辦公場地租賃合同

1、辦公場地租賃合同辦公場地租賃合同范文篇一 出租人（甲方）：租用人（乙方）：乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ) 上，就租賃 事宜，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和 國城市房地產(chǎn)管理法 及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商 一致達成以下協(xié)議：一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水、電欠 費，門窗、 墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲 方驗收后，憑保證金收 條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認(rèn) 定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價賠 償），乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方 一次性支付全部租金和押金合計人民元。二、租賃期限：本合同即終止。在同

2、等條件下如乙方需續(xù)租，則須提 前一個月向 甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此 類推。三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用 , 甲方有權(quán) 從乙方的保證金中扣出。四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租 賃合同 屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方 同意，一切費用乙 方自理。五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方 支付違約 金人民幣一千元 （ 1000.00 元）整，房屋因此而造成的損壞，也 應(yīng)由乙方承擔(dān)原 物的全額賠償責(zé)任。六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前 “三包” ， 如有違

3、法、 違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由 乙方全部承 擔(dān)。七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給 對方造成的 損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額 30%的違約金。 八法甲、定方代本（表合公人同一（式簽三字）份，:甲方一份 , 附 乙方兩份，法乙雙定方方代（簽表公字人后（生簽效字，）同:時 物品清單為附件。年 月 日 年 月 日 辦公場地租賃合同范文篇二出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與 承租人就租 賃場地從事 的有關(guān)事宜經(jīng)

4、協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條租賃場地的情況 出租人將 租賃于承租人使用，具體包括：。雙方 確認(rèn)租賃場地面積為 平方米。第二條租賃期限1、租賃期限為月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物孚有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金 租金共計 元，按（一年 /半年/季/月）支付制，以（現(xiàn)金 / 支票/ 匯票）為租金支付方式。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施。2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法

5、律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償 由此造成的一切損失。4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費 等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng) 營無關(guān)的費用均由出租人全部承擔(dān)。5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。6、承租人應(yīng)按約定支付租金。第五條合同的解除1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。3、在合同期內(nèi)，出租人不

6、能擅自解除該合同。第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。2、承租人對租賃場地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的 同意。第七條租賃場地的交還1、 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應(yīng)于租 賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè) 施交還出租人。2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復(fù)原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。第八條保密出租人保證對從承

7、租人處取得的商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失。第九條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用 時，出租人 應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解 除，出租人應(yīng)退還承租 人相應(yīng)費用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。第十一條補充與附件本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條附則1

8、、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效 2、本合同一式 份，出租方 份，承租方 份甲方（公乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：辦公場地租賃合同范文篇三甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著平等自愿原則，根據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法等法律規(guī)定，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成本合同，共同遵守執(zhí)行。一、房屋基本狀況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”，建筑面積合計 平方米）出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解，自愿承租。二、房屋用途雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。三、租賃期限3. 1、租賃期限為年 月零天。自年 月 日起至年 月 日止。甲方 于年 月 日前 將

9、該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續(xù)。四、租金、保證金4. 1、該房屋年租金人民幣整（小寫：元），日租金按“年租金/365日”計算,并以此計算最后一期租金應(yīng)付金額。4.2、本合同簽訂時，乙方向甲方交付整（小寫：元）履約保證金。若乙方有違 約行為，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方 沒有違約行為，合同 到期日，甲方如數(shù)返還乙方（沒有利息）。若甲方 在合同期內(nèi)提出解約，則需要 提前一個月時間告知乙方，未經(jīng)乙方同 意擅自解約的，應(yīng)賠付違約金 整（小寫： 元）。五、付租方式5.1 、本合同簽訂時，乙方向甲方支付年 月 日至年 月 日的租金 整（小寫： ）5.2 、年 月 日前，乙方向甲方支

10、付年 月 日至年 月 日的租金整 （小寫：）。 以后每半年支付一次租金，提前一個月付租。5.3 、 甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額，給乙方出具國家正規(guī)收款（房屋租賃）發(fā)票。5.4 、 本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號 ”周轉(zhuǎn)，如需使用其他銀行賬號，需雙方另 行簽訂書面補充合同。六、甲方承諾6.1 、 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設(shè)立抵押擔(dān)保。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同。6.2 、 甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經(jīng)乙方許可，不會隨意查看。6.3 、 在合同簽訂時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)

11、所有權(quán)證原件。七、乙方承諾7.1 、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實、合法、有效。7.2 、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，若要裝修應(yīng)取得甲方同意。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家 具，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照 價賠償。7.3 、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使 用。保證不利用該房屋進行任何違法活動。八、保管責(zé)任8.1、 租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方因使用、保管不當(dāng)?shù)仍颍斐稍摲课莼蛩藫p失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé) 任。8.2 、 租賃房產(chǎn)正常損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。九、稅費9. 1、本次租賃產(chǎn)生的稅費按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。9.2 、 租賃期間該房屋物業(yè)費由甲方承擔(dān)，乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話費由乙方承擔(dān)。十、房屋處置10. K 租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出資，上述 行為不影響 本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損 失的，甲方應(yīng)及時消除 致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實際損失， 若影響在 7 日內(nèi)不能消除的，乙方 有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)賠付乙方 違約金整（小寫：元）