集團(tuán)公司員工宿舍管理制度

1、政策名稱：寧駿物業(yè)員工宿舍管理制度生效日期：2011年6月編號：LG-KWG060-版本：V1.0貞他：共5頁審核：審批：寧駿物業(yè)員工宿舍管理制度歷史修改記錄:版本修改日期修改內(nèi)容修訂者審核者審批者生效日期第 1 條 目的為加強(qiáng)宿舍安全和文明管理， 為員工提供良好、整潔、有序的住宿環(huán)境，以保證員工在工作之余得到充分的休息，保障工作安全和提高工作效率，特制訂本制度。第 2 條 適用范圍集團(tuán)下屬全國各物業(yè)公司全體住宿員工第 3 條 職責(zé)1、 宿舍長：是所屬宿舍管理工作的執(zhí)行人員，負(fù)責(zé)員工入住、退宿辦理、清潔輪值排班、衛(wèi)生檢查、安全防范等日常工作；2、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：對本項(xiàng)目的宿舍負(fù)主要管理責(zé)任；3、

2、 城市公司人力資源行政部： 是本城市所有項(xiàng)目宿舍管理工作的統(tǒng)籌部門， 負(fù)責(zé)宿舍管理制度的細(xì)化、完善、推動實(shí)施及員工宿舍的環(huán)境衛(wèi)生和安全檢查、監(jiān)督管理等工作。第 4 條 宿舍劃分1、 員工宿舍分為男員工宿舍與女員工宿舍；2、 為便于管理，分配宿舍時(shí)以部門為單位，盡量安排同一部門的員工入住同宿舍。第 5 條 管理辦法1、 申請入住條件(1) 原則上物管員都應(yīng)入住員工宿舍以便統(tǒng)一管理。 其他項(xiàng)目工作人員無適當(dāng)住所或交通不便者， 可向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及城市公司人力資源行政部申請住宿， 具體視宿舍數(shù)量和項(xiàng)目實(shí)際情況而定；(2) 凡屬以下情形之一者，不得住宿：患傳染病者；有吸毒賭博酗酒等不良嗜好者；攜眷住宿者；

3、未辦理正式入職手續(xù)和已辦理完離職手續(xù)者；不遵守本制度者。(3) 退宿管理(1) 員工離職(包括自動辭職被免職解職開除等解除勞動關(guān)系)時(shí)，員工最晚 應(yīng)于離職之日內(nèi)當(dāng)天遷離宿舍，不得故意拖延或要求任何補(bǔ)償；遷出員工應(yīng)將使用的床位物品抽屜等清理干凈， 所攜出的物品，應(yīng)先經(jīng)宿舍長核實(shí)簽字后， 由項(xiàng)目經(jīng)理檢查方可放行；(2) 住宿員工因個(gè)人原因需要遷出外宿的， 須書面申請， 經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意人力資源行政部批準(zhǔn)后，方可到宿舍長處辦理退宿。(3) 宿舍日常管理宿舍設(shè)立宿舍長， 由本宿舍全體住宿人員選舉產(chǎn)生， 任職期限為半年， 任職期間每月補(bǔ)貼 100 元。其工作內(nèi)容如下：(1) 員工入住退宿的辦理；(2) 住

4、宿人員環(huán)境衛(wèi)生宿舍秩序設(shè)施設(shè)備水電氣使用宿舍固定資產(chǎn)的管理；(3) 保管住宿員工的緊急聯(lián)絡(luò)方式，以備急需；(4) 清潔輪值排班及日常衛(wèi)生檢查工作；(5) 來訪人員登記；4、季度評比城市公司人力資源行政部每季度組織對本城市所有項(xiàng)目的員工宿舍進(jìn)行評比。 獲第一名的，獎(jiǎng)勵(lì)該宿舍500 元，可用于集體活動、宿舍公用資產(chǎn)購置等；宿舍評比中情況較差者， 其宿舍員工將視情況給予通報(bào)批評或處罰 ( 如， 宿舍每人發(fā)提示卡一張) ，宿舍長和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)連帶責(zé)任，視情況另行處罰。5、宿舍租賃及押金管理1)宿舍租賃：應(yīng)由人力資源行政部和項(xiàng)目經(jīng)理共同負(fù)責(zé)洽談租賃事宜及簽訂租賃合同；2)押金責(zé)任人：各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本項(xiàng)目

5、宿舍押金的管理責(zé)任人。支付押金的同時(shí)應(yīng)取得合規(guī)的押金票據(jù)原件并交財(cái)務(wù)部作為憑證附件妥善保存， 財(cái)務(wù)部對押金作為個(gè)人借款管理，掛在管理責(zé)任人名下，定期公布。責(zé)任人確保按照合同條款履行義務(wù)，并按時(shí)支付租金、管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等。責(zé)任人應(yīng)確保租賃期間租賃資產(chǎn)的完好無損， 期滿歸還資產(chǎn)后應(yīng)及時(shí)收回租賃押金并交財(cái)務(wù)部銷賬，否則責(zé)任人負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任人離職或調(diào)職前應(yīng)辦理交接，由新的責(zé)任人接管以上事宜，并通知財(cái)務(wù)部變更借款人姓名。第 6 條 宿舍紀(jì)律1、 入住宿舍的員工必須遵守以下紀(jì)律， 若有違反者，公司有權(quán)取消其住宿資格， 并視情節(jié)輕重處以通報(bào)批評或現(xiàn)金罰款。 對于同時(shí)違反公司其他規(guī)章制度的， 按照

6、相關(guān)規(guī)定予以處理。(1) 員工應(yīng)配合公司相關(guān)部門的宿舍檢查工作；(2) 員工宿舍床位只限員工本人使用，不得攜眷入住或留宿親友；(3) 外人拜訪應(yīng)登記姓名、與員工關(guān)系及出入時(shí)間；(4) 不得在宿舍內(nèi)賭博、酗酒、吸煙，或從事其他違法違紀(jì)行為；(5) 患有傳染病者應(yīng)及時(shí)主動向宿舍長及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人反映，并暫時(shí)搬離宿舍；(6) 員工對所居住宿舍， 保持原有結(jié)構(gòu)的安全完整， 不得隨意改造或變更房舍， 如有疏于管理或惡意破壞，由現(xiàn)住人員負(fù)擔(dān)該項(xiàng)修理費(fèi)或賠償費(fèi)；(7) 不得隨意私自調(diào)換床位，如確有必要需經(jīng)雙方同意，并向宿舍長報(bào)備；(8) 員工應(yīng)配合宿舍長及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的管理與監(jiān)督。(9) 室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及

7、違禁物品；(10) 換洗衣物不得堆積室內(nèi)，暫不穿的衣服、鞋帽必須放入柜內(nèi)， 洗后的衣物，在指定位置(6) 宿舍日常管理。晾曬；(11) 住宿人員應(yīng)自覺維護(hù)宿舍區(qū)環(huán)境的安靜，中午( 12： 00-13 ： 30 )、晚間 22： 30 后不得進(jìn)行有噪聲的活動，以免影響他人休息，電視也在此階段關(guān)閉；(12) 使用電視機(jī)、收音機(jī)等不得妨礙他人休息，就寢后不得影響他人睡眠；(13) 最遲應(yīng)于 24 ： 00前返回宿舍；(14) 宿舍由宿舍長安排住宿人員輪流進(jìn)行衛(wèi)生值日， 保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生， 注意通風(fēng)。 應(yīng)做到：地面整潔，無污物，無污漬，室內(nèi)無異味，桌面、電器表面無灰塵；(15) 個(gè)人物品、 被褥疊放整

8、齊， 室內(nèi)整齊無雜物， 用具保持清潔衛(wèi)生， 衣物洗滌后按指定位置晾曬，墻壁或櫥柜上避免隨意張貼字畫或釘物品，保持墻壁的清潔整齊；(16) 愛護(hù)公司配置的住宿設(shè)施、物品。應(yīng)做到：設(shè)施、物品、電器責(zé)任到人，如因保管不或人為損壞、丟失應(yīng)照價(jià)賠償；(17) 室內(nèi)禁止燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器；(18) 節(jié)約用水，用電；(19) 不得在宿舍內(nèi)聚餐、喝酒、賭博、打牌或從事其他不健康活動；(20) 宿舍區(qū)內(nèi)禁止飼養(yǎng)動物，走廊、通道等公共場所禁止堆放雜物；(21) 衣衫不整者，禁止在宿舍公共區(qū)域行走；(22) 宿舍長和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人疏忽管理、管理不力者，應(yīng)負(fù)相關(guān)責(zé)任。2、 有下列情形之一者，員工應(yīng)及時(shí)通知宿舍長、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及城市公司人力資源行政部：(1) 違反宿舍管理規(guī)定，情節(jié)重大；(2) 宿舍內(nèi)有不法行為或外來災(zāi)害；(3) 發(fā)生火災(zāi)等重大事件；(4) 員工身體不適以致重病，應(yīng)及時(shí)送醫(yī)院并通知其親友及其主管人員。3、 住宿員工發(fā)生下列行為之一，取消其住宿資格，報(bào)行公司人力資源行政部備案：(1) 不服從宿舍管理人員的監(jiān)督、管理；(2) 在宿舍賭博、打麻將、斗毆、酗酒