建筑工程施工總承包資質(zhì)標準

1、一、建筑工程施工總承包資質(zhì)標準建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。特級資質(zhì)標準：一、企業(yè)資信能力1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。2、企業(yè)凈資產(chǎn)3。6億元以上。3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。2、技術(shù)負責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。3、財務(wù)負

2、責(zé)人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。4、企業(yè)具有注冊一級建造師(一級項目經(jīng)理)50人以上。5、企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術(shù)人員。三、科技進步水平1、企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心.2、企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的0。5以上。3、企業(yè)具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。 4、企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標準.5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺,實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建

3、立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理. 四、代表工程業(yè)績近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格。1、高度100米以上的建筑物； 2、28層以上的房屋建筑工程； 3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程； 4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程; 5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程.  一級資質(zhì)標準：1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)1億元以上.2、企業(yè)主要人員（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師

4、不少于9人。（2）技術(shù)負責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。（4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。3、自2016年11月1日起，企業(yè)工程業(yè)績近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上1824層的民用建筑工程2項；（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80100米（不含

5、）的構(gòu)筑物工程2項；（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；備注：自2016年11月1日起,修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨2730米（不含）(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含)）的建筑工程2項.  二級資質(zhì)標準：1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬元以上。2、企業(yè)主要人員（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。（

6、2）技術(shù)負責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全.(3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。3、自2016年11月1日起，企業(yè)工程業(yè)績近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格。（1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上811層的民用建筑工程2項；（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35

7、50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積0。6萬1萬平方米（不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；備注：自2016年11月1日起,修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項".(4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨1821米(不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含）)的建筑工程2項。  三級資質(zhì)標準:1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬元以上。2、企業(yè)主要人員（1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建

8、造師不少于4人。（2）技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全.（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。(5)技術(shù)負責(zé)人(或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項.  承包工程范圍：特級企業(yè)：1、取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計及開展工程總承包和項目管理

9、業(yè)務(wù)； 2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù),及開展相應(yīng)設(shè)計主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務(wù). 3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務(wù)。 4、特級資質(zhì)的企業(yè)，限承擔施工單項合同額6000萬元以上的房屋建筑工程。 一級資質(zhì):可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工

10、： (1)高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。二級資質(zhì)：可承擔下列建筑工程的施工:(1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程;（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程;(3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積15萬平方米以下的建筑工程".（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。 三級資質(zhì):可承擔下列建筑工程的施工：（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度70米以下的構(gòu)筑物工程；（3）建筑面積1。2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；備注:自2016年11月1日起，修改為“

11、建筑面積8萬平方米以下的建筑工程".(4）單跨跨度27米以下的建筑工程。注：1。建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。2。建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱.3.單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔.備注：自2016年11月1日起，除最低等級資質(zhì)外,取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標考核。（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知,建市2016226號）”備注：自2015年10月9日起，取消建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準（建市2014159號）中建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)可承擔單項合同額3000萬元