工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法

1、第二章 工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法第一節(jié) 概述一、定額的產(chǎn)生與發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)條件下工程建設(shè)定額的作用 1、在工程建設(shè)中，定額具有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用； 2、定額有利于建筑市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)； 3、定額是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范； 4、工程建設(shè)定額有利于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)；二、工程建設(shè)定額的分類和體系結(jié)構(gòu) （一）工程建設(shè)定額及分類 工程建設(shè)定額是：工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定額度。 1、按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類：勞動(dòng)、機(jī)械、材料消耗定額三種； （1）勞動(dòng)消耗定額：完成一件合格產(chǎn)品（工程實(shí)體、勞務(wù)）規(guī)定活勞動(dòng)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)定額表現(xiàn)形式是時(shí)間定額，同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額

2、。 （2）機(jī)械消耗定額：完成一件合格產(chǎn)品（工程實(shí)體、勞務(wù)）規(guī)定機(jī)械消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械消耗定額表現(xiàn)形式是時(shí)間定額，同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。 （3）材料消耗定額；完成一件合格產(chǎn)品所需消耗材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2、按照定額的編制程序和用途分：施工、預(yù)算、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。 （1）施工定額：施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額。屬企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)，也是工程建設(shè)的基礎(chǔ)性定額。以工序作為研究對(duì)象由勞動(dòng)定額、材料定額、機(jī)械定額組成。主要用于施工管理，編制施工設(shè)計(jì)、施工預(yù)算、施工作業(yè)計(jì)劃等，編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。 （2）預(yù)算定額：編制施工圖預(yù)算時(shí)，計(jì)算工程造價(jià)和計(jì)算工程中勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、

3、材料需要量使用的定額。預(yù)算定額是一種計(jì)價(jià)性質(zhì)的定額，是概算定額的編制基礎(chǔ)。以分部分項(xiàng)作為研究對(duì)象它是調(diào)整工程預(yù)算和工程造價(jià)的重要基礎(chǔ)，編制施工組織、施工技術(shù)財(cái)務(wù)計(jì)劃的參考。 （3）概算定額：是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí)，計(jì)算和確定工程概算造價(jià)、計(jì)算勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量所使用的定額，是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大。以擴(kuò)大分部分項(xiàng)作為研究對(duì)象。（4）概算指標(biāo)：是在三階段設(shè)計(jì)的初步設(shè)計(jì)階段，編制工程概算，計(jì)算和確定工程的初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)，計(jì)算勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量時(shí)所采取的一種定額。是在預(yù)算、概算的基礎(chǔ)上編制，比概算定額更加擴(kuò)大。其是控制投資的有效工具，也是計(jì)劃工作的依據(jù)和參考。是概算定額的擴(kuò)大分部分項(xiàng)

4、作為研究對(duì)象，以整個(gè)建筑物為研究對(duì)象 （5）投資估算指標(biāo)：是項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的定額，其根據(jù)歷史的預(yù)決算資料編制，編制基礎(chǔ)是：預(yù)算、概算定額。 3、按投資的費(fèi)用性質(zhì)分：工程、安裝、費(fèi)用、工器具、其他費(fèi)用 （1）建筑工程定額 （2）設(shè)備安裝定額 （3）建筑安裝工程費(fèi)用定額（其他直接費(fèi)定額、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額、間接費(fèi)定額） （4）工器具定額 （5）工程建設(shè)其他費(fèi)用定額 4、按專業(yè)性質(zhì)分：全國(guó)通用定額；行業(yè)通用定額；專業(yè)專用定額。三用 5、按主編單位和管理權(quán)限分：全國(guó)統(tǒng)一定額；行業(yè)統(tǒng)一定額；地區(qū)統(tǒng)一定額；企業(yè)定額；補(bǔ)充定額。 （1）全國(guó)統(tǒng)一定額由國(guó)家建設(shè)行政主管部

5、門根據(jù)有關(guān)情況編制，在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)行。 （2）行業(yè)統(tǒng)一定額只在本行業(yè)和相同專業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用的專業(yè)定額。 （3）地區(qū)統(tǒng)一定額考慮地區(qū)特點(diǎn)，對(duì)全國(guó)統(tǒng)一定額作適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充調(diào)整。 （4）企業(yè)定額只在企業(yè)內(nèi)部使用，是企業(yè)素質(zhì)的一個(gè)標(biāo)志，其水平一般要高于國(guó)家現(xiàn)行定額； （5）補(bǔ)充定額指隨設(shè)計(jì)、施工技術(shù)的發(fā)展而補(bǔ)充的，只能在指定范圍內(nèi)使用，可以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)。 （二）工程建設(shè)定額的體系三、工程建設(shè)定額的特點(diǎn)科系統(tǒng)權(quán)定時(shí)1、科學(xué)性；2、系統(tǒng)性；3、統(tǒng)一行4、權(quán)威性；其客觀基礎(chǔ)是是科學(xué)性，只有科學(xué)的定額才具有權(quán)威。5、穩(wěn)定性和時(shí)效性；在一段時(shí)間內(nèi)表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)，第三節(jié) 建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材

6、料定額消耗量的確定方法一、工作時(shí)間的研究和分類 （一）動(dòng)作研究和時(shí)間研究 1、動(dòng)作研究：也稱工作方法研究，包括對(duì)多種過(guò)程的描寫、系統(tǒng)地分析和對(duì)工作方法的改進(jìn)。 2、時(shí)間研究：也稱時(shí)間衡量。是在標(biāo)準(zhǔn)測(cè)定條件下，確定人們作業(yè)活動(dòng)所需時(shí)間總量的一套程序。兩者互為條件、互為補(bǔ)充。改進(jìn)工作方法包括五個(gè)影響因素：人地活動(dòng)；工作場(chǎng)所地改進(jìn)；工藝過(guò)程和工作順序地改變；產(chǎn)品或勞務(wù)地產(chǎn)出設(shè)計(jì)地改變；物資、原材料等投入的形式、條件、規(guī)模和時(shí)間的改變。 （二）施工過(guò)程及分類 1、施工過(guò)程的含義：是在建設(shè)工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)。就是施工建設(shè)的生產(chǎn)過(guò)程。施工過(guò)程是由不同工種、不同技術(shù)等級(jí)的建筑安裝工人完成的，并且必須

7、有一定的勞動(dòng)對(duì)象：建筑材料、半成品、配件、預(yù)制品等；一定的勞動(dòng)工具：手動(dòng)工具、小型工具、機(jī)械等。即：勞動(dòng)者、勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具 每個(gè)施工過(guò)程的結(jié)果，都獲得一定的產(chǎn)品；都有一定的工作地點(diǎn)。 2、施工過(guò)程的分類：目的是通過(guò)對(duì)其組成部分進(jìn)行分解，并按其不同的勞動(dòng)分工、工藝特點(diǎn)、復(fù)雜程度，來(lái)區(qū)別和認(rèn)識(shí)施工過(guò)程的性質(zhì)和包含的全部?jī)?nèi)容。 （1）按性質(zhì)不同分：建筑過(guò)程；安裝過(guò)程；建筑安裝過(guò)程； （2）按完成方法不同分：手工操作過(guò)程；機(jī)械操作過(guò)程；機(jī)手并動(dòng)過(guò)程。 （3）按勞動(dòng)分工特點(diǎn)分：個(gè)人完成；小組完成；分隊(duì)完成。 （4）根據(jù)施工組織上的復(fù)雜程度分：工序、工作過(guò)程、綜合工作過(guò)程。工序：是組織分不開(kāi)和技術(shù)上相

8、同的施工過(guò)程。特征：工人編制、工點(diǎn)、施工工具和材料均不發(fā)生變化。工序是工藝方面最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程，但又可分為：操作和動(dòng)作。如：平直鋼筋、彎曲鋼筋、切斷鋼筋、動(dòng)作：是施工工序中最小的可測(cè)算的部分，是工人接觸材料、構(gòu)配件的舉動(dòng)，目的：是使之移位、固定或?qū)χM(jìn)行進(jìn)一步的加工。動(dòng)作是由許多動(dòng)素組成。操作：是一個(gè)施工動(dòng)作接一個(gè)一個(gè)施工動(dòng)作的綜合。工作過(guò)程：由一個(gè)或一個(gè)小組所完成的在技術(shù)操作上相互有機(jī)聯(lián)系的工序。如：砌墻與勾縫，摸灰與粉刷。綜合工作過(guò)程： 在組織上有機(jī)的聯(lián)系在一起，最終獲得產(chǎn)品。（5）按施工工藝分：循環(huán)施工過(guò)程、非循環(huán)施工過(guò)程。循環(huán)的施工過(guò)程：以同樣的次序不斷的重復(fù)，每次重復(fù)都產(chǎn)出同樣的產(chǎn)品

9、。非循環(huán)的施工過(guò)程：若施工過(guò)程的工序或其組成部分不是以同樣的次序重復(fù)，或者生產(chǎn)的產(chǎn)品各不相同。 3、施工過(guò)程的研究常采用模型分析法：實(shí)物模型、圖式模型、數(shù)學(xué)模型三種。 4、動(dòng)素的研究：是把人的手和身體在施工中的動(dòng)作分成更為詳細(xì)的部分加以研究。 （三）工作時(shí)間的分類 研究工作時(shí)間分類的目的：確定施工的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。 工作時(shí)間：工作班延續(xù)時(shí)間。又可分為：工人工作時(shí)間和機(jī)器工作時(shí)間 1、工人工作時(shí)間，工人在工作班內(nèi)的消耗時(shí)間。分為：必需消耗時(shí)間和損失時(shí)間工人工作時(shí)間必須消耗的時(shí)間有效工作時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間基本工作時(shí)間輔助工作時(shí)間休息時(shí)間不可避免中斷時(shí)間施工工藝引起的包含；組織不合理引起的不

10、計(jì)。損失時(shí)間多余和偶然時(shí)間偶然工作能獲得產(chǎn)品，應(yīng)考慮停工時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間如：材料供應(yīng)不及時(shí)，不考慮非施工本身造成的停工時(shí)間停水、停電，應(yīng)合理考慮違背紀(jì)律損失時(shí)間 必需消耗時(shí)間是：工人在正常條件下為完成一定產(chǎn)品（任務(wù)）所消耗的時(shí)間，是制定定額的主要依據(jù)。 損失時(shí)間是：和產(chǎn)品生產(chǎn)無(wú)關(guān)，而和施工組織和技術(shù)缺點(diǎn)有關(guān)，與工人的個(gè)人過(guò)失和偶然因素有關(guān)的時(shí)間消耗。 必要工作時(shí)間分：有效工作時(shí)間；休息時(shí)間；不可避免中斷時(shí)間（施工工藝特點(diǎn)有關(guān)的中斷，應(yīng)包括在定額時(shí)間內(nèi)；組織不合理造成的中斷，不能計(jì)入定額時(shí)間）； 有效工作時(shí)間分：準(zhǔn)備和結(jié)束工作時(shí)間；基本工作時(shí)間；輔助工作時(shí)間； 損失時(shí)間分：停工時(shí)間；多

11、余和偶然時(shí)間（偶然工作時(shí)間，定額中適當(dāng)?shù)目紤]，如補(bǔ)遺留的墻洞）；違反勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間。 停工時(shí)間分：施工本身造成的停工時(shí)間；非施工本身造成的停工時(shí)間（定額中應(yīng)適當(dāng)?shù)目紤]，如：停水、停電）。 3、機(jī)器工作時(shí)間：分必需消耗時(shí)間和損失時(shí)間機(jī)器工作時(shí)間必須消耗的時(shí)間有效工作時(shí)間正常負(fù)荷下計(jì)入有根據(jù)的降低負(fù)荷下如：運(yùn)輸體積大，重量輕不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間如：運(yùn)土空車返回不可避免的中斷時(shí)間與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)如：汽車裝卸貨與機(jī)器有關(guān)如：保養(yǎng)工人休息時(shí)間盡量利用間隙損失時(shí)間多余工作時(shí)間不（缺料）停工時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間不非施工本身造成的停工時(shí)間如：下雨，應(yīng)考慮違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間不低負(fù)荷下工作時(shí)間不 必

12、需消耗時(shí)間分：有效工作時(shí)間；不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間；不可避免中斷時(shí)間。 有效工作時(shí)間分：正常負(fù)荷下；有根據(jù)的降低負(fù)荷下；低負(fù)荷下（不算在定額時(shí)間內(nèi)）。 不可避免中斷時(shí)間：與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)；與機(jī)器有關(guān)；工人休息時(shí)間。 損失時(shí)間分：多余工作時(shí)間；停工時(shí)間；違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間。 停工時(shí)間分：施工本身造成的停工時(shí)間；非施工本身造成的停工時(shí)間（計(jì)入時(shí)間定額）。二、測(cè)定時(shí)間消耗的基本方法計(jì)時(shí)觀察法 （一）計(jì)時(shí)觀察法的概念 是研究工作時(shí)間消耗的一種技術(shù)測(cè)定方法，它以研究工時(shí)消耗為對(duì)象，以觀察測(cè)時(shí)為手段，通過(guò)密集抽樣和粗放抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接的時(shí)間研究。在機(jī)械化程度不太高的建筑施工中廣泛應(yīng)用。 （二）計(jì)時(shí)觀

13、察前的準(zhǔn)備工作 1、確定需要進(jìn)行計(jì)時(shí)觀察的施工過(guò)程； 2、對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行預(yù)研究；劃分若干組成部分（劃分至工序）；確定定時(shí)點(diǎn)（上下兩個(gè)相銜接組成部分的分界點(diǎn)）和產(chǎn)品計(jì)量單位。 3、選擇施工的正常條件； 4、選擇觀察對(duì)象；觀察對(duì)象就是對(duì)其進(jìn)行計(jì)時(shí)觀察的施工過(guò)程和完成該施工過(guò)程的工人。 5、準(zhǔn)備好必要的工具和表格；（三）計(jì)時(shí)觀察的方法 對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行觀察、測(cè)時(shí)；計(jì)算實(shí)物和勞動(dòng)產(chǎn)量；記錄施工過(guò)程所處的施工條件和確定影響工時(shí)消耗的因素，乃計(jì)時(shí)觀察法的三項(xiàng)主要內(nèi)容。計(jì)時(shí)觀察法測(cè)時(shí)法（一個(gè)時(shí)段）選擇測(cè)時(shí)間隔的選擇施工中非緊連接的部分（工序或操作）接續(xù)測(cè)時(shí)連續(xù)測(cè)定一個(gè)施工過(guò)程各工序或操作的延續(xù)時(shí)間寫實(shí)記錄法（

14、一個(gè)過(guò)程）數(shù)示法2個(gè)人 （可對(duì)半個(gè)或一個(gè)工班進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間觀察）圖示法3個(gè)人以內(nèi)混合法3個(gè)人以上工作日寫實(shí)法（一個(gè)工作日） 1、測(cè)時(shí)法：適用于定時(shí)重復(fù)的循環(huán)的工作耗時(shí)，精確度較高。一個(gè)時(shí)段。 有選擇法和接續(xù)法 2、寫實(shí)記錄法：是研究各種性質(zhì)的工作時(shí)間的方法。此法可獲得分析工作時(shí)間消耗的全部資料。一個(gè)過(guò)程。 數(shù)示法：精度最高，可對(duì)兩個(gè)工人同時(shí)進(jìn)行觀察。 圖示法：可對(duì)三個(gè)工人同時(shí)進(jìn)行觀察。 混合法：可對(duì)三個(gè)以上工人同時(shí)進(jìn)行觀察 3、工作日寫實(shí)法：是一種研究整個(gè)工作班內(nèi)的各種工時(shí)消耗的方法。一個(gè)工作日 此法有兩個(gè)目的：一是取得編制定額的基礎(chǔ)資料。 二是檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點(diǎn)，改進(jìn)工作。工作日寫實(shí)法

15、、寫實(shí)記錄法、測(cè)時(shí)法具有技術(shù)簡(jiǎn)便、費(fèi)力不多、應(yīng)用廣泛和資料全面的優(yōu)點(diǎn)。三、確定人工定額消耗量的基本方法 （一）分析基礎(chǔ)資料，擬訂編制方案 1、確定影響工時(shí)消耗的因素根據(jù)施工過(guò)程影響因素的產(chǎn)生和特點(diǎn)： （1）技術(shù)因素： （2）組織因素 根據(jù)影響因素對(duì)工時(shí)數(shù)值的影響程度和性質(zhì)。分：系統(tǒng)性因素、偶然因素。 2、計(jì)時(shí)觀察法的資料整理； 多采用平均修正法：剔除偏高、偏低的可疑數(shù)值，保證不受偶然因素影響。 當(dāng)測(cè)時(shí)數(shù)列不受或很少受產(chǎn)品數(shù)量影響時(shí)，采用算術(shù)平均值可保證獲得可靠的值，反之采用加權(quán)平均值。 3、日常積累資料的整理和分析； 4、擬定定額的編制方案； （二）確定正常的施工條件 1、擬定工作地點(diǎn)，清潔、

16、井然有序，減少疲勞、提高工作效率。 2、擬定工作組成，人員按級(jí)別高低配制。 3、擬定施工人員編制，數(shù)量、分工、協(xié)作技術(shù)工人的配備。 （三）確定人工定額消耗量的方法 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。互為倒數(shù)。作業(yè)時(shí)間=基本作業(yè)時(shí)間/（1輔助工作時(shí)間%）定額時(shí)間=規(guī)范作業(yè)時(shí)間=休息時(shí)間+不可避免中斷時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間（包括休息時(shí)間） 輔助工作時(shí)間 和 準(zhǔn)備結(jié)束工作時(shí)間所占比重不超過(guò)56%時(shí)，可歸納為一項(xiàng)。不可避免中斷時(shí)間跟工藝特點(diǎn)有關(guān)時(shí)，才能計(jì)入。四、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法 （一）確定正常施工條件 主要是：工作地點(diǎn)的合理組織、合理的人員編制 （二）確定機(jī)械一小時(shí)純工作正常生

17、產(chǎn)率對(duì)于循環(huán)動(dòng)作機(jī)械：機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間=（循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時(shí)間）交疊時(shí)間機(jī)械純工作1h循環(huán)次數(shù)=3600（s）/一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作1h循環(huán)次數(shù)一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量對(duì)于連續(xù)動(dòng)作機(jī)械：連續(xù)動(dòng)作機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率= （三）確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)機(jī)械正常利用系數(shù)= （四）計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額 在確定了機(jī)械正常施工條件、機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率、機(jī)械正常利用系數(shù)之后就：施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率 工作班純工作時(shí)間施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時(shí)間機(jī)械正常利用系數(shù)施工機(jī)械時(shí)間定額=五、確定材料

18、定額消耗量的基本方法 （一）材料消耗性質(zhì) 施工中材料消耗分：必須的材料消耗、損失的材料 必須的材料消耗：是在合理用料條件下，生產(chǎn)合格產(chǎn)品所需的材料。包括：直接用于建筑和安裝的工程材料（編制材料凈用量定額），不可避免的施工廢料和材料損耗（編制材料損耗定額）。 （二）確定材料消耗量的基本方法 1、利用現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法：主要編制材料損耗定額，也可提供編制材料凈用量定額的參考數(shù)據(jù)。 2、實(shí)驗(yàn)室測(cè)定法：主要編制材料凈用量定額。 3、現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法：可得材料總消耗的數(shù)據(jù)。 4、理論計(jì)算法：是運(yùn)用一定的數(shù)學(xué)公式計(jì)算材料消耗定額。材料的凈用量和損耗量相加為：材料的消耗總量 （三）施工中周轉(zhuǎn)材料的計(jì)算 施工中周轉(zhuǎn)材料

19、：施工中工程上多次周轉(zhuǎn)使用的材料，亦稱材料型的工具或工具星的材料。六、企業(yè)定額的用途和編制原則 （一）企業(yè)定額的定義： 建筑安裝企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制完成單位合格產(chǎn)品所需的工、料、機(jī)消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 （二）企業(yè)定額的作用 施工定額是建筑安裝企業(yè)內(nèi)部管理的定額，屬于企業(yè)定額性質(zhì)，施工定額又是企業(yè)管理的基礎(chǔ)，也是建設(shè)定額體系中的基礎(chǔ)。 施工定額在企業(yè)管理工作中的作用： 1、是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)； 2、是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具； 3、是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的根據(jù)； 4、是企業(yè)激勵(lì)工人的條件； 5、有利于推廣先進(jìn)技術(shù)； 6、是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管

20、理的基礎(chǔ)； 7、進(jìn)行工程投標(biāo)、編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)； （三）企業(yè)定額的編制原則 1、平均先進(jìn)性原則；平均先進(jìn)水平：正常條件下，大多數(shù)施工隊(duì)和生產(chǎn)者經(jīng)努力都能達(dá)到和超過(guò)。 2、簡(jiǎn)明適用性原則；3、以專家為主的原則； 4、獨(dú)立自主原則； 5、時(shí)效性原則； 6、保密原則；第四節(jié) 預(yù)算定額一、預(yù)算定額的用途和編制原則 （一）預(yù)算定額的概念和用途 1、預(yù)算定額：規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素的人、料、機(jī)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品的基礎(chǔ)。 基本構(gòu)造要素：分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件，預(yù)算定額是按工程構(gòu)造要素規(guī)定勞動(dòng)力、材料和機(jī)械的消耗量，以滿足施工圖預(yù)算、規(guī)劃和控制造價(jià)的要求。 規(guī)定了分項(xiàng)工程消耗

21、的勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的數(shù)量限度。 2、預(yù)算定額的用途和作用 （1）是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。預(yù)算定額控制著工、料、機(jī)的使用數(shù)量，進(jìn)而控制著建筑產(chǎn)品的價(jià)格。 （2）是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)； （3）是工程結(jié)算的依據(jù)；（4）是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)； （5）是編制概算定額的基礎(chǔ)； （6）是合理編制招投標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)； （二）預(yù)算定額的種類 1、按專業(yè)性質(zhì)分：建筑工程定額、安裝工程定額 2、按管理權(quán)限和管理范圍：全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額 3、按物資要素分為：勞動(dòng)定額、機(jī)械定額、材料消耗定額，但他們相互依存形成一個(gè)整體，作為編制預(yù)算定額的依據(jù)，各自不具有

22、獨(dú)立性。二、預(yù)算定額編制的原則、依據(jù)和步驟 （一）編制原則 1、社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則； 考慮可變因素，幅度差。平均水平，施工定額是先進(jìn)水平。 2、簡(jiǎn)明適用原則；主要的、常用的、價(jià)值大的項(xiàng)目，分項(xiàng)工程要細(xì)；次要的。可放粗一些。還要合理確定預(yù)算定額的計(jì)算單位。 3、堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則。 （二）預(yù)算定額編制的依據(jù)（1）勞動(dòng)和施工定額（2）現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范（3）代表性、典型的施工、標(biāo)準(zhǔn)圖。（4）新技術(shù)工藝的施工方法（5）科學(xué)實(shí)驗(yàn)技術(shù)測(cè)定經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)（6）現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料價(jià)格等。 （三）預(yù)算定額編制的步驟 1、準(zhǔn)備階段； 2、收集資料階段； 3、定額編制階段； 4、定額報(bào)批

23、階段； 5、修改定稿、整理資料階段。三、預(yù)算定額編制的方法 （一）預(yù)算定額編制工作中的主要工作 1、確定預(yù)算定額的計(jì)量單位；施工定額是按：工序或施工過(guò)程。預(yù)算定額是按：分部分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)特征及其變化。 2、按典型圖紙和資料計(jì)算工程量 3、確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗指標(biāo)； 4、編制定額表和擬訂有關(guān)說(shuō)明。 （二）人工工日消耗量的計(jì)算 一種是以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定；二是以現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定資料為基礎(chǔ)計(jì)算；缺項(xiàng)時(shí)采用現(xiàn)場(chǎng)工作日寫實(shí)法確定和計(jì)算。 預(yù)算定額中人工工日消耗量是指：正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗人工工日，是由分項(xiàng)工程綜合的各工序勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工組成。人工工日

24、消耗量 =基本用工+其他用工其他用工=輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）人工幅度差系數(shù) 1、基本用工：完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術(shù)工種用工。 （1）完成定額計(jì)量單位的主要用工。按綜合取定的工程量和相應(yīng)的勞動(dòng)定額進(jìn)行計(jì)算。基本用工=（綜合取定的工程量勞動(dòng)定額） （2）按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的用工量。 （3）由于預(yù)算定額是施工定額的綜合擴(kuò)大，包括的工作內(nèi)容增多，施工的效果視具體部位而不一樣，需要增加用工的，列入基本用工內(nèi)。 2、其他用工：包括超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差 （1）超運(yùn)距用工：勞動(dòng)定額與預(yù)算定額之間材料等從堆放地點(diǎn)到操作地點(diǎn)的水平運(yùn)

25、距之差。 超過(guò)預(yù)算定額的取定運(yùn)距時(shí)，可另行計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)。 （2）輔助用工，不在勞動(dòng)定額而預(yù)算定額又必須考慮的用工，配合用工輔助用工=（材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額） （3）人工幅度差：預(yù)算定額和施工定額的差額，正常情況下很難避免但又很難計(jì)算的各種用工損失。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）人工幅度差系數(shù)人工幅度差包括的內(nèi)容：1、工序搭接及交叉； 2、機(jī)械轉(zhuǎn)移，水電線移動(dòng)；3、質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收；4、班組操作地點(diǎn)的轉(zhuǎn)移；5、工序交接時(shí)對(duì)上一工序的修整；6、施工中不可避免的其他零星用工。（三）材料消耗量的計(jì)算 按照用途分：1、主要材料：直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料，也包括成品和半成

26、品。 2、輔助材料：也是構(gòu)成工程主體除主要材料外的其他材料。如釘子、鉛絲； 3、周轉(zhuǎn)材料：指腳手架、模板等多次周轉(zhuǎn)使用的材料。 4、其他材料：用量較少，難以計(jì)量的材料，如棉紗、記號(hào)用的油漆等。 材料消耗量的計(jì)算方法： 1、凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的，按規(guī)范要求計(jì)算定額計(jì)量單位耗用量； 2、圖紙有尺寸及下料長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算材料凈用量； 3、換算法：各種膠結(jié)、涂料等材料的配合比用料。 4、測(cè)定法：包括實(shí)驗(yàn)室法、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定法。材料損耗率=100%材料損耗量=凈用量材料損耗率材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料消耗量=材料凈用量（1+材料損耗率） （四）機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定 機(jī)械臺(tái)班消耗量正常條件下生產(chǎn)單位合格

27、產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或構(gòu)件）必須消耗的某種型號(hào)機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。 1、根據(jù)施工定額確定消耗量的計(jì)算：預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班（1+機(jī)械幅度差） 2、以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定資料為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺(tái)班消耗量。缺項(xiàng)時(shí)。第五節(jié) 建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定辦法一、人工單價(jià)的組成和確定辦法 （一）人工單價(jià)組成內(nèi)容 人工單價(jià)是指：建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。包括：基本工資、輔助工資、工資性津貼、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)和職工福利工資基本工資崗位工資技能工資年功工資工資性津貼交通津貼流動(dòng)施工津貼房貼工資附加地區(qū)津貼物價(jià)補(bǔ)貼輔助工資非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性補(bǔ)貼勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)和職工福利工

28、資勞動(dòng)保護(hù)書報(bào)費(fèi)洗理費(fèi)取暖、降溫費(fèi)（二）人工單價(jià)確定的依據(jù)和辦法 1、人工預(yù)算單價(jià)的內(nèi)容和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 1）有效施工天數(shù)：年有效施工天數(shù)=年應(yīng)工作天數(shù)年非作業(yè)天數(shù)年應(yīng)工作天數(shù)：減去雙休日和節(jié)假日后的天數(shù)年非作業(yè)天數(shù)：探親、出差、學(xué)習(xí)、各種假期、天氣原因等，6個(gè)月以內(nèi)的病假、產(chǎn)、婚假。 2）生產(chǎn)工人基本工資 3）生產(chǎn)工人工資性津貼 4）生產(chǎn)工人輔助工資 5）職工福利費(fèi) 6）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 2、人工預(yù)算單價(jià)的計(jì)算 （三）影響人工單價(jià)的因素 1、社會(huì)平均工資水平 2、生活消費(fèi)指數(shù)； 3、人工單價(jià)組成內(nèi)容； 4、勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化； 5、政府推行的社會(huì)保障和福利政策。二、材料預(yù)算價(jià)格的組成和確定方法

29、（一）材料預(yù)算價(jià)格構(gòu)成和分類材料預(yù)算價(jià)格是：材料從來(lái)源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后 出庫(kù)的綜合平均價(jià)格。 構(gòu)成；材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)和保管費(fèi)； 分類：地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、某項(xiàng)工程材料預(yù)算價(jià)格。 （二）材料預(yù)算價(jià)格的編制依據(jù)和方法材料預(yù)算價(jià)格=（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）包裝材料回收值 1、材料原價(jià)；出廠價(jià)格、抵岸價(jià)格、批發(fā)價(jià)格、零售價(jià)格。 由于采購(gòu)方式不同，材料價(jià)格不一樣時(shí)。采用加權(quán)平均的方法確定 加權(quán)平均價(jià)格=K1C1+K2C2+······KnCn/K1+K2+&#

30、183;·····KnK：不同地點(diǎn)或使用點(diǎn)的需要量；C：不同的供應(yīng)價(jià)格。 2、供銷部門手續(xù)費(fèi)：經(jīng)過(guò)供銷部門時(shí)發(fā)生，反之無(wú)。供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)供銷部門手續(xù)費(fèi)率供銷部門供應(yīng)比重材料供應(yīng)價(jià)=原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi) 3、包裝費(fèi)（按實(shí)計(jì)算）；為了便于材料運(yùn)輸和保護(hù)進(jìn)行包裝而發(fā)生的費(fèi)用。包裝材料回收值=包裝原值回收量比例回收價(jià)值比例 4、運(yùn)雜費(fèi)（按實(shí)計(jì)算）； 不同來(lái)源時(shí)可采用加權(quán)平均法： 加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)=（K1T1+K2T2+······Kn Tn）/（K1+K2+··&#

31、183;···Kn）K：不同的需要量C；各部相同的運(yùn)費(fèi)材料運(yùn)輸費(fèi)又分外埠運(yùn)費(fèi)和本市運(yùn)費(fèi)，根據(jù)情況兩者相加，再加上裝卸費(fèi)。 運(yùn)輸損耗：可計(jì)入運(yùn)雜費(fèi)，也可單獨(dú)計(jì)算運(yùn)輸損耗=材料原價(jià)相應(yīng)的材料損耗率 5、采購(gòu)及保管費(fèi)：采購(gòu)過(guò)程中發(fā)生的采購(gòu)費(fèi)、保管、人員工資、固定資產(chǎn)使用、工具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、存儲(chǔ)損耗等。 采購(gòu)及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地價(jià)格采購(gòu)及保管費(fèi)率或 采購(gòu)及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）采購(gòu)及保管費(fèi)率（三）影響材料價(jià)格的因素 1、市場(chǎng)供需變化； 2、材料生產(chǎn)成本； 3、流通環(huán)節(jié)的多少和供應(yīng)體制； 4、運(yùn)輸距離和方法； 5、國(guó)際市場(chǎng)行

32、情；三、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定辦法一臺(tái)機(jī)械，在正常條件下一個(gè)工作臺(tái)班（8h）所發(fā)生的費(fèi)用包括：折舊費(fèi)、大修費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅等。 （一）折舊費(fèi)的組成和確定臺(tái)班折舊費(fèi)= 1、機(jī)械預(yù)算價(jià)格：出廠價(jià)（或到岸完稅）價(jià)，及運(yùn)雜費(fèi)；即運(yùn)抵工地的價(jià)格 2、殘值率：運(yùn)輸2%，特大型3%，中小型4%，掘進(jìn)5%； 3、貸款利息系數(shù)： 貸款利息系數(shù)=1+n：規(guī)定的折舊年限；i：當(dāng)年銀行貸款利率 4、耐用臺(tái)班：從投入使用至報(bào)廢，規(guī)定應(yīng)達(dá)到的使用臺(tái)班。（機(jī)械技術(shù)使用壽命，機(jī)械經(jīng)濟(jì)使用壽命）。耐用臺(tái)班是以經(jīng)濟(jì)壽命為基礎(chǔ)。耐用臺(tái)班=折舊年限年工作臺(tái)班=大修間隔臺(tái)班大修周

33、期大修周期=壽命大修次數(shù)+1年工作臺(tái)班：三年統(tǒng)計(jì)資料所得；大修間隔臺(tái)班：兩次大修得間隔應(yīng)達(dá)到的臺(tái)班總數(shù)（二）大修理費(fèi)的組成和確定 按規(guī)定的大修間隔臺(tái)班必須進(jìn)行大修理，以恢復(fù)機(jī)械正常使用功能的費(fèi)用。臺(tái)班大修費(fèi)= （三）經(jīng)常修理費(fèi) 除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)、臨時(shí)故障排除、維護(hù)等。經(jīng)常修理費(fèi)= +替換設(shè)備臺(tái)班攤銷費(fèi)+工具附具臺(tái)班攤銷費(fèi)+例保輔料費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)=臺(tái)班大修理費(fèi) KK=機(jī)械臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)/機(jī)械臺(tái)班大修理費(fèi)臨時(shí)故障排除及維護(hù)費(fèi)=（各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用壽命期各級(jí)保養(yǎng)次數(shù)）3%替換設(shè)備及工具附具臺(tái)班攤銷費(fèi)=（各類替換設(shè)備及工具附具數(shù)量單價(jià)÷耐用臺(tái)班總數(shù)）例保輔料費(fèi)：平時(shí)保養(yǎng)的潤(rùn)滑檫洗費(fèi)。 （四

34、）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)=+臺(tái)班輔助設(shè)施費(fèi)臺(tái)班輔助設(shè)施費(fèi)= （五）燃料動(dòng)力費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量相應(yīng)單價(jià)臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量=（實(shí)測(cè)數(shù)4+定額平均值+調(diào)查平均值）/6 （六）人工費(fèi)臺(tái)班人工費(fèi)=定額機(jī)上人工工日日工工資單價(jià)定額機(jī)上人工工日=機(jī)上定員工日（1+增加工日系數(shù)）增加工日系數(shù)=（年日歷天數(shù)-規(guī)定節(jié)假公休日-輔助工資中的非工作日-機(jī)械年工作臺(tái)班） ÷機(jī)械年工作臺(tái)班增加工日系數(shù)?。?.25 （七）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)=載重量養(yǎng)路費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元/t·月12 +車船使用稅/t·年÷年工作臺(tái)班第六節(jié) 工程單價(jià)和單位估價(jià)一、

35、工程單價(jià)的概念與性質(zhì)所謂工程單價(jià)；是單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。通常是指建筑工程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。 分部分項(xiàng)工程單價(jià)的種類1、按適用對(duì)象分： 建筑工程單價(jià)、 安裝工程單價(jià)；2、按用途分： 預(yù)算單價(jià)、 概算單價(jià)；3、適用范圍分： 地區(qū)單價(jià)、 個(gè)別單價(jià)4、編制依據(jù)分： 定額單價(jià)、 補(bǔ)充單價(jià)5、按單價(jià)的綜合程度分： 基本直接費(fèi)單價(jià)、 全費(fèi)用單價(jià)、 完全單價(jià)基本直接費(fèi)單價(jià)： 如預(yù)算定額中的“基價(jià)”。只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)。全費(fèi)用單價(jià)： 除直接費(fèi)外，還包括：現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)。即全部成本。完全單價(jià)： 即單價(jià)中既包含全部成本，也包含利潤(rùn)和稅金。二、分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制辦法

36、（一）工程單價(jià)的編制依據(jù) 1、預(yù)算定額和概算定額； 2、人工單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)； 3、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、和間接費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； （二）工程單價(jià)的編制辦法 1、分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)（基價(jià)）分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)（基價(jià)）=單位分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)式中：人工費(fèi)=（人工工日用量人工工資單價(jià)） 材料費(fèi)=（各種材料耗用量材料預(yù)算單價(jià)） 機(jī)械使用費(fèi)=（機(jī)械臺(tái)班用量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 2、分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)=單位分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)+間接費(fèi) （三）工程單價(jià)計(jì)算表格的內(nèi)容 1、單位估價(jià)表和單位估價(jià)匯總表 2、安裝價(jià)目表 3、單位價(jià)

37、值計(jì)算書三、地區(qū)工程單價(jià)（基價(jià)）的編制編制地區(qū)工程單價(jià)（基價(jià)）的方法主要是：加權(quán)平均法。 一般講；在一個(gè)地區(qū)范圍內(nèi)影響工程單價(jià)的有些因素是統(tǒng)一的也相對(duì)固定，如預(yù)算、概算定額，工資、臺(tái)班單價(jià)。不統(tǒng)一、不穩(wěn)定的因素主要是材料預(yù)算價(jià)格，主要是交貨、運(yùn)輸方式、運(yùn)輸?shù)攸c(diǎn)的不同等，形成了材料預(yù)算價(jià)格也不同。長(zhǎng)途運(yùn)輸：TA=TA：平均長(zhǎng)途運(yùn)輸費(fèi)Q：不同地點(diǎn)起運(yùn)的同一種材料數(shù)量。T：不同地點(diǎn)至當(dāng)?shù)亟回浿行牡牟牧线\(yùn)輸費(fèi)。R：不同地點(diǎn)至當(dāng)?shù)亟回浿行牡牟牧?，占總的材料?shù)量的比重。TB=M1T1+M2T2+···+MnTnTB：平均當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸費(fèi)M：各用料點(diǎn)材料用量占該種材料總量的比重T：自

38、中心倉(cāng)庫(kù)到各用料點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)T= TA +TB第七節(jié) 概算定額與概算指標(biāo)一、概算定額的編制原則和步驟 （一）概念 概算定額：是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，確定完成單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的工、料、機(jī)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，所以概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。 概算定額：是預(yù)算定額的合并與擴(kuò)大。概算定額和預(yù)算定額相同點(diǎn)：都是以建筑物的結(jié)構(gòu)部分和分部分項(xiàng)為單位表示，內(nèi)容也包括工料機(jī)，并列有基價(jià)。 不同點(diǎn)：項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度有差異，適用范圍不同，概算定額適用于：設(shè)計(jì)概算的編制。概算定額基準(zhǔn)價(jià)=定額單位人工費(fèi)+定額單位材料費(fèi)+定額單位機(jī)械費(fèi)=（人工概算定額消耗量人工工資單價(jià)）+（材料概算定額消耗量材料預(yù)算價(jià)價(jià)格

39、）+（施工機(jī)械概算定額消耗量機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)） （二）概算定額的作用 1、初步設(shè)計(jì)階段編制概算、擴(kuò)大初步階段修正概算的依據(jù)； 2、對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的基礎(chǔ)資料； 3、建設(shè)工程主要材料計(jì)劃的編制依據(jù)。 4、編制概算指標(biāo)的依據(jù)。 （三）編制原則和編制依據(jù) 1、編制原則：貫徹社會(huì)平均水平和簡(jiǎn)明使用的原則；應(yīng)符合價(jià)值規(guī)律和反映現(xiàn)階段生產(chǎn)力水平，并和預(yù)算定額之間保持必要的幅度差，2.06%，并在編制中嚴(yán)格控制。 2、編制依據(jù)：現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和預(yù)算定額；代表性的圖紙和資料；現(xiàn)行的工料機(jī)預(yù)算價(jià)格。 （四）編制步驟： 1、準(zhǔn)備階段 2、編制初稿階段 3、審查定稿階段，報(bào)批二、概算定額手冊(cè)的內(nèi)容（文

40、字說(shuō)明部分、定額項(xiàng)目表）三、概算指標(biāo)作用和編制 （一）工程概算指標(biāo)是：以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的工、料、機(jī)的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。 作用：用于投資估價(jià)、初步設(shè)計(jì)階段；匡算主要材料用量；設(shè)計(jì)方案比較，選址；固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、確定投資額和主材計(jì)劃的主要依據(jù)。 （二）編制原則 1、按社會(huì)平均水平 2、內(nèi)容和表現(xiàn)形式要簡(jiǎn)明適用 3、編制依據(jù)必須有代表性四、概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式（一）概算指標(biāo)的分類分類：建筑工程概算指標(biāo)、安裝工程概算指標(biāo)。建筑工程概算指標(biāo)包括：一般土建、給排水、采暖、通訊、電氣照明。安裝工程概算指標(biāo)包括：機(jī)械設(shè)備及安裝工程、電設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)。（二）概算指標(biāo)的組成及表現(xiàn)形式1、組成內(nèi)容（1）總說(shuō)明和分冊(cè)說(shuō)明（2）列表形式以建筑物的面積、體積為單位，附必要的示意圖，結(jié)構(gòu)類型及各部位中結(jié)構(gòu)的主要特點(diǎn)，主要工程量，安裝工程列表形式：設(shè)備以臺(tái)或t為計(jì)算單位，或以百分比表示，列出項(xiàng)目編號(hào)、名稱、規(guī)格、綜合指標(biāo)、人工費(fèi)等，及主要材料、輔助材料。2、表現(xiàn)形式：綜合概算指標(biāo)和單項(xiàng)概算指標(biāo)。綜合指標(biāo)：按照工業(yè)或民用建筑及結(jié)構(gòu)類型而制定；單項(xiàng)指標(biāo)：某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。五、概