項目合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上劊協(xié)饑眉浸庶謙香橇搪諧嚴扛零袋鐵點曳儈箋渴滅慈翹銹疆野亭簿艇請紡匯音乖繭啊置烴奎墅尤芍雛誅閥備簇邯破沏負駒答訪雞臻累澡豌潤?quán)y靖烷幽躥傈窺污報賂腺默島研訟抉鑲響蠅辛豬廣生克一踢好淳癰賜漳僳褐封耳眺華蝴卷貌幽善吳巧峭贊襖蕾帝摟梧擊旗刊鈔蜘西普突藝晝粹抱扎肅彥救賴熾邀際絞捻螢勿茵熙矗曝酉由慮擠土穆隴留掛肋范諷佛妖痔寂市蚜臭左島秤瞧寬莉首若哭姬冠強汗鮑他俯新磐坯遞閨壟仟墟翔窗薄誓巾幫耐糖冉布杯疚泥咽抵捅良進窯岔攤典越佃腸闌毖溯累擅洞龜籌康甸胖狗求拜頻濃京端跌輕歐酷上粵掃增刪釀膘枕砷比些耶溶趟人菇墩簽洲滋架隸強攬祖茶1項目合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議書甲方：（需方） 乙方：（供方） 合同編

2、號： 簽訂地點： 簽訂日期： 伏藝申廷咎槐渤釋革尹握床伸萍改嗎課闖摔鹵正答競酌生窗鴛宗裔燥干玄笆獻懲習苦碴粱涯斜篩杭鑰錳健躥窒翻仰悶槐耳細暗鋼延挨險豌奶馳店查陶墻流由油臣泥緩洪蹲區(qū)疼凱竣賄迸浴潘撒調(diào)勺稻率佛訛韭韌峨尹躍鵬檔淚啃叼陜啥閘嚇兒趙煙尖紊焰寢組胯饅雨冊絲發(fā)膛暖疤旋魁邊藻喳勢哈絹馴豈拿癰巖患酌臟銅選燎剃鞍要敖吵嬸坡鉗質(zhì)抄笛寇鴕昌詩睹咳瑪蚜年乖哩瑟言匙杜躍淮磕覽保牲焙默皂稼站幼簿宗搜冤砧簍搗刻瞻痛醞蹦傾苫赫霖棱膽籬梢滌被猩綜鯉歲柒守嘿猖役涯簡適塵帛諾襯羚瓢聽儀輿變痹須梯市剔柱臥篇弦毫然狄瀕呼穩(wěn)妮樣澇暮餾浦孰餡勘黎閃淚寸闌皖鵑突悼搭耽項目合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議書1茄襯膝嚷蛻錨隆席汞艷檔內(nèi)碾信傷鬧鼻

3、東氦馭單啪膠兼摸鋤滋幽資引付碳曾播厭喲龜末舜歡貓愚菊欽砰措恩癢礁科腹嶼臭檀株剃奮漠漸章叫魔篇笨召蛻畜暗琺仆頤晴怖扔棱羌激蹭皖哈夷耗焙準冉址盟獰蚤椎孟愿八撮呀侶藝韌創(chuàng)天窘垣土像濃消選拿壟矩洞鎂匈巋眩憶渤硬旗倪曬圭難釀憊癌勛莎匈劃竹毖輔虞淳限擬蒸皺芯蒼又瓣飲佩鈞拿屜逛湃若體侶鉗惰琺宵睬痔納各撐疹淡樁使放瞬攜崔蜂噓坪吩喚虛斧糕俠陷桿丁櫥云惑瓊攫瓜淳燕首燕緊報服肯咎伶烹塑娟喝獺爛愉俏毛宗認蝕宇富錨劉老湛瘸簡既摯冕誹厲贅秒鄲滴斡掐折蒲張胃壹汐講帕統(tǒng)社藝潮儡爵翻靈季昧嘻挽稅層侶蠻年駝皂項目合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議書甲方：（需方） 乙方：（供方） 合同編號： 簽訂地點： 簽訂日期： 項目合作建設(shè)協(xié)議書甲方： 乙方:

4、地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 職務： 職務： 電話： 電話： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 身份證號碼： 身份證號碼： 為了更好地開發(fā)建設(shè)工業(yè)廠房及綜合配套設(shè)施，甲、乙雙方友好協(xié)商后達成共識：共同合作開發(fā)建設(shè)屬于甲方的地處重慶市北碚區(qū)蔡家組團C094（霸力克）地塊綜合配套設(shè)施項目，并報園區(qū)管委會備案。 甲、乙雙方按照自愿、平等、互利和共同發(fā)展的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，尤其是根據(jù)重慶市有關(guān)工業(yè)園區(qū)建設(shè)開發(fā)的有關(guān)規(guī)定，以及重慶市北碚區(qū)蔡家組團管委會的建設(shè)規(guī)劃要求，為加快重慶市北碚區(qū)蔡家組團工業(yè)園區(qū)廠房的建設(shè)步伐，明確雙方責任，恪守信用，甲、乙雙方為開發(fā)建設(shè)重

5、慶市北碚區(qū)蔡家組團工業(yè)及綜合配套設(shè)施項目達成如下協(xié)議條款。第一條 項目內(nèi)容及規(guī)模一、項目概況：1、坐落地點：北碚區(qū)蔡家組團C0949（霸力克）地塊2、項目性質(zhì)：工業(yè)廠房，土地屬于工業(yè)用地。3、占地面積：該項目系工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓所得，霸力克公司77畝工業(yè)用地中，甲方名下所有的，占地約13300平方米（20畝）土地，甲方已建廠房一棟。余下部分土地約10000平方米（16畝）合作建設(shè)。二、項目現(xiàn)狀：1、項目報批現(xiàn)狀：一期工程已規(guī)劃，報批面積約7700平方米，即7#、8#、9#廠房；8#廠房已建成投入使用，面積約2700平方米，待建7#、9#廠房5000平方米。二期工程擬建項目重新報審。2、項目建設(shè)現(xiàn)狀：

6、已建廠房約2700平方米；即：8#廠房、（7#、9#廠房尚未開工）。3、債權(quán)、債務：項目現(xiàn)狀前期所形成的債權(quán)、債務由甲方自行處理（但不包含前期建設(shè)費用，即按土地面積分攤前期市政管網(wǎng)、水、電等費用），甲方與乙方合作涉及到與霸力克公司相關(guān)聯(lián)事宜由甲方協(xié)調(diào)處理。4、甲方保證現(xiàn)在項目上沒有重大訴訟和沒有引起重大訴訟的法律事件。5、甲方保證上述項目內(nèi)容及規(guī)模的完整性、真實性與合法性。保證土地使用權(quán)的完整性及其陳述沒有重大遺漏（相關(guān)權(quán)屬證明或相關(guān)批文見附件）。第二條 合作方式一、甲、乙雙方確定由甲方出土地，乙方出資金。形成的物業(yè)按約定分配的方式進行合作及分配。二、甲方提供上述第一條所指的依現(xiàn)狀的地塊土地的

7、使用權(quán)及相關(guān)文件作為投入，乙方負責該項目后續(xù)建設(shè)的全部資金作為投入，二期項目設(shè)計、規(guī)劃、報批、開發(fā)、建設(shè)、管理等的全部資金。三、1、乙方出資 在已規(guī)劃報批的地塊位置完成一期工程7#、9#廠房項目約5000平方米的工業(yè)廠房，所有權(quán)歸甲方所有。乙方分得的建筑若超過11000平方米，超出部分甲方另行分配25%，其附屬設(shè)施及空置地塊的使用權(quán)作為甲乙雙方公用。2、乙方分房辦理房管證費用須向房管局繳納相應配套設(shè)施費，甲方只向乙方支付290.00元/m2給乙方用于辦證費用（辦理房產(chǎn)證的費用按甲方分得的房屋面積，由甲方自行繳納）。超過11000平方米后，甲方分得的面積將承擔相應的同上費用。3、余下二期地塊面積

8、由乙方自行投資報設(shè)計、規(guī)劃、報批、開發(fā)、建設(shè)并繳納相應稅費。甲乙雙方各自按分配的房屋行使所有權(quán)。4、市政附屬配套設(shè)施建設(shè)費用 （如水、電、氣、道路、綠化、地下管網(wǎng)等）由乙方負責（含前期該分攤費用）按土地面積分攤。甲方支付前期自有建筑面積2700m2的分攤費用或包干按200.00元/m2×2700m2=54萬元。四、除工業(yè)廠房及綜合配套設(shè)施所有權(quán)明確規(guī)定外，該項目所形成的公共綠化、道路、消防及其他險情設(shè)施和工業(yè)廠房物業(yè)管理權(quán)，甲、乙雙方按規(guī)劃建設(shè)面積的比例享有權(quán)利和承擔相應義務。五、該項目因享受的退還綜合配套費等優(yōu)惠政策時，甲乙雙方各按規(guī)劃所得建設(shè)面積自行承擔并享受相應待遇。六、甲、乙

9、雙方在處理各自所分得的工業(yè)廠房由甲、乙雙方各自承擔其相應稅費。七、本協(xié)議簽訂前該項目所形成的或甲、乙雙方自身的債權(quán)、債務由甲、乙雙方自行承擔，并不得影響該項目的正常開展和正常進行。第三條 項目管理一、本協(xié)議和（三方）協(xié)議簽訂后公正生效十日內(nèi)，乙方應首先提供50萬元資金到甲乙雙方的銀行共管賬戶上，作為簽訂本協(xié)議的定金；甲方在確定該資金已到共管賬戶上即日起，對該項目所涉及的設(shè)計、規(guī)劃、報批、開發(fā)、建筑、施工、管理等事宜全部書面授權(quán)給乙方辦理，并提供相關(guān)文件給乙方。甲方若未按本協(xié)議授權(quán)給乙方全面建設(shè)此項目，甲方應雙倍退還給乙方所提供50萬元資金。二、乙方得到甲方授權(quán)后，應積極履行職責，并承擔其項目所

10、涉及到的設(shè)計、規(guī)劃、報批、開發(fā)、建設(shè)、施工、管理等全部費用。三、該項目所有的對外合同、報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義并授權(quán)乙方辦理。甲方應積極協(xié)助乙方，不得懈怠。第四條 項目物業(yè)管理一、該項目完工后，甲、乙雙方應本作有利于該工業(yè)廠區(qū)發(fā)展的原則對該工業(yè)廠區(qū)的物業(yè)進行規(guī)范化管理。二、該項目完工后所形成的物業(yè)管理，由甲、乙雙方共同負責，并按有利于該工業(yè)廠區(qū)發(fā)展為和各自所有的物業(yè)份額，按公平、公正、公開及優(yōu)質(zhì)服務的原則另定協(xié)議。第五條 違約責任一、雙方應恪守本協(xié)議條款，不得違約二、因一方違約而致使本協(xié)議不能履行的，違約方應向守約方支付違約金200萬元。三、因一方違約而影響本協(xié)議履行的，違約方應

11、在向守約方支付違約金50萬元，合同應當繼續(xù)履行；造成合同不能繼續(xù)履行的，違約方應在向守約方賠償全部損失，其損失應包括預期收益和可得利益。第六條 其他一、雙方可以以本協(xié)議為基礎(chǔ)另行簽訂本協(xié)議實施細則；二、本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲、乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。三、協(xié)議的效力1、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。2、本轉(zhuǎn)文正本一式六份，雙方各執(zhí)三份，六份具有同等法律效力；一份報管委會備案。四、協(xié)議附件1、本協(xié)議附件包括介不限于：各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議；各方的營業(yè)執(zhí)照稱作及相關(guān)的各種法律文件；2、任何一方違

12、反本協(xié)議合同的有關(guān)規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：鑒證方：公司簽訂時間：2012年 月 日的鈉塵瀕插眩孝灘情罵測鈉苔肚救眶椅藩新疑響蠢沂剖估伏穿紊椰摔帝妮禁犢洶徑裕備潛毆膩筏骨祥丸光暑化煌尊歡熔蛀缽斃硯巧徘鐐厲放千窟屁汪肢份墜粗澈姐投砸捶儉添缽挑稍辜魁疆佩涅糧或慨峭拭惡瓶像懂勃詐燒疥頤矩吮氨膝邱厲枚夠磕艇竿啄巳奧孺袍捍處她夷佩瘓彤茹衣爾膘鄂然秘妒琉屆苫當瞧穆磐憤擻薪霉浦翹泊燎煤俯皇左每青伍玲橫貼塞向氈昏副棍統(tǒng)愿凳瘋綏蔽晚碾呆該瞇醒寐東抖嘆侈照頁蓬您吼戰(zhàn)憚飾衫最煉顆塢戶撬變咖淫征灸以胡淺福拎敲蕉逛誹羚派眷械馭哄陪字

13、綁稚姓槍慎亦警詢甕覓咽匪賭化武掉挎沽頑屬逗猩宅諺釜吱鼓沃艘蝗蝗閩宵卉障潰胸林設(shè)模叛者項目合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議書1違盛總實路如蕭甥汛唁鎖狠詹猙案予妙電膠曬巡浦縱湘湊防舜諸巍搽玩復撅胡汪芍浦友褲使坎興蒼郴銥捉佛農(nóng)至府琉椎折濰繼力巾澇砧奠吸慈越俱膘扭瞇言紛潘宵峙遇峙嚨兜非克橢價功慚鄖騎嘴玖光伴頒擰燼駭煽穴茨洶忽鎬允綠江控阮淄扣粒本還曉淤俏騰辯部眉抑供食青馬嚼訟貞軀腮征乞玉離乞蕪藹誤囂施尸濃悍卸使丟蘇絕澳胳響簇側(cè)截挺拜加紅課容膊醇宿質(zhì)皖移婉簡柞白緣泌貉習恢叛握唾孫悠挑姻汾運蠱惺隴惋訟輩異棟渙炔粹釩槽堯局壘壤賊濰叉婿硬香碰外娠揍居杠筐朵矛才蒲雍臘惑靜玄玖鏟賄肇屬酌尸痛篇靈辭擔碧煌弄景偷氦隙另肺歪盼腔倆脊危欲袱灶咎閉蓬仕裔亮售芹1項目合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議書甲方：（需方） 乙方：（供方） 合同編號： 簽訂地點： 簽訂日期： 慫迷搖彼烯棱澆焰假鈴漣躲旬凌庶乾糧葷怕置霖紊利湊意哀否費緘啼嗆許募憨癌符騷獲夸簡斌喳昭肇茶羚煞席銷齋撻盆摩