租房改造施工安全協(xié)議

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上施工安全管理協(xié)議甲 方： 乙 方：根據(jù)長(zhǎng)包房合同的相關(guān)內(nèi)容，乙方提出將原有長(zhǎng)包房房屋進(jìn)行重新布局及裝修改造。為確保甲方房屋整體結(jié)構(gòu)安全以及施工安全，經(jīng)雙方共同協(xié)商，制訂以下安全管理?xiàng)l款。一、房屋改造整體結(jié)構(gòu)安全1、乙方的設(shè)計(jì)方案必須確保甲方房屋整體結(jié)構(gòu)安全，須將設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方同意后，方可進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行拆除施工。2、墻體拆除須按照甲方的明確指導(dǎo)方案進(jìn)行。拆除工作須遵守的原則：不得破壞外墻；不得破壞南北兩頭的樓梯間、電梯間墻體；不得拆除內(nèi)部的鋼筋混泥土墻。二、 施工安全1、乙方施工過(guò)程必須服從甲方管理，施工過(guò)程中如出現(xiàn)刺鼻的異味需立即處理和采取相應(yīng)的措施，確保甲方正常經(jīng)營(yíng)。乙方

2、須確保施工區(qū)域與垃圾外出、材料進(jìn)出的安全,搬運(yùn)物品不得從酒店大堂進(jìn)出。因乙方原因造成的安全事故由乙方承當(dāng)一切責(zé)任與損失以及相關(guān)法律責(zé)任。2、乙方在施工前，須將消防設(shè)施變更項(xiàng)目至消防大隊(duì)報(bào)建，并將報(bào)建結(jié)果交甲方備案。3、乙方須對(duì)甲方原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)的設(shè)施主要為：消防、監(jiān)控、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、電話、電視、水電、電梯、公共區(qū)域地面、進(jìn)出門(mén)等設(shè)備。如對(duì)部分設(shè)施進(jìn)行調(diào)整，須經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可施工。否則，因未批示造成的影響，乙方需承擔(dān)一切責(zé)任與損失。4、乙方須將所有施工技術(shù)竣工圖紙（水電、消防等）交甲方備案。5、乙方須給施工人員購(gòu)買(mǎi)施工意外保險(xiǎn)，確保施工人員人身安全，施工期間所發(fā)生的一切安全事故責(zé)任

3、由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任。三、 施工時(shí)間為確保甲方正常經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方在每日09:0012:00及14:3018:00期間可進(jìn)行強(qiáng)度噪音的施工。甲方盡量在強(qiáng)度噪音施工期間將客人安排往上的樓層入住。如因甲方有重要接待任務(wù)，該時(shí)間段將作調(diào)整。如因噪音引起客人的投訴，乙方需配合甲方立即終止噪音施工，并做相應(yīng)調(diào)整。四、 垃圾外運(yùn)與建筑材料進(jìn)場(chǎng)1、垃圾外運(yùn)和建筑材料的進(jìn)場(chǎng)均須按照城管和甲方的要求執(zhí)行，及時(shí)整改不符合要求的一切問(wèn)題。2、主要建筑施工及裝飾材料須按照甲方指定通道搬運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，原則上不允許使用電梯。如有特殊情況需要使用，須報(bào)甲方同意后方可使用。3、建筑垃圾需裝袋，按照甲方指定通

4、道搬運(yùn)至甲方指定位置，外場(chǎng)垃圾的堆放需設(shè)置圍擋，并及時(shí)外運(yùn)清場(chǎng)。五、乙方責(zé)任和義務(wù)1、乙方必須指派專人（ ）在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工工作，乙方對(duì)該項(xiàng)目的施工安全負(fù)全部責(zé)任。2、乙方施工人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，須經(jīng)乙方進(jìn)行安全教育，未參加安全教育的施工人員不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工。3、乙方所有施工人員必須持證上崗，且不允許從酒店大堂進(jìn)出。4、乙方必須在施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)處設(shè)置易于辨識(shí)的安全警示標(biāo)志，在施工場(chǎng)所周?chē)涯刻帢?biāo)識(shí)施工單位名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、施工安全制度、防火制度及安全注意事項(xiàng)等信息。5、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須佩戴施工出入證，按規(guī)定佩戴統(tǒng)一安全帽、穿戴勞動(dòng)防護(hù)用品，不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)打鬧嬉戲、抽

5、煙，嚴(yán)禁酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。6、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的一切人員都必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)安全管理制度（標(biāo)準(zhǔn)）。7、施工中從事高處作業(yè)時(shí)必須做好安全防范措施。8、進(jìn)行吊裝等特種作業(yè)時(shí)，施工方必須先提交書(shū)面施工方案，包括具體安全措施，報(bào)甲方項(xiàng)目主管部門(mén)審查、備案，未經(jīng)同意不得施工。如同意施工，乙方須安排專人在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理。9、乙方在施工作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不安全因素和險(xiǎn)情，要立即停止作業(yè)。10、乙方須使用符合安全規(guī)程要求的工、器、機(jī)具，在施工現(xiàn)場(chǎng)自行配置性能、數(shù)量符合要求的消防器材。11、乙方人員禁止動(dòng)用甲方或其他施工單位的工、器、機(jī)具、安全設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施、各種電纜等。12、施工運(yùn)輸車(chē)輛須按指定道路行駛

6、和指定出入口進(jìn)出，運(yùn)輸過(guò)程必須注意保持道路清潔，及時(shí)清理施工留下的垃圾。13、乙方施工中需用甲方的水、電等，乙方應(yīng)先向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方管理人員現(xiàn)場(chǎng)勘察同意后，按指定方式接入施工現(xiàn)場(chǎng)。如有特殊需要或使用路徑變動(dòng)時(shí)，也必須先取得甲方工程管理人員的書(shū)面同意，方可變更。施工所用水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。14、施工中出現(xiàn)人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及發(fā)生因乙方施工原因或施工質(zhì)量問(wèn)題造成甲方其他設(shè)施損壞等事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。事故給甲方帶來(lái)嚴(yán)重影響的，甲方將追究乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。六、甲方義務(wù)甲方積極配合乙方施工，監(jiān)督乙方安全施工。七、違約責(zé)任1、乙方有違反以上條款中的任意一條規(guī)定，甲方可強(qiáng)令終止施工，如違規(guī)造成的損失甲方將根據(jù)情況要求乙方賠償。2、乙方在施工中有違反國(guó)家法律、法規(guī)等行為，甲方要求乙方立即停工、整改，情節(jié)嚴(yán)重的，可交