工廠房屋租賃合同范本

1、工廠房屋租賃合同范本【標準】 租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用 ; 在簽訂合同時約定這些費 用 的支付額度、方式、時間，就尤為關(guān)鍵 ; 目前房租的支付方式有押二 付三、 押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都 相對認可的 方式是押一付三。另外，租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀公司約定有線電視費、保證金的支付 額度 以及支付方式，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式 及時間， 取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。工廠房屋范本 1出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方 將其 合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方

2、達成協(xié)議并簽 定如下：一、出租情況及基本要求1、甲方租賃給乙方的廠房座落在 電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠 房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) , 廠房租賃總面積為：平方米。2、乙方必須遵守 電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的 環(huán)保、安全、 勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。二、租賃期限租賃自 _年_月 日起，至年 月日止，租賃期 年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金： 元/ 平方米，以后每 年遞 增_%.2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每 半年 需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天 按實際年 租金的 1%增收滯納金

3、，并有權(quán)終止。2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方 提出 書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、其他費用1、 租賃期間，由甲方按照 100KW 的額定配給標準，將電纜裝配到廠 房外 圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標準， 由乙方自 行承擔完成；2、 租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本 價由 乙方按月向甲方交納；3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資；4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致 的消 防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰 的，均由乙 方自行承擔全部責任；承擔5、租賃期間，

4、因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柴萬元交付給乙方有償使用 ; 租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方 使用 不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或 發(fā)生故障 的，乙方應(yīng)負責維修 ; 乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修 費用由乙方 承擔。2、 租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全 的狀 態(tài)。3、

5、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書 面同 意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準 后，方可進 行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回 乙方所租賃 廠房，并不退還租金。2、租賃期滿，乙方應(yīng)當保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、 租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠 房進行非法活動。2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、 租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同

6、無法 履行，雙方互不承擔責任。4、 租賃期間，乙方應(yīng)按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲 方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。5、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán) ；如期滿 后 不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承 擔。八、 違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當于 當期半年租金的違約金給守約方。九、 本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告 作廢。十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。出租方（甲方）承租方（乙方） 授權(quán)代表人：授權(quán)代表人:簽約日期：年月 日

7、簽約日期：年月曰 工廠房屋租賃合同范本 2出租方（甲方）地址：電話：承租方（乙方）地址：電話：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約 _ 平方 米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自 年月_日至 _年 月日止。前 30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為 _年月日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（祝）四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣 元和第一個月的租金 元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方將

8、廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途， 須經(jīng) 甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解 決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙