民法中的保護合理信賴原則研討

1、民法中的保護合理信賴原則研討     摘要： 基于合理信賴保護的必要性與現(xiàn)實性，本文認(rèn)為保護合理信賴應(yīng)為民法中的一項原則。本文并就合理信賴之界定、信賴保護的途徑以及信賴具有的法理價值進行了 分析 。最后本文根據(jù)該原則對我國民法相關(guān)制度的創(chuàng)設(shè)及完善提出了自己的意見。  關(guān)鍵詞：合理信賴、期待利益、信賴?yán)?、?quán)利失效  Abstract: based on reasonable protection rely on the necessity and practicality, the protection of reasonable c

2、onfidence that this article should be a principle of civil law. This article on the definition of reasonable trust, trust, as well as ways to protect the trust has a legal value analysis. Finally, in accordance with the principles of our system of civil law related to the creation of sound and put f

3、orward thEir views.  Key words: trust and reasonable to expect interest, the interests of the trust, the rights of failure 一、保護合理信賴原則的提出  1、信賴保護的必要性  霍布斯在人的 自然 性中發(fā)現(xiàn)三個主要的導(dǎo)致沖突的原因：第一是競爭，第二是不信任，第三是名譽欲。可見，人與人之間的不信任是 影響 人與人交往的一個重要因素。然只有當(dāng)人與人之間的信賴至少普遍能夠得到維持，信賴能夠作為人與人之間關(guān)系的基礎(chǔ)的時候，人們才能夠和平地生活在一起，才

4、可以正常的進行交往，從事交易活動。在一個人與人之間互不信任的 社會 中，大家就象處于一種潛在的戰(zhàn)爭狀態(tài)，交易自是無從談起。因為人們在進行交往，尤其是進行交易活動時，往往需要對自己的行為的成本與收益進行一定的 計算 、權(quán)衡，當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己的收入大于支出時，作為“ 經(jīng)濟 人”假設(shè)的民法中的“人”，才會積極地去從事這一對他來說有益的行為。然“經(jīng)濟人”要對成本與收益進行合理的估算，就要求他對于自己的行為的后果有一個合理的預(yù)期，并且這種預(yù)期能得到有力的支持與保護。這首先需要在人們之間建立起一種基本的信賴。其次，就是要通過規(guī)則或 法律 的力量保證合理信賴能夠得到實現(xiàn)?？梢?，市場經(jīng)濟中的交易活動以主體之間的信賴

5、關(guān)系為基礎(chǔ)。  此外，人是理性的，人總是在各種情況下尋求最佳方案和行動以實現(xiàn)自身利益最大化。因此當(dāng)他發(fā)現(xiàn)自己遵守、依據(jù)規(guī)則進行活動，便可以合理合法的實現(xiàn)自己的最大利益，他便會更加自覺地遵守規(guī)則，而如果他通過不合法地手段可以達到更大的收益時，便會踐踏法律。因此法律必須保護“老實人”的合理的信賴能夠得到實現(xiàn)，鼓勵誠實信用，從而實現(xiàn)社會的良性 發(fā)展 。因此，信賴以及基于信賴而形成的安全的交易秩序是社會經(jīng)濟發(fā)展的無形財富。  2、信賴保護的現(xiàn)實性  基于信賴對經(jīng)濟的促進作用，兩大法系都形成了對“合理信賴”予以保護的規(guī)則與制度。其中，在英美法中形成了“禁反言”（the do

6、ctrine of estopple）的規(guī)則，又稱不得自食其言的原則。 民法對合理信賴的保護首先體現(xiàn)在誠實信用原則的要求中。誠實信用原則是民法中的一項基本原則。該原則要求民事主體善意地行使權(quán)利、履行義務(wù)，在追求自己的利益的同時不可損害他人與社會的利益。因此在民事活動中，任何一方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎維護對方的利益、滿足對方的正當(dāng)期待，給對方提供必需的信息。因此，如果當(dāng)事人都誠信地行使權(quán)利，履行義務(wù)，則當(dāng)事人的合理信賴得以受到保護。然而由于人性具有兩面性，一半是天使，一半是魔鬼，所以人的行為并不會總是符合誠實信用原則的要求。人也不總是理性的，人有時也會表現(xiàn)出感情的一面，因此就需要具體規(guī)則來指導(dǎo)人們的行

7、為，限制與彌補人性惡的泛濫。因此，在誠信原則這一法律的精神與靈魂的指導(dǎo)下，民法還形成了大量的具體的保護信賴的制度。筆者在此只擇其要者述之。  第一，對于意思表示的解釋，應(yīng)當(dāng)以外部的表示為準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)以相對人足以合理客觀了解的表示 內(nèi)容 為準(zhǔn)，以保護相對人的信賴?yán)?。相對人根?jù)事實情況所理解以及他在實際上所理解的意思表示的意義，必須受到保護。如果表意人的本意與表示不符，因此表意人不想使表示具有這種意義，則他雖然可以撤銷表示，但是必須向表示的受領(lǐng)人賠償其“信賴損害”。  第二，人們不僅可以信賴法律行為上的意思表示，只要表意人通過某種行為以可歸責(zé)于自己的方式造成了存在某種意思表示的表

8、見，那么人們還可以信賴這種表見。如本人曾向第三人表示將代理權(quán)授予了甲但實際未授予，而第三人基于其表示信賴甲有代理權(quán)而于甲為法律行為，則行為的后果由本人承擔(dān)。  第三，無權(quán)處分他人動產(chǎn)的占有人與相對人為法律行為，相對人善意的信賴其有處分權(quán)，則善意的受讓人可以取得該動產(chǎn)的權(quán)利。  第四，當(dāng)事人在締約之際，本應(yīng)善盡注意、保護的義務(wù)，但一方當(dāng)事人違背誠信原則，假借訂立合同惡意進行磋商，或者告知對方虛假的情況，泄露對方的商業(yè)秘密等，導(dǎo)致合同不成立、可撤銷或無效時，應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人的信賴?yán)孢M行賠償。  3、保護合理信賴原則與誠實信用原則的關(guān)系  從信賴保護之應(yīng)然性與實

9、然性的分析，可以看出信賴在民法中具有重要地位，因此信賴可以看作法律所保護的價值之一。所以我們認(rèn)為，保護合理信賴原則應(yīng)作為民法中的一項原則。然而保護合理信賴原則并沒有作為一項基本原則在法律中予以規(guī)定。本文中所稱的體現(xiàn)保護合理信賴原則的相關(guān)制度，在學(xué)理上也經(jīng)常被視為是誠實信用原則的表現(xiàn)。如締約過失責(zé)任、權(quán)利失效制度等。我們認(rèn)為，誠實信用原則作為民法中的一條基本原則，其他原則都可以看作誠實信用原則的要求。因此可以說保護合理信賴原則以誠實信用原則為根據(jù)，是誠實信用原則的具體化原則。  此外，與誠實信用原則不同的是，保護合理信賴原則除了具有其道德倫理的合理性之外，還具有技術(shù)性的一面。如對物權(quán)變

10、動采取登記要件主義的法律，對于當(dāng)事人信賴登記簿記載的權(quán)利狀態(tài)所進行的行為，可以受到法律的保護。因為法律賦予了登記以權(quán)利推定的效力，這純粹是為了促進交易的迅捷與穩(wěn)定而采取的技術(shù)性手段。再如在許多情況下，法律保護人們對“只要占有相關(guān)的證書，就有權(quán)受領(lǐng)某項給付”原則的信賴。因此，提單即被視為物權(quán)的憑證，擁有了提單，即有了對貨物的所有權(quán)。  因此，我們認(rèn)為將保護合理信賴原則予以單獨提出有其必要性。這不僅有助于對當(dāng)事人的行為、對立法、司法以及執(zhí)法提供更為明確的指導(dǎo)，更有助于提升人們對于信賴這一價值的認(rèn)識，從而更 好地對合理信賴予以保護。此外，保護合理信賴的原則不僅體現(xiàn)于私法之中，在公法領(lǐng)域里如

11、行政法中也占有很重要的地位。  二、保護合理信賴原則的界定  1、合理信賴的界定  保護合理信賴原則是指，當(dāng)與某人有一定關(guān)系的因素的存在，使另一方當(dāng)事人對其產(chǎn)生了合理的信賴，這種合理的信賴應(yīng)當(dāng)受到法律的保護。何謂“合理”，我們認(rèn)為應(yīng)當(dāng)從下面幾個方面來考慮：  （1）“合理信賴”的產(chǎn)生必須是由一方當(dāng)事人的某種表示、行為或承諾，或某人的某種狀態(tài)、地位的存在，或與某人有一定關(guān)系的因素的引起的。因為法律不能在保護一方當(dāng)事人的同時，過度剝奪另一方當(dāng)事人的利益，使其承擔(dān)“禍從天降”的后果。如締約過失責(zé)任通常是由一方當(dāng)事人的某種表示、行為或承諾引起的， 表見代表通常是

12、由代表人的職位所引起的，表見代理與善意取得制度也是由與當(dāng)事人有一定關(guān)系的因素所引起的。此外，該當(dāng)事人還應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力。  （2）主張受合理信賴原則保護的當(dāng)事人，應(yīng)是善意的、無過失的?！吧埔獠o過失”是指主張人對于對方當(dāng)事人的真實權(quán)利狀況、真實意圖是不知道的，并且主張人也不應(yīng)知道。為此，主張人必須證明他采取了應(yīng)有的謹(jǐn)慎去獲知真實的信息，但是他沒有發(fā)現(xiàn)或者他根本沒有方便的、可利用的途徑來獲取該信息。如果主張人忽視明顯的事實，或者因為粗心沒有去獲取其輕易可以獲取的信息，或者雙方當(dāng)事人對于信息的獲取具有平等的機會，則不能構(gòu)成“合理”信賴。如果主張人因為不懂法律，對對方行為的法律意義

13、產(chǎn)生了錯誤的信賴，也不構(gòu)成|“合理信賴”。  （3）合理信賴必須是真實的、確定的信賴，并且該信賴產(chǎn)生于另一方當(dāng)事人的某種表示之后。  （4）一般來說，若對合理信賴不予保護可能會對已形成合理信賴的人造成巨大損害。因為當(dāng)事人可能以該合理信賴為出發(fā)點而從事一定的行為，改變了自己的處境，若不予保護可能對其造成巨大損害。如本人對第三人表示授予代理權(quán)于甲，但實際上并沒有授予，第三人基于此與甲簽訂合同，此時本人即應(yīng)當(dāng)對第三人承擔(dān)責(zé)任，否則將對第三人造成很大的損害與不公。     2、合理信賴的界定與其他原則的協(xié)調(diào)  保護合理信賴

14、原則旨在增進人們的信任，增加交易的穩(wěn)定性，從而最大限度促進商品與交易的流通。但保護合理信賴原則實際上是對意思自治、契約自由的限制，是對權(quán)利行使的限制。因此，保護合理信賴原則的適用必須非常嚴(yán)格，不能造成對另一方當(dāng)事人的過度剝奪，造成對意思自治的過分限制和權(quán)利的弱化，以保護當(dāng)事人的靜態(tài)的權(quán)利。  如上文所述，“合理信賴”的產(chǎn)生必須是由一方當(dāng)事人的某種表示、行為或承諾，或某人的某種狀態(tài)、地位的存在，或與某人有一定關(guān)系的因素的引起的。如善意取得通常只適用于“占有委托物”，即基于權(quán)利人的意志把其物品交給他人管理的物，而不適用于“占有脫離物”，如盜竊的物品。再如“表見代理”的構(gòu)成要件的 問題 。

15、在合同法頒布之前，就表見代理的構(gòu)成要件有“單一要件說”與“雙重要件說”的爭議。“單一要件說”認(rèn)為，只要有客觀原因使相對人善意并無過失的相信代理人有代理權(quán)。即可成立表見代理?！半p重要件說”認(rèn)為，表見代理的成立必須具備兩個條件：1、須本人因自己的過錯使第三人確信代理人有代理權(quán)2、第三人善意并無過失的相信代理人有代理權(quán)。 兩種觀點的爭議之處在于，表見代理的構(gòu)成是否需要被代理人有過錯。“雙重要件說”認(rèn)為，“單一要件說”的缺陷在于單純的、絕對的強調(diào)保護代理活動中第三人的利益，而對本人的利益全然不顧。只要存在“客觀原因”使第三人誤信無權(quán)代理人有代理權(quán)，則本人就要對其承擔(dān)責(zé)任，對本人來說可能出現(xiàn)“禍從天降”

16、的危險?！皢我灰f”則認(rèn)為，要求第三人證明本人的過錯不僅極為困難，也有違表見代理的初衷。  合同法對兩種學(xué)說都沒有采取，而是規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效?！睂W(xué)者指出合同法中的“有理由”，應(yīng)指有“合理理由”，該“合理”雖不要求本人有過錯，但要求本人的行為與權(quán)利外觀的形成具有一定的聯(lián)系。 我們認(rèn)為，合同法實際上采取了本文所稱的“合理信賴”的標(biāo)準(zhǔn)。由此可見，保護合理信賴的原則本身的界定要注意兼顧當(dāng)事人之間利益的平衡。  三、對合理信賴的救濟途徑  對于合理信賴的保護，首要的

17、原則是根據(jù)當(dāng)事人所合理信賴的 內(nèi)容 來賦予 法律 的強制，從而使其信賴得以實現(xiàn)。具體來講，大致有以下幾種方式：  1、當(dāng)事人抗辯權(quán)之產(chǎn)生。  如根據(jù)英美合同法中的允諾禁反言規(guī)則，一方當(dāng)事人的允諾使另一方當(dāng)事人對其產(chǎn)生了合理的信賴，則不允許其反悔。但允諾禁反言規(guī)則只是賦予當(dāng)事人以抗辯權(quán)，而沒有提供一個訴因。因此當(dāng)事人不得基于自己的信賴去起訴對方，要求強制執(zhí)行合同。即所謂禁反言規(guī)則只能作為防御之盾，而不能作為進攻之矛。當(dāng)然在極為特殊的情況下，允諾禁反言規(guī)則也允許當(dāng)事人請求強制執(zhí)行其合同。再如根據(jù)大陸法德國、日本以及我國 臺灣 的權(quán)利失效制度，即權(quán)利人在相當(dāng)期間內(nèi)不行使其權(quán)利，依

18、特別情事足以使義務(wù)人合理信賴權(quán)利人不欲使其履行義務(wù)時，其權(quán)利失效，此時義務(wù)人即可以對其行使抗辯權(quán)。有關(guān)權(quán)利失效制度下文詳述。  2、通過對期待利益的賠償來實現(xiàn)對合理信賴的保護。  期待利益的損害賠償，是合同法上的主要救濟手段，除具有保障當(dāng)事人交易目的實現(xiàn)，促進交易的功能之外，還是補償或預(yù)防信賴損失的最好 方法 。因為期待利益的損害賠償可以使賦予了信賴的一方當(dāng)事人的利益最大限度地獲得滿足。期待利益的價值通常高于信賴?yán)妫驗槿藗兘^不會從事以巨大的信賴?yán)鎿p失換取較少期待價值的賠本交易。信賴?yán)鎿p失以期待利益予以補救，不僅可以全部補救信賴?yán)娴膿p失，還可以滿足當(dāng)事人付諸信賴所渴

19、望得到的利益。11  通過對期待利益的賠償來實現(xiàn)對合理信賴的保護，通常適用于依正統(tǒng)法本應(yīng)不成立或無效的法律行為，由于法律的強制使其發(fā)生效力的行為的情況。如善意取得、表見代理、表見代表責(zé)任等。基于信賴賦予依正統(tǒng)法本應(yīng)不成立或無效的合同以法律上的拘束力是信賴損失得以以期待利益補償?shù)姆筛鶕?jù)。如無權(quán)代理人與相對人所為之法律行為，因欠缺代理權(quán)本應(yīng)對本人無效，然而 由于相對人有合理理由信賴其有代理權(quán)，如本人曾向其表示曾授予代理權(quán)于無權(quán)代理人，則相對人的信賴補正了代理權(quán)的欠缺，該行為對本人有效。  3、通過對信賴?yán)娴馁r償來實現(xiàn)對合理信賴的保護。  信賴在有些情況下可以補正法

20、律行為正當(dāng)性的缺失，從而使本應(yīng)不成立或無效的合同成立或生效。然而有時恰恰是因為信賴的存在，使法律行為不應(yīng)成立或生效，這時需要以信賴?yán)尜r償?shù)姆绞絹肀Ｗo信賴。  如當(dāng)事人在締約之際，本應(yīng)善盡注意、保護的義務(wù)，但一方當(dāng)事人違背誠信原則，假借訂立合同惡意進行磋商，或者告知對方虛假的情況，泄露對方的商業(yè)秘密等，導(dǎo)致合同不成立、可撤銷或無效時，應(yīng)當(dāng)采取信賴?yán)嬷r償來保護信賴。對于信賴?yán)娴馁r償是否應(yīng)以履行利益為限，學(xué)者之間看法不盡一致。德國民法第122條規(guī)定，賠償數(shù)額以不超過意思表示有效時相對人或第三人可取得之利益為限。富勒先生在他的論文中主張信賴?yán)娴馁r償應(yīng)以期待利益為限，目的在于限制原告

21、將其從事的虧本交易所受到的損失轉(zhuǎn)嫁給被告，并避免使原告處于一種比假定合同履行他所會處的狀況更好的狀況。12筆者認(rèn)為對信賴?yán)娴馁r償應(yīng)以期待利益為限為宜。  四、保護合理信賴原則之“信賴”的功能  1、正當(dāng)性補正功能。  法律行為因欠缺某種成立或生效要件，按照常態(tài)法本不應(yīng)成立或生效時，如果有當(dāng)事人合理信賴的存在，則法律會強制該法律行為成立或生效，使其具有強制執(zhí)行的效力。因此，信賴具有正當(dāng)性補正的功能。合理信賴的正當(dāng)性補正功能的表現(xiàn)，筆者試舉幾例加以說明。（1）使要約具有強制執(zhí)行的效力。要約人向受約人發(fā)出要約，受約人信賴該要約，為一定行為或不為一定行為，并有信賴損害的

22、發(fā)生，則要約人不得擅自撤銷要約。受約人的信賴使該要約具有了可強制執(zhí)行的效力。（2）使尚未成立的合同發(fā)生有效合同的效力。當(dāng)事人雙方就合同的內(nèi)容已經(jīng)達成協(xié)議，但因為欠缺法律規(guī)定或合同約定的要式，所以合同未成立。但如果一方當(dāng)事人合理信賴合同已成立，并履行主要義務(wù)，且對方接受的，則合同成立。（3）使無效的法律行為具有有效法律行為的效力。無代表權(quán)、無代理權(quán)的行為人為虛偽的意思表示與相對人發(fā)生法律關(guān)系，依法律的規(guī)定，對本人不發(fā)生法律效力。但相對人合理信賴行為人有代表權(quán)、代理權(quán)，而與之為法律行為的，法律行為對本人產(chǎn)生效力。 2、擴張合同責(zé)任的功能。 傳統(tǒng)合同法 理論 認(rèn)為，合同是當(dāng)事人意志的結(jié)果。有合同存在

23、，才可能存在承擔(dān)履行合同的責(zé)任或者承擔(dān)違約責(zé)任的問題。沒有當(dāng)事人的意志，則不存在合同責(zé)任。然而信賴的存在使合同責(zé)任發(fā)生了擴張。信賴的保護將合同外的責(zé)任納入到合同責(zé)任之中。13如新合同法所規(guī)定的先合同責(zé)任（締約過失責(zé)任）與后合同責(zé)任，就是以合同的不存在為前提的。這種責(zé)任與傳統(tǒng)的違約責(zé)任有很大的不同。因違約責(zé)任具有約定性，是對期待利益的保護，而締約過失責(zé)任具有法定性，是對信賴?yán)娴谋Ｗo。因此締約過失責(zé)任實際上具有了更多侵權(quán)責(zé)任的色彩。此外，在德國還有學(xué)者提出侵權(quán)法中的“三元歸責(zé)原則”說，其中，“客觀信賴”被認(rèn)為是歸責(zé)的根據(jù)。14可見，信賴確實具有擴張責(zé)任，作為歸責(zé)根據(jù)之功能。 五、保護合理信賴與民

24、法相關(guān)制度的完善 1、權(quán)利失效制度之創(chuàng)設(shè) （1）權(quán)利失效的概念。權(quán)利人在相當(dāng)期間內(nèi)不主張或行使其權(quán)利，如請求權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)，特別是權(quán)利人對其財產(chǎn)安排或某種他本來可以用來保護自己不受損害的措施置之不理時，使權(quán)利的對方合理地信賴權(quán)利人不再行使其權(quán)利時，為對這種信賴予以保護，其權(quán)利失效?？梢姡^權(quán)利失效是指權(quán)利人在相當(dāng)期間內(nèi)不行使其權(quán)利，依特別情事足以使義務(wù)人合理信賴權(quán)利人不欲使其履行義務(wù)時，則不得再為主張。15權(quán)利失效制度在德國、日本以及我國臺灣都有判例予以支持。我國法律則沒有相關(guān)的規(guī)定。依據(jù)保護合理信賴原則，筆者認(rèn)為，我國應(yīng)創(chuàng)設(shè)權(quán)利失效制度。 （2）權(quán)利失效的構(gòu)成要件。 第一，權(quán)利人通過自

25、己積極的行為或意思表示表明不再主張他的權(quán)利，或權(quán)利人消極地長期不行使自己的權(quán)利。 第二，   對方當(dāng)事人對其產(chǎn)生了合理信賴。即對方已經(jīng)具體感受到了權(quán)利人制造的表象，并根據(jù)這種表象作為了他自身從事行為的出發(fā)點，有學(xué)者稱其為“信賴投資”。由于對方已經(jīng)進行了這種信賴投資，因此權(quán)利人再行使權(quán)利，會使其產(chǎn)生比早些時候行使權(quán)利更為嚴(yán)厲的后果。16 （3）權(quán)利失效的法律后果 對于權(quán)利失效的后果，學(xué)者之間看法不盡一致。有學(xué)者指出，權(quán)利失效不僅僅是某個特定的行使不被允許，而是原則上從這時起，這個權(quán)利的任何行使都是不允許的。因此，權(quán)利失效，權(quán)利也就不存在了。17王澤鑒先生認(rèn)為，權(quán)利失效是權(quán)利不

26、當(dāng)行使禁止之一種特別形態(tài)，故以認(rèn)為權(quán)利自體并未消滅，僅發(fā)生抗辯，較為妥適。但法院可以不經(jīng)當(dāng)事人主張，徑依職權(quán)加以審查，只是仍應(yīng)由當(dāng)事人負(fù)舉證責(zé)任。18 筆者基本同意王澤鑒先生的觀點。但抗辯權(quán)有暫止性抗辯權(quán)與永久性抗辯權(quán)兩種。權(quán)利失效所產(chǎn)生之抗辯權(quán)的性質(zhì)，究竟為何，尚值探討。筆者認(rèn)為，如果權(quán)利人可以通過給予對方合理通知的方式給予對方合理的機會去恢復(fù)原來的處境，則權(quán)利失效僅產(chǎn)生暫止性抗辯權(quán)。如果權(quán)利人不行使權(quán)利的情況使對方產(chǎn)生了合理信賴，并據(jù)此而行事，以致承擔(dān)了新的、更為繁重的義務(wù)，從而不可能恢復(fù)到原來的處境，則權(quán)利失效產(chǎn)生永久性抗辯權(quán)。現(xiàn)分別舉兩例加以說明。如當(dāng)事人甲、乙在合同約定了仲裁條款，發(fā)

27、生爭議后，甲卻向法院起訴。法院受理以后，乙也積極地進行了應(yīng)訴。此時，乙若以合同的仲裁條款為據(jù)主張仲裁，則甲可以權(quán)利失效為由對其進行抗辯，此抗辯權(quán)即為永久性抗辯權(quán)。再如租賃合同規(guī)定，承租人必須在每個月的月底支付租金，若延遲支付租金7天，則出租方有權(quán)解除合同。但承租人連續(xù)3個月都是延遲15天才支付租金的。出租人皆無異議地接受。因此若出租方在下個月月底結(jié)束的7天之后，以對方延遲支付租金為由主張解除合同，則承租方可以以對方權(quán)利失效進行抗辯，此抗辯權(quán)僅為暫止性的抗辯權(quán)。因為若出租方在下個月初明確告知對方從本月起必須按約付租金，否則解除合同。由于承租方完全有機會恢復(fù)到原來的處境，所以其抗辯權(quán)僅止于暫止性。

28、    2、合同法51條之完善 合同法51條規(guī)定，“無處分 權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！备鶕?jù)這一規(guī)定，出賣他人之物的合同，只有在本人事后追認(rèn)或無處分權(quán)人事后取得處分權(quán)才生效。然而相對人可能會合理信賴無權(quán)處分人有處分權(quán)或會取得處分權(quán)，而與為 法律 行為，只要沒有上述兩種效力補正情形一律無效，顯然不利于保護相對人的合理信賴。有學(xué)者指出，“將無權(quán)處分行為認(rèn)定為效力待定，欠缺實質(zhì)上的正當(dāng)性，在利益衡量上，有不盡周延之處。原因在于，一旦當(dāng)事人之間的交易關(guān)系，不存在補正權(quán)利欠缺和善意取得的條件，無論交易相對人

29、為善意還是惡意，只能向無權(quán)處分人主張締約過失責(zé)任，無法主張違約責(zé)任，這無疑放縱了無權(quán)處分人，未能周到保護交易相對人。”19為此，民法界很多權(quán)威學(xué)者都撰文對此加以論述。 如王利明先生認(rèn)為，只要相對人為善意，則無權(quán)處分行為即應(yīng)有效，以求保護交易安全。20王軼先生則指出，相對人為善意，合同當(dāng)然應(yīng)為生效。但“善意”指相對人“不知或不應(yīng)知”，而在現(xiàn)實的交易生活中，存在著大量中間商與零售商之間的合同。零售商在訂立合同時，一般“明知或應(yīng)知”中間商此時并非貨物的所有權(quán)人，而中間商往往需要依據(jù)零售商的訂貨情況去組織貨源，且只有將這類合同認(rèn)定為生效合同，零售商才得以生效合同作為請求權(quán)的基礎(chǔ)，去要求中間商積極組織貨

30、源，以履行合同，也才有助于維護交易秩序，培育交易信用。因此，無論相對人善意還是惡意，出賣他人之物的合同都得成為有效合同。21 但是筆者認(rèn)為，在相對人為惡意，如在與無權(quán)處分人惡意通謀的情況下，承認(rèn)合同有效，殊無意義，而應(yīng)以無效為宜。事實上，筆者認(rèn)為，是相對人的合理信賴引起了學(xué)者認(rèn)識到對其進行保護的必要性，而非僅僅主觀上的善意與惡意。比如王軼先生提到的零售商與中間商的合同，雖然零售商明知其沒有處分權(quán)，但其根據(jù)交易的慣例合理信賴其將取得處分權(quán)，為對其合理信賴予以保護，所以合同應(yīng)當(dāng)有效。在相對人為善意時，其信賴之合理性，更為顯著。 在上文中，筆者曾提及信賴具有正當(dāng)性補正功能。結(jié)合上面的論述，筆者認(rèn)為，

31、在無權(quán)處分行為中，其效力補正情形，不應(yīng)僅為“本人追認(rèn)”以及“無處分權(quán)人事后取得處分權(quán)”，還應(yīng)包括“相對人的合理信賴”。只要存在相對人合理信賴的情況，合同都應(yīng)有效。為此，合同法51條應(yīng)改為，“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的或相對人合理信賴其有及會有處分權(quán)的，該合同有效?！?3、登記公信力之確立 登記公信力是指登記簿上所記載的 內(nèi)容 可推定為正確，當(dāng)事人依據(jù)其內(nèi)容所進行的交易應(yīng)當(dāng)受到法律的保護。當(dāng)事人在進行不動產(chǎn)交易時，需要對不動產(chǎn)的權(quán)利狀況進行調(diào)查。當(dāng)事人可利用之合理途徑往往僅限于登記簿的記載，當(dāng)事人信賴登記簿的記載所進行的交易，如不能得到承認(rèn)，顯然

32、不利于交易之迅捷與穩(wěn)定。因此，通過確立登記之公信力以保護當(dāng)事人之合理信賴應(yīng)為必要。然當(dāng)前我國登記制度尚不完善，而且登記公信力之采行還需要相關(guān)的登記實質(zhì)審查制度與國家賠償制度等相配套，因此登記之公信力的確立尚需時日。 六、結(jié)語 當(dāng)前，全國上下正在進行大規(guī)模的以“政府信用為主導(dǎo)、 企業(yè) 信用為重點、個人信用為基礎(chǔ)”的 社會 信用體系的建設(shè)。擬通過信用激勵與約束機制，獎勵誠實守信，懲罰違法失信，預(yù)防和減少失信行為發(fā)生，維護有序的市場 經(jīng)濟 秩序。所謂信用，其實質(zhì)為市場主體之間的一種合理期待或信賴關(guān)系。社會信用體系的建設(shè)實質(zhì)即是要對市場主體之間的合理信賴予以保護?？梢?，對信賴的保護具有全局性的重要意義。