第五章設(shè)計(jì)概算

1、第五章第五章土木工程設(shè)計(jì)概算土木工程設(shè)計(jì)概算教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo) 本章主要介紹概算定額的定義、性質(zhì)和用本章主要介紹概算定額的定義、性質(zhì)和用途；概算指標(biāo)的概念、指標(biāo)的表示方式；途；概算指標(biāo)的概念、指標(biāo)的表示方式；單位工程概算的編制方法，單項(xiàng)工程概算單位工程概算的編制方法，單項(xiàng)工程概算的內(nèi)容及建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法。通的內(nèi)容及建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法。通過本章教學(xué)，讓學(xué)習(xí)者熟悉設(shè)計(jì)概算的含過本章教學(xué)，讓學(xué)習(xí)者熟悉設(shè)計(jì)概算的含義和單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法。掌握義和單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法。掌握概算定額的含義，并能比較概算定額與預(yù)概算定額的含義，并能比較概算定額與預(yù)算定額的相同處、不同處及相近處。掌

2、握算定額的相同處、不同處及相近處。掌握概算指標(biāo)的含義。概算指標(biāo)的含義。 教學(xué)要求教學(xué)要求 (1) 熟悉設(shè)計(jì)含義及組成內(nèi)容熟悉設(shè)計(jì)含義及組成內(nèi)容 (1) 掌握設(shè)計(jì)概算定額掌握設(shè)計(jì)概算定額 (2) 掌握利用設(shè)計(jì)概算定額編制設(shè)計(jì)概算掌握利用設(shè)計(jì)概算定額編制設(shè)計(jì)概算 (1) 掌握設(shè)計(jì)概算指標(biāo)掌握設(shè)計(jì)概算指標(biāo) (2) 掌握利用設(shè)計(jì)概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算掌握利用設(shè)計(jì)概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算一、設(shè)計(jì)概算的概念一、設(shè)計(jì)概算的概念 設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下，由算的控制下，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)(或技術(shù)設(shè)或技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì))圖樣及說

3、明、概算定額圖樣及說明、概算定額(概算指標(biāo)概算指標(biāo)) 、各項(xiàng)費(fèi)用、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(指標(biāo)指標(biāo)) 、設(shè)備與材料預(yù)算價(jià)格等資、設(shè)備與材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件所需全部費(fèi)用的文件。 采用兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編采用兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算；制設(shè)計(jì)概算； 采用三階段設(shè)計(jì)的，技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概采用三階段設(shè)計(jì)的，技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算；算； 在施工圖設(shè)計(jì)階段，必須按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及在施工圖設(shè)計(jì)階段，必須按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及其相應(yīng)的

4、設(shè)計(jì)概算，進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)工作。其相應(yīng)的設(shè)計(jì)概算，進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)工作。5.1 概述概述二、設(shè)計(jì)概算的主要作用二、設(shè)計(jì)概算的主要作用 (1) 設(shè)計(jì)概算是國(guó)家制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是國(guó)家制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。 (2) 設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。 (3) 設(shè)計(jì)概算是銀行撥款和貸款的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是銀行撥款和貸款的依據(jù)。 (4) 設(shè)計(jì)概算是簽訂總承包合同的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是簽訂總承包合同的依據(jù)。 (5) 設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性、控設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性、控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。 (6)

5、設(shè)計(jì)概算是考核和評(píng)價(jià)工程建設(shè)項(xiàng)目成本和投設(shè)計(jì)概算是考核和評(píng)價(jià)工程建設(shè)項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。資效果的依據(jù)。 (7) 設(shè)計(jì)概算是編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。三、設(shè)計(jì)概算的分類三、設(shè)計(jì)概算的分類 1. 單位工程概算單位工程概算 2. 單項(xiàng)工程概算單項(xiàng)工程概算 3. 建設(shè)項(xiàng)目總概算建設(shè)項(xiàng)目總概算一、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容一、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容5.2 利用概算定額編制設(shè)計(jì)概算利用概算定額編制設(shè)計(jì)概算1單位工程概算單位工程概算是確定各個(gè)單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制是確定各個(gè)單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單項(xiàng)工程綜合概

6、算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工單位工程概算程概算建筑工程概算建筑工程概算設(shè)備及安裝設(shè)備及安裝工程概算工程概算2.單項(xiàng)工程綜合概算單項(xiàng)工程綜合概算 單項(xiàng)工程概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需要建設(shè)費(fèi)用的文單項(xiàng)工程概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需要建設(shè)費(fèi)用的文件，它是由單項(xiàng)工程中的各個(gè)單位工程概算匯總編制而成的，件，它是由單項(xiàng)工程中的各個(gè)單位工程概算匯總編制而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。一般土建工程概算一般土建工程概算給排水、采暖工程概算給排水、采暖工程概算通風(fēng)、空調(diào)工程概算通風(fēng)、空調(diào)工程概算電氣、照明工程概算電氣、照明工程概算弱電工程概算弱電工程概算特殊構(gòu)筑物

7、工程概算特殊構(gòu)筑物工程概算機(jī)械設(shè)備及安裝工程概機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算算電氣設(shè)備及安裝工程概電氣設(shè)備及安裝工程概算算熱力設(shè)備及安裝工程概熱力設(shè)備及安裝工程概算算工具、器具及生產(chǎn)家具工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用概算購(gòu)置費(fèi)用概算建筑單位工程概算建筑單位工程概算設(shè)備及安裝單位工程概設(shè)備及安裝單位工程概算算單位工程其他費(fèi)用概算單位工程其他費(fèi)用概算（不編總概算時(shí)列入）（不編總概算時(shí)列入）單單項(xiàng)項(xiàng)工工程程綜綜合合概概算算3.建設(shè)項(xiàng)目總概算建設(shè)項(xiàng)目總概算 建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件，它是由各單項(xiàng)到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件，它是由各

8、單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貨款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅概算建設(shè)期貨款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅概算匯總而編制而成的。匯總而編制而成的。主要生產(chǎn)工程項(xiàng)目綜合概算主要生產(chǎn)工程項(xiàng)目綜合概算輔助工程項(xiàng)目綜合概算輔助工程項(xiàng)目綜合概算公共系統(tǒng)工程項(xiàng)目綜合概算公共系統(tǒng)工程項(xiàng)目綜合概算行政福利設(shè)施項(xiàng)目綜合概算行政福利設(shè)施項(xiàng)目綜合概算住宅與生活設(shè)施綜合概算住宅與生活設(shè)施綜合概算場(chǎng)外工程項(xiàng)目綜合概算場(chǎng)外工程項(xiàng)目綜合概算土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)工程費(fèi)用概算工程費(fèi)用概算建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)勘查設(shè)計(jì)和研究試驗(yàn)費(fèi)勘查設(shè)計(jì)和研究試驗(yàn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)

9、轉(zhuǎn)費(fèi)和生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)供電貼費(fèi)供電貼費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目的其他費(fèi)用引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目的其他費(fèi)用施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)概算工程建設(shè)其他費(fèi)概算預(yù)備費(fèi)概算預(yù)備費(fèi)概算投資方向調(diào)節(jié)稅概算投資方向調(diào)節(jié)稅概算建設(shè)期貸款利息概算建設(shè)期貸款利息概算經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算金概算建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目總總概概算算圖圖4.5. 建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成內(nèi)容二、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、程序和步驟二、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、程序和步驟（一）設(shè)計(jì)概算

10、的編制依據(jù)（一）設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) （1）國(guó)家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。）國(guó)家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。 （2）批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)）批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料。資料。 （3）有關(guān)部門頒布的先行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額）有關(guān)部門頒布的先行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制辦法。等和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制辦法。 （4）有關(guān)部門發(fā)布的人工、設(shè)備材料價(jià)格、造價(jià)指數(shù)等。）有關(guān)部門發(fā)布的人工、設(shè)備材料價(jià)格、造價(jià)指數(shù)等。 （5）有關(guān)的合同、協(xié)議等。）有關(guān)的合同、協(xié)議等。 （6）其他的有關(guān)資料）其他的有關(guān)資料（二）設(shè)計(jì)

11、概算的編制程序和步驟（二）設(shè)計(jì)概算的編制程序和步驟 見教材圖見教材圖5-4三、單位工程概算的編制方法三、單位工程概算的編制方法 單位建筑工程設(shè)計(jì)概算，是在單位建筑工程設(shè)計(jì)概算，是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行。它是利用國(guó)家頒發(fā)的概算定額、。它是利用國(guó)家頒發(fā)的概算定額、概算指標(biāo)或綜合預(yù)算定額等，按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行概算指標(biāo)或綜合預(yù)算定額等，按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行概略地計(jì)算概略地計(jì)算建筑物城構(gòu)筑物的造價(jià)，以及確定人工、建筑物城構(gòu)筑物的造價(jià)，以及確定人工、材料和機(jī)械等需要且的一種方法。材料和機(jī)械等需要且的一種方法。 單位建筑工程單位建筑工程(土建土建)設(shè)計(jì)概算，一般有以下四

12、種設(shè)計(jì)概算，一般有以下四種編制方法：編制方法： （1）概算定額法）概算定額法 概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。它與利用預(yù)算定。它與利用預(yù)算定額編制單位建筑工程施工圖預(yù)算的方法基本相同。其不同之處在于編額編制單位建筑工程施工圖預(yù)算的方法基本相同。其不同之處在于編制概算所采用的依據(jù)是概算定額，所采用的工程量計(jì)算規(guī)則是概算工制概算所采用的依據(jù)是概算定額，所采用的工程量計(jì)算規(guī)則是概算工程量計(jì)算規(guī)則。該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明程量計(jì)算規(guī)則。該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用。確時(shí)方可采用。 利用概算定額法編制設(shè)

13、計(jì)概算的具體步驟如下：利用概算定額法編制設(shè)計(jì)概算的具體步驟如下：1）按照概算定額分部分項(xiàng)順序，列出各分項(xiàng)工程的名稱。）按照概算定額分部分項(xiàng)順序，列出各分項(xiàng)工程的名稱。工程量計(jì)算應(yīng)工程量計(jì)算應(yīng)按概算定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行，并將計(jì)算所得各分項(xiàng)工程按概算定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行，并將計(jì)算所得各分項(xiàng)工程量按概算定額編號(hào)順序，填人工程概算表內(nèi)。量按概算定額編號(hào)順序，填人工程概算表內(nèi)。2）確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)）確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)(基價(jià)基價(jià))。工程量計(jì)算完畢后，工程量計(jì)算完畢后，逐項(xiàng)套用相應(yīng)概算定額單價(jià)和人工、材料消耗指標(biāo)，然后分別將其填逐項(xiàng)套用相應(yīng)概算定額單

14、價(jià)和人工、材料消耗指標(biāo)，然后分別將其填人工程概算表和工料分析表中。如遇設(shè)計(jì)圖中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱、人工程概算表和工料分析表中。如遇設(shè)計(jì)圖中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱、內(nèi)容與采用的概算定額手冊(cè)中相應(yīng)的項(xiàng)目有某些不相符時(shí)，則按規(guī)定內(nèi)容與采用的概算定額手冊(cè)中相應(yīng)的項(xiàng)目有某些不相符時(shí)，則按規(guī)定對(duì)定額進(jìn)行換算后方可套用。對(duì)定額進(jìn)行換算后方可套用。（一）建筑工程概算的編制方法（一）建筑工程概算的編制方法概算定額單價(jià)概算定額單價(jià)=概算定額人工費(fèi)概算定額人工費(fèi)+概算定額材料費(fèi)概算定額材料費(fèi)+概算定額概算定額 機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi) =(概算定額中人工消耗量概算定額中人工消耗量人工單價(jià)人工單價(jià))+ 概算定額中材料

15、消耗量概算定額中材料消耗量材料預(yù)算單價(jià)材料預(yù)算單價(jià))+ (概算定額中機(jī)械臺(tái)班消耗量概算定額中機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)) 3）計(jì)算單位工程直接工程費(fèi)和直接費(fèi)。計(jì)算單位工程直接工程費(fèi)和直接費(fèi)。將已算出的各分部將已算出的各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量分別乘以概算定額單價(jià)、單位人工、分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量分別乘以概算定額單價(jià)、單位人工、材料消耗指標(biāo)，即可得出各分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)和人工、材料消耗指標(biāo)，即可得出各分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)和人工、材料消耗量。再匯總各分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)及人工、材材料消耗量。再匯總各分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)及人工、材料消耗量，即可得到該單位工程的直接工程費(fèi)和工料總消料消耗量

16、，即可得到該單位工程的直接工程費(fèi)和工料總消耗量。最后，再匯總措施費(fèi)即可得到該單位工程的直接費(fèi)。耗量。最后，再匯總措施費(fèi)即可得到該單位工程的直接費(fèi)。4）根據(jù)直接費(fèi)，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分別）根據(jù)直接費(fèi)，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分別計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金利潤(rùn)和稅金。5）計(jì)算單位工程概算造價(jià)計(jì)算單位工程概算造價(jià)，其計(jì)算公式為，其計(jì)算公式為 單位工程概算造價(jià)單位工程概算造價(jià)=直接費(fèi)直接費(fèi)+間接費(fèi)間接費(fèi)+利潤(rùn)利潤(rùn)+稅金稅金(2)概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法1、 當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)

17、可以利設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算。用時(shí)，可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算。 概算指標(biāo)法將擬建廠房、住宅的建筑面積或體積乘以概算指標(biāo)法將擬建廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)而得出直接工程費(fèi)，技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)而得出直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。然后按規(guī)定計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。2、概算指標(biāo)法計(jì)算精度較低，但由于其編制速度快，因此、概算指標(biāo)法計(jì)算精度較低，但由于其編制速度快，因此對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)

18、目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目投資概算利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目投資概算有一定實(shí)用價(jià)值。有一定實(shí)用價(jià)值。1）擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同時(shí)的計(jì)算）擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同時(shí)的計(jì)算 根據(jù)選用的概算指標(biāo)的內(nèi)容，可選用根據(jù)選用的概算指標(biāo)的內(nèi)容，可選用兩種套算方法兩種套算方法。 一種方法：以指標(biāo)中所規(guī)定的工程每平方米或立方米的直接工程費(fèi)單價(jià)，一種方法：以指標(biāo)中所規(guī)定的工程每平方米或立方米的直接工程費(fèi)單價(jià)，乘以擬建單位工程建筑面積或體積，得出單位工程的直接工程費(fèi)，再計(jì)算其乘以擬建單位工程建筑面積或體積，得出單位工程的直接工程費(fèi)，再計(jì)算其他費(fèi)用，即可

19、求出單位工程的概算造價(jià)。他費(fèi)用，即可求出單位工程的概算造價(jià)。直接工程費(fèi)計(jì)算公式為直接工程費(fèi)計(jì)算公式為: 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)=概算指標(biāo)每平方米概算指標(biāo)每平方米(立方米立方米)直接工程費(fèi)單價(jià)直接工程費(fèi)單價(jià)擬建擬建 工程建筑面積工程建筑面積(體積體積) 這種簡(jiǎn)化方法的計(jì)算結(jié)果參照的是概算指標(biāo)編制時(shí)期的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，未這種簡(jiǎn)化方法的計(jì)算結(jié)果參照的是概算指標(biāo)編制時(shí)期的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，未考慮擬建工程建設(shè)時(shí)期與概算指標(biāo)編制時(shí)期的價(jià)差，所以在計(jì)算直接工程費(fèi)考慮擬建工程建設(shè)時(shí)期與概算指標(biāo)編制時(shí)期的價(jià)差，所以在計(jì)算直接工程費(fèi)后還應(yīng)用物價(jià)指數(shù)另行調(diào)整。后還應(yīng)用物價(jià)指數(shù)另行調(diào)整。 另一種方法：另一種方法：以概算指標(biāo)中規(guī)定的每

20、以概算指標(biāo)中規(guī)定的每100建筑物面積建筑物面積(或或1000 m3)所所耗人工工日數(shù)、主要材料數(shù)量為依據(jù)，首先計(jì)算擬建工程人工、主要材料消耗人工工日數(shù)、主要材料數(shù)量為依據(jù)，首先計(jì)算擬建工程人工、主要材料消耗量，再計(jì)算直接工程費(fèi)，并取費(fèi)。耗量，再計(jì)算直接工程費(fèi)，并取費(fèi)。 建筑物的人工費(fèi)和主材費(fèi)而無需再作價(jià)差調(diào)整。建筑物的人工費(fèi)和主材費(fèi)而無需再作價(jià)差調(diào)整。 根據(jù)直接工程費(fèi)，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)方法，分別計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、根據(jù)直接工程費(fèi)，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)方法，分別計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，得到每利潤(rùn)和稅金，得到每1 建筑面積的概算單價(jià)，乘以擬建單位工程的建筑面建筑面積的概算單價(jià)，乘以擬建單位工程

21、的建筑面積，即可得到單位工程概算造價(jià)。積，即可得到單位工程概算造價(jià)。 2）擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整）擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整 計(jì)算公式為計(jì)算公式為: 結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)(元元/)=J+Q1 P1Q2 P2 式中式中J原概算指標(biāo)原概算指標(biāo); Q1概算指標(biāo)中換入結(jié)構(gòu)的工程量概算指標(biāo)中換入結(jié)構(gòu)的工程量; Q2 概算指標(biāo)中換出結(jié)構(gòu)的工程量概算指標(biāo)中換出結(jié)構(gòu)的工程量; P1換人結(jié)構(gòu)的直接工程費(fèi)單價(jià)換人結(jié)構(gòu)的直接工程費(fèi)單價(jià); P2換出結(jié)構(gòu)的直接工程費(fèi)單價(jià)。換出結(jié)構(gòu)的直接工程費(fèi)單價(jià)。則擬建單位工程的直接工程費(fèi)為則擬建單位工程的直接工程費(fèi)為: 直接

22、工程費(fèi)直接工程費(fèi)=修正后的概算指標(biāo)修正后的概算指標(biāo)擬建工程建筑面積擬建工程建筑面積(或體積或體積) 求出直接工程費(fèi)后，再按照規(guī)定的取費(fèi)方法計(jì)算其他費(fèi)用，求出直接工程費(fèi)后，再按照規(guī)定的取費(fèi)方法計(jì)算其他費(fèi)用，最終得到單位工程概算價(jià)值。最終得到單位工程概算價(jià)值。 3)調(diào)整概算指標(biāo)中的工、料、機(jī)數(shù)量 結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)的工、料、機(jī)數(shù)量結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)的工、料、機(jī)數(shù)量=原概算指標(biāo)的工、原概算指標(biāo)的工、料、機(jī)數(shù)量料、機(jī)數(shù)量+換入結(jié)構(gòu)件工程量換入結(jié)構(gòu)件工程量相應(yīng)定額工、料、機(jī)消耗相應(yīng)定額工、料、機(jī)消耗量換出結(jié)構(gòu)件工程量量換出結(jié)構(gòu)件工程量相應(yīng)定額工、料、機(jī)消耗量相應(yīng)定額工、料、機(jī)消耗量 以上以上2）、）

23、、3）兩種方法，前者是直接修正）兩種方法，前者是直接修正概算指標(biāo)單價(jià)，后者是修正概算指標(biāo)的工、概算指標(biāo)單價(jià)，后者是修正概算指標(biāo)的工、料、機(jī)數(shù)量。修正之后，方可按上述第一種料、機(jī)數(shù)量。修正之后，方可按上述第一種情況分別套用。情況分別套用。【例例5-1】 某新建住宅的建筑面積為某新建住宅的建筑面積為4000，按概算指標(biāo)和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格等，按概算指標(biāo)和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格等算出一般土建工程單位造價(jià)為算出一般土建工程單位造價(jià)為680. 00元元/(其中直接工程費(fèi)為其中直接工程費(fèi)為480. 00元元/)，采暖工程，采暖工程34. 00元元/，給排水工程，給排水工程38. 00元元/，照明工程，照明工程32

24、. 00元元/。按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門規(guī)定，土建工程措施費(fèi)費(fèi)率為按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門規(guī)定，土建工程措施費(fèi)費(fèi)率為8%，間接費(fèi)費(fèi)率為，間接費(fèi)費(fèi)率為15%，利潤(rùn)率為，利潤(rùn)率為7%，稅率為，稅率為3.4%。 但新建住宅的設(shè)計(jì)資料與概算指標(biāo)相比較，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件有部分變更，但新建住宅的設(shè)計(jì)資料與概算指標(biāo)相比較，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件有部分變更，設(shè)計(jì)資料表明外墻為設(shè)計(jì)資料表明外墻為1磚半外墻，而概算指標(biāo)中外墻為磚半外墻，而概算指標(biāo)中外墻為1磚外墻，根據(jù)當(dāng)?shù)卮u外墻，根據(jù)當(dāng)?shù)赝两üこ填A(yù)算定額：土建工程預(yù)算定額： 外墻帶型毛石基礎(chǔ)的預(yù)算單價(jià)為外墻帶型毛石基礎(chǔ)的預(yù)算單價(jià)為150元元/m3, 1磚外墻的預(yù)算單價(jià)為磚外墻的預(yù)算單價(jià)為1

25、76元元/m3, 1磚半外墻的預(yù)算單價(jià)為磚半外墻的預(yù)算單價(jià)為178元元/m3; 概算指標(biāo)中每概算指標(biāo)中每100建筑面積中含外墻帶型毛石基礎(chǔ)為建筑面積中含外墻帶型毛石基礎(chǔ)為17m3 , 1磚外墻磚外墻為為58m3， 新建工程設(shè)計(jì)資料表明：每新建工程設(shè)計(jì)資料表明：每100 中含外墻帶型毛石基礎(chǔ)為中含外墻帶型毛石基礎(chǔ)為19. 6m3 , 1磚半外墻為磚半外墻為61. 2m3。 請(qǐng)計(jì)算調(diào)整后的概算單價(jià)和新建宿舍的概算造價(jià)。請(qǐng)計(jì)算調(diào)整后的概算單價(jià)和新建宿舍的概算造價(jià)。 解解:對(duì)土建工程中結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變更和單價(jià)調(diào)整過程如對(duì)土建工程中結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變更和單價(jià)調(diào)整過程如書中表書中表5-2所示。所示。 以上計(jì)算結(jié)果為

26、直接工程費(fèi)單價(jià)，需取費(fèi)得到修以上計(jì)算結(jié)果為直接工程費(fèi)單價(jià)，需取費(fèi)得到修正后的土建單位工程造價(jià)，即正后的土建單位工程造價(jià)，即: 490.18(18 %) (1+15%)(1+7%)(1+3.4%)=673.57元元/ 其余工程單位造價(jià)不變，因此經(jīng)過調(diào)整后的概算其余工程單位造價(jià)不變，因此經(jīng)過調(diào)整后的概算單價(jià)為單價(jià)為: 673.57+34.00+38.00+32.00=777.57元元/ 新建宿舍樓概算造價(jià)為新建宿舍樓概算造價(jià)為: 777.57 4000=3110280元元(3)類似工程預(yù)算法類似工程預(yù)算法 類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在

27、建工程的工程對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。造價(jià)資料來編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。 該方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完該方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差的概算指標(biāo)的情況，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。 （二）設(shè)備及安裝工程預(yù)算的編制（二）設(shè)備及安裝工程預(yù)算的編制1. 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算 設(shè)備購(gòu)置概算設(shè)備購(gòu)置概算=設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備原價(jià)按設(shè)備清單逐項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算，如列入國(guó)家或地方設(shè)備原價(jià)按設(shè)備

28、清單逐項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算，如列入國(guó)家或地方成套供應(yīng)的，應(yīng)計(jì)算設(shè)備成套費(fèi)，并列入設(shè)備原價(jià)中。成套供應(yīng)的，應(yīng)計(jì)算設(shè)備成套費(fèi)，并列入設(shè)備原價(jià)中。 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)一般按設(shè)備原價(jià)的百分率計(jì)算，即設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)一般按設(shè)備原價(jià)的百分率計(jì)算，即 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià) 運(yùn)雜費(fèi)率運(yùn)雜費(fèi)率2. 設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算 設(shè)備安裝工程費(fèi)用按主管部門規(guī)定的概算指標(biāo)計(jì)算，一設(shè)備安裝工程費(fèi)用按主管部門規(guī)定的概算指標(biāo)計(jì)算，一般采用以下般采用以下3種方法計(jì)算：種方法計(jì)算： （1）按占設(shè)備原價(jià)的百分比計(jì)算）按占設(shè)備原價(jià)的百分比計(jì)算 設(shè)備安裝工程概算設(shè)備原價(jià)設(shè)備安裝工程概算設(shè)備原價(jià) 設(shè)備安裝費(fèi)率（一般為設(shè)備安裝費(fèi)率

29、（一般為37） （2）按每噸設(shè)備安裝概算價(jià)格計(jì)算）按每噸設(shè)備安裝概算價(jià)格計(jì)算 設(shè)備安裝工程概算設(shè)備噸位設(shè)備安裝工程概算設(shè)備噸位 每噸設(shè)備安裝費(fèi)。每噸設(shè)備安裝費(fèi)。 （3）按臺(tái)、座、）按臺(tái)、座、m、m3安裝概算價(jià)計(jì)算安裝概算價(jià)計(jì)算四、單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法四、單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法 單位工程綜合概算是確定某一單項(xiàng)工程（如一單位工程綜合概算是確定某一單項(xiàng)工程（如一個(gè)生成車間或獨(dú)立的建筑物）所需建設(shè)費(fèi)用的綜個(gè)生成車間或獨(dú)立的建筑物）所需建設(shè)費(fèi)用的綜合文件，它包括該單項(xiàng)工程中的所有單位工程。合文件，它包括該單項(xiàng)工程中的所有單位工程。綜合概算書綜合概算書編制說明編制說明綜合概算表：除將該單項(xiàng)工程所

30、包括的所有單位工程概算，按綜合概算表：除將該單項(xiàng)工程所包括的所有單位工程概算，按 費(fèi)用構(gòu)成和項(xiàng)目劃分填入表內(nèi)外，還須列出技術(shù)費(fèi)用構(gòu)成和項(xiàng)目劃分填入表內(nèi)外，還須列出技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（1）工程概況）工程概況（2）編制依據(jù)）編制依據(jù)（3）編制方法）編制方法（4）主要設(shè)備和材料的數(shù)量）主要設(shè)備和材料的數(shù)量（5）其他有關(guān)問題）其他有關(guān)問題五、建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制五、建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制 建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所預(yù)是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的文件。它是由各單項(xiàng)工程綜計(jì)花

31、費(fèi)的全部費(fèi)用的文件。它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用（含建設(shè)期貸款利合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用（含建設(shè)期貸款利息）、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營(yíng)息）、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制而成的。一表格進(jìn)行編制而成的。 設(shè)計(jì)概算文件一般應(yīng)包括以下幾項(xiàng)：設(shè)計(jì)概算文件一般應(yīng)包括以下幾項(xiàng)：1.封面、簽署頁(yè)及目錄封面、簽署頁(yè)及目錄表6.3.1 封面、簽署頁(yè)格式建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算文件建設(shè)單位_建設(shè)項(xiàng)目名稱_設(shè)計(jì)單位(或工程造價(jià)咨詢單位)_編制單位_編制人(資格證號(hào))_審核人(資格證號(hào))_項(xiàng)目負(fù)責(zé)

32、人_總工程師_單位負(fù)責(zé)人_年 月 日2.編制說明：編制說明：（1）工程概況；）工程概況；（2）資金來源及投資方式；）資金來源及投資方式；（3）編制依據(jù)及編制原則；）編制依據(jù)及編制原則；（4）編制方法；）編制方法；（5）投資分析；）投資分析；（6）其他需要說明的問題。）其他需要說明的問題。3.總概算表總概算表4.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表5.單項(xiàng)工程綜合概算表和建筑安裝單位工程概算表單項(xiàng)工程綜合概算表和建筑安裝單位工程概算表6.工程量計(jì)算表和工、料數(shù)量匯總表工程量計(jì)算表和工、料數(shù)量匯總表7.分年度投資匯總表和分年度資金留量匯總表分年度投資匯總表和分年度資金留量匯總表序序號(hào)號(hào)主主

33、項(xiàng)項(xiàng)號(hào)號(hào)工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目或或費(fèi)用名稱費(fèi)用名稱建設(shè)建設(shè)規(guī)模規(guī)模（t/t/年）年）概概 算算 價(jià)價(jià) 值值 （萬(wàn)元）（萬(wàn)元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)占總投資（占總投資（% %）靜靜 態(tài)態(tài) 部部 分分動(dòng)動(dòng) 態(tài)態(tài) 部部 分分靜、動(dòng)靜、動(dòng)態(tài)合計(jì)態(tài)合計(jì)靜態(tài)之靜態(tài)之指標(biāo)指標(biāo)（元（元/t/t）動(dòng)態(tài)指動(dòng)態(tài)指標(biāo)（元標(biāo)（元/t/t）靜態(tài)靜態(tài)部分部分動(dòng)態(tài)動(dòng)態(tài)部分部分建筑工建筑工程費(fèi)程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工安裝工程費(fèi)程費(fèi)其他其他合計(jì)合計(jì)其中其中外幣外幣（幣（幣種）種）合計(jì)合計(jì)其中其中外幣外幣（幣（幣種）種）需安裝需安裝設(shè)備設(shè)備不需安不需安裝設(shè)備裝設(shè)備一一工程費(fèi)用工程費(fèi)用1 1主要生產(chǎn)工程主要生產(chǎn)工程10 10 00

34、0000764.08764.081286.01286.00 059.3059.3064.3064.302173.682173.682173.62173.68 82 2輔助生產(chǎn)工程輔助生產(chǎn)工程242.13242.13854.00854.0027.0027.0042.7042.701168.831168.831165.81165.83 33 3公用設(shè)施工程公用設(shè)施工程122.65122.6586.0086.0056.0056.004.304.30268.95268.95268.95268.95小計(jì)小計(jì)1128.861128.862226.02226.00 0142.30142.30111.3011

35、1.303608.463608.463608.43608.46 63608.43608.46 6二二工程建設(shè)其他工程建設(shè)其他費(fèi)用費(fèi)用1 1土地征用費(fèi)土地征用費(fèi)75.2075.2075.2075.2075.2075.202 2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)113.00113.00113.00113.00113.00113.003 3其他其他66.0066.0066.0066.0066.0066.004 4小計(jì)小計(jì)254.20254.20254.20254.20254.20254.20254.20254.20三三預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)1 1基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)308.00308.00308.00308.00308.0

36、0308.00308.00308.002 2造價(jià)調(diào)整預(yù)備造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)費(fèi)354.60354.60354.60354.60354.60354.60小計(jì)小計(jì)308.00308.00308.00308.00354.60354.60662.60662.60四四投資方向調(diào)節(jié)投資方向調(diào)節(jié)稅稅67.0067.0067.0067.0067.0067.00五五建設(shè)期貸款利建設(shè)期貸款利息息324.00324.00324.00324.00324.00324.00合計(jì)合計(jì)10 10 0000001128.861128.862226.02226.00 0142.30142.30111.30111.30562.20562

37、.204170.664170.66745.60745.604916.24916.26 64170.64170.66 6745.60745.6084.8384.8315.1715.17某有色金屬工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目總概算某有色金屬工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目總概算分年度投資匯總表示例分年度投資匯總表建設(shè)項(xiàng)目名稱_第 頁(yè) 共 頁(yè)序序號(hào)號(hào)主主項(xiàng)項(xiàng)號(hào)號(hào)工程項(xiàng)工程項(xiàng)目或費(fèi)目或費(fèi)用名稱用名稱總投資總投資(萬(wàn)萬(wàn)元元)分年度投資分年度投資(萬(wàn)元萬(wàn)元)備備注注總總計(jì)計(jì)其中外其中外幣幣(幣種幣種)第一年第一年第二年第二年第三年第三年第四年第四年合合計(jì)計(jì)其中外其中外幣幣(幣種幣種)合合計(jì)計(jì)其中外其中外幣幣(幣種幣種)合合計(jì)計(jì)其中外其中外幣

38、幣(幣種幣種)合合計(jì)計(jì)其中外其中外幣幣(幣種幣種)合合計(jì)計(jì)其中外其中外幣幣(幣種幣種)編制: 校隊(duì):審核:分年度資金流量匯總表示例分年度資金流量匯總表建設(shè)項(xiàng)目名稱_第 頁(yè) 共 頁(yè)序序號(hào)號(hào)主主項(xiàng)項(xiàng)號(hào)號(hào)工程項(xiàng)工程項(xiàng)目或費(fèi)目或費(fèi)用名稱用名稱資金總供應(yīng)資金總供應(yīng)量量(萬(wàn)元萬(wàn)元)分年度資金供應(yīng)流量分年度資金供應(yīng)流量(萬(wàn)元萬(wàn)元)備備注注總總計(jì)計(jì)其中外其中外幣幣(幣種幣種)第一年第一年第二年第二年第三年第三年第四年第四年合合計(jì)計(jì)其中外其中外幣幣(幣種幣種)合合計(jì)計(jì)其中外其中外幣幣(幣種幣種)合合計(jì)計(jì)其中外其中外幣幣(幣種幣種)合合計(jì)計(jì)其中外其中外幣幣(幣種幣種)合合計(jì)計(jì)其中外其中外幣幣(幣種幣種)編制: 校

39、隊(duì):審核:六、設(shè)計(jì)概算的審查（一）審查設(shè)計(jì)概算的意義（一）審查設(shè)計(jì)概算的意義（1）有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計(jì)劃管理，有利）有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計(jì)劃管理，有利于合理確定和有效控制工程造價(jià)；于合理確定和有效控制工程造價(jià)；（2）可以促進(jìn)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)概算的編制）可以促進(jìn)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（3）有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性；）有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性；（4）有利于核定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模，是建設(shè)項(xiàng)目總投資）有利于核定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模，是建設(shè)項(xiàng)目總投資做到準(zhǔn)確、完整；做到準(zhǔn)確、完整；（5）為建設(shè)

40、項(xiàng)目投資的落實(shí)提供了可靠的依據(jù)。）為建設(shè)項(xiàng)目投資的落實(shí)提供了可靠的依據(jù)。（二）設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容（二）設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容(1) 審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) 1）合法性審查。）合法性審查。 2）時(shí)效性審查。）時(shí)效性審查。 3）適用范圍審查。）適用范圍審查。(2)單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查 1）建筑工程概算的審查）建筑工程概算的審查 工程量審查工程量審查 材料預(yù)算價(jià)格的審查。材料預(yù)算價(jià)格的審查。 各項(xiàng)費(fèi)用的審查。各項(xiàng)費(fèi)用的審查。 2）設(shè)備及安裝工程概算的審查）設(shè)備及安裝工程概算的審查 審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的

41、計(jì)算。(3)綜合概算和總概算的審查綜合概算和總概算的審查(4)財(cái)政部對(duì)設(shè)計(jì)概算評(píng)審的要求見書本財(cái)政部對(duì)設(shè)計(jì)概算評(píng)審的要求見書本（三）審查設(shè)計(jì)概算的方法（三）審查設(shè)計(jì)概算的方法 采用適當(dāng)方法審查設(shè)計(jì)概算，是確保審查質(zhì)量、提高審采用適當(dāng)方法審查設(shè)計(jì)概算，是確保審查質(zhì)量、提高審查效率的關(guān)鍵。常用的方法有：查效率的關(guān)鍵。常用的方法有：1.對(duì)比分析法對(duì)比分析法 對(duì)比分析法能較快較好的判別設(shè)計(jì)概算的偏差程度和準(zhǔn)對(duì)比分析法能較快較好的判別設(shè)計(jì)概算的偏差程度和準(zhǔn)確性。確性。2.主要問題復(fù)核法主要問題復(fù)核法 復(fù)核法對(duì)審查中發(fā)現(xiàn)的主要問題，偏差大的工程進(jìn)行復(fù)復(fù)核法對(duì)審查中發(fā)現(xiàn)的主要問題，偏差大的工程進(jìn)行復(fù)核，對(duì)重

42、要關(guān)鍵設(shè)備和生成裝置或投資較大的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)核，對(duì)重要關(guān)鍵設(shè)備和生成裝置或投資較大的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查。查。3.查詢核實(shí)法查詢核實(shí)法 查詢核實(shí)法是對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引查詢核實(shí)法是對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全，難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì)，進(jìn)工程圖紙不全，難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。逐項(xiàng)落實(shí)的方法。4.分類整理法分類整理法5.聯(lián)合會(huì)審法聯(lián)合會(huì)審法本章小結(jié)本章小結(jié) 通過本章學(xué)習(xí)，讓學(xué)習(xí)者熟悉設(shè)計(jì)概算的通過本章學(xué)習(xí)，讓學(xué)習(xí)者熟悉設(shè)計(jì)概算的含義和單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法。掌含義和單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法。掌握概算定額的含義，并能比較概算定額與

43、握概算定額的含義，并能比較概算定額與預(yù)算定額的相同處、不同處及相近處。掌預(yù)算定額的相同處、不同處及相近處。掌握概算指標(biāo)的含義。使學(xué)習(xí)者在設(shè)計(jì)中應(yīng)握概算指標(biāo)的含義。使學(xué)習(xí)者在設(shè)計(jì)中應(yīng)用本章知識(shí)做方案比較和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)的可行用本章知識(shí)做方案比較和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)的可行性研究性研究 復(fù)習(xí)思考練習(xí)題復(fù)習(xí)思考練習(xí)題一、單選題1、( )是指由施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各是指由施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等組成。項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等組成。 A、直接費(fèi)、直接費(fèi)B、直接工程費(fèi)、直接工程費(fèi) C、造價(jià)、造價(jià)D、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 2、建安工程直接費(fèi)主要包括、建安工