建筑節(jié)能保溫監(jiān)理細則

1、成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責任公司監(jiān)理實施細則專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位（章）：日期：成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責任公司目 錄一、 監(jiān)理依據(jù).2二、本工程節(jié)能概況及要求.2三、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程.3四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施.4五、監(jiān)理控制要點.71成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責任公司一、 監(jiān)理依據(jù)1、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準 （JGJ1342001）2、公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 （GB501892005）3、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 （JGJ1442004）4、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 （GB50411-2007）5、工程建

2、設(shè)強制性條文（房屋建筑部分2009年版）。6、屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB5034520047、民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 GB50176-93二、本工程節(jié)能概況及要求：本工程位于四川省成都市，氣候溫和，四季分明，降水充沛，屬夏熱冬冷地區(qū)；平均氣溫15-17，最冷月（1月）平均氣溫5-6，最熱月（7月）平均氣溫15。圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)造：外墻類型（自外而內(nèi)）：水泥砂漿（20、00MM）+蒸壓加氣混凝土砌塊類型1（20、00MM）+保溫砂漿（20、00MM）+復合硅酸鹽板（35、00MM）+水泥砂漿（20、00MM）。坡屋面類型（自上而下）：碎石、卵石混凝土（35、00MM）+擠塑聚苯板（40、00MM）+保溫砂漿

3、（20、00MM）+鋼筋混凝土（100、00MM）+石灰水泥砂漿（20、00MM）。地面類型：水泥砂漿（20、00MM）+鋼筋混凝土（200、00MM）+碎石、卵石混凝土（40、00MM）+水泥砂漿（20、00MM）+鋼筋混凝土（100、00MM）+夯實粘土（600、00MM）。外窗：塑料型材（6Low-E+6空氣+6透明），傳熱系數(shù)2、73W/m².K, 2成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責任公司 自身遮陽系數(shù)0、49，氣密性為4級，水密性為3級，可見光透射比0、52。三、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；控制要點及目標值:1、 審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)

4、備報審表及其質(zhì)量證明資料，具體如下質(zhì)量控制資料11 外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告（有限期二年的型式檢驗和出廠檢驗）和現(xiàn)場抽樣送檢復試報告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標應(yīng)符合建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（GB50411-2007）的規(guī)定。進場復檢報告抽樣數(shù)量要求如下：111進場材料按批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進行核查。同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當單位工程建筑面積在20000M²以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000 M²以上時各抽查不少于6次.112外保溫系統(tǒng)的界面劑（界面砂漿）、膠粘劑、抹面砂（

5、膠）漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子均為同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次；錨固件（外保溫）每種基層做一組，每組為3件拉拔強度試驗；12外墻外保溫工程應(yīng)具備下列有效期為二年的型式檢驗報告：121外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗；122外墻外保溫系統(tǒng)的抗拉強度檢驗；123現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)的現(xiàn)場粘結(jié)強度檢驗； 3成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責任公司2、工程實物質(zhì)量2.1 除采用現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的水落管、各種進戶管線和空調(diào)器等預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按

6、外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。2.2擠塑保溫板薄抹灰系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。2.3 保溫層施工前，應(yīng)對基層的質(zhì)量進行驗收。2.4 外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5°C。夏季應(yīng)避免陽光爆曬，在5級以上大風天氣和雨天不得施工。2.5外保溫工程宜設(shè)置抗裂分隔縫?，F(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積(30)設(shè)置垂直抗裂分隔縫。3、 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查

7、整改結(jié)果。四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施1、施工準備階段的監(jiān)理工作1.1 工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、國家 4成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責任公司 和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標準。參加施工圖會審和設(shè)計交底。1.2 審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。1.3建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。1.4建筑節(jié)能工

8、程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。2、施工階段的監(jiān)理工作2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料，具體如下：成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責任公司 不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。2.2 當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)

9、的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。2.3 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應(yīng)提出書面意見加以制止。2.4 對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。2.5 對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑

10、節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。2.6 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。3、竣工驗收階段的監(jiān)理工作6成都市溫江區(qū)糧食局 四川泰興建設(shè)管理有限責任公司3.1 參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。3.2 審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3.3組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗收，對預(yù)驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。3.4 出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設(shè)計要求的情況。3.5簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在建筑節(jié)能備案登記表上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。五、監(jiān)理控制要點：一，外墻保溫的控制要點：外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其他防水措施。與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。二、門