2022年整理—盤錦市泰山路北段道路工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理大綱gh

1、盤錦泰山路北段道路工程建立工程政工程監(jiān)理大綱總監(jiān)理工程師編制：總工程師審核：盤錦建立監(jiān)理2021年 4 月 1 日城道路建立工程監(jiān)理大綱目 錄一、工程概況二、監(jiān)理工作內(nèi)容、工程監(jiān)理的根據(jù)二、監(jiān)理工作的目的和范圍三、施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容三、工程監(jiān)理組織和監(jiān)理組織圖示一、工程監(jiān)理組織二、監(jiān)理組織圖示三、組織機(jī)構(gòu)員組成情況四、監(jiān)理人員職責(zé)及工作制度五、監(jiān)理工作權(quán)限四、監(jiān)理方案一、控制措施二、進(jìn)度控制措施三、質(zhì)量控制措施四、工程合同理五、信息理與文檔理六、現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)工作七、現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工理控制方案八、保修階段監(jiān)理施行方案九、監(jiān)理工作程序五、本工程監(jiān)理的技術(shù)難點(diǎn)、要點(diǎn)一、 工程概況盤錦建立監(jiān)理二0

2、0八年四月一、工程概況3 建立工程名稱：盤錦泰山路北段道路工程建立工程1、 建立工程地點(diǎn)： 盤錦泰山路北段(高中東門)2、 建立工程組成及建立規(guī)模： 道路、綠化、及排水工程3、 主要建筑構(gòu)造類型：瀝青混凝土路面 610米4、 工程總：5、 資金來源：城建立資金。二、 監(jiān)理工作內(nèi)容二00八年四月二、監(jiān)理工作內(nèi)容(一)、工程監(jiān)理的根據(jù)我將本著“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情效勞、秉公辦事、一絲不茍的工作原那么認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)施工監(jiān)理的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)制定詳細(xì)的工作方案明確崗位職責(zé)對(duì)本工程施行監(jiān)理開展施工階段各項(xiàng)監(jiān)理業(yè)務(wù)的主要根據(jù)是：1、工程建立監(jiān)理合同及監(jiān)理受權(quán)委托書。2、和本有關(guān)工程建立監(jiān)理的法律、法

3、規(guī)和政策。3、地方、行業(yè)有關(guān)現(xiàn)行技術(shù)、及相關(guān)理規(guī)定。4、業(yè)主提供的有關(guān)圖紙資料、工程承包合同以及與其相關(guān)的各類合同等。5、施工提供并經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等。(二)、監(jiān)理工作的目的和范圍：1、監(jiān)理目的：本監(jiān)理將根據(jù)設(shè)計(jì)概算工定額和業(yè)主的目的要求擬定實(shí)在可行的控制目的、質(zhì)量控制目的、工程進(jìn)度控制目的并針對(duì)該工程工程的特殊性進(jìn)展目的控制力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“三大目的。通過風(fēng)險(xiǎn)理進(jìn)展工程目的規(guī)劃和工程目的的動(dòng)態(tài)控制使工程工程的質(zhì)量、進(jìn)度和始終處于受控制狀態(tài)力求到達(dá)業(yè)主委托的要求。目的：中標(biāo)施工合同價(jià)工目的：確保2021年5月15日之前完成質(zhì)量目的：合格。2、監(jiān)理范圍：施工階段的監(jiān)理。嚴(yán)格按照業(yè)主受權(quán)

4、委托的監(jiān)理范圍主要對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、進(jìn)展控制進(jìn)展合同理信息理組織協(xié)調(diào)。詳細(xì)包括：道路、排水、預(yù)埋網(wǎng)的施工監(jiān)理。 (三)、施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容：1、審查施工各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作協(xié)助業(yè)主下達(dá)開工書。2、審查施工提出的施工組織設(shè)計(jì)施工方案和施工進(jìn)度方案并催促施行催促施工完善施工理制度和質(zhì)量保證體系以及平安文明施工保證體系的建立、健全與施行。監(jiān)視施工確保工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良確保施工平安。3、協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審審查設(shè)計(jì)變更。4、參與審核施工總承包提出的分包工程工程及分包的資質(zhì)審核其施工質(zhì)量、理才能并提出建議。5、協(xié)助業(yè)主編制方案復(fù)核已完工程量簽署工程付款憑據(jù)審核施工圖和開工。6、負(fù)責(zé)對(duì)工程施工用的材料

5、、構(gòu)件、半成品和設(shè)備的質(zhì)量檢查進(jìn)展必要的測(cè)試和監(jiān)控。并監(jiān)視承包、分包及時(shí)按要求進(jìn)展復(fù)驗(yàn)監(jiān)理有權(quán)回絕使用不符合承包合同要求和規(guī)定的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。7、監(jiān)視施工嚴(yán)格按、規(guī)程、和設(shè)計(jì)要求施工嚴(yán)格控制工程質(zhì)量參與違約的處理。8、跟蹤復(fù)核、驗(yàn)收承包施工測(cè)量放線。9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定單的簽證如涉及費(fèi)用的須事先征得業(yè)主認(rèn)可后予以簽證。10、監(jiān)理應(yīng)每月定組織與業(yè)主、設(shè)計(jì)院、各施工的有關(guān)施工進(jìn)度、質(zhì)量及平安的協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議記錄假設(shè)情況特殊監(jiān)理須立即召開緊急會(huì)議解決現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事務(wù)并業(yè)主事后由業(yè)主簽字認(rèn)可。11、全面檢查工程施工質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)展復(fù)驗(yàn)簽證參與工程質(zhì)量事故的分析及處理。12、分階段進(jìn)展進(jìn)度控制

6、協(xié)調(diào)施工進(jìn)度方案及時(shí)提出調(diào)整控制工程進(jìn)度。13、協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜協(xié)調(diào)建立與承建之間的爭(zhēng)議。14、催促檢查平安、文明施工。15、催促施工提交工程及設(shè)備的測(cè)試和功能性調(diào)試方案并加以審核催促承包組織測(cè)試和調(diào)試并及時(shí)向建立方提交。16、檢查工程所有分部施工質(zhì)量包括隱蔽和不隱蔽局部并做好驗(yàn)收結(jié)果記錄如不合格嚴(yán)格制止進(jìn)展下一道相關(guān)工序并及時(shí)向建立。17、協(xié)助業(yè)主獲得開工備案及運(yùn)作容許的有關(guān)。18、負(fù)責(zé)工程中間驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收的組織認(rèn)定工作。19、協(xié)助業(yè)主對(duì)里組織的各項(xiàng)涉及本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、平安消費(fèi)、文明施工的考核及檢查工作。20、催促施工整理合同及技術(shù)資料。21、協(xié)助業(yè)主對(duì)承包的工程階段性驗(yàn)

7、收開工初驗(yàn)及整個(gè)工程驗(yàn)收并對(duì)施工質(zhì)量提出評(píng)估審核工程驗(yàn)收的相關(guān)資料待資料完好后交業(yè)主及有關(guān)部門。 三、 工程監(jiān)理組織盤錦建立監(jiān)理二00八年四月三、工程監(jiān)理組織一、工程監(jiān)理組織：1、本工程由工程總監(jiān)理工程師全權(quán)負(fù)責(zé)按監(jiān)理委托合同施行對(duì)本工程施工全過程的監(jiān)理。2、根據(jù)施工各階段需要裝備總監(jiān)或總監(jiān)代表由總監(jiān)屆時(shí)任命協(xié)助總監(jiān)負(fù)責(zé)技術(shù)、監(jiān)理組織和監(jiān)理日常事務(wù)工作。3、參謀組：對(duì)本工程監(jiān)理中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題進(jìn)展咨詢、討并提出處理必要時(shí)組織邀請(qǐng)內(nèi)外有關(guān)專家會(huì)議向建立提供重大技術(shù)問題的處理和解決方案選擇。4、技術(shù)組：協(xié)助總監(jiān)對(duì)本工程監(jiān)理中出現(xiàn)的較大技術(shù)問題進(jìn)展研究和討并提出處理。5、專業(yè)工程師：根據(jù)施工進(jìn)度

8、需要裝備各專業(yè)工程師協(xié)助總監(jiān)負(fù)責(zé)各專業(yè)的技術(shù)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。6、信息理：負(fù)責(zé)監(jiān)理工作中經(jīng)濟(jì)合同理、信息理、技術(shù)理、文秘和后勤工作。7、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理：根據(jù)施工進(jìn)度需要裝備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)跟班質(zhì)量監(jiān)控工作和工程材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)理工作。二、組織機(jī)構(gòu)員組成情況三、根據(jù)業(yè)主的要求針對(duì)該工程工程的特點(diǎn)初步擬定的監(jiān)理班子如下：待正式開工前視委托業(yè)務(wù)情況并征得業(yè)主同意后作適當(dāng)調(diào)整本工程監(jiān)理成員表工程工程監(jiān)理人員組成表序崗位性別年齡職稱專業(yè)證書編發(fā)證1總監(jiān)理工程師趙明31大專中級(jí)房建、政2000398建立部2給排水專業(yè)監(jiān)理工程師商增玲37大專中級(jí)政21000399建立部3電專業(yè)監(jiān)

9、理工程師王國蘭46大專中級(jí)房建、政21000400建立部4給排水專業(yè)工程師嚴(yán)景浩65中專中級(jí)暖通1305209遼寧5電專業(yè)工程師郝玉純65中專中級(jí)電氣1306007遼寧四、監(jiān)理人員職責(zé)及工作制度1總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)、總監(jiān)理工程師受委派全面負(fù)責(zé)工程監(jiān)理工作履行監(jiān)理規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)的負(fù)責(zé)人。 、組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子確定現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的分工和崗位職責(zé)。 、組織監(jiān)理組審閱設(shè)計(jì)圖紙；參加工程施工交底會(huì)議；審核施工編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案和重點(diǎn)部位的施工技術(shù)方案提出合理化。 、組織編制監(jiān)理施行細(xì)那么向施工方提出監(jiān)理要求明確監(jiān)理工作建立起良好的聯(lián)絡(luò)。 、審核施工中有關(guān)方面提出的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單并作出標(biāo)識(shí)

10、。 、簽署開工、停工、復(fù)工、隱蔽工程驗(yàn)收單、工程質(zhì)量整改記錄等監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)單。 、組織編寫監(jiān)理月報(bào)、專題、施工質(zhì)量評(píng)估；審閱施工監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記并作出標(biāo)識(shí)。 、審核并簽署當(dāng)月完成工程量供業(yè)主支付工程款參考。 、組織監(jiān)理工程師參加質(zhì)量事故的調(diào)查和處理并對(duì)事故的處理進(jìn)展跟蹤監(jiān)理并按要求進(jìn)展復(fù)驗(yàn)和簽證。、參加或組織召開例會(huì)協(xié)調(diào)參建有關(guān)各方的關(guān)系。 、組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核開工資料主持完工工程的預(yù)驗(yàn)參加業(yè)主組織的開工驗(yàn)收。 、工程完畢后編寫監(jiān)理工作總結(jié)。 、組織監(jiān)理組開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與交流。2總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé) 、協(xié)助總監(jiān)理工程師作好工程工程監(jiān)理工作。 、負(fù)責(zé)完成總監(jiān)理工程師分的其它工作。3專業(yè)土

11、建、水、電監(jiān)理工程師 、熟悉掌握施工圖和設(shè)計(jì)意圖、施工工藝和操作規(guī)程、工程質(zhì)量驗(yàn)收以及有關(guān)的法規(guī)和。 、審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、審查施工質(zhì)量保證體系、審查采用的新技術(shù)、新工藝、新材料等編寫監(jiān)理細(xì)那么。 、確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)具和設(shè)備的性能、規(guī)格、數(shù)量的適用性。 、以跟蹤、旁站等方式現(xiàn)場(chǎng)檢查工程施工質(zhì)量特別是隱蔽工程在施工方自檢合格的根底上進(jìn)展復(fù)驗(yàn)。對(duì)經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格的部位簽署隱蔽工程驗(yàn)收單批準(zhǔn)進(jìn)展下道工序。 、對(duì)于達(dá)不到要求的作業(yè)經(jīng)口頭提出未及時(shí)進(jìn)展整改的可提出施工質(zhì)量整改單。處理一般質(zhì)量事故參與重大質(zhì)量或平安事故的調(diào)查并提供有關(guān)情況。 、審核承包方提交的施工總進(jìn)度方案、月度施工方案、工程量申報(bào)表及

12、付款申請(qǐng)表為總監(jiān)確實(shí)認(rèn)提供根據(jù)。 、審核承包方提交的技術(shù)核定單、索賠申請(qǐng)和延長工的申請(qǐng)單并就此進(jìn)展調(diào)查研究為總監(jiān)確實(shí)認(rèn)提供根據(jù)。 、配合相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師開展測(cè)量、材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的復(fù)核檢驗(yàn)、抽驗(yàn)和復(fù)試工作。 、按以下要求作好監(jiān)理日記： a施工情況：當(dāng)天的天氣情況、施工內(nèi)容、工程會(huì)議、主要材料、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力的進(jìn)出場(chǎng)情況。 b存在問題：工程質(zhì)量和工程進(jìn)度等。 c問題處理：對(duì)提出的問題、處理情況及結(jié)果；簽發(fā)的文書和單據(jù)備忘錄、監(jiān)理、隱蔽工程驗(yàn)收單等現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作情況。 d其它：包括平安、停工情況及合理化建議等。 、在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問題質(zhì)量、進(jìn)度、協(xié)調(diào)應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)以便及時(shí)作出

13、反響并在總監(jiān)的受權(quán)下進(jìn)展處理。4材料復(fù)試見證員的崗位職責(zé) 、根據(jù)、地方和設(shè)計(jì)的要求催促施工方對(duì)原材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)檢查和復(fù)試。 、對(duì)施工方報(bào)來的原材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的進(jìn)場(chǎng)方案進(jìn)展記錄并參與現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)和復(fù)試取樣。 、審核施工方填寫的復(fù)試申請(qǐng)表并作出標(biāo)識(shí)簽證和記錄參與試樣的送檢封樣確保見證有效。 、審核施工方委托檢驗(yàn)的的資質(zhì)檢查施工方材料員的上崗證和原材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量保證體系。 、匯總原材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的用量、使用部位、復(fù)試結(jié)果并整理成冊(cè)建立分類臺(tái)賬便于查對(duì)。存在問題及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)。 、配合工程開工驗(yàn)收提供“質(zhì)量保證資料

14、核查表中的相關(guān)數(shù)據(jù)。5進(jìn)度控制監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 、審核承包方編制的施工總進(jìn)度方案網(wǎng)絡(luò)方案是否符合業(yè)主總建立進(jìn)度的要求。施工組織設(shè)計(jì)中的技術(shù)方案、勞動(dòng)力和資源配置是否確當(dāng)。 、審核承包方編制的階段施工進(jìn)度方案網(wǎng)絡(luò)方案是否符合施工總進(jìn)度方案網(wǎng)絡(luò)方案的要求?，F(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)方案、勞動(dòng)力和資源配置是否確當(dāng)。 、當(dāng)工程形象進(jìn)度出現(xiàn)偏向時(shí)應(yīng)通過總監(jiān)提示承包方采取有效措施糾偏。 、按形象進(jìn)度審核承包方提供的完成工程量報(bào)表作出核定。 、繪制形象進(jìn)度圖表并張貼在內(nèi)。6控制監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 、按形象進(jìn)度審核承包方提供的完成工程量報(bào)表根據(jù)進(jìn)度控制監(jiān)理工程師作出的核定進(jìn)展修正。 、根據(jù)已修正的完成工程量計(jì)算工程造價(jià)并根

15、據(jù)技術(shù)核定單編制工程造價(jià)的增減賬經(jīng)總監(jiān)簽認(rèn)后交業(yè)主作付款參考。 、整理和匯總工程量和工程造價(jià)有效控制工程。7資料理監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 、負(fù)責(zé)本工程有關(guān)的合同、圖紙、技術(shù)資料的簽收、分發(fā)、保。 、接收的合同、圖紙、技術(shù)資料應(yīng)標(biāo)識(shí)齊備資料的理實(shí)行分類分冊(cè)編目登記。 、資料的借、還應(yīng)有手續(xù)不得缺少。 、工程開工驗(yàn)收后按有關(guān)規(guī)定對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)展整編并負(fù)責(zé)交歸檔。8參謀組 對(duì)設(shè)計(jì)、施工過程中遇到的難題和在施工過程生的技術(shù)問題及較大的工程質(zhì)量事故參謀組有關(guān)專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助有關(guān)分析、研究、解決問題確保工程質(zhì)量并使工程順利進(jìn)展。五、監(jiān)理工作權(quán)限1、施工組織設(shè)計(jì)必須經(jīng)工程總監(jiān)理工程師審核認(rèn)可才能開工；2、工程上

16、使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可前方準(zhǔn)使用；3、凡隱蔽工程必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核簽證認(rèn)可后才能進(jìn)展下一道工序施工；4、已完工程進(jìn)度和施工質(zhì)量必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可后建立才可予以支付工程款；5、當(dāng)承包有不按圖紙不遵守施工操作規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)展施工時(shí)監(jiān)理工程師可簽發(fā)監(jiān)理單書面整改。當(dāng)嚴(yán)重危及平安和質(zhì)量時(shí)總監(jiān)理工程師可征得建立同意后簽發(fā)停工單承包接到停工后必須立即停頓施工。6、在施工過程中如發(fā)現(xiàn)個(gè)別施工人員素質(zhì)確實(shí)太低或工作責(zé)任性很差造為的工程質(zhì)量下降、施工理混亂的總監(jiān)理工程師有權(quán)向承包提出要求更換人員。四、 監(jiān)理方案盤錦建立監(jiān)理二00八年四月四、監(jiān)理方案 監(jiān)理方

17、案主要以三大控制為基準(zhǔn)針對(duì)盤錦城道路建立工程的特點(diǎn)初步擬定采用以下控制。、控制措施控制綱要1、根據(jù)業(yè)主要求核查施工圖和標(biāo)底施工階段。2、對(duì)或概算的總進(jìn)展分析、討、分解制定控制目的方案施行目的動(dòng)態(tài)控制。3、審核各分項(xiàng)施工報(bào)價(jià)和各特殊工程的價(jià)格議訂核定工程量。4、編制資金使用方案并在施行過程中嚴(yán)格監(jiān)控發(fā)現(xiàn)偏向立即告知業(yè)主并提出調(diào)整措施。5、嚴(yán)格審查工程概、階段結(jié)算和工程。6、協(xié)助業(yè)主對(duì)各項(xiàng)材料的價(jià)格進(jìn)展核實(shí)、審查并按工程量嚴(yán)格控制。7、分階段進(jìn)展方案與實(shí)際的比較提出建議。8、進(jìn)展工程量核實(shí)審查開工圖與實(shí)物工程量的差異核定各種付款單審核各類索賠。9、工程變更和設(shè)計(jì)修改要慎重作出技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、核定控制

18、造價(jià)加以控制。10、組織施工難點(diǎn)技術(shù)措施證會(huì)從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)角度優(yōu)化方案降低造價(jià)。11、注意可能發(fā)生索賠的因。、進(jìn)度控制措施 1、在確定總目的的根底上由總監(jiān)繪制工程網(wǎng)絡(luò)控制圖找準(zhǔn)關(guān)鍵線路定檢查工程實(shí)際進(jìn)度與方案的偏移度在確保工的前提下調(diào)整網(wǎng)絡(luò)并強(qiáng)迫催促其施行。 2、審查施工施工理機(jī)構(gòu)、人員裝備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)程度是否適應(yīng)工程需要并提出。 3、施工在開工前必須向監(jiān)理工程師提交一份工程進(jìn)度總方案由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核該方案與工程總網(wǎng)絡(luò)方案有無偏向經(jīng)調(diào)整審定后催促其執(zhí)行。 4、每月、旬施工須向監(jiān)理工程師提交下月、旬的工程進(jìn)度方案經(jīng)審核后按方案催促其執(zhí)行。 5、采用形曲線或網(wǎng)絡(luò)前鋒線進(jìn)展實(shí)際值與方案值的比較找出

19、提早或拖延的原因進(jìn)展分析提出。監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工方的主要形象進(jìn)度拖延五天以上立即以書面施工方施工方在接到后五天內(nèi)必須采取有效措施糾正。6、定召開一般每周一次工程協(xié)調(diào)會(huì)嚴(yán)格檢查施工進(jìn)度協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的事宜確保工總目的的實(shí)現(xiàn)。、質(zhì)量控制措施控制綱要1、確定本工程的質(zhì)量要求和根據(jù)其要求編寫監(jiān)理規(guī)劃并嚴(yán)格按規(guī)劃要點(diǎn)指導(dǎo)監(jiān)理工作。2、根據(jù)該工程的特點(diǎn)擬定?宜昌城道路改建工程監(jiān)理施行細(xì)那么?,嚴(yán)格按?監(jiān)理施行細(xì)那么?的程序和要求進(jìn)展有效控制。3、對(duì)質(zhì)量控制將采取“一個(gè)原那么二個(gè)重點(diǎn)三個(gè)階段四個(gè)手段的措施以到達(dá)優(yōu)良工程的目的。 一個(gè)原那么：以質(zhì)量控制為中心嚴(yán)格監(jiān)視施工按合同、技術(shù)、設(shè)計(jì)圖紙要求施工的原那么。

20、 二個(gè)重點(diǎn)：重要的分部、分項(xiàng)工程。重要的分局部項(xiàng)工程為：路基施工 、底基層(基層)施工、混凝土材料、混凝土施工；三個(gè)階段： 施工準(zhǔn)備階段：審查基線、標(biāo)高、軸線的測(cè)量成果復(fù)核其測(cè)量是否可靠審查施工裝備的人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理審查擬定的施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施、原材料的檢驗(yàn)和審批的配合比是否符合要求。 施工階段：采取旁站、巡視、實(shí)驗(yàn)和測(cè)量四個(gè)手段檢查施工工藝是否按和經(jīng)審批的方案進(jìn)展并對(duì)施工過程的原材料、半成品和成品進(jìn)展抽查。 成品驗(yàn)收階段：通過檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否到達(dá)要求的質(zhì)量和在誤差允許范圍內(nèi)。 四個(gè)手段： 旁站：施工中對(duì)重點(diǎn)的工程和部位進(jìn)展旁站全天候跟班檢查施工過程中所

21、用材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合檢查施工是否按批準(zhǔn)的施工方案、技術(shù)施工。 測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程幾何尺寸進(jìn)展實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收不符合要求的要進(jìn)展整修無法進(jìn)展整修的要求立即返工。 試驗(yàn)：對(duì)各種材料、混合料配合比砼、砂等級(jí)等監(jiān)理人員可隨時(shí)抽樣試驗(yàn)。指性：監(jiān)理工程師通過書面指的形式對(duì)施工進(jìn)展質(zhì)量控制用以指出施工生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題提請(qǐng)施工加以重視或修改。4、針對(duì)盤錦城道路改建工程的要求和特點(diǎn)草擬控制要點(diǎn)如下：、對(duì)使用在本工程中的各類材料進(jìn)場(chǎng)使用前根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖的要求、施工合同和業(yè)主對(duì)材料品牌、質(zhì)量的要求以及相應(yīng)的施工和相關(guān)法律、法規(guī)要求進(jìn)展認(rèn)真地檢查嚴(yán)格把關(guān)對(duì)不符合要求的材料不許進(jìn)場(chǎng)使用。堅(jiān)持對(duì)進(jìn)場(chǎng)

22、的材料進(jìn)展檢查符合要求的材料當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收簽證。未經(jīng)簽證的材料不得使用于工程上。(2)、工程施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工、監(jiān)理施行細(xì)那么的要求催促施工精心施工嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)做好預(yù)控措施把質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。(3)、把好驗(yàn)收關(guān)。根據(jù)相關(guān)的驗(yàn)收評(píng)定、設(shè)計(jì)施工圖紙、合同等進(jìn)展驗(yàn)收評(píng)定對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的各分局部項(xiàng)工程及時(shí)催促施工進(jìn)展整改或返工處理。5、在做好上述監(jiān)理綱要的根底上嚴(yán)格按監(jiān)理的要求作好以下詳細(xì)工作。(1)、檢查施工及安裝質(zhì)量保證體系的組織、人員、理三落實(shí)。(2)、監(jiān)理做到事前、事中、事后控制重點(diǎn)在事前控制即預(yù)控。(3)、各階段施工前對(duì)質(zhì)量關(guān)鍵環(huán)節(jié)提示施工中嚴(yán)格檢查發(fā)現(xiàn)問題嚴(yán)肅處理。(4)、全

23、面審查施工施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案提出改進(jìn)下達(dá)工程施工開工對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制、施工中隱蔽工程及重要部位的檢查與驗(yàn)收等工作。(5)、根據(jù)施工中測(cè)量工作的要求進(jìn)展嚴(yán)格檢查復(fù)核以控制每一測(cè)量點(diǎn)的準(zhǔn)確率。(6)、經(jīng)常性采取巡回檢查、平行檢查、重點(diǎn)檢查的手段對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格控制及時(shí)驗(yàn)收分局部項(xiàng)工程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)向業(yè)主。(7)、實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)部位的施工安裝跟班旁站監(jiān)理24小時(shí)值班效勞隨時(shí)解決施工安裝中出現(xiàn)的問題。6、監(jiān)理工作、監(jiān)理指導(dǎo)思想：嚴(yán)格要求以和設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)； 認(rèn)真勤奮實(shí)現(xiàn)一流技術(shù)、質(zhì)量、效勞精；務(wù)實(shí)態(tài)度監(jiān)幫結(jié)合和團(tuán)結(jié)施工安裝人員高質(zhì)量對(duì)業(yè)主工程負(fù)責(zé)。、認(rèn)真熟悉圖紙盡早發(fā)現(xiàn)圖紙中的缺乏和過

24、失一個(gè)工程要求設(shè)計(jì)沒有過失幾乎不可能雖然圖紙也是經(jīng)過設(shè)計(jì)層層審核但還是會(huì)有遺漏特別是如功能要求不斷變化的圖紙最容易出過失監(jiān)理工程師應(yīng)抓住建筑、構(gòu)造、公用系統(tǒng)圖紙一并審閱就易于發(fā)現(xiàn)問題；設(shè)計(jì)人員的程度也有上下列圖紙的合理性有時(shí)也會(huì)有問題等等如對(duì)某工程監(jiān)理審查圖紙時(shí)發(fā)現(xiàn)100多個(gè)問題如按圖施工就不可防止會(huì)造成損失。在時(shí)間緊迫時(shí)至少先要將先施工局部充分熟悉起來然后分階段地全面掌握但有時(shí)設(shè)計(jì)圖紙分提供就要特別注意前后提供的圖紙及技術(shù)是否會(huì)有矛盾之處。、嚴(yán)格認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)在熟悉和掌握了設(shè)計(jì)后對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)這一關(guān)節(jié)特別重要因?yàn)槭┕?jù)此將安排勞動(dòng)力施工設(shè)備及相應(yīng)的施工進(jìn)展施工不同標(biāo)砼的澆筑程序等都要

25、周考慮；施工速度與措施是否匹配五天一段還是六天一段都應(yīng)有相應(yīng)的質(zhì)量措施。、著重預(yù)控應(yīng)當(dāng)把相當(dāng)精力用于預(yù)控而不是在質(zhì)量出問題或事故發(fā)生后去分析原因追查責(zé)任上。、強(qiáng)調(diào)旁站監(jiān)理工程師的監(jiān)理工作常常被稱為高層次高資質(zhì)的理工作確實(shí)一般業(yè)主賦予很大的權(quán)利但理證明旁站仍然是很重要的一環(huán)監(jiān)理必須做到全方位全過程的檢驗(yàn)重點(diǎn)部位堅(jiān)持24小時(shí)旁站才能保證工程質(zhì)量目的的實(shí)現(xiàn)。、施工監(jiān)理要程序化、化每道工序都有其要求先后要銜接好各工序特別是隱蔽工程要經(jīng)過監(jiān)理驗(yàn)收后才能進(jìn)展下一工序我們應(yīng)按既定的監(jiān)理程序框圖按要求逐步施行。此外還要強(qiáng)調(diào)監(jiān)理提出整改要求后必須得到施工整改后報(bào)請(qǐng)復(fù)驗(yàn)通過后才能簽認(rèn)再進(jìn)展下一道工序。、協(xié)調(diào)例會(huì)和

26、監(jiān)理月報(bào)等信息理協(xié)調(diào)例會(huì)建議半月一次由業(yè)主或監(jiān)理主持均可其例會(huì)要做到準(zhǔn)時(shí)開會(huì)開會(huì)講效率追究不能按完成周或月方案的責(zé)任質(zhì)量不佳的原因分析和責(zé)任及改進(jìn)的措施。會(huì)議有相應(yīng)的。監(jiān)理月報(bào)將每月的施工進(jìn)度情況質(zhì)量分析來往統(tǒng)計(jì)施工進(jìn)展不利和質(zhì)量不好的情況除作出說明外還應(yīng)有解決和改進(jìn)的并附有工程形象照片。遇到一些特殊情況監(jiān)理睬向業(yè)主提出專題工程驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估等均按時(shí)提供。、一絲不茍見證取樣根據(jù)建委要求實(shí)行見證取樣制度本工程有專人負(fù)責(zé)原材料及試件的質(zhì)量理進(jìn)展一桿子到底的見證工作。按規(guī)定：水泥、磚、砂等建筑材料隨機(jī)取樣方式數(shù)量進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣送試件到測(cè)試地點(diǎn)最后獲得測(cè)得數(shù)據(jù)和結(jié)進(jìn)展全過程見證。試件均應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)直

27、接取樣不能人為地在加工場(chǎng)所取樣。如試件不合格按規(guī)定應(yīng)擴(kuò)大取樣范圍和增加數(shù)量如再不符要求那么應(yīng)認(rèn)定為不合格。(四)、工程合同理 建立工程施工合同是以“經(jīng)濟(jì)合同法為根據(jù)它是工程施行根據(jù)的法律。工程合同理是監(jiān)理的核心是監(jiān)視本工程施行的參與者都要按工程合同的規(guī)定辦事與施工有關(guān)行為都要化和程序化。1、監(jiān)理組有專人分本工程合同理工作；2、搜集、熟悉與本工程合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律；3、抓好建立工程物資材料導(dǎo)購合同理；4、在建立過程現(xiàn)有違背、進(jìn)度、質(zhì)量目的理情況時(shí)應(yīng)及時(shí)與業(yè)主商議提出改進(jìn)和有效措施及時(shí)處理；5、注意建立過程中涉及索賠的因素和有關(guān)條款及時(shí)處置。(五)、信息理與文檔理1、信息理(1)、工程理需要“用

28、數(shù)據(jù)來說話因此必須建立信息理系統(tǒng)配置必要的硬軟件并有專職人員理；(2)、應(yīng)用各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)圖表進(jìn)展質(zhì)量、進(jìn)度控制、控制；(3)、利用分類臺(tái)帳進(jìn)展合同、信息、文檔理；(4)、每周工程協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要、每月監(jiān)理月報(bào)、機(jī)具、材料、人員配置情況、氣象記錄、不定的監(jiān)理工作、備忘錄、工程進(jìn)展形象圖表及工程照片等及時(shí)完成或送交有關(guān)指導(dǎo)和。2、文檔理(1)、有關(guān)工程地質(zhì)根底資料、設(shè)計(jì)圖紙和以及設(shè)計(jì)修改單往來及時(shí)登記歸檔；(2)、施工的技術(shù)核定單、隱蔽工程驗(yàn)收單、材料質(zhì)保書、材料復(fù)試、構(gòu)件設(shè)備合格證以及中間和開工驗(yàn)收等登記歸檔；(3)、設(shè)計(jì)交底、重大施工技術(shù)討、工程事故等應(yīng)及時(shí)整理睬議紀(jì)要或?qū)ｎ}等并歸檔協(xié)助編寫開工申請(qǐng)書和

29、開工驗(yàn)收申請(qǐng)等。3、監(jiān)理工作資料歸檔、監(jiān)理、監(jiān)理中標(biāo)書、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)(日記)、監(jiān)理測(cè)量復(fù)核資料、監(jiān)理抽檢資料包括原材料、成品、半成品的抽樣試驗(yàn)資料和工程實(shí)物質(zhì)量的抽樣資料。、監(jiān)理發(fā)出的各種有關(guān)進(jìn)度控制和費(fèi)用控制的資料。、監(jiān)理單、監(jiān)理備忘錄及其他與建立、設(shè)計(jì)、施工的來往。、監(jiān)理對(duì)工程重要工序的認(rèn)證記錄。、監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估、監(jiān)理總結(jié)4、監(jiān)理工作、本工程施工階段按步驟可向業(yè)主提供的詳細(xì)。、本工程施工階段監(jiān)理規(guī)劃；待施工圖提交后編制、本工程施工階段各工種監(jiān)理施行細(xì)那么；待監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后編制、施工階段節(jié)點(diǎn)控制的網(wǎng)絡(luò)圖；、監(jiān)理工作月報(bào)。(六)、現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)工作組織協(xié)調(diào)是貫穿工程建立全過程的工作做好組織協(xié)

30、調(diào)是實(shí)現(xiàn)工程建立工程總目的的重要保證。要做到這一點(diǎn)需要做好以下工作。1、 組織協(xié)調(diào)工作措施及內(nèi)容：、組織或主持工程施工安裝協(xié)調(diào)例會(huì)并使之化和制度；、協(xié)助業(yè)主與施工、安裝或其它間有爭(zhēng)議的事務(wù)如工、工程費(fèi)用、工程款或質(zhì)量好壞進(jìn)展協(xié)調(diào)；2、組織參建各方學(xué)習(xí)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和及相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和及相關(guān)強(qiáng)迫性理解、熟悉工程建立根本程序和相關(guān)和要求使各方在實(shí)際工作中統(tǒng)一認(rèn)識(shí)并遵循根本程序和相關(guān)按要求組織工程建立。3、認(rèn)真審閱工程工程相關(guān)的圖紙、環(huán)境等資料充分理解業(yè)主的目的要求理解工程設(shè)計(jì)意圖掌握工程工程特點(diǎn)和要求。據(jù)此認(rèn)真分解工程工程分析、確認(rèn)工程工程各方面的目的要求組織編制具有針對(duì)性可行的監(jiān)

31、理規(guī)劃并作好監(jiān)理交底。讓各方理解監(jiān)理工作程序和控制流程。爭(zhēng)取各方的支持與配合使工程建立過程步調(diào)一致。4、在開展監(jiān)理工作中嚴(yán)守“守法、誠信、公正、科學(xué)的根本準(zhǔn)那么堅(jiān)持公正、自主的工作原那么維護(hù)各方的合法權(quán)益發(fā)揚(yáng)監(jiān)理工程師謙潔奉公為人正真辦事公正能耐心聽取各方面冷靜分析問題科學(xué)工作的高尚品德爭(zhēng)取各方面冷靜分析問題科學(xué)工作的高尚品德爭(zhēng)獲得到各方的信任。尤其是業(yè)主的信任。5、除上述三個(gè)方面工作外在施行監(jiān)理的過程中還應(yīng)做好以下幾點(diǎn)：、在為業(yè)主的效勞中監(jiān)理工程師應(yīng)以飽滿的工作熱情勤奮、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)公正、科學(xué)的工作態(tài)度協(xié)助業(yè)主作好建立工程工程的目的規(guī)劃和方案。并在施行中嚴(yán)格遵照監(jiān)理規(guī)劃和工程建立相關(guān)要求認(rèn)

32、真組織監(jiān)理及時(shí)進(jìn)展分析和評(píng)價(jià)。主動(dòng)及時(shí)地向業(yè)主報(bào)送工程工程實(shí)際情況、報(bào)表、存在的問題及問題的處理和建議讓業(yè)主能及時(shí)、準(zhǔn)確理解掌握工程工程施行的實(shí)際狀況使業(yè)主對(duì)參建各方的工作放心對(duì)工程工程實(shí)物的質(zhì)量、進(jìn)度和狀況放心同時(shí)也對(duì)監(jiān)理工作的實(shí)際效果滿意、放心。、在對(duì)施工的施工及材料供應(yīng)的監(jiān)理中監(jiān)理工程師應(yīng)做到嚴(yán)格監(jiān)理熱情指導(dǎo)、耐心幫助。積極參與施工的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案工進(jìn)度總方案階段性調(diào)整方案、材料、設(shè)備采購供應(yīng)方案的編制、審查工作。深化現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真作好巡視平行旁站和重點(diǎn)部位、重要工序的監(jiān)理工作搜集掌握第一手資料作好比照分析發(fā)現(xiàn)問題堅(jiān)持原那么協(xié)助解決及時(shí)糾正將可能或已發(fā)生的事故處理在萌芽和開場(chǎng)階段防止造

33、成重大的損失。努力防止索賠發(fā)生公正處理索賠以熱情、耐心地指導(dǎo)和幫助爭(zhēng)取施工承包材料設(shè)備供應(yīng)商對(duì)監(jiān)理工作的理解和支持。、積極主動(dòng)與設(shè)計(jì)建立行政主部門搞好聯(lián)絡(luò)工作及時(shí)理解掌握有關(guān)工程建立的政策新動(dòng)向及要求配合建立行政主部門做好工程建立程序理工作。虛心向設(shè)計(jì)學(xué)習(xí)充分理解設(shè)計(jì)意圖熟悉、掌握工程工程設(shè)計(jì)要求配合設(shè)計(jì)完善設(shè)計(jì)合理控制設(shè)計(jì)變更盡力減少因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的索賠爭(zhēng)取設(shè)計(jì)和建立行部門的配合與支持。6、監(jiān)理與各方關(guān)系處理、與建立關(guān)系建立與監(jiān)理之間是委托與被委托的關(guān)系。建立應(yīng)在施工承包合同中明確授予監(jiān)理責(zé)權(quán)范圍。監(jiān)理根據(jù)監(jiān)理合同中建立授予的權(quán)利行使職責(zé)公正地開展監(jiān)理工作。建立應(yīng)向監(jiān)理提供監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)辦公用

34、房及設(shè)施等生活上提供方便。在監(jiān)理施行過程中總監(jiān)理工程師應(yīng)定向建立工程情況未經(jīng)建立受權(quán)總監(jiān)理工程師無權(quán)自主變更工程承包合同。由于不可預(yù)見和不可抗拒的因素總監(jiān)理工程師認(rèn)為確實(shí)需要變更工程承包合同時(shí)要及時(shí)向建立提出建議協(xié)助建立與承包協(xié)商變更工程承包合同。建立人員如發(fā)現(xiàn)施工中存在問題時(shí)應(yīng)向工程監(jiān)理組提出由監(jiān)理組組織有關(guān)人員共同研究解決。、與承包的關(guān)系：監(jiān)理與承包是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。承包在施工時(shí)必須承受監(jiān)理的監(jiān)視檢查并為監(jiān)理開展工作提供方便包括提供監(jiān)理工作所需的原始記錄等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。監(jiān)理要為施工創(chuàng)造條件按時(shí)按方案做好監(jiān)理工作。監(jiān)理與分包無直接關(guān)系。分包在施工方案、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收等技術(shù)上的簽證

35、認(rèn)可事項(xiàng)應(yīng)通過承包向監(jiān)理簽證。、與設(shè)計(jì)的關(guān)系施工階段監(jiān)理與設(shè)計(jì)之間無監(jiān)理關(guān)系。 監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理過程中應(yīng)貫徹設(shè)計(jì)意圖按設(shè)計(jì)技術(shù)進(jìn)展工作。對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙中所發(fā)現(xiàn)的疑點(diǎn)或建議可向設(shè)計(jì)提出由設(shè)計(jì)作出是否修改。監(jiān)理無權(quán)擅自變更設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員如發(fā)現(xiàn)承包在施工過程中的不符合設(shè)計(jì)、施工的行為時(shí)應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理提出并由監(jiān)理組織有關(guān)人員共同研究解決。七、現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工理控制方案1、平安監(jiān)理的任務(wù)平安監(jiān)理的任務(wù)是對(duì)施工全過程進(jìn)展、評(píng)價(jià)、監(jiān)控和督察并通過有效的監(jiān)理手段有效地把整個(gè)工程的平安控制在允許的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)以確保平安性。2、主要職責(zé)、施工平安a、制訂平安監(jiān)理程序確定平安監(jiān)理人員并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)；b、調(diào)查可能導(dǎo)

36、致平安事故的因素；c、制訂并落實(shí)平安監(jiān)理施行細(xì)那么針對(duì)工程實(shí)際情況編制；、根底工程平安監(jiān)理措施；、土建施工平安監(jiān)理措施；、公用設(shè)施、設(shè)備安裝平安監(jiān)理措施。(2)文明施工監(jiān)視a、協(xié)助業(yè)主評(píng)審承包商的施工組織設(shè)計(jì)中的文明施工方案是否符合業(yè)主的平安要求評(píng)標(biāo)階段；b、制定文明施工監(jiān)理細(xì)那么并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)；c、審查承包商的文明施工理網(wǎng)絡(luò)和規(guī)章制度；d、審查承包商的文明施工理方案和措施著重審查：、施工現(xiàn)場(chǎng)是否封閉型理門衛(wèi)和出入證制度是否健全；、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置是否合理是否分區(qū)道路和排水是否暢通；、作業(yè)區(qū)和生活區(qū)有無隔離衛(wèi)生飲水的供應(yīng)保障廁所的合理布置；、保健急救設(shè)施和人員的裝備；、垃圾清運(yùn)污水排放的理和設(shè)

37、施；、消防器材配置和消防人員的培訓(xùn)和裝備、平安、文明施工的宣傳和交底。e、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視與檢查文明施工情況及時(shí)發(fā)出整改。f、編寫文明施工監(jiān)理月報(bào)和總報(bào)業(yè)主審查(八)、保修階段監(jiān)理施行方案1 、 建筑工程實(shí)行質(zhì)量限保修制度。在申報(bào)工程開工驗(yàn)收時(shí)施工承包必須提交經(jīng)簽署的?工程保修書?工程開工驗(yàn)收后由接收轉(zhuǎn)交使用者。建筑工程保修限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題施工承包或者建立(以下稱責(zé)任)必須及時(shí)無償保修保證質(zhì)量。經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的鑒定鑒定出現(xiàn)影響使用、平安的構(gòu)造質(zhì)量問題保修責(zé)任不受保修限的限制。用戶因工程質(zhì)量問題造成損害的按有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。    2 、建筑工程保修的范圍和限

38、：工程的保修按有關(guān)規(guī)定或按建立和施工簽訂的合同規(guī)定執(zhí)行。建筑工程保修限從工程開工驗(yàn)收之日起計(jì)算。  3 、 由于、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力造成的工程質(zhì)量問題及使用者拆、改、修和使用不當(dāng)造成的工程質(zhì)量問題不屬于工程保修范圍。     4、責(zé)任在接到用戶保修要求或工程質(zhì)量監(jiān)視部門的保修后必須在內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)核查情況確屬工程保修范圍內(nèi)的與業(yè)主共同確定保修內(nèi)容并在十內(nèi)予以保修。工程保修中業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。保修工程的驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)以的、規(guī)程、和原設(shè)計(jì)圖紙的要求為準(zhǔn)。    5 、建筑工程在規(guī)定的保修限內(nèi)因建立、勘察設(shè)

39、計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等造成的質(zhì)量問題由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。責(zé)任被解散、撤銷、宣告破產(chǎn)而終止的保修由其主負(fù)責(zé)施行；責(zé)任分立、合并或其他變更的保修責(zé)任由變更后的承擔(dān)。    6 、在保修內(nèi)因建筑材料、構(gòu)配件不合格導(dǎo)致的質(zhì)量問題有關(guān)按以下規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用：    (1)、屬于施工采購的由施工承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；    (2)、屬于建立采購的由建立承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；    (3)、屬于工程質(zhì)量檢測(cè)提供虛假或錯(cuò)誤檢測(cè)的由工程質(zhì)量檢測(cè)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。 

40、0;  7、 建筑工程實(shí)行保修抵押金制度。在申報(bào)開工質(zhì)量驗(yàn)核時(shí)施工承包應(yīng)按本第十五條規(guī)定的將保修抵押金存入工程質(zhì)量監(jiān)視部門在銀行開設(shè)的專門帳戶或者由建立從工程結(jié)算價(jià)款中一次性劃撥存入。工程質(zhì)量監(jiān)視部門對(duì)保修抵押金的存入、使用、退還施行統(tǒng)一監(jiān)視理。    8、工程保修滿建筑工程保修抵押金應(yīng)按以下規(guī)定退還：    (1)、在工程保修內(nèi)未出現(xiàn)屬于施工質(zhì)量問題或雖已出現(xiàn)但施工承包已按規(guī)定進(jìn)展維修并經(jīng)歷收合格抵押金的本金和利息退還施工。    (2)、屬于施工承包責(zé)任但建立未與施工承包協(xié)商也未經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)

41、視部門同意擅自委托其他維修的維修費(fèi)由建立承擔(dān)保修滿保修抵押金和利息仍退還施工。    (3)、施工承包已終止或變更的按第十二條第二款規(guī)定執(zhí)行費(fèi)用從保修抵押金中支付。（九） 、監(jiān)理工作主要程序1、公路與城道路工程施工工藝流程勘設(shè)、建立、施工、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)交樁中心線、高程、橫斷面放樣補(bǔ)測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量放線設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建立等技術(shù)負(fù)責(zé)人要參加設(shè)計(jì)交底地下線、附屬構(gòu)筑物施工路基施工墊層、基層施工鋪砌側(cè)、平石、路肩、人行道、機(jī)非隔離帶等面層施工開工驗(yàn)收2、質(zhì)量監(jiān)理工作流程按規(guī)定要求需填報(bào)的內(nèi)容：1、經(jīng)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人(總工)簽發(fā)的施工組織設(shè)計(jì)工序質(zhì)量質(zhì)保體系。2、工人、技術(shù)人員

42、數(shù)量3、重要機(jī)具設(shè)備品種數(shù)量4、施工場(chǎng)地布置情況5、材料到場(chǎng)情況材料試驗(yàn)6、分包人的資質(zhì)證書填寫道路工程開工申請(qǐng)施工審核道路工程開申請(qǐng)監(jiān)理工程師總監(jiān)審核結(jié)果 不同意開工 同意作出批示道路工程測(cè)量放樣監(jiān)理組審核檢測(cè)附屬工程施工監(jiān)理抽檢地下線施工監(jiān)理跟蹤檢查路基路槽施工監(jiān)理旁站檢查墊層、基層施工監(jiān)理跟蹤檢查面層施工監(jiān)理旁站檢查交工、驗(yàn)收總監(jiān)理工程師簽認(rèn)3、測(cè)量放線流程由勘設(shè)提供交樁主要控制點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、曲線起、止點(diǎn)中線復(fù)測(cè)中線樁放樣復(fù)核臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)及中線樁地面高程度高程測(cè)量橫斷面放樣3、測(cè)量放樣監(jiān)理工程流程根據(jù)要求自檢合格向監(jiān)理報(bào)送測(cè)量放樣詳細(xì)資料填寫測(cè)量放樣報(bào)驗(yàn)單施工主要檢測(cè)中心線、曲線控制點(diǎn)位置、

43、水準(zhǔn)點(diǎn)高程、橫斷面尺寸審核、復(fù)測(cè)施工測(cè)量放樣成果測(cè)量監(jiān)理工程師重測(cè)審查結(jié)果 不合格 合格 簽發(fā)監(jiān)理復(fù)核單結(jié)果測(cè)量監(jiān)理工程師進(jìn)展下道工序4、隱蔽工程驗(yàn)收流程承包驗(yàn)收自查、認(rèn)可附送資料：1材料試驗(yàn)2自查記錄及評(píng)定表3隱蔽工程驗(yàn)收單須有質(zhì)量員簽署。 申報(bào)分包 申報(bào) 否監(jiān)理工程師發(fā)出整改單監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)監(jiān)理驗(yàn)收根據(jù)；1、 合同2、 設(shè)計(jì)3、 施工4、 質(zhì)量評(píng)定 可質(zhì)量工程師簽署隱蔽工程驗(yàn)收單監(jiān)理復(fù)驗(yàn)：1、 實(shí)驗(yàn)抽檢2、 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)3、 全數(shù)檢查5、原材料質(zhì)量監(jiān)理工作流程原材料來源廠(場(chǎng))質(zhì)保書自檢(施工)施工自檢后送材料報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理抽檢專業(yè)監(jiān)理工程師審核不合格 合格材料允許進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)疑問

44、現(xiàn)場(chǎng)抽檢施工按規(guī)定批量自檢并填報(bào)驗(yàn)單專業(yè)監(jiān)理工程師審批 不合格指施工制止使用繼續(xù)使用6、材料使用批準(zhǔn)程序流程退還或換料源施工、材料供應(yīng)來源、材料規(guī)格、質(zhì)量向監(jiān)理工程師申報(bào)施工向監(jiān)理工程師提供材料測(cè)試或檢測(cè)供應(yīng)提供質(zhì)保單、測(cè)試單、進(jìn)戶容許證監(jiān)理工程師審核監(jiān)理人員按抽檢頻率取樣復(fù)測(cè)或試驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師審批不合格 合格批準(zhǔn)使用7、施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程圖業(yè)主與承包人簽定施工承包合同內(nèi)容應(yīng)附有：1主要?jiǎng)趧?dòng)力方案2主要材料進(jìn)場(chǎng)方案3主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)方案4施工準(zhǔn)備工作方案5臨時(shí)設(shè)備、臨時(shí)占地方案6現(xiàn)金流量方案承包人編制施工總進(jìn)度方案上報(bào)監(jiān)理工程師審查 不同意1當(dāng)月年方案完成工程量、工作量2當(dāng)月年實(shí)

45、際完成工程量、工作量3累計(jì)方案完成數(shù)和實(shí)際完成數(shù)4方案提早或拖后的原因分析5擬采取的對(duì)策6現(xiàn)場(chǎng)人工、材料、機(jī)械設(shè)備數(shù)量匯總數(shù) 同意批準(zhǔn)、施行承包人編制詳細(xì)工程工程和年度的施工進(jìn)度方案并按月上報(bào)實(shí)際工程進(jìn)展情況監(jiān)理工程師審查進(jìn)展計(jì)量和支付進(jìn)展方案進(jìn)度與實(shí)際完成值的檢查指定承包人修改施工進(jìn)度方案兩者比照 不符和承包人修改施工進(jìn)度方案繼續(xù)執(zhí)行方案直到工程開工 符合報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)8、開工驗(yàn)收流程圖承包驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理申請(qǐng)資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn) 申報(bào) 否監(jiān)理組織初驗(yàn)建立、設(shè)計(jì)參加。監(jiān)理就存在問題作出書面承包整改 申報(bào) 否監(jiān)理復(fù)驗(yàn)承包提交工程資料并提出開工驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理提出評(píng)估建立組織開工驗(yàn)收承包、監(jiān)

46、理、設(shè)計(jì)及其他有關(guān)參加質(zhì)量監(jiān)視站驗(yàn)收、評(píng)定等級(jí)進(jìn)入保修階段9、技術(shù)聯(lián)絡(luò)工作流程監(jiān)理工程師審核承包監(jiān)理工程師審核設(shè)計(jì)簽證承包工程變更承包設(shè)計(jì)變更確認(rèn)建立建立10、工程付款流程否總監(jiān)理工程師審查工程進(jìn)度、質(zhì)量簽署付款憑證承包提出付款申請(qǐng)申報(bào)建立審核后付款12、工作量審核程序(1)、經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后確定工程復(fù)核工程量人員。、根據(jù)業(yè)主要求協(xié)助業(yè)主評(píng)審承包人的報(bào)價(jià)確定工程量和工程量計(jì)算規(guī)那么評(píng)標(biāo)階段。、根據(jù)合同確定工程量計(jì)算根據(jù)和程序一般包括：、由承包商提出工程量復(fù)核申請(qǐng)并附有必要的質(zhì)量合格證明；、根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和計(jì)量規(guī)那么按圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)進(jìn)展工程量復(fù)核將復(fù)核結(jié)果承包商；、承包商對(duì)復(fù)核結(jié)果提出異議那么進(jìn)一步檢

47、查復(fù)核結(jié)果；、由工程復(fù)核工程量人員將復(fù)核結(jié)果上報(bào)總監(jiān)理工程師并業(yè)主。、發(fā)生工程變更后確定變更工程的工程量計(jì)量規(guī)那么并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)對(duì)變更工程根據(jù)前述程序進(jìn)展工程量復(fù)核。、工程開工后對(duì)承包商的總工作量進(jìn)展復(fù)核。五、 監(jiān)理的技術(shù)難點(diǎn)要點(diǎn)盤錦監(jiān)理二00八年四月五、本工程監(jiān)理的技術(shù)難點(diǎn)、要點(diǎn)一、路基施工監(jiān)理要點(diǎn)本工程是盤錦今年重點(diǎn)道路建立之一。故路基施工應(yīng)滿足設(shè)計(jì)使用年限并把試驗(yàn)檢測(cè)作為主要技術(shù)手段指導(dǎo)施工。1、路基 1路基土層經(jīng)壓實(shí)后不得有松散、軟彈、翻漿及外表不平整現(xiàn)象。2底基層必須用1215t振動(dòng)壓路機(jī)碾壓檢驗(yàn)其輪跡不得大于5mm。砂粒粒徑宜采用6CM；小于0.074MM的顆粒含量要小于5；材料中不

48、得含其他雜質(zhì)；壓實(shí)度96；抗壓強(qiáng)度2.0MP。3基層水泥穩(wěn)定砂粒為廠拌；水泥穩(wěn)定砂粒應(yīng)符合級(jí)配要求；粒徑應(yīng)5CM；壓實(shí)度98；抗壓強(qiáng)度3.0MP。2、路基排水路基施工時(shí)應(yīng)注意排水保證排水通暢防止路基被水長浸泡。路基分層挖填時(shí)應(yīng)根據(jù)土的透水性能將外表筑成2-4的橫坡度并注意縱向排水經(jīng)常平整現(xiàn)場(chǎng)清理散落土以利地面排水。當(dāng)?shù)孛嫠懦щy而無永久性渠可利用時(shí)應(yīng)設(shè)置臨埋排水設(shè)施。3、挖方路基路基開挖必須按設(shè)計(jì)斷面自上而下開挖不得亂挖、超挖開挖至路基項(xiàng)面時(shí)應(yīng)注意預(yù)留碾壓沉降高度。路基底假設(shè)有超挖超挖回填局部應(yīng)填筑碎石或砂卵石。4、填方路基、填料要求：路基填土不得使用腐殖土生活垃圾土、淤泥不得含雜草、樹根等

49、雜物應(yīng)選取用級(jí)配較好的粗粒土為填料。且應(yīng)優(yōu)先選取用礫類土、砂類土且在最正確含水量時(shí)壓實(shí)。路基填方假設(shè)為土石混和料且石料強(qiáng)度大于20MPa時(shí)石塊的粒徑不得超過壓實(shí)層厚2/3當(dāng)石料強(qiáng)度小于15MPa石料粒徑不得超過壓實(shí)層厚。路床土質(zhì)應(yīng)均勻、實(shí)、強(qiáng)度高。、基底處理路堤修筑范圍內(nèi)原地面的坑、洞、墓穴等應(yīng)用原地的土或砂性土回填并進(jìn)展壓實(shí)路堤基底為耕地或松土?xí)r應(yīng)先去除有機(jī)土種植土、樹根、雜草后再壓實(shí)。路基填土高度小于80cm時(shí)基底的壓實(shí)度不宜小于路床的壓實(shí)度基底松散土層厚度大于30cm時(shí)應(yīng)翻挖后再回填分層壓實(shí)或摻510的生石灰粉干土質(zhì)量的百分比再碾壓。、填筑填方邊坡上部8m為1:1.5中間為寬2.0m的馬道8m20m為1:1.75路基應(yīng)采用重型振動(dòng)壓路機(jī)分層碾壓分層的松鋪厚度土方路堤不大于30cm土石路堤不大于40cm填筑至路床頂面最后一層的最小壓實(shí)厚度不應(yīng)小于8cm。不同種類的土必須分段分層填筑不應(yīng)混雜且用不同土填筑的層數(shù)宜少。道頂面填土厚度必須大于30cm方能上壓路機(jī)輾壓。道溝槽、檢查井、雨水井等周圍的回填土應(yīng)在對(duì)稱的兩側(cè)或四周同時(shí)均勻分層回填壓夯實(shí)填土材料宜采用砂礫等透水性材料或石灰