蘭州市建筑日照分析管理辦法

1、蘭州市建筑日照分析管理辦法（試行）第一條 為充分保障居民的居住權(quán)、切實(shí)維護(hù)陽光權(quán)，引導(dǎo)建設(shè)宜居城市， 規(guī)范建筑日照分析工作， 根據(jù)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-2002）、蘭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理暫行規(guī)定 、蘭州市城鄉(xiāng) 規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則 （試行）（以下簡稱規(guī)劃導(dǎo)則 ）和有關(guān)法規(guī)、 規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我市規(guī)劃管理實(shí)際情況，制定本管理辦法。第二條 按照規(guī)劃導(dǎo)則的有關(guān)規(guī)定，凡涉及需滿足日照要求 的建設(shè)項(xiàng)目在報(bào)審規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)， 建設(shè)單位須同時(shí)報(bào)送該項(xiàng)目對周 邊建筑及建筑本身日照影響情況的日照分析報(bào)告 。建筑設(shè)計(jì)方案 調(diào)整導(dǎo)致建筑位臵、外輪廓、戶型、窗戶等改變的，應(yīng)隨調(diào)整方案重 新報(bào)送日照分析報(bào)告

2、。第三條 建設(shè)單位可自行委托具有乙級及以上資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)或 建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行日照分析計(jì)算，編制日照分析報(bào)告。第四條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對建設(shè)單 位報(bào)送的日照分析成果進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核單位在規(guī)定周期內(nèi)完成復(fù)核， 復(fù)核結(jié)果作為規(guī)劃管理部門進(jìn)行建筑管理的依據(jù)。對日照分析復(fù)核結(jié) 果有異議的可以申請?jiān)俅螐?fù)核，若經(jīng)再次復(fù)核基本一致即作為最終結(jié) 果。第五條 日照分析的對象及日照標(biāo)準(zhǔn)1、住宅建筑每套至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能滿足大寒日的有效日 照不低于2小時(shí)，當(dāng)一套住宅中居住空間超過四個(gè)時(shí)，其中應(yīng)有兩個(gè) 滿足大寒日的有效日照不低于2小時(shí)。2、托兒所、幼兒園教室及生活用房（含活動(dòng)場地）和醫(yī)院病房、

3、休（療）養(yǎng)院療養(yǎng)用房冬至日有效日照不應(yīng)低于3小時(shí)；3、中小學(xué)普通教室、老年公寓（含活動(dòng)場地）冬至日有效日照 不低于2小時(shí)。- 2 -第六條 日照分析客體建筑范圍和對象的確定 日照分析客體建筑指在擬建建筑遮擋范圍內(nèi)， 被遮擋需進(jìn)行日照 分析的居住、教育、醫(yī)療類建筑。客體建筑范圍以外的建筑不進(jìn)行日 照分析。日照分析客體建筑范圍的確定應(yīng)符合以下要求：1、在擬建建筑與大寒日上午8時(shí)及下午16時(shí)（當(dāng)被遮擋建筑為 教育、醫(yī)療類建筑時(shí)按冬至日上午9時(shí)至下午15時(shí)）太陽方位角控 制線形成的北側(cè)扇形范圍 （最大不超過遮擋建筑高度的1.44倍距離） 內(nèi)有日照要求的建筑。 （見附圖一）2、在上述范圍內(nèi)，方案設(shè)計(jì)已經(jīng)

4、批準(zhǔn)、待建、在建的有日照要 求的建筑也應(yīng)確認(rèn)為客體建筑。 （在建建筑和已批待建建筑可在城市 規(guī)劃管理部門查詢） 。3、擬建建筑自身也應(yīng)作為客體建筑進(jìn)行分析。第七條 日照分析主體建筑范圍和對象的確定 日照分析主體建筑指對其它建筑產(chǎn)生日照遮擋的建筑。 日照分析主體建筑范圍和對象的確定應(yīng)符合以下要求：1、以已確定的每一幢客體建筑為中心，在其南側(cè)扇形范圍（最 大不超過遮擋建筑高度的1.44倍距離）內(nèi)結(jié)合擬建建筑，調(diào)查了解 周圍可能對其產(chǎn)生遮擋的建筑，確定日照分析主體建筑范圍。 （見附 圖二）2、上述范圍內(nèi)方案設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)、待建、在建建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)納 入主體建筑范圍。3、除高度大于等于4米的舊建筑的圍墻作

5、為日照分析主體外，其他圍墻一般不作為日照分析主體。4、主體建筑的陰陽臺(tái)及屋頂部分，包括凸出屋面的水箱、電梯 間、樓梯間等設(shè)施應(yīng)按實(shí)際造型建模，并納入分析。第八條日照分析的次序和方法1、日照分析時(shí)，應(yīng)先分析客體建筑的現(xiàn)狀日照狀況，再分析擬 建建筑建設(shè)-3 -后的日照狀況，以便做出對比，確定日照是否有影響、影 響的位臵和影響程度。2、主體建筑范圍內(nèi)有多幢建筑時(shí)，其對客體建筑范圍產(chǎn)生的日 照影響應(yīng)綜合疊加后計(jì)算結(jié)果。3、客體建筑自身的遮擋影響須納入分析。4、各計(jì)算建筑間的高差須納入計(jì)算，須滿足日照要求的建筑， 當(dāng)下部作為商店、管理辦公、停車、架空等功能使用時(shí)，日照計(jì)算起 點(diǎn)從最底層住宅窗臺(tái)面起算。第

6、九條 日照分析軟件采用清華大學(xué)建筑學(xué)院建筑日照分析軟 件；日照分析技術(shù)參數(shù)按下表執(zhí)行：技術(shù)參數(shù)計(jì)算起止時(shí)間大寒日：8:00-16:00冬至日：9:00-15:00計(jì)算點(diǎn)緯度蘭州，北緯36.017最小連續(xù)時(shí)間30分鐘網(wǎng)格間距水平面5米，立面1米水平面計(jì)算受影面距室內(nèi)地坪0.9米高的外墻位臵掃掠角15度注：待國家出臺(tái)關(guān)于日照分析軟件選用和技術(shù)參數(shù)的規(guī)定后，按國家 規(guī)定執(zhí)行第十條 住宅建筑窗戶有效日照計(jì)算規(guī)則1、滿窗日照的計(jì)算寬度：以經(jīng)確認(rèn)的日照分析計(jì)算基準(zhǔn)面左右 兩個(gè)端點(diǎn)為計(jì)算點(diǎn)。窗戶（或陽臺(tái)）的寬度小于等于1.6米的，按實(shí) 際寬度的左右兩個(gè)端點(diǎn)為計(jì)算點(diǎn)。 寬度大于1.6米的，按1.6米計(jì)算， 以

7、窗戶（或陽臺(tái)）的中點(diǎn)兩側(cè)各延伸0.8米為計(jì)算范圍。 （見附圖三）2、滿窗日照的計(jì)算高度（含落地門窗、組合門窗、陽臺(tái)封窗等 門窗形式）按離室內(nèi)地坪0.9米的高度計(jì)算。3、一般窗戶以外墻窗臺(tái)面為計(jì)算基準(zhǔn)面，轉(zhuǎn)角直角窗戶、轉(zhuǎn)角 弧形窗戶、凸窗等，一般以居室窗洞開口為計(jì)算基準(zhǔn)面。 （見附圖四）4、兩側(cè)均無隔板遮擋也未封窗的凸陽臺(tái)，以居室窗戶的外墻窗 臺(tái)面為計(jì)算- 4 -基準(zhǔn)面；建筑工程建造時(shí)設(shè)計(jì)封閉的陽臺(tái)，以封窗的陽臺(tái) 欄桿為計(jì)算基準(zhǔn)線；陽臺(tái)被住戶自行封閉的， 計(jì)算點(diǎn)仍為外墻窗臺(tái)面。 （見附圖五）5、兩側(cè)或一側(cè)有分戶隔板的凸陽臺(tái)，凹陽臺(tái)以及半凹半凸陽臺(tái)， 以陽臺(tái)欄桿面與外墻相交的墻洞口為計(jì)算基準(zhǔn)面；

8、（見附圖五）6、形式復(fù)雜的窗或陽臺(tái)當(dāng)按上述要求較難確定計(jì)算基準(zhǔn)線時(shí)， 取窗戶或陽臺(tái)日照較好的基準(zhǔn)線為計(jì)算基準(zhǔn)線。第十一條 為維護(hù)相鄰地塊的開發(fā)權(quán)益，在擬建建筑的扇形影響 范圍（最大不超過遮擋建筑高度的1.44倍距離）內(nèi)為尚無規(guī)劃方案 的居住、教育、醫(yī)療衛(wèi)生用地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行日照分析，按照日照分析中 相應(yīng)日照標(biāo)準(zhǔn)的最長陰影線長度的0.5倍退讓地界，并應(yīng)同時(shí)符合 規(guī) 劃導(dǎo)則中的最小退讓要求。第十二條 日照分析報(bào)告應(yīng)附以下資料1、 落放有擬建建筑總平面圖并覆蓋所有主客體建筑范圍的地形 圖 （1：500或1：1000）。2、擬建建筑的屋頂平面圖和平、立、剖面圖（附有建筑正負(fù)零 標(biāo)高和屋頂標(biāo)高）。3、已確定

9、的客體建筑的平、立面圖（含明確的底層標(biāo)高，必要 時(shí)附有詳細(xì)的窗位尺寸）。4、已確定的主體建筑的屋頂平面圖（附有各屋頂詳細(xì)標(biāo)高）。5、資料來源及提供資料的單位應(yīng)在日照分析報(bào)告中注明。第十三條 日照分析報(bào)告成果要求日照分析報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、日照分析項(xiàng)目情況1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、用地范圍；1.2基地內(nèi)擬建主體建筑的基本情況（編號(hào)、層數(shù)、高度、位臵、 底層標(biāo)高等）；- 5 -1.3客體建筑的基本情況（編號(hào)、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度、位臵、 底層標(biāo)高）；1.4參與疊加分析的擬建建筑基地外主體建筑的基本情況 （編號(hào)、 名稱、層數(shù)、高度、位臵、底層標(biāo)高等）；1.5以上資料的來源說明；1.6日照分析技術(shù)

10、參數(shù)。2、日照分析結(jié)論：2.1計(jì)算出每一幢客體建筑在擬建建筑建設(shè)前和建設(shè)后的最小有 效日照時(shí)數(shù)，并列表說明；2.2對擬建建筑建設(shè)后不能滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的客體建筑，應(yīng)明確其 戶數(shù)，并對不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的每一個(gè)窗戶在擬建建筑建設(shè)前和建設(shè)后 的有效日照時(shí)數(shù)列表說明 。3、附圖3.1主客體建筑范圍圖（1：500或1：1000）；3.2水平面及相關(guān)立面的日照等時(shí)線圖（水平面網(wǎng)格5米*5米，立面網(wǎng)格1米*1米）；4、本條第2、3款規(guī)定的日照分析結(jié)論及成果圖紙上須由計(jì)算人 和審核人（技術(shù)負(fù)責(zé)人）簽字并蓋設(shè)計(jì)出圖章，同時(shí)附相應(yīng)的計(jì)算光 盤。第十四條 影響日照的解決方法：擬建建筑影響導(dǎo)致現(xiàn)狀建筑日 照標(biāo)準(zhǔn)低于規(guī)定要求時(shí)， 應(yīng)修改規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；舊區(qū)改造項(xiàng)目或教學(xué)、 醫(yī)療等公益性建筑影響導(dǎo)致現(xiàn)狀建筑日照標(biāo)準(zhǔn)低于規(guī)定要求時(shí)，在受影響戶不超過5戶的前提下，經(jīng)規(guī)劃主管部門審核同意后，建設(shè)單位 可以采取補(bǔ)償或臵換的方式與受影響住戶達(dá)成協(xié)議，并將其作為方案報(bào)審的附加材料；在受影響戶超過5戶時(shí)，應(yīng)修改規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。-6 -第十五條責(zé)任建設(shè)單位應(yīng)對報(bào)送的日照分析報(bào)告及其附送材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)， 報(bào)送材料不真實(shí)或隱