不動產(chǎn)買賣合同

1、精品文檔不動產(chǎn)買賣合同賣方（以下簡稱甲方：）: 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 電話電話： 買方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 電話號碼：經(jīng)紀(jì)方（以下簡稱丙方）：聯(lián)系地址： 電話號碼：根據(jù)、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、業(yè)內(nèi)三方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買不動產(chǎn)簽定合同，以資共同信守執(zhí) 行。第一條不動產(chǎn)狀況乙方經(jīng)過充分了解，同意購買甲方擁有的座落于 市區(qū)的不動產(chǎn)，土地房屋權(quán)證 號，所有權(quán)人，不動產(chǎn)建筑面積平方米，附屬設(shè)施。第不動產(chǎn)成交價(jià)格上述不動產(chǎn)的成交價(jià)格為： 人民幣Y 元整（大寫： 佰_萬仟 佰 拾 元整）。其中不動產(chǎn)買賣價(jià)

2、Y 元，裝修及 附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)Y 元整。第三條付款時(shí)間與方式1、定金支付方式本合同簽定之日，乙方支付人民幣（大寫） 元整，作為購買定金，并按以下第 _種方式支付給甲方。 乙方于本協(xié)議簽定之日直接支付給甲方。 乙方支付的購買定金先交由丙方保存 （時(shí)間或條件下），由丙方轉(zhuǎn)交給甲方。2、購房款項(xiàng)支付方式甲乙雙方同意按以下方式付款，已支付的定金可沖抵乙方首期購房款，具體付款日期及金額如下：乙方于向甲方支付人民幣（大寫）元整。乙方于向甲方支付人民幣（大寫）元整。乙方于向甲方支付人民幣（大寫）元整。精品文檔乙方向銀行申請貸款 兀，該貸款由銀行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶，如銀行實(shí)際放款金額小于貸款申請金額，乙方應(yīng)

3、于 將差額部分以現(xiàn)金方式支付給甲方。第四條 甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1、乙方需按合同規(guī)定時(shí)間支付購買該不動產(chǎn)的款項(xiàng)，若乙方不能按時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)，每違約一日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%作為違約金，逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。 屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 合同繼續(xù)履行，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。 。2、 甲方應(yīng)于 （時(shí)間或條件下）將交易的不動產(chǎn)將會給乙方使用，并應(yīng)在將會當(dāng)日將煤氣 水費(fèi)電費(fèi)物業(yè)費(fèi) 其他等費(fèi)用結(jié)清。甲方按

4、合同約定移交不動產(chǎn)及附屬設(shè)施并保留原裝修。若甲方不能按期向乙方將會不動產(chǎn)，每 違約一日向乙方支付上述成交價(jià)的 0.05%作為違約金，逾期超過 _天后， 即視為甲方不履行本合同。 屆時(shí)，乙方有權(quán)按下述第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。 終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金差額部分 由甲方據(jù)實(shí)賠償。 合同繼續(xù)履行，甲方按乙方累計(jì)已付款的 _ %向乙方支付違約金。 。3、甲方保證上述不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚，不動產(chǎn)無不良拆改，絕無其 他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。若因此發(fā)生與甲方有關(guān)的房權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)， 概由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)民事

5、責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方 負(fù)責(zé)賠償。4、甲方在轉(zhuǎn)讓上述不動產(chǎn)時(shí)，若該不動產(chǎn)處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)將該 不動產(chǎn)已出租的情況告知乙方。5、 甲方應(yīng)于上述不動產(chǎn)辦理過戶手續(xù)的 日內(nèi)，前往戶口管理 市門辦理遷戶手續(xù)，否則，視為甲方違約，每違約一日應(yīng)向乙方支付上述成交價(jià)的0.05%作為違約金。6、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理不動主過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 承擔(dān)，代辦手續(xù)費(fèi)由 承擔(dān)，其他費(fèi)用 。7、甲、乙雙方保證在本起不動產(chǎn)買賣中向丙方提供的證件及資料真實(shí)精品文檔完整有效，否則，如因所提供的證件及資料不真實(shí)、不完整、無效等原因 導(dǎo)致該買賣無效或產(chǎn)生

6、相應(yīng)損失，由由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8甲乙雙方保證于前往房管局或公證處辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則視為一方違約，每逾期一日，由違約方向另一方 支付上述房款的 0.05%作為違約金。若于 前因一方原因仍無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則另一方有權(quán)要求終止協(xié)議，同時(shí)要求 違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9、若乙方辦理銀行按揭貸款，應(yīng)于簽定泉州市房地產(chǎn)買賣合同后 日內(nèi)備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經(jīng)銀行確認(rèn)，在乙方取得產(chǎn)權(quán)證 時(shí)立即辦理抵押手續(xù)，于 日內(nèi)辦妥銀行按揭貸款手續(xù)。10、 甲乙雙方應(yīng)在本合同簽定當(dāng)日向丙方支付中介費(fèi)人民幣 元整，其中甲方支付 元，乙方支付元。若延遲向丙方支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，違約方應(yīng)向丙方支付累計(jì)應(yīng)付款的0.05%的違約金。11、本合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)將乙方所付的首付款（不記利息）返還給乙方，但購買定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)將乙方所付的首付款（不含定金）及雙倍定金返還給乙方。在此條件下， 違約方應(yīng)向丙方支付買賣雙方合部中介費(fèi)。第五條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可 通