內(nèi)墻抹灰、樓地面、屋面工程班組承包合同(定版)

1、內(nèi)墻抹灰、樓地面、屋面工程班組承包合同 合同編號甲方： 四川安正勞務有限公司 （以下簡稱乙方）乙方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己承建的 工程的勞務全部承包給乙方施工事宜達成如下協(xié)議：一、承包范圍1、所有內(nèi)墻抹灰：包括用細石混凝土嵌實澆注填補水電線箱槽、墻面剔鑿平整、甩漿、粘貼鋼絲網(wǎng)（或網(wǎng)格布）等抹灰前的施工準備工作；門窗洞口收邊工作。2、 樓地面：除屋面之外的樓地面工程、及其他土建細部工程（陽臺、樓梯、雨棚、窗臺面、踢腳）包括混凝土樓地面的切縫；含玻璃條材料費。 3、屋

2、面工程：包括找平層、找坡層、剛性層混凝土澆筑、設(shè)備基礎(chǔ)混凝土澆筑、保護層、R角、女兒墻內(nèi)側(cè)抹灰、出屋面管道腳部混凝土包裹、排氣管道安裝等。 4、其它零星工程：集水坑、集水井、排水溝、電纜溝、管道井、通風井、采光井等部位，單價按內(nèi)墻抹灰計算，包括與建設(shè)方外包的分項工程的配合工作（門窗、欄桿、電梯等分包工程安裝完畢后洞口的填補、修補抹灰工作）；散水、臺階、坡道、室外通風管道的混凝土澆注及抹灰。 6、包括竣工驗收前的衛(wèi)生清理工作、乙方所需施工材料的二次及多次轉(zhuǎn)運、現(xiàn)場文明施工費。 7、三級配電箱外的電線、電纜、電動攪灰機及碘鎢燈等照明用具。二、承包單價和結(jié)算方式、結(jié)算依據(jù)和工期1、承包方式： 均以單

3、包形式承包(人工包干，單價包括除攪拌機外的斗車、切割機械等裝飾工程所需的施工工具、低消材料和加班時使用的臨時電線、照明等小型設(shè)備)，按圖按2009定額計算規(guī)則計算出各分項工程工程量按下列單價包干，包干單價已考慮乙方管理費、利潤、應向國家繳納的稅金，包干單價已綜合考慮工資上漲風險因素，不隨相關(guān)部門工資調(diào)整文件而調(diào)整。2、單價： 內(nèi)墻面抹灰、樓地面、屋面工程按面積（包括細石混凝土嵌填補水電線箱槽、堵墻上其它洞眼等零星項目）內(nèi)墻抹灰 元/；樓地面地坪 元/；車道鋸齒狀混凝土地坪 元/；混凝土散水 元/；女兒墻及其它細部工程安投影面積計算包干 元/。其他須補充說明的內(nèi)容： 原則上現(xiàn)場不允許出現(xiàn)計時工，

4、若甲方指令或工程需要，確需發(fā)生計時工時乙方不得有任何異議，且計時工單價為：普工 元/工日、技工 元/工日。需在事件發(fā)生后的3個工作日內(nèi)，由甲方責任工長簽字認可，若過期未辦理，視為乙方放棄該事項的相關(guān)費用。墻面剔鑿平整清理、粘貼鋼絲網(wǎng)、門窗、欄桿安裝好后門窗邊欄桿腳內(nèi)墻面補爛抹灰、樓地面基層清理、細石混凝土嵌填補水電線箱槽、堵墻上其它洞眼、乙方與其他工序的配合等包括在相應的分項項目內(nèi)，不再支付任何費用。3、工期：以甲方、總承包方要求的工期為準。4、乙方必須達到甲方及建設(shè)單位要求的安全文明施工標準、質(zhì)量要求、工期要求等，并不得以設(shè)計造型復雜、設(shè)計變更、施工程序麻煩、施工現(xiàn)場狹窄、停水停電或氣候誤工

5、、政策性調(diào)整等客觀原因要求調(diào)增單價。三、付款方式 1、根據(jù)建筑公司及項目部情況調(diào)節(jié)付款方式付款，在班組有特別困難時提出申請，甲方給予借支方式支付班組，在沒有付款時請班組自行處理。2、內(nèi)墻抹灰、樓地面、屋面工程徹底完工后盡快辦理決算，余款竣工驗收雙方結(jié)算完后扣除罰款、借支等費用后根據(jù)實際項目付款情況一性付清。3、每次工資款的支付應由項目經(jīng)理、主管工長、質(zhì)安員、預算員簽字確認，加上獎金或扣除當月罰款后，經(jīng)甲方領(lǐng)導批準后支付。4、甲方向乙方支付工程進度工資款時，乙方應保證將工資支付到施工工人，并將發(fā)放工資表提交甲方，否則甲方有權(quán)暫停發(fā)放工程進度工資款。四、甲方的責任1、甲方負責按乙方所需的實際勞動力

6、提供集體住宿。2、甲方按工程需要提供抹灰砂漿、提供高架板。3、甲方負責計劃乙方的施工進度、目標管理、質(zhì)量和安全文明施工的監(jiān)督檢查。4、提供好垂直運輸機械為乙方服務。5、甲方負責派人操作垂直運輸機械。6、負責澆注嵌填室內(nèi)給排水豎向管道水平洞口。五、乙方的責任1、乙方必須嚴格按甲方和建設(shè)單位要求，按施工圖和現(xiàn)行施工規(guī)范的要求施工，完工的工程以質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位和監(jiān)理單位驗收達到合格標準為準。2、設(shè)立工程管理班子全面負責本工程施工管理，指定人員負責與甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位、其它班組等進行銜接工作，負責向工人進行技術(shù)交底工作，負責作好質(zhì)量自檢工作。3、負責按施工進度計劃所需組織足夠的技術(shù)工人和普工（禁上使

7、用殘疾人、精神病人、童工、藏族、彝族、超齡人員等不健康的人員），進行每天24小時的輪班作業(yè)，保證完成甲方安排的砌體工程施工進度計劃，并保證從工程的開工到完工，勞動力不得出現(xiàn)波動或勞動力不足引起停工，保證農(nóng)忙期間勞動力不受影響。乙方帶家屬的，自行負責場外租房費用等住宿問題，負責提供特種作業(yè)人員的操作證及復印件，負責按工程的需要調(diào)整勞動力，采取相應的加班措施。4、負責彈1m房間水平線。5、負責提供滿足工程所需的斗車（按甲方要求寬度購置斗車）、鐵鏟、膠桶、灰槽、膠絲線、切割機械等裝飾工程所需的施工工具并負責其維修，負責提供加班時使用的臨時電線、照明等小型設(shè)備及所需的活動電纜線等。6、負責現(xiàn)場砂漿和豆

8、石混凝土的配料及水平運輸工作，負責篩砂、石子的沖洗，負責每道工序施工完后樓層的清理工作，剩余的材料收撿干凈、過篩回收利用。7、負責施工時室內(nèi)高凳、架的搭設(shè)及拆除工作。8、乙方應為工人提供安全帽、安全帶、安全繩、手套、雨披、水鞋、白糖、茶葉等勞動保護用品，負責提供手動工具和鋼卷尺及活動電纜線等。19、乙方設(shè)立的管理班子人員應長住在現(xiàn)場，每晚加班保證有2名管理人員值班，隨時配合甲方迎接檢查工作，每天上報進度情況。10、乙方應自我完善職工的社會養(yǎng)老保險和社會勞動保險。六、質(zhì)量要求標準乙方必須嚴格按施工圖和現(xiàn)行施工規(guī)范的要求施工，完工的工程以質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位和監(jiān)理單位驗收達到合格標準為準。若出現(xiàn)質(zhì)量問

9、題按甲方相應的處罰條例執(zhí)行。所有墻面抹灰應先打粑、打底；廚、衛(wèi)間為搓砂面層，搓砂面層在防水、安裝各項工作完成后才能抹，以保證搓砂墻面顏色一致，避免后期進行排漿處理。七、工期要求總工期以甲方與建設(shè)單位簽訂的工期為準，以實際開工時間計算、按建設(shè)單位的計劃進度，該工期為強制性工期（除人力不可抗拒的因素外）必須按總天數(shù)提前10%完成工期。八、安全文明施工1、乙方人員必須認真學習中華人民共和國安全生產(chǎn)法，牢記“安全第一”的方針，應經(jīng)常教育職工做好安全生產(chǎn)，文明施工，認識安全工作的重要性。乙方管理人員必須隨時服從甲方項目經(jīng)理、主管工長、安監(jiān)員的指揮調(diào)動，施工人員進入施工現(xiàn)場必需戴好安全帽、嚴禁穿拖鞋及高跟

10、鞋上班、高空作業(yè)必須系安全帶、拴安全繩。凡提供給乙方的安全設(shè)施，乙方必須進行驗收，合格后，由乙方簽收使用。2、乙方進場首先與項目部簽訂安全目標責任書，按有關(guān)安全文明達標的要求完善施工前的各項書面手續(xù)，手續(xù)完畢后，嚴格按安全技術(shù)交底及現(xiàn)行有關(guān)安全施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，否則引起的安全事故責任由乙方全部承擔。3、甲方對乙方工人進行安全三級教育、技術(shù)交底，并做好登記記錄。乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度，必須聽從建設(shè)單位和監(jiān)理單位的糾錯指令，做好文明施工，工作區(qū)應工完場清，材料堆放應排列有序，廢料集中堆放好，負責甲方提供的設(shè)施及設(shè)備的維護及管理。乙方不得對安全文明施工帶有抵觸情緒，若不聽指揮且達不到監(jiān)

11、理、建設(shè)單位的要求，按甲方制定的相應處罰條例執(zhí)行。4、乙方在施工中，必須嚴格按照安全操作規(guī)程作業(yè)，攪拌機等電動工具必須由專人負責、專人操作，且定期進行維護、保養(yǎng)。非專業(yè)機操人員不得違章作業(yè)。乙方隨時加強檢查、加強教育，消除安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。5、乙方人員進場時必須攜帶身份證并造花名冊交甲方存查；配合甲方做好安全文明施工、揚塵治理。九、安全責任的劃分和處理方式1、若乙方在施工過程造成人身傷、殘、死亡包括非施工人員等安全和質(zhì)量事故，乙方承擔因此發(fā)生的一切費用、經(jīng)濟損失及責任。 2、若乙方工人發(fā)生任何安全事故，首先責任由乙方承擔，乙方必須直接與傷者進行協(xié)調(diào)解決，甲方應做到人道主義，也可考慮

12、乙方的經(jīng)濟承受能力。每次事故在貳萬元以內(nèi)的全部費用由乙方承擔，貳萬元以上的超出部分扣除保險賠償?shù)馁M用剩余部分根據(jù)事故發(fā)生的實際情況，甲乙雙方按責任分割承擔。乙方負責協(xié)調(diào)解決，傷者不能跨越乙方找甲方協(xié)商，乙方在調(diào)解傷者賠償費用時，甲方只認可傷者住院期間的誤工費，不認可出院后的誤工費和其他費用。若乙方使用精神病人、智障人、藏族、彝族及不符合勞動法規(guī)定的人員，造成的安全事故全部由乙方負責3、乙方施工人員在施工現(xiàn)場以外及甲方提供的宿舍區(qū)以外發(fā)生的一切事故與甲方無關(guān)，由乙方自行處理。十、遵守工地的規(guī)章制度、管理要求及違規(guī)處理乙方在施工現(xiàn)場必須配合甲方的管理，以?！鞍踩?、抓質(zhì)量、創(chuàng)生產(chǎn)”的目標順序為準。1

13、、本工程的建設(shè)單位及監(jiān)理單位每月要對施工單位安全、質(zhì)量、進度進行考核評比，若由抹灰分項工程在評比中獲獎或受處罰均由乙方自己分享或承擔，獎金或罰款由甲方在支付乙方工資中兌現(xiàn)。2、乙方必須認真閱讀圖紙，按施工圖及規(guī)范要求施工，若乙方原因造成的工程返工，其返工的拆除清理、工料費概由乙方負責，返工方量由甲、乙雙方共同派人確認；若因此建設(shè)單位對甲方罰款，罰款金額由乙方承擔；返工的材料損失及罰款金額在甲方支付給乙方的工資中扣除。3、施工中若發(fā)現(xiàn)有剩余的砂漿未用完造成浪費，每次罰款500元。4、施工中若發(fā)現(xiàn)有大量落地灰未用，造成浪費，每次罰款500元。4、現(xiàn)場原材料應堆放整齊有序，否則發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

14、5、乙方不配合甲方確保安全、質(zhì)量、進度施工的，不及時配合或配合不力造成其它班組工期或整體施工進度延誤的每次罰款500-2000元。6、乙方管理人員必須長住現(xiàn)場，聽從甲方管理人員安排，有事離開應向甲方請假，允許后方可離開，否則一次罰款200元。7、乙方管理人員必須每周參加公司協(xié)調(diào)會議，一次未參加罰款200元或以上。8、乙方應節(jié)約材料、愛護工地，工地上所有材料、機具等任何人不得私自拿走，若發(fā)現(xiàn)有偷盜行為或與外界互相勾結(jié)偷盜，按所盜材料價值的十倍金額處罰乙方（且不低于500元）。9、施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，未戴安全帽的每人每次罰款100元，若乙方管理人員未戴安全帽的每人每次罰款200元。1

15、0、施工人員高空作業(yè)必須系安全帶、拴安全繩，未系安全帶、拴安全繩的每人每次罰款100元。11、所有施工人員不得違章作業(yè)，違者每人每次罰款100元或以上。12、不聽指揮，野蠻施工的班組或個人每人每次罰款200元或以上。13、工地上嚴禁大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元或以上。14、工人的住宿由工地負責同志統(tǒng)一安排給班組，每間按規(guī)定擺床鋪，不得隨意搭設(shè)，超出人平面積。施工人員的家屬、親戚、朋友不得帶進工地現(xiàn)場暫住、留宿。若乙方職工或家屬在工地上住宿造成的任何后果由乙方全部負責。嚴禁夜間外出鬧事等，有事及時向工地領(lǐng)導反映，對有違反本紀律造成的事故，概由乙方負責，甲方不負任何責任。15、乙方應教育職工自覺遵

16、守公共紀律，嚴禁打架斗毆，如發(fā)生一次，雙方各罰款500-1000元，且承擔經(jīng)濟損失，打架、鬧事升級的交當?shù)嘏沙鏊幚怼?6、在住宿區(qū)內(nèi)私自接電爐等高耗電器具每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，并沒收用電器具；住宿區(qū)內(nèi)私自燒飯、炒菜罰款500元。17、對乙方管理的質(zhì)量、進度、安全工作完成得好壞，甲方從棟號工長到項目經(jīng)理都有權(quán)利建議獎罰，由項目經(jīng)理簽字批準執(zhí)行。18、在未得到甲方正式書面許可前，乙方不得以任何理由擅自停工、不得圍堵項目部、總包單位、建設(shè)單位等部門，若有發(fā)生，甲方有權(quán)對乙方處以20000元/次的罰款，且由此造成的直接損失、間接損失，乙方自行承擔。19、違反以上規(guī)章制度、管理要求的處罰，甲方在支付

17、給乙方的工資款中扣除。十一、合同終止若乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)單方面終止合同，并令乙方限期退場，已做未結(jié)算的工作量不再結(jié)算，預留款不再退還，作為乙方給甲方造成損失的經(jīng)濟賠償。1、施工質(zhì)量達不到甲方要求。2、施工進度達不到甲方計劃要求，勞動力達不到甲方計劃要求。3、拒絕聽從甲方安排，對安全生產(chǎn)、文明施工有嚴重違章、違紀行為且拒不整改。4、經(jīng)甲方、監(jiān)理、共同認可的特殊原因。十二、其它事項1、甲方委托乙方承包的裝飾工程，乙方必須自己施工管理，不得再分包或轉(zhuǎn)包。2、甲方按本合同約定支付給乙方的所有抹灰工程工資款。 3、乙方承諾，以自己公司及居住的房產(chǎn)等公司財產(chǎn)及私人財產(chǎn)作為承包風險抵押。4、工程竣

18、工驗收后，保修期限內(nèi)，若屬甲方保修內(nèi)容問題，建設(shè)單位通知后乙方應立即派人維修。5、本合同一式肆份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字后生效。雙方對本合同應認真閱讀，每頁簽字蓋章后表示對每頁內(nèi)容充分理解和認同，雙方共同遵守。6、甲、乙雙方就本合同履行發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。如果發(fā)生爭議后三十日內(nèi)未解決爭議，任何一方有權(quán)將爭議提交法院裁決。訴訟由甲方所在地人民法院管轄。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 代表（簽字）： 代表（簽字）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日工程勞務承包承諾書 根據(jù)現(xiàn)場實際情況、施工圖及貴單位的要求，我（承包班組）充分理解現(xiàn)場的實際困難、施工圖紙、現(xiàn)場文明施工的標準及工程進度，作如下承諾：1、 我班組管理人員及工人保證服從甲方管理人員的管理，在工程承包期間我班組絕不會有聚眾打鬧、打架、拉閘、停工、阻擋施工等不良行為。如發(fā)生一次愿接受甲方規(guī)定的5000.00元罰款。2、 我班組保證質(zhì)量按國家規(guī)定和建設(shè)方現(xiàn)行的規(guī)范及要求施工。如在施工中不按甲方的規(guī)定用料計劃，造成浪費、返工的一切材料費由我班組承擔。3、 我承包班組服從項目部資金調(diào)節(jié)，本承包人絕不拖欠工人工資，按月上報人數(shù)、考勤表。由于我班組工人有過激行為影響甲方正常工作秩序的按參加人數(shù)500元/人次，自愿向甲方支付違約金，造成社會輿論影響