國(guó)航股份西南分公司

1、國(guó)航股份西南分公司生產(chǎn)運(yùn)行控制區(qū)內(nèi)和世紀(jì)中心食堂消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案1.消防系統(tǒng)維保實(shí)施方案1.1項(xiàng)目概述本維保項(xiàng)目的維保范圍為國(guó)航股份西南分公司生產(chǎn)運(yùn)行控制區(qū)內(nèi)和世紀(jì)中心食堂消防系統(tǒng)建筑內(nèi)主要消防設(shè)施包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防電話通訊系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)、氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)、可燃?xì)怏w報(bào)警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)以及滅火器材等。1.2消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)清單1.1.1生產(chǎn)運(yùn)控區(qū)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)清單序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制器臺(tái)12感煙控制器個(gè)6653感溫控制器個(gè)174帶電話孔手報(bào)按鈕個(gè)145聲光報(bào)警器個(gè)956消火栓

2、啟泵按鈕個(gè)1367手動(dòng)報(bào)警按鈕個(gè)858消防電話分機(jī)個(gè)89天花板揚(yáng)聲器（3W）個(gè)34810天花板揚(yáng)聲器（5W）個(gè)1411可燃?xì)怏w探測(cè)器個(gè)1012可燃?xì)怏w報(bào)警控制器個(gè)313剩余電流報(bào)警探測(cè)器個(gè)2614噴頭個(gè)320115閘閥DN200個(gè)216閘閥DN150個(gè)1117閘閥DN100個(gè)7418閘閥DN80個(gè)519閘閥DN65個(gè)3520蝶閥DN200個(gè)221蝶閥DN150個(gè)1022消聲止回閥DN200個(gè)223消聲止回閥DN100個(gè)224泄壓閥DN100個(gè)225試水閥（常閉）DN70個(gè)226信號(hào)閥DN150個(gè)1427液位閥DN80個(gè)228遙控浮球閥DN80個(gè)229濕式報(bào)警閥DN150個(gè)330自動(dòng)排氣閥DN2

3、5個(gè)631末端試水閥DN25個(gè)932室內(nèi)消火栓個(gè)15633試驗(yàn)栓個(gè)434增壓穩(wěn)壓設(shè)備個(gè)135自動(dòng)噴淋給水泵XBD20-60-22-HY個(gè)236消火栓給水泵XBD30-80-45-HY個(gè)237氣體滅火控制盤(pán)個(gè)31.1.2世紀(jì)中心食堂消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)清單序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制器臺(tái)12感煙控制器個(gè)73感溫控制器個(gè)394照明配電個(gè)15聲光報(bào)警器個(gè)56排煙機(jī)個(gè)47手動(dòng)報(bào)警按鈕個(gè)58電磁閥個(gè)19可燃?xì)怏w報(bào)警控制器個(gè)610噴頭個(gè)20011室內(nèi)消火栓個(gè)71.2實(shí)施方案1.2.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)1.2.1.1每月檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能1、檢查復(fù)位、消音、故障報(bào)警

4、等功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，做好記錄并及時(shí)處理；2、試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常；3、主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。1.2.1.2每季檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能1.采用加煙(或加溫)的方法分期分批(10)試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作是否正常，及確認(rèn)燈顯示。試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測(cè)器應(yīng)及時(shí)拆換；2、試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常；3、主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常；4、檢查手動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)等是否正常；5、直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動(dòng)力線、控制線、報(bào)警信號(hào)傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無(wú)損狀態(tài)；6、巡

5、視檢查探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無(wú)缺漏、脫落和丟失，每個(gè)探測(cè)器的下方及周圍各方向，手動(dòng)報(bào)警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空白空間。1.2.1.3每年檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能1、采用加煙(或加溫)的方法對(duì)安裝的所有探測(cè)器全部檢查試驗(yàn)一遍；2、主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常；3、檢查手動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)等轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否證常；4、檢查所有接線端子是否有松動(dòng)、破損和脫落現(xiàn)象；5、探測(cè)器每隔3年全部清洗一遍。清洗后作響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗(yàn)，試驗(yàn)不合格的探測(cè)器一律報(bào)廢，更換新的探測(cè)器。1.2.2室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的日常維護(hù)1.2.2.

6、1每月檢查項(xiàng)目1、檢查消火栓箱內(nèi)設(shè)備是否齊全，是否破損、老化、霉變；2、外觀檢查管道、閥門(mén)有無(wú)漏水，閥門(mén)是否位于開(kāi)啟狀態(tài)；3、檢查玻璃破碎型手動(dòng)報(bào)警按鈕按鈕外觀有無(wú)破損，遠(yuǎn)程啟動(dòng)水泵測(cè)試；4、檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；5、消防水泵手動(dòng)、自動(dòng)狀態(tài)下啟動(dòng)試驗(yàn)。1.2.2.2每季檢查項(xiàng)目1、檢查破玻按鈕外觀有無(wú)破損，遠(yuǎn)程啟動(dòng)水泵測(cè)試；2、檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；3、消防水泵手動(dòng)、自動(dòng)狀態(tài)下啟動(dòng)試驗(yàn)。1.2.2.3每年檢查項(xiàng)目1、檢查電動(dòng)機(jī)是否損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好；2、檢查水泵軸與電動(dòng)機(jī)連接部位是否松動(dòng)、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕；3、檢查軸承潤(rùn)滑油是否加足，油污嚴(yán)重污染、變質(zhì)

7、現(xiàn)象，用手轉(zhuǎn)動(dòng)檢查轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常；4、檢查繼電器是否脫落、松動(dòng)，接觸器接點(diǎn)是否燒損。1.2.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1.2.3.1每月檢查項(xiàng)目1、消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，對(duì)其消防儲(chǔ)備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理；2、消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月摸擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次；3、電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動(dòng)試驗(yàn)，動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換；4、每月應(yīng)對(duì)系統(tǒng)上所有的鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修理或更換；5、消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)

8、保證接口完好、無(wú)滲漏、悶蓋齊全；6、每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。1.2.3.2每季檢查項(xiàng)目1、每季度應(yīng)對(duì)報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力；2、室外閥門(mén)井中，進(jìn)水管上的控制閥門(mén)應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)處于全開(kāi)啟狀態(tài)。1.2.3.3每年檢查項(xiàng)目1、每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定；2、每?jī)赡陸?yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。1.2.3.4噴頭的檢查與維護(hù)方法1、外觀檢查：檢查噴頭有無(wú)損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，如存在應(yīng)及時(shí)維修或更換；2、抽樣檢查：使用年限較長(zhǎng)的系統(tǒng)，應(yīng)按要

9、求對(duì)噴頭進(jìn)行抽查，對(duì)不符合噴頭產(chǎn)品要求的噴頭要更換；3、維護(hù)：對(duì)輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對(duì)容易形成結(jié)垢的塵埃，如噴漆霧粒、水泥粉等就不易清除，只能分批拆換噴頭，集中清理，但不能用酸或堿溶液洗刷易熔元件灑水噴頭，也不要用熱水或熱的溶液洗刷。1.2.3.5管路系統(tǒng)的檢查與維護(hù)方法1、外觀檢查：檢查管道有無(wú)機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理；2、清除堵塞：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管路中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來(lái)的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等，從而影響滅火效果。如發(fā)現(xiàn)管路有沉積物，應(yīng)進(jìn)行沖洗；3、防漏措施：平時(shí)

10、嚴(yán)禁將管子用作其他支撐；拆裝噴頭時(shí)必須按操作規(guī)程應(yīng)用合適的工具，切忌直接鉗住噴頭懸臂進(jìn)行旋緊或擰松；管路的防腐涂層應(yīng)視情況而定，一般每隔35年應(yīng)重新涂刷一次。1.2.3.6報(bào)警閥的檢查與維護(hù)方法1、開(kāi)閥試驗(yàn)：對(duì)報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開(kāi)閥試驗(yàn)，觀察閥門(mén)開(kāi)啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器等性能。此試驗(yàn)可通過(guò)末端試驗(yàn)裝置進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)閥門(mén)開(kāi)啟不暢或密封不嚴(yán)，可拆開(kāi)閥門(mén)檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件；2、對(duì)安裝的壓力表要定期檢查。檢查報(bào)警閥前、后壓力表指示是否正常。1.2.3.7水源及水泵的檢查與維護(hù)1、檢查消防水池的水位能否保持消防用水量：水位標(biāo)尺是否正常工作：水池各種閥門(mén)是否處于正常狀態(tài)：有無(wú)受凍的可能。2

11、、檢查消防水箱的水量能否滿足要求；消防氣壓給水裝置能否保證水量和水壓；自動(dòng)控制系統(tǒng)能否正常工作。3、檢查消防水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；消防水泵的動(dòng)力是否可靠；電力上有無(wú)保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好；內(nèi)燃機(jī)的儲(chǔ)油量是否充足。4、檢查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。1.2.3.8系統(tǒng)功能檢查與維護(hù)應(yīng)按照各類系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)定，通過(guò)末端試驗(yàn)裝置噴水試驗(yàn)，對(duì)系統(tǒng)功能進(jìn)行檢查，即檢查各種組件在火災(zāi)狀態(tài)時(shí)，能否按設(shè)計(jì)要求動(dòng)作，火災(zāi)報(bào)警設(shè)備是否正常。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有不正常的部件時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，直到系統(tǒng)全部功能正常。1.2.3.9使用環(huán)境檢查與維護(hù)使用環(huán)境及保護(hù)對(duì)象被人為地

12、作了不恰當(dāng)?shù)母淖儯鶗?huì)成為對(duì)系統(tǒng)功能的損害因素。例如在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物堆放高度不適當(dāng)?shù)卦龃蠖钃趿藝婎^的噴灑范圍；噴頭被刷漆而延遲了動(dòng)作靈敏度等，因而對(duì)使用環(huán)境和條件要定期檢查，不符合要求的要改正。1.2.4防排煙系統(tǒng)日常檢查、維護(hù)管理1.2.4.1外觀檢查1、吸煙口有無(wú)變形、損傷，周圍有無(wú)影響吸煙的障礙；2、用于自動(dòng)啟動(dòng)裝置的感煙(感溫)探測(cè)器有無(wú)變形、損傷，安裝是否松動(dòng)脫落。手動(dòng)啟動(dòng)裝置的操作箱有無(wú)變形、損傷；手柄、操作桿等有無(wú)損傷、脫落；操作部位標(biāo)志有無(wú)破損、臟污、脫落，有無(wú)使用方法的說(shuō)明；3、風(fēng)管有無(wú)變形、損傷，支撐是否松動(dòng)；風(fēng)管是否與可燃物接觸；4、送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)(1)周圍有無(wú)可燃物；安

13、裝螺栓是否松動(dòng)、損傷；(2)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；(3)電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng)：電動(dòng)機(jī)的外殼有無(wú)腐蝕現(xiàn)象；(4)電源的供電是否正常(檢查電壓表或電源指示燈)。5、排煙口(1)風(fēng)機(jī)與排煙口連接部位的法蘭有無(wú)損傷，螺栓是否松動(dòng)；(2)雨淋部分有無(wú)銹蝕、損傷；(3)排煙口周圍有無(wú)影響煙氣排出的障礙。1.2.4.2性能檢查1、排煙口(1)進(jìn)行手動(dòng)啟閉操作，檢查是否可完全打開(kāi)；(2)排煙口、排煙閥及安裝架是否銹蝕、有無(wú)雜物粘附；(3)旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活，是否完全打開(kāi)；(4)制動(dòng)機(jī)構(gòu)、限位器是否符合要求；(5)關(guān)閉部位是否塵銹、粘附灰塵。2、風(fēng)管(1)風(fēng)管底部有無(wú)異物；(2)防火閥是否因

14、涂漆、雜物粘附而影響啟閉，安裝部位是否松動(dòng)；(3)連接部位是否漏煙。3、啟動(dòng)裝置(1)打開(kāi)啟動(dòng)盤(pán)，檢查內(nèi)部有無(wú)變形、損傷及動(dòng)作異常，用萬(wàn)用表檢查電源情況，是否有影響送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)的電壓下降情況；(2)開(kāi)關(guān)類有無(wú)變形、損傷、脫落，開(kāi)關(guān)位置是否正常；接線端子是否松動(dòng)、脫落；(3)保險(xiǎn)絲的容量是否符合送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)的性能要求，是否損傷、脫落，有無(wú)備件；(4)繼電器是否脫落、端子是否松動(dòng)、接點(diǎn)是否燒損、有無(wú)灰塵粘附，動(dòng)作是否正常；(5)導(dǎo)線連接是否牢固，有無(wú)脫落。4、自動(dòng)啟動(dòng)裝置的火災(zāi)探測(cè)器端子、引線是否斷線、松動(dòng)。5、手動(dòng)啟動(dòng)裝置(1)與送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)有聯(lián)動(dòng)裝置時(shí)，應(yīng)將聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)脫開(kāi)，用單手

15、轉(zhuǎn)動(dòng)或拉動(dòng)操作箱手柄，檢查動(dòng)作是否正常；(2)手柄是否破損、鋼絲繩是否折斷生銹。6、送風(fēng)（排煙)風(fēng)機(jī)(1)檢查軸承部分潤(rùn)滑油狀態(tài)是否異常(臟污、混入泥沙、塵等)；(2)啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)旋轉(zhuǎn)是否正常(轉(zhuǎn)向、振動(dòng)、雜音等)；(3)檢查電動(dòng)機(jī)的軸承部位潤(rùn)滑油是否正常；(4)檢查傳動(dòng)皮帶是否松動(dòng)(用手按時(shí)，軸距為lm時(shí)，皮帶下降小于一個(gè)皮帶的厚度)；(5)啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常振動(dòng)、雜音。1.2.4.3綜合檢查操作手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)裝置，進(jìn)行每個(gè)防煙分區(qū)(或正壓送風(fēng))的動(dòng)作試驗(yàn)，檢查下列事項(xiàng)：1、手動(dòng)或自動(dòng)能否完成啟動(dòng)；2、運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；3、運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則或不連續(xù)雜音及異常振動(dòng)；4、葉輪旋

16、轉(zhuǎn)方向是否正確。1.2.5氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)1.2.5.1每月檢查、測(cè)試內(nèi)容1、檢查放氣指示燈、緊急啟停按鈕等是否正常；2、主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常；3、檢查復(fù)位、消音、故障報(bào)警等功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，做好記錄并及時(shí)處理；4、檢查氣體滅火系統(tǒng)接口，消防報(bào)警系統(tǒng)能否正確接收氣滅系統(tǒng)發(fā)出的火警、噴氣、故障、手自動(dòng)等信號(hào)；并能正確接收與固定滅火設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制的其它設(shè)備(包括關(guān)閉防火門(mén)窗、停止空調(diào)風(fēng)機(jī)、關(guān)閉防火閥、落下防火幕等)的反饋信息。1.2.5.2每季檢查、測(cè)試內(nèi)容1、采用加煙(或加溫)的方法分期分批(10)試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作是否正常，及確認(rèn)燈顯示。試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或

17、失效的探測(cè)器應(yīng)及時(shí)拆換；，2、檢查貯氣鋼瓶外觀是否有損傷，壓力值是否正常；3、主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常；4、檢查手動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)等是否正常；5、檢查氣體滅火系統(tǒng)接口，消防報(bào)警系統(tǒng)能否正確接收氣滅系統(tǒng)發(fā)出的火警、噴氣、故障、手自動(dòng)等信號(hào)；并能正確接收與固定滅火設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制的其它設(shè)備(包括關(guān)閉防火門(mén)窗、停止空調(diào)風(fēng)機(jī)、關(guān)閉防火閥、落下防火幕等)的反饋信息。1.2.5.3每年檢查、測(cè)試內(nèi)容1、采用加煙(或加溫)的方法對(duì)安裝的所有探測(cè)器全部檢查試驗(yàn)一遍；2、檢查貯氣鋼瓶外觀是否有損傷，壓力值是否正常；3、主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正

18、常；4、檢查手動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)等轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否正常；5、檢查所有接線端子是否有松動(dòng)、破損和脫落現(xiàn)象；6、檢查氣體滅火系統(tǒng)接口，消防報(bào)警系統(tǒng)能否正確接收氣滅系統(tǒng)發(fā)出的火警、噴氣、故障、手自動(dòng)等信號(hào)；并能正確接收與固定滅火設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制的其它設(shè)備(包括關(guān)閉防火門(mén)窗、停止空調(diào)風(fēng)機(jī)、關(guān)閉防火閥、落下防火幕等)的反饋信息。1.2.6每月、季、年維修保養(yǎng)計(jì)劃1.2.6.1每月維修保養(yǎng)計(jì)劃按雙方約定時(shí)間，按每月維修保養(yǎng)內(nèi)容，對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)逐項(xiàng)進(jìn)行檢查、檢測(cè)、測(cè)試、試驗(yàn)。并提交相應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)記錄。1.2.6.2

19、季度維修保養(yǎng)計(jì)劃按雙方約定時(shí)間，將該月的維修保養(yǎng)項(xiàng)目與季度維修保養(yǎng)內(nèi)容合在一起，按每月、季的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)，逐項(xiàng)進(jìn)行檢查、檢測(cè)、測(cè)試、試驗(yàn)。并提交季度維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)告。1.2.6.3年度維修保養(yǎng)計(jì)劃每年度最后一個(gè)月的第二個(gè)星期，按年度的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，全面對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：消防廣播通訊系統(tǒng)、防排火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)，逐項(xiàng)進(jìn)行檢查、檢測(cè)、測(cè)試、試驗(yàn)。并提交年度維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)告。2.1附表2.1.1月巡檢細(xì)則序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無(wú)異常各類顯示

20、燈正常觀察顯示燈 確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無(wú)故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等正常工作放末端、開(kāi)試鈴閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電器自動(dòng)切換試驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、水源控制閥、報(bào)警控制裝置狀況完好開(kāi)閉位置正常目測(cè)巡檢2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間寒冷季節(jié)測(cè)定定溫測(cè)量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場(chǎng)判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無(wú)使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定，目測(cè)管網(wǎng)外觀4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正常，防火閥、排煙閥動(dòng)作靈敏，無(wú)滯礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排煙閥、防火閥是否正常工作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無(wú)障礙物2.1.2季巡檢細(xì)則序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無(wú)異常各類顯示燈正常觀察顯示燈 確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無(wú)故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等正常工作放末端、開(kāi)試鈴閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電器自動(dòng)切換試驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)控制閥門(mén)電磁等狀況完好目測(cè)巡檢報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗(yàn)，啟泵性能2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間寒冷季節(jié)測(cè)定定溫測(cè)量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場(chǎng)判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)