商業(yè)廣場(chǎng)用電安全檢查管理規(guī)定

1、精選文檔商業(yè)廣場(chǎng)用電安全檢查管理規(guī)定1.0目的明確物業(yè)部進(jìn)行用電安全檢查時(shí)的相關(guān)程式序及其要求，確保商場(chǎng)內(nèi)人身、財(cái)產(chǎn)的安全，維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。2.0適用范圍適用于本商場(chǎng)內(nèi)專柜及其公共的照明、線路、動(dòng)力設(shè)備、電房及配電設(shè)備、外墻廣告牌用電及霓虹燈的檢查。3.0工作原則3.1消除一切用電安全隱患4.0相關(guān)文件4.1物業(yè)部工作管理規(guī)定4.2物業(yè)部個(gè)人量化考核標(biāo)準(zhǔn)5.0職責(zé)5.1物業(yè)部負(fù)責(zé)每月定期對(duì)用電安全進(jìn)行全面檢查，并出具專柜檢查報(bào)告；5.2物業(yè)部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)存在的用電安全隱患項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤解決。6.0工作內(nèi)容6.1檢查人員的組織6.1.1用電安全檢查工作由物業(yè)部負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)兩名電工進(jìn)行，需與專柜協(xié)

2、調(diào)的，可要求營(yíng)運(yùn)部經(jīng)理（主管）共同參與。6.2檢查規(guī)定及相關(guān)要求6.2.1檢查方式：用電安全采用定期和不定期相結(jié)合的原則。其中定期檢查為每月28日進(jìn)行，不定期檢查則在日常巡場(chǎng)檢查中進(jìn)行。6.2.2檢查項(xiàng)目a)用電設(shè)施：是否有異常聲響、生銹、密封件老化、漏電等現(xiàn)象；b)線路：是否有超負(fù)荷、發(fā)熱、老化、金屬線祼露、亂拉亂接電線、私自增加用電量、使用電子啟動(dòng)裝置、被雜物擠壓等現(xiàn)象；c)配電箱：三相是否平衡，有無(wú)偏相現(xiàn)象；漏電開(kāi)關(guān)是否正常、用電開(kāi)關(guān)是否過(guò)載；接端子是否松動(dòng)；接頭是否凌亂、裸露、發(fā)熱等；室外配電箱是否上鎖，是否做好防淋雨措施；d)強(qiáng)/弱電井：電井內(nèi)有無(wú)易燃、助燃等物品的存在；e)插座及拖板：是否采用封閉插座及拖板， 是否有串聯(lián)、利用線拖或插座進(jìn)行照明等現(xiàn)象；f)抽查商場(chǎng)天花內(nèi)的管線有無(wú)老化、電線是否裸露，有無(wú)套管、絕緣措施是否合理等現(xiàn)象；g)外廣場(chǎng)的燈具：有無(wú)松動(dòng)，電線是否老化、裸露。6.2.3檢查結(jié)果的要求a)相序平衡，無(wú)超負(fù)荷運(yùn)行現(xiàn)象；b)線路暢通，能良好的散熱，無(wú)亂接亂拉、無(wú)雜物擠壓現(xiàn)象；c)接線端子及開(kāi)關(guān)無(wú)松動(dòng)、漏電、短路現(xiàn)象；d)所有專柜的用電均在物業(yè)部審批允許的范圍之內(nèi)；e)對(duì)檢查中存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決，從而保證所有用電正常運(yùn)行；f)對(duì)用電設(shè)備的絕緣電阻，必須在規(guī)定的0.5M以上。7.0相關(guān)記錄7.1專項(xiàng)安全檢查報(bào)告7.2物業(yè)部