賣房合同模板

1、賣房合同（標(biāo)準(zhǔn)版）Sale contract甲方: 乙方: 簽訂日期：一年一月一日賣房合同（標(biāo)準(zhǔn)版）說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其責(zé)任和義務(wù)的履行，闡明權(quán)利雙方在期限內(nèi)進(jìn)行的事項(xiàng)，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。賣房合同（一）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路 80號(hào)移民 基地4、5層（建筑面積192平方米）房屋出賣 給乙方，并 將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同 時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整；即人民幣小寫 249600.00元。三、乙方在簽訂

2、本合同時(shí)，支付定金，即小寫 100000.00元整。（后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)）四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承 擔(dān)， 甲方提供有關(guān)資料六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦 理有 關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)， 乙方應(yīng)向 甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在 * 年 2 月交房給乙方；交房后乙方 付清 余款。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該 方應(yīng) 向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙 方簽 字之日生效。甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號(hào)：住址：電話：年月日乙方（買方）：（印

3、）身份證號(hào)：住址：電話：年月日證明人: 賣房合同（二）賣方（甲方）：買方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業(yè)有 限公 司大門外，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房 ，房屋在第層， 面積為平 方米，布局結(jié)構(gòu)為。第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地；土地使用權(quán)以出讓方式獲得。第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙 方對(duì)甲 方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況

4、已充分了解，自 愿購(gòu)買上述 房地產(chǎn)。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房 地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整。甲、乙雙方同 意，自 本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲 方。具體時(shí) 間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付 貳萬元； 20* 年 1 月 30 日前付伍萬元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn) 移時(shí)全部交清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力 不可 抗拒的因素外，甲方定于 20* 年 4 月 30 日將上 述房地產(chǎn)交 付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移 之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本 地有 關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房

5、地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未 支付的使 用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤 氣、電訊費(fèi)等 其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和 使用 性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道 和設(shè)施使 用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維 護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，孚有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有 產(chǎn)權(quán) 糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生 交接前即 存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾 期未 付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二 天至實(shí)際 付款日止，

6、利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期 30 天后，甲、 乙雙方同意按下列之一處理。一、 乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、 甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙 方已 付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的 違約金，余款返還給乙方，巳付款不足違約金部分， 乙方應(yīng)在接到書 面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付，若 乙方違約給甲方造成 經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失 超過乙方應(yīng)支付的違約金 時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金 的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同 約定 付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí) 際交付之日止， 利息按銀行同期利

7、率計(jì)算。逾期 30 天后，甲、乙雙方同意 按下列之一處理。的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支一、 甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3% 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、 乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接 到書 面通知之日起 10 日內(nèi)向乙方返還已支付的房款 和利息（自 乙方支付房款之日起至解除合同之日止） 外，還應(yīng)按已支 付房款的 3%向乙方支付違約金。若甲 方違約給乙方造成經(jīng) 濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超 過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的 差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事 宜， 在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款 或補(bǔ)充協(xié) 議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議 及附件為本合 同不可分割的一部分。本合同及其附件 空格部分填寫的文 字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自規(guī)。協(xié)商解決。房的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法甲、乙雙方