商場進(jìn)駐協(xié)議

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流商場進(jìn)駐協(xié)議.精品文檔. 進(jìn)駐商場協(xié)議書甲方：乙方：甲方投資管理 新第元商場，乙方為擴(kuò)大銷售渠道，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方進(jìn)駐新得元商場的第一層部分樓層和第二層整層（具體位置詳見附圖，共 平方米）的服裝、化妝品、電器、黃金飾品銷售專區(qū)。二、進(jìn)駐期限和進(jìn)駐費(fèi)用及其支付：進(jìn)駐期限自2011年10月1日至2017年11月30日止，其中2011年10月1日至2011年11月30日期間為乙方進(jìn)駐準(zhǔn)備期間，乙方免交進(jìn)駐費(fèi)用，自2011年12月1日開始，乙方每月支付進(jìn)駐費(fèi) 元，每六個月為一期一次性付清，首期六個月進(jìn)駐費(fèi)于提前兩個月付清，即于20

2、11年10月1日付清，此后每期以此類推提前兩個月一次性付清。在本協(xié)議期限內(nèi)如商場出租人提高商場租金，而房屋的承租人和甲方為使本協(xié)議能夠繼續(xù)履行被迫接受，則乙方按出租人與承租人原租金和提高后的租金所增長的比例相應(yīng)提高進(jìn)駐費(fèi)用。三、甲方于2011年10月1日將本協(xié)議約定的乙方上述進(jìn)駐銷售專區(qū)交付給乙方。乙方于2011年10月1日向甲方支付進(jìn)駐商場保證金五十萬元，本協(xié)議期滿，在乙方結(jié)清全部費(fèi)用并沒有給甲方造成其他損失的情況下由甲方無息退還乙方。四、乙方進(jìn)駐銷售專區(qū)的貨源組織購進(jìn)和銷售及售后服務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，乙方的銷售款項(xiàng)進(jìn)入乙方為進(jìn)駐商場專門開設(shè)的銀行賬戶（以下簡稱“專門賬戶”），由乙方自

3、主支配使用。五、乙方進(jìn)駐銷售專區(qū)的二層的銷售，由乙方派收銀員負(fù)責(zé)收取銷售款，乙方進(jìn)駐銷售專區(qū)的一層的銷售，由甲方派出的收銀員負(fù)責(zé)收取銷售款，乙方的銷售款每日由甲方收銀員與乙方的財(cái)務(wù)人員核對后交由乙方存入乙方專門賬戶。六、甲方已經(jīng)將商場總體裝飾安裝完好，空調(diào)和自動扶梯也已安裝啟用，乙方進(jìn)駐銷售專區(qū)的柜臺、店面店招等由乙方根據(jù)需要自行具體裝飾和安裝，費(fèi)用自理。對于甲方已經(jīng)完成的裝飾安裝部分，乙方承擔(dān)空調(diào)安裝費(fèi)用 元，于2011年10月1日支付給甲方，其余費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、乙方進(jìn)駐銷售專區(qū)的銷售人員包括工作人員的招錄和薪資及勞保福利等與用人相關(guān)的事宜，由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。八、乙方進(jìn)駐銷售專區(qū)

4、的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自動扶梯的使用和維護(hù)費(fèi)用及保安保潔人員的工資由甲乙雙方按實(shí)際使用商場面積比例分?jǐn)?。九、本協(xié)議期滿乙方自行進(jìn)行的裝飾和安裝，如乙方不自行拆除，則甲方有權(quán)拆除，如甲方有使用價值則無償歸甲方所有。十、乙方必須按照約定的進(jìn)駐銷售專區(qū)商品種類銷售商品，不得銷售進(jìn)駐銷售專區(qū)以外的商品，甲方不得自行銷售或允許他人在商場內(nèi)其他區(qū)域銷售乙方進(jìn)駐銷售專區(qū)的商品。十一、乙方進(jìn)駐銷售專區(qū)涉及的應(yīng)繳各種稅收，由乙方承擔(dān)。十二、乙方必須誠實(shí)經(jīng)營、依法經(jīng)營，不得損害甲方的利益，否則造成甲方損失必須予以賠償。十三、甲方已經(jīng)將商場房屋的出租人對房屋的使用限制條件如實(shí)告知乙方，乙方確信乙方進(jìn)駐商場不會導(dǎo)致房屋出租人追究承租人責(zé)任并最終導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，鑒于此，如出現(xiàn)上述情況最終導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十四、除出現(xiàn)本協(xié)議第十四約定的本協(xié)議無法履行情況外，甲乙雙方任何一