一級(jí)建造師-機(jī)電工程-機(jī)電工程施工合同管理

1、一級(jí)建造師-機(jī)電工程-機(jī)電工程施工合同管?1、合同管理在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用【案例答案分析】1.背景業(yè)主 與施工單位就某廠(chǎng)機(jī)電設(shè)備安裝工程簽訂了施工合同，施工合同巾有 以下一些條款：（1）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，施工單位要按監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）施工管理159組織施工，施工單位不 再承擔(dān)因施工方案不當(dāng)引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。（2）項(xiàng)目 開(kāi)工前，業(yè)主要向施工單位提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料和地下主要 管網(wǎng)線(xiàn)路資料，供施工單位施工時(shí)參考。（3）無(wú)論業(yè)主方是否參加隱 蔽工程的驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)己經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，施工 單位應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)合格后重新進(jìn)行覆蓋或者

2、修復(fù)。檢 驗(yàn)如果合格，業(yè)主承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償施工單位的損失并 相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)如果不合格，施工單位則應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工 期應(yīng)予順延。（4）施工單位應(yīng)按協(xié)議條款約定時(shí)間向業(yè)主方提交實(shí)際 完成工程量的報(bào)告。業(yè)主方工程師代表接到報(bào)告7天內(nèi)按施工單位提 供的實(shí)際完成的工程量報(bào)告核實(shí)工程量（計(jì)量），并在計(jì)量24小時(shí)前 通知施工單位。2.問(wèn)題（1）請(qǐng)分別指出以上合同條款中的不妥之處。（2）針對(duì)合同條款中的不妥之處應(yīng)如何改正？（3）施工方案應(yīng)包折哪 些內(nèi)容？（4）施工組織設(shè)計(jì)交底有何要求？（5）管道安裝前現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具 備哪些條件？2、某機(jī)電設(shè)備安裝公司經(jīng)邀請(qǐng)招標(biāo)投標(biāo)，獲得某10000T/D水泥熟料

3、 生產(chǎn)線(xiàn)的機(jī)電設(shè)備安裝工程的總承包資格，并與業(yè)主簽訂了施工合 同。合同規(guī)定工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全環(huán)境要求。其中質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)和要求按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，主要材料如鋼材、電纜、50以上的管 道閥門(mén)等由業(yè)主提供，安裝現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)由總承包單位負(fù)責(zé)等。施工過(guò) 程中發(fā)生下列事件：事件一、由于安裝公司任務(wù)飽和，人員機(jī)具調(diào)動(dòng) 不開(kāi)，僅派十多名現(xiàn)場(chǎng)管理人員組成項(xiàng)目管理班子，把工程分車(chē)間分 包給四個(gè)均有一定經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，且都有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。其中二體部分 分包給從木單位辭職的一名項(xiàng)目經(jīng)理帶著當(dāng)年屬于本單位的幾名技 術(shù)骨干組成的一個(gè)施工隊(duì)伍。為保證工程質(zhì)量，分包合同中把質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)統(tǒng)一提高到企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，分包單位提岀異議。

4、事件二、施工現(xiàn)場(chǎng) 因道路、場(chǎng)地問(wèn)題經(jīng)常發(fā)生停工窩工，分包單位找安裝公司解決，安 裝公司回復(fù)自行協(xié)商解決。事件三、廠(chǎng)區(qū)主電纜未按時(shí)到場(chǎng)，拖延工 期5天，分包單位找安裝公司索賠窩工費(fèi)用和要求工期順延，安裝公 司認(rèn)為不是自己造成的，讓分包單位直接找業(yè)主協(xié)商。事件四、回轉(zhuǎn) 窯在筒體焊接后即由冷端（高端）開(kāi)始進(jìn)行砌筑。問(wèn)題：1.事件一中的 分包存在哪些問(wèn)題?2.事件一中分包商可能提出哪些異議？安裝公司 應(yīng)怎樣處理?3.事件二的施工現(xiàn)場(chǎng)道路和場(chǎng)地問(wèn)題應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)解決? 為什么？4.事件三中分包單位要求索賠窩工費(fèi)和工期順延是否合理？ 應(yīng)怎樣解決?5.事件四的施工程序存在哪些問(wèn)題？3、合同終止應(yīng)具備（）條件。

5、A. 施工合同己按約定履行完成B. 合同解除C. 承包人依法將標(biāo)的物提存D. 項(xiàng)目經(jīng)理更換E. 技術(shù)負(fù)責(zé)人更換4、合同變更不涉及（）。A. 質(zhì)量及特性的變更B. 負(fù)責(zé)人變更C. 施工順序的改變D. 服務(wù)的變更5、對(duì)勞務(wù)分包單位的要求有（）。A. 有勞務(wù)分包資質(zhì)等級(jí)B. 成建制勞務(wù)分包隊(duì)伍C. 有施工機(jī)具和檢測(cè)設(shè)備D. 有類(lèi)似工作業(yè)績(jī)E. 有一定管理能力和水平6、機(jī)電安裝工程施工組織總設(shè)計(jì)在（）進(jìn)行交底。A. 項(xiàng)目正式開(kāi)工后B. 施工組織總設(shè)計(jì)得到批準(zhǔn)后C. 施工組織總設(shè)計(jì)編制完成后D. 工程合同正式簽訂前7、在建筑智能化工程與其他專(zhuān)業(yè)工程的配合過(guò)程中，施工期間的協(xié) 調(diào)配合包括（）。A. 作業(yè)技術(shù)的協(xié)調(diào)配合B. 施工臨時(shí)設(shè)施使用的協(xié)調(diào)配合C. 施工作業(yè)而交接的協(xié)調(diào)配合D. 圖樣會(huì)審過(guò)程的協(xié)調(diào)配合E. 施工作業(yè)安全的協(xié)調(diào)配合8、機(jī)電安裝工程的竣工驗(yàn)收管理機(jī)電安裝工程項(xiàng)目總承包合同范圍 和（）規(guī)定全部?jī)?nèi)容己建成，達(dá)到設(shè)于要求，即可進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。A. 額外合同B. 分包合同C. 施工方案D. 批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件9、為了防范和規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)，在工程合同訂立和實(shí)施過(guò)程中應(yīng)（）。A