建筑室內(nèi)吊頂班組合同

1、建筑勞務內(nèi)部承包合同（吊頂班組）編號： 甲方：XXXX項目部乙方：吊頂班組甲方根據(jù)XXXXX程的需要，決定將部分分項工程委托給乙方施工，為明確雙方責任，確保本工程保質(zhì)保期完成，達到預期目標，雙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)及條例，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同， 以資共同遵守。一、工程名稱及地點1.1工程名稱：XXXXX1.2工程地點：XXXXX二、工期：施工日歷天數(shù)如下：2.1開工日期：2016年月日2.2油漆完成期限：2016年月日其中節(jié)點進度要求為： 三、承包方式、范圍、內(nèi)容3.1承包方式：吊頂承包（包工包料、包質(zhì)量、包安全文明施工）3.2承包范圍： 衛(wèi)生間洗臉臺盆處石膏板吊頂；廚房、衛(wèi)生

2、間鋁扣板吊頂3.3主要工作內(nèi)容包括：按圖紙規(guī)定由貼面班組完成的裝飾裝修工程，具體內(nèi)容為： 廚房、衛(wèi)生間鋁扣板吊頂。 衛(wèi)生間洗臉臺盆處石膏板吊頂。 做好每天落手清工作，做好成品保護及修補，做好清理、清掃工作。3.4本協(xié)議簽定時，乙方應向甲方承諾帶資1個月生活費，作為工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工及治安管理保證金，1個月內(nèi)如有進度、質(zhì)量、安全等方面不符合項目部要求的情況出現(xiàn)，可隨時被甲方清退出場，乙方須無條件服從。四、質(zhì)量、進度、安全、文明施工目標要求4.1質(zhì)量要求：先做樣板房，本工程必須達到一次性驗收合格率100% 達到浦東新區(qū)“東方杯”質(zhì)量標準嚴格按國家規(guī)范及上海市驗收標準執(zhí)行；未達到浦東新區(qū)

3、“東方杯”質(zhì)量標準的號房，下浮2元m（實際施工面積），未能達到一次性驗收合格的號房，扣罰3元/怦（實際施工面積），乙方必須無條件接受；凡工程不符合質(zhì)量驗收標準而造成的返工，如不合格返工重做的，其材料費和人工費全部由乙方負責，并 在每階段付款時扣除。凡甲供料有質(zhì)量問題的，乙方必須提前提出，并有權(quán)拒絕使用。4.2進度要求：乙方必須按甲方的進度計劃要求實施；嚴格按甲方制定的總進度計劃要求，如乙方無能力完成的，甲方有權(quán)終止合同，并在期限內(nèi)要求乙方退場，乙方必須無條件接受，由此引起的各項經(jīng)濟損失及責任均由乙方承擔。乙方應嚴格執(zhí)行甲方總體施工進度計劃（月、旬、周計劃），根據(jù)甲方的進度計劃要求，乙方不能做到

4、的，施工進度每延誤一天罰款壹仟元人民幣/天，乙方必須 無條件接受。4.3安全要求：4.4文明施工要求：保證施工區(qū)域內(nèi)清潔、 干凈，材料堆放整齊等， 嚴格執(zhí)行甲方制定的各項管理制度。 做好落手清工作并滿足文明施工的檢查標準，按區(qū)文明工地標準，否則按5元/怦罰款。每次落手清工作未完成的，扣款 200500元/次；垃圾必須堆放到指定地點，不能隨處亂倒，否則200500元/次。4.5例會要求：班組長每天開班前上崗會，參加每周項目例會或?qū)ｎ}會議，若無故不參加、每次扣罰100 元。五、合同造價、承包單價、結(jié)算程序、付款方式5.1合同單價（按實際吊頂面積計取）：衛(wèi)生間洗臉臺盆處石膏板吊頂：150元/平方米；

5、C2廚房、衛(wèi)生間鋁板吊頂：也元/平方米。甲方每月根據(jù)乙方的質(zhì)量、 進度、安全、文明施工、落手清、綜合治理等情況項目部進行綜合考核支付（注：此單價已綜合考慮了停工、待工及在整個施工過程因民工工資上漲等一切因素，今后不作調(diào)整。）乙方班組人員在進場前上報身份證及復印件，及時辦理職工信息卡、出入證，由于未及時上報職工身份證復印件或班組招收未帶身份證的職工或者童工，而造成職工無法享受應有權(quán)力，如造成工傷事故， 一切責任及經(jīng)濟損失由班組承擔。承包綜合單價組成： .包括完成承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容及分項定額中的全部工作內(nèi)容用工；.原材料、周轉(zhuǎn)材料裝卸、場內(nèi)運輸、堆碼、回庫；.作業(yè)區(qū)清理、落手清用工；.施工范圍內(nèi)

6、文明施工及安全防護措施用工；.停水、停電待工待料用工； .輔助材料費及機械工具費；.3.3和3.4條款中承包范圍內(nèi)的所有費用。工地用電必須節(jié)約節(jié)支，杜絕人為浪費用電，每間宿舍裝限流器，按節(jié)能型工地要 求執(zhí)行，堅決杜絕違章用電，因人為損壞限流器的宿舍，對所在班組罰賠500元/只開關(guān)。甲方提供的鋼管、方木等嚴禁切成短料，每發(fā)現(xiàn)一次，處罰5002000元。5.2結(jié)算程序：結(jié)算按甲方所列程序進行，即由施工長簽發(fā)工程量核算單，經(jīng)質(zhì)檢員、安全員、材料員、項目經(jīng)理簽認辦理結(jié)算，由公司預算科審核工程量，最后由公司領(lǐng)導審定批準財務付款。5.3付款方式乙方進場后，墊付1個月生活費工資款，從第二個月底甲方按實際出勤

7、人員付生活費，每人每月1500元/月，班組長每人每月 3000元/月，填好申請單，交甲方財務人員審核發(fā)放。若有處罰，在每個月的 生活費中扣除。結(jié)構(gòu)完成經(jīng)驗收合格付總款的：30% ；板面全部完成經(jīng)驗收合格付總款的 50%；在承包范圍外的工作甲方需乙方人員完成的，由甲方施工員開具點工簽證單，甲方按泥工每小時15元，普工每小時10元的單價結(jié)算給乙方，每月的點工簽證單上報一次，即次月1號前上報項目部，由棟號長、項目經(jīng)理寫明施工內(nèi)容、時間、具體數(shù)量，簽字確認后交公司財務科保存，次月按50%發(fā)放工資，留50%待工程完成時結(jié)清，逾期為自動放棄，不可補辦。六、質(zhì)量、工期、安全、文明施工獎罰6.1乙方必須按甲方

8、施工技術(shù)人員的交底，精心施工，確保工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求和合同約定的質(zhì)量目標要求。若乙方質(zhì)量經(jīng)甲方質(zhì)檢員實測實量未達到約定標準，乙方須返工達到合同 中約定的標準，返工造成的材料、人工、工期損失全部由乙方負責。因乙方返工發(fā)生拖期而影響其他班組 的進度及人工等損失亦從責任班組的工程款中扣除。6.2乙方必須確保施工質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量目標要求。6.3乙方必須按甲方的進度計劃要求合理配備施工人員；按甲方制定的進度計劃要求，如乙方無能力完 成的，甲方有權(quán)終止合同，并在期限內(nèi)要求乙方退場，乙方必須無條件接受，由此引起的各項經(jīng)濟損失及 責任均由乙方承擔。乙方應嚴格執(zhí)行甲方總體施工進度計劃

9、（月、旬、周計劃），根據(jù)甲方的進度計劃要求，乙方不能做到的，施工進度每延誤一天罰款壹仟元人民幣每天。6.4乙方在施工過程中嚴格按照操作規(guī)程施工，施工人員應經(jīng)過培訓且持證上崗，嚴禁冒險蠻干，正確利用“三寶”。若未達到安全要求，發(fā)生一切大小安全事故，均由乙方自己承擔，甲方不承擔任何經(jīng)濟損失。6.5乙方必須按照合同約定的文明施工要求進行施工，如未達到文明施工要求，按項目部管理人員開具的罰款單全額從工程款中扣除。七、雙方責任7.1甲方責任甲方根據(jù)設(shè)計施工圖、規(guī)范和政府有關(guān)規(guī)定向乙方進行技術(shù)、質(zhì)量交底和安全交底，并做好交底記錄。甲方有權(quán)對乙方的進度、質(zhì)量、安全進行考核。甲方負責施工材料計劃審核和供應及時

10、到位。同時乙方應提前3天申報材料計劃，如因甲方材料供應不及時，超過 48小時，憑甲方簽證工期順延，但甲方不承擔停工的人工費用。甲方按施工組織設(shè)計，提供乙方大型機械設(shè)備，如該類機械設(shè)備發(fā)生故障，甲方應盡快排除，盡 可能保證工程正常使用。甲方負責制定工程進度計劃，對工程進行計劃管理、控制、調(diào)節(jié)，督促乙方按計劃進行實施。如 乙方?jīng)]有按計劃完成且沒有改進措施，甲方對乙方出具書面通知后有權(quán)隨時另派勞動力趕工，其發(fā)生的費 用由乙方承擔 150%甲方負責組織有關(guān)人員對工程質(zhì)量及時進行過程中的質(zhì)量控制，和施工完成后對工程進行實測實量的質(zhì)量檢驗評定和驗收。監(jiān)督乙方做好文明施工，安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)乙方有違反安全管理規(guī)

11、定和不文明施工等現(xiàn)象，甲方向乙方出具書面整改通知，責成乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，否則甲方有權(quán)另派勞動力進行整改，其發(fā)生的費用 由乙方承擔150%甲方負責提供乙方生活、生產(chǎn)設(shè)施，工作用水、用電及施工場地，確保施工順利進行。7.2乙方責任乙方必須先熟悉施工圖紙進行翻樣工作，嚴格按施工圖紙、 施工規(guī)范和甲方的施工技術(shù)交底進行施工，向甲方申報已完工作，便于甲方驗收，并確保工程質(zhì)量，因野蠻施工、違章操作所造成的工料損失 責任自負。乙方必須按甲方的進度計劃提前組織熟練工人進場，精心施工，確保工程每道工序按時完成，同時做好成品保護工作，否則造成的工料損失責任自負。要服從甲方現(xiàn)場管理人員的安排和各項施工管理，若因

12、乙方有質(zhì)量、工期無法保證、安全隱患或不文明施工和材料浪費等問題，甲方出具一次書面通知，規(guī)定時間由乙方整改，同時甲方有權(quán)按照有關(guān)規(guī) 定進行處罰，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)終止合同并通知乙方無條件清退。乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及甲方制度，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程落實安全措施，主動接受安 全技術(shù)交底，做好進場人員的安全教育和法制教育，做到“三上崗一評比”工作，堅持每天上班向職工做好安全 交底，自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導，承擔因自身原因引起的有關(guān)事故責任。安全協(xié)議與項目部另行簽訂 并作為合同附件。乙方在施工過程中，須做到材料節(jié)約最大化，每道工序施工完成后，做到工完料凈場地清，對相 關(guān)原材料做到能利用

13、的及時利用并及時篩選備用，原材料、周轉(zhuǎn)材料及零星材料按指定地點，分規(guī)格種類 堆碼整齊，按甲方要求做好文明施工工作，否則甲方有權(quán)將另行安排人員處理，產(chǎn)生費用上浮150%從乙方工程款中扣除。乙方不得為了自身利益超越甲方直接與業(yè)主方發(fā)生經(jīng)濟關(guān)系。對隱蔽工程驗收，乙方要提前12小時書面形式通知甲方，甲方12小時內(nèi)答復乙方是否進行下一道工序，若無明確答復，乙方可簽證工期順延，凡由于業(yè)主方、監(jiān)理方指令甲方停止施工，乙方必須無條件執(zhí)行。乙方不得向甲方工作人員、監(jiān)理方工作人員進行賄賂，如送現(xiàn)金、貴重物品等或其他賄賂手段。 如甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方有賄賂行為，乙方即為違約，甲方有權(quán)對乙方進行罰款，直至可將乙方清退出工

14、地， 而一切損失由乙方承擔。乙方須把進場人員的花名冊（包括姓名、性別、工種、身份證復印件）提供給甲方，并按工程所 在地的有關(guān)規(guī)定辦理好進場人員的相關(guān)證件（甲方協(xié)助辦理，費用乙方自理）。729乙方承接工程后，不得再轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，甲方有權(quán)對其作出終止合同，其損失及責任全部由乙方承擔。同時乙方須組織乙方自有技術(shù)好、素質(zhì)高、有上崗證的班組進場施工，嚴禁任意招 用閑散不熟練的人員、老人、未成年人或無身份證人員進場作業(yè)，否則視為違約。如乙方發(fā)生以上兩種違 約的情況，甲方有權(quán)終止合同， 清退乙方出場。清退過程中所發(fā)生的費用由乙方自負。乙方現(xiàn)場負責人應常駐工地，每月不得少于27天。乙方必須每天做好下

15、屬施工作業(yè)人員的考勤，并公示在宣傳欄內(nèi)或辦公室、會議室墻上，考勤必須真實，如乙方未能做好上述工作或弄虛作假，被甲方 施工管理人員核查到，甲方有權(quán)作出：“暫停發(fā)放其班組進度款”,乙方必須無條件接受。乙方如不及時辦理各種有關(guān)證件，一旦被有關(guān)部門查處，所發(fā)生的一切費用均由乙方按未辦人 員分攤。八、雙方約定事項8.1現(xiàn)場施工人員的雨衣、雨鞋、手套等勞防用品及施工用工具由乙方負責。8.2安全帽、安全帶等安全保護用品由甲方提供，損壞或短缺由乙方照價賠償。8.3甲方提供人貨電梯、一級電箱，其余工具均由乙方自行配備。8.4乙方應妥善保管，合理使用甲方提供的機具、周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施，在施工過程中如有意損壞各種機

16、械設(shè)備、材料、工具用具者，全部按原價賠償，并承擔由此而引起的一切責任。8.5甲乙雙方另行訂立安全協(xié)議。8.6乙方班組使用的原材料按定額包干使用，如超用、浪費按市場單價扣罰。8.7每天由甲方幢號長清點作業(yè)人數(shù)并記錄備案，每天由乙方現(xiàn)場帶班人確認簽字，每月底把記錄出勤人數(shù)的工日、工種備案表上報項目經(jīng)理。每月一次發(fā)放生活費，乙方員工須憑身份證原件向甲方財務申領(lǐng)， 且總?cè)藬?shù)、工日、工種必須與棟號長核定相符，否則甲方有權(quán)拒付。8.8乙方必須做到文明施工，每天必須做好落手清工作，合理回收落腳料，如乙方未做好上述工作，被 甲方管理人員查到視情節(jié)給予每次2005000元的罰款；如乙方承包范圍內(nèi)的工作，自行不能

17、完成的，由項目部另行安排勞動力去完成的，按每人每小時30元的人工費，在當月生活費發(fā)放時扣除。九、乙方其他責任9.1乙方應自覺遵守生活區(qū)管理規(guī)定，按甲方要求合理安排職工住宿，實行集體宿舍制，每間6人,嚴禁男女混居。不得亂隔小間，不得帶家屬，嚴禁帶小孩到工地。個別班組特殊情況需要安排班組長宿舍 的，由承包人書面申請，班組最多安排2間，使用前班組長必須與項目部簽訂書面專項協(xié)議。乙方施工人員不得在宿舍區(qū)內(nèi)使用煤氣灶、電炒鍋、電飯鍋、電熱水器等，且不得私拉亂接電線。乙方施工人員在生 活區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施不得惡意損壞，一經(jīng)查處，費用直接從乙方清包工程款中扣取。工地用電必須節(jié)約節(jié)支， 杜絕人為浪費用電，每間宿舍

18、裝限流器，按節(jié)能型工地要求執(zhí)行，堅決杜絕違章用電，因人為損壞限流器的宿 舍，對所在班組罰賠500元/只。9.2乙方施工人員應服從甲方項目部的管理，班組長應長駐工地現(xiàn)場，對所屬工人進行教育管理，對于職工打架、斗毆等違返法律法規(guī)事件班組長應及時制止，否則造成的后果班組長視為第一責任人，若發(fā)生 打架，先罰款2000元再處理，并視作違約清退處理，罰沒保證金。9.3乙方應遵守項目部規(guī)定的上下班作息時間和用餐時間，做到依次排隊、文明用餐，節(jié)約用水、用電,嚴禁亂擲垃圾。隨手關(guān)鎖門窗，做好宿舍文明清潔、衛(wèi)生、防盜、防火、防觸電。不得私自做菜燒飯，否 則每發(fā)現(xiàn)一次處罰 500元。9.4乙方必須服從甲方管理協(xié)助項目部辦好職工信息卡，參加崗前培訓及體檢工作。十、其它10.1本合同經(jīng)雙方簽章后生效，雙方自負盈虧（除乙方在質(zhì)量、安全