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文檔簡介

1、商品房預售許可證辦理流程申請辦理所需材料：1、申請書、申請表、授權委托書；2、土地使用證、建房工程規(guī)劃證可證、施工許可證、營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)；3、施工進度計劃表；4、商品房預售方案；5、完成主體工程量1/3的證明；6、前期物業(yè)管理委托合同及備案表；7、規(guī)劃紅線圖；8、房屋測繪成果報告書；9、與銀行簽定的資金監(jiān)管協(xié)議；10、安全局房屋審查備案表；辦理流程1、受理階段：綜合窗口統(tǒng)一受理；2、房產(chǎn)局窗口初審；3、現(xiàn)場勘查；4、網(wǎng)上審批；5、制證發(fā)證；審批時限10個工作日左右其他事項辦理程序：1、前期物業(yè)管理委托合同及備案1）申請辦理所需材料：2）前期物業(yè)招標申請；3）紅線圖；4）物業(yè)用房承諾書（達到

2、總建筑面積的 3%-5%。）；5）營業(yè)執(zhí)照；6）資質(zhì)證書；7） 土地證；8）立項批復文件；9）建設用土規(guī)劃許可證；10）建設工程規(guī)劃許可證；11）施工許可證；辦理流程：1）房地局七樓物業(yè)協(xié)會提交招標申請；2）發(fā)布招標公告（第一次招標人少于3個的，需要第二次發(fā)布招標公告，每次公示10天）；3）接招標單位報名；4）開標、評標、確定中標單位；5）合同備案；招標費用見招標代理服務收費管理暫行辦法審批時限25個工作日左右；2、房屋測繪成果報告書申請辦理所需材料：1）建設工程規(guī)劃證可證；2） 土地證；辦理流程：1）房地局二樓窗口報件；2）送圖紙進行測繪；3）出測繪報告；審批時限15個工作日左右；3、安全局房屋審查備案表申請辦理所需材料：1）太原市出售（出租）房屋審查申請表；2）法定代表人（負責人）履歷表；3）產(chǎn)權單位營業(yè)執(zhí)照（副本）；4）開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照（副本）、資質(zhì)證書； 5） 土地證、用地規(guī)劃證、建設規(guī)劃、建設施工許可證;辦理流程: 1）綜合窗口統(tǒng)一受理；2）國安局窗口初審；3）預約現(xiàn)場勘察；

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