國(guó)有土地收購(gòu)流程

【精品文檔】如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流1、2、3、4、5、6、7、 國(guó)有土地收購(gòu)流程.精品文檔.8、 提交國(guó)有土地收購(gòu)申請(qǐng)及受理原土地使用者向市土地儲(chǔ)備中心收購(gòu)處提出收購(gòu)申請(qǐng)并提供相關(guān)資料9、 權(quán)屬核查、測(cè)量定界收購(gòu)處協(xié)同市局測(cè)繪院對(duì)擬收購(gòu)范圍內(nèi)的土地、房屋權(quán)屬狀況進(jìn)行核查，測(cè)量定界，確定收購(gòu)范圍。10、 委托規(guī)劃擬用地單位向市規(guī)劃局申請(qǐng)控制性詳細(xì)規(guī)劃并報(bào)市政府審批。11、 擬定收購(gòu)方案收購(gòu)處確定收購(gòu)范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償款支付時(shí)間、交地時(shí)間等。12、 收購(gòu)方案的審核審批收購(gòu)方案須經(jīng)市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)、市土地儲(chǔ)備委員會(huì)辦公室、市國(guó)土資源局審核后上報(bào)市政府審批。六、如有農(nóng)用地需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)與市局用地處對(duì)接并報(bào)請(qǐng)市政府逐級(jí)辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)。七、簽訂收購(gòu)合同草擬收購(gòu)合同文本經(jīng)市土地儲(chǔ)備中心相關(guān)處室、律師審核后簽訂收購(gòu)合同。八、支付土地補(bǔ)償費(fèi)、交付土地合同各方按照到期應(yīng)履行的義務(wù)分別履行，收購(gòu)方支付土地補(bǔ)償費(fèi)，被收購(gòu)方按期辦理土地、房產(chǎn)注銷登記、排除糾紛和交付“凈地”。九、出讓評(píng)估及會(huì)審根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬出讓的土地組織土地市場(chǎng)出讓評(píng)估，并經(jīng)業(yè)務(wù)會(huì)審確定土地出讓建議價(jià)格。十、取得土地出讓前置條件根據(jù)土地出讓要求，由市房管部門確定出讓宗地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資額度、開(kāi)竣工時(shí)間、住宅用地的房屋戶型機(jī)構(gòu)單套面積限制等。十一、土地出讓及交付土地經(jīng)辦人組織出讓材料，移交交易中