設(shè)計說明全部二期1.7

1、祥生橡樹園二期方案設(shè)計說明第一章 建筑設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)1、 當(dāng)?shù)匾?guī)劃局提供的規(guī)劃設(shè)計條件圖2、 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB50180-93）3、 民用建筑設(shè)計通則（GB50352-2005）4、 建筑設(shè)計防火規(guī)范 （GB50016-2006）5、 住宅設(shè)計規(guī)范（GB500961999）（2003年版）6、 諸暨市城市規(guī)劃管理設(shè)計規(guī)定（試行）7、 2013年浙江省消防技術(shù)規(guī)范疑難問題研討會紀(jì)要8、 國家及地方其他相關(guān)規(guī)范規(guī)定 二、概況1、本項目位于諸暨市南郊王家井鎮(zhèn)新合村地塊，諸安快速路的東側(cè)。建設(shè)用地面積約為124921.6 平方米。2、祥生橡樹園小區(qū)由92棟（316戶）聯(lián)立式低層住宅、

2、三幢分別為30層（E8、E7）和17層（E9）的高層住宅及配套用房組成，本地塊場地起伏比較大，南低北高，落差較大，住宅依地勢而建，錯落有致，依托有利的環(huán)境，形成一種獨特的風(fēng)格。3、本地塊容積率為1.02，地上（計容）建筑面積為127393.12平方米，地下建筑面積為58581.06平方米，住宅區(qū)地下室3708平方米。其中16#地下室位于E7，E8，E9號高層建筑下，為機(jī)動車庫和設(shè)備用房。一期已批指標(biāo)：一期用地面積94504.99平方米。一期建筑計容面積：73263.5平方米。一期建筑占地面積：30435.3平方米。本次調(diào)整為二期方案。二期用地面積：30416.65平方米。二期建筑計容面積：54

3、129.56平方米。二期建筑占地面積：8321.84平方米。4、其中二期：項目B區(qū)(B8、B17-B23、B25、B26) 、E區(qū)、會所及部分公建配套。二期原方案與二期現(xiàn)方案指標(biāo)對比：原方案二期指標(biāo)名稱戶數(shù)計容面積占地面積名稱地下室面積車位數(shù)高層住宅33238564.121758.428#車庫2146.8332聯(lián)立式低層住宅5613180.845111.569#車庫3306.3148商業(yè)及其它2148.121792.8516#車庫13694.67264現(xiàn)方案二期指標(biāo)名稱戶數(shù)計容面積占地面積名稱地下室面積車位數(shù)高層住宅35838082.581778.428#車庫2203.8531聯(lián)立式低層住宅5

4、013990.84750.579#車庫1534.7645商業(yè)及其它2056.181792.8516#車庫13763.05290三、設(shè)計指導(dǎo)思想1、符合城市總體規(guī)劃及符合規(guī)范要求。2、符合統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，交通便利流線明確，因地制宜，綜合開發(fā)，配套建設(shè)原則。3、適應(yīng)居民的活動規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)，創(chuàng)造安全、衛(wèi)生、方便、舒適和優(yōu)美的居住生活環(huán)境。四、總平面布局總平面規(guī)劃指導(dǎo)思想：在總平面布局上，小區(qū)住宅朝向主要為坐北朝南并順應(yīng)道路和周邊地界走勢，住宅單體相互錯落，長短變化有序，內(nèi)部空間的界面不斷產(chǎn)生凹凸變化，空間變幻豐富，有縮有放，漫步其間給人以錯落有致的感受。貫穿一條景觀河流兩

5、旁布置聯(lián)立式低層住宅，西北方向坐落著兩棟高層與公共服務(wù)設(shè)施、物管用房及設(shè)備用房。小區(qū)主要布置3層聯(lián)立式低層，少數(shù)2層聯(lián)立式低層與三棟高層及其它附屬用房，聯(lián)立式低層戶型以210 、230、250、280、300 平方米為主。小區(qū)的箱式變結(jié)合周圍景觀布置于地面上，流動垃圾收集箱沿小區(qū)道路布置，并滿足垃圾收集點服務(wù)半徑小于70m的要求。小區(qū)中間通過環(huán)形道路形成景觀長廊，與南北兩個景觀帶遙相呼應(yīng)，而錯落有致排屋為整個小區(qū)帶來生機(jī)與活力。本小區(qū)住宅基本上朝南布置，迎合當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣，且在布局上盡可能的將臥室與客廳朝南布置，以達(dá)到最佳的舒適感。五、道路交通組織本地塊在沿新新規(guī)劃道路設(shè)主要出入口與次要出

6、入口，內(nèi)部設(shè)7米的車道環(huán)通（局部4米），小區(qū)內(nèi)部機(jī)動車位主要布置在13個地下室與少數(shù)聯(lián)立式低層底層，并保證聯(lián)立式低層每戶均有兩個車位。六、景觀綠地規(guī)劃小區(qū)的綠化布局采用點、線、面結(jié)合的方式即通過中央綠地軸線貫穿于住宅群體之間，并加強(qiáng)空間轉(zhuǎn)折點與視覺焦點的綠化空間設(shè)計。整體環(huán)境設(shè)計在強(qiáng)調(diào)布局的整體性、景觀的完整性和視覺上的動態(tài)性。同時采用中央綠地與周圍綠地相結(jié)合，使每棟住宅居民盡可能接近綠地，欣賞綠地，使用綠地，同時設(shè)計又注意了綠化節(jié)點的處理，在空間焦點與視覺轉(zhuǎn)折處強(qiáng)化設(shè)計力度。在主入口中軸線上設(shè)計硬質(zhì)活動廣場所和開放綠地，在綠帶中部設(shè)計了大型集中綠地。另外，在環(huán)狀綠化布局基礎(chǔ)上，強(qiáng)化綠化線的處

7、理。沿小區(qū)主干道加強(qiáng)綠化種植，形成綠樹成蔭的沿路景觀。設(shè)計更為注重的是整體綠地率，使整個小區(qū)形成一個充滿綠意的居住地，通過宅前后的綠地細(xì)化處理，并且與綠化帶、綠化節(jié)點相結(jié)合，共同形成一個綠化面，使小區(qū)真正成為一個柔和自然的生態(tài)型居住花園。七、豎向設(shè)計本地塊地勢南北高差起伏較大，設(shè)計中主要道路控制標(biāo)高根據(jù)地形找坡，通過小區(qū)中心部分覆土綠化的起伏營造相對富于變化的環(huán)境氛圍，小區(qū)人行主入口標(biāo)高為14.000米，內(nèi)部道路標(biāo)高根據(jù)地形實際情況及土方量的控制，地下室層高為3-3.7米，聯(lián)立式低層車庫層高為2.4米-3.15米，絕大部分聯(lián)立式低層的一層、二層、三層層高均為3.2米（客廳層高為3.6米），少數(shù)

8、聯(lián)立式低層一層為3.3-3.9米（客廳層高3.9-4.2米）、二層層高3.3米，室內(nèi)外高差不小于0.2米（車庫層除外）。八、經(jīng)濟(jì)對比指標(biāo)：原二期指標(biāo)現(xiàn)二期調(diào)整后指標(biāo)用地面積：30416.65平方米30416.65平方米地上總建筑面積：53893.08平方米54129.56平方米其中聯(lián)立式低層建筑面積：13180.84平方米13990.8平方米高層住宅建筑面積：38564.12平方米38082.58平方米物業(yè)管理建筑面積：908平方米895.22平方米變配電建筑面積：111平方米314.12平方米商業(yè)（超市）建筑面積：792平方米792平方米開閉所建筑面積：88平方米54.84平方米地下建筑面積

9、：19147.81平方米17501.66平方米占地面積：8662.83平方米8321.84平方米機(jī)動車停車數(shù)：344366戶數(shù)：388408聯(lián)立式低層（戶數(shù)）：5650高層（戶數(shù)）：332358一二期容積率：1.02一二期綠地率：30%一二期建筑密度：31%九、建筑設(shè)計1、住宅平面設(shè)計，堅持“以人為本”的指導(dǎo)思想，以現(xiàn)代家庭行為的需要為出發(fā)點。盡量做到功能齊全，面積緊湊，并適當(dāng)考慮住宅的靈活布置性，主要戶型210300平方米左右。每種戶型都保證了有良好的采光，通風(fēng)，所有住宅均基本保證南北朝向。2、本方案立面主色調(diào)以暖色為主色調(diào)，立面造型簡潔、高雅，配淺藍(lán)色玻璃，折形陽臺等多種形式，從統(tǒng)一中尋求

10、變化，在現(xiàn)代中體現(xiàn)尊貴溫馨的效果。3、外墻做法：4拼排屋外立面用米黃色仿真石漆、雙拼排屋一層用米黃色花崗巖，二層三層用仿真石漆。獨棟別墅整體米黃色花崗巖。門窗做法：采用深褐色斷橋鋁合金節(jié)能門窗。欄桿做法：GRC米黃色仿真石漆，或深褐色鐵藝欄桿。屋頂做法：按區(qū)塊分，紅色和深灰色西班牙瓦。鋼筋混凝土屋面上的屋面瓦厚度為100厚。十、環(huán)境保護(hù)，衛(wèi)生防疫1、車庫布置盡量減少噪音及尾氣對住戶的影響。2、水泵房、配電房等設(shè)備用房布置于16#地下室和A27#樓下，盡量采用低噪音型。3、住宅廚房設(shè)置排煙井道直通屋面。4、環(huán)境設(shè)計充分滿足綠化覆蓋及人均集中的綠化指標(biāo)。5、每個組團(tuán)設(shè)置垃圾收集點，與綠化結(jié)合做到相

11、對隱蔽。6、生活污水經(jīng)化糞池處理排入市政污水管道，室外雨、污分流。 7、室內(nèi)裝修材料采用無毒環(huán)保材料，符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001）規(guī)范要求。8、高層住宅下地下車庫尾氣高空排放。十一、消防設(shè)計本住宅小區(qū)共分為96棟單體建筑，92棟為低層住宅，1棟商業(yè)，3棟高層住宅，高層住宅耐火等級為一級,其它均為二級；建筑設(shè)計嚴(yán)格按照建筑設(shè)計防火規(guī)范和高層民用建筑防火規(guī)范進(jìn)行總圖、建筑平面設(shè)計。小區(qū)內(nèi)主干道路車行道為7.0米，其他支路設(shè)置不小于4米的消防車道；低層住宅山墻間距不小于6米，高層和低層住宅間距大于9米。消防水池和消防泵房分別位于16#地下室，E8號樓下西側(cè)和A27#

12、樓下西側(cè)，消控中心位于A27#號樓下，設(shè)一個直通室外的出口。十二、節(jié)能設(shè)計（一）、設(shè)計依據(jù) 1.1浙江省標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(DB33/1036-2007) 1.2浙江省標(biāo)準(zhǔn)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(DB33/1035-2003) 1.3建筑部令第143號民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（二）、建筑節(jié)能設(shè)計有關(guān)指標(biāo)參數(shù) 2.1室內(nèi)計算溫度:冬季全天為18,夏季全天為26 2.2室外氣象計算參數(shù)采用浙江省居住建筑能耗分析氣象帶劃分中“諸暨”的典型氣象年的氣象參數(shù). 2.3采暖和空調(diào)時,換氣次數(shù)為1.0次/h. 2.4采暖,空調(diào)設(shè)備為家用空氣源熱泵空調(diào)器,空調(diào)額定能效比取2.3,采暖額定能效比取1.9. 2.

13、5室內(nèi)照明得熱為0.0141kw·h/(m2·d) 2.6室內(nèi)其他得熱平均強(qiáng)度為4.3w/.（三）、住宅建筑各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限值(kw/(·k)和熱惰性指標(biāo)(D)屋 頂外 墻外窗(含陽臺門透明部分)分戶墻和樓板戶門底部自然通風(fēng)的架空樓板2.5D3D32.5D3D30.81.01.01.52.5k4.72.03.01.5 公共建筑各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限值(kw/(·k)和熱惰性指標(biāo)(D) 屋頂外墻外窗(含陽臺門透明部分)0.71.02.5k4.7（四）、居住建筑物1-6層的外窗及陽臺門的氣密性等級不小于4級，7層及7層以上的外窗及陽臺門的氣密性等及

14、不小于6級. 公共建筑的外窗及陽臺門的氣密性等及不小于6級.（五）、本工程采取的節(jié)能措施 1外墻: ?；⒅? 厚度20mm 2屋面: 擠塑聚苯板, 厚度30mm 其下為房間的露臺面采用30厚擠塑聚苯板保溫. 3外門窗: 隔熱金屬型材玻璃窗(6中等透光熱反射+12A+6透明). 4外戶門:分戶門采用能滿足防盜、防火、保溫、隔聲等性能的金屬門板. 5分戶墻:240厚燒結(jié)多孔磚. 6外墻、柱（構(gòu)造柱）和圈梁、窗臺、變形縫等熱橋部位的特殊處理及外墻陰角、陽角、勒腳、雨蓬等部位的保溫構(gòu)造和做法參見02J121-1外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）圖集.十四、無障礙設(shè)計依據(jù)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ50

15、-2001，主要在以下幾個方面考慮：道路系統(tǒng)的無障礙設(shè)計（1）、設(shè)計范圍包括：小區(qū)路的人行道、組團(tuán)路的人行道、宅間小路人行道。（2）、在人行道上設(shè)置盲道，盲道位置、走向、材質(zhì)、標(biāo)設(shè)嚴(yán)格按照規(guī)范。公共綠地的無障礙設(shè)計設(shè)計范圍包括：中心綠化區(qū)、組團(tuán)中心綠化區(qū)，兒童、老年活動場地。（1）、各級公共綠地的入口與通路及休息涼亭等設(shè)施的平面應(yīng)平緩防滑；地面有高差時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。（2）、在休息椅旁應(yīng)設(shè)輪椅停留位置。（3）、公共廁所的入口、通道及洗手盆等作無障礙設(shè)計。（4）、綠地內(nèi)臺階、坡道和其它無障礙設(shè)施位置設(shè)提示盲道。（5）、住宅出入口設(shè)無障礙坡道，坡道符合無障礙要求。（6）、無障礙入口室外坡道不

16、大于1：12。（7）、高層住宅設(shè)無障礙電梯。（8）、16#地下室內(nèi)設(shè)置殘疾人專用停車位。第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明一、設(shè)計依據(jù)1. 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB 50009-2012）2. 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB 50010-2010）3. 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB 50003-2011)4. 建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ 94-2008)5. 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB 50007-2011）6. 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ3-2010)二、自然條件 1. 基本風(fēng)壓：0.45 kN/m2 (n=50)2. 地面粗糙度類別為B類；3. 基本雪壓：0.45 kN/m2 (n=50)4. 抗震設(shè)防烈度：非

17、抗震5. 抗震設(shè)防類別：非抗震；三、主要設(shè)計荷載1) 住宅 2.02) 消防車道 203) 樓梯 3.54) 車庫 5.05) 上人屋面 2.06) 不上人屋面 0.5四、結(jié)構(gòu)設(shè)計1、工程概況本工程由多棟聯(lián)立式低層和3幢高層住宅組成。本工程建筑物的安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50年。2、結(jié)構(gòu)選型本工程聯(lián)立式低層擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；高層住宅采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)和現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；樓蓋擬采用現(xiàn)澆混凝土梁板體系。五、基礎(chǔ)設(shè)計因暫未提供巖土工程勘察報告，聯(lián)立式低層擬采用柱下獨立基礎(chǔ)；高層住宅采用樁基礎(chǔ)。六、主要材料1. 混凝土地下室頂板（室外）、底板及外墻：強(qiáng)度等級C

18、30；豎向承重構(gòu)件、樓蓋：強(qiáng)度等級C40C25；2. 鋼筋HRB400級： fy=360N/mm2HRB335級： fy=300N/mm2HPB300級： fy=270N/mm23. 鋼材Q345-B和Q235-B4. 焊條E43和E50型。1. 墻體材料室外地坪以下墻體采用Mu10水泥實心磚，M7.5水泥砂漿; 室外地坪以上墻體采用燒結(jié)多孔磚。5計算采用的軟件及模型上部結(jié)構(gòu)采用的分析程序：高層建筑結(jié)構(gòu)空間及有限元分析與設(shè)計軟件SATWE（墻元模型）中國建筑科學(xué)研究院編第三章 給排水設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB50015-2003）(2009年版)2、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB5

19、0016-2006）3、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（GB50140-2005）4、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50084-2001）(2005年版)5、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-95）(2005年版)6、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范（GB50067-97）7住宅設(shè)計規(guī)范（GB50096-2011）8住宅建筑規(guī)范（GB50368-20059、室外給水設(shè)計規(guī)范（GB50013-2006）10、室外排水設(shè)計規(guī)范（GB50014-2006(2011年版)）11、給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集12、浙江省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范13、建筑專業(yè)及甲方提供的有關(guān)圖文資料二、設(shè)計范圍 1、建筑用地紅線內(nèi)各單體建筑

20、的室內(nèi)給排水及消防設(shè)計。 2、建筑用地紅線內(nèi)室外給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)設(shè)計。三、生活、消防給水系統(tǒng)1、給水水源生活、消防水源直接取自市政管網(wǎng)。自地塊周圍接入兩路DN200給水管，市政給水管水壓按0.30MPa計。2、用水量計算（1）、生活用水量：本工程住宅生活用水額按250L/人·班計，使用人數(shù)按1162人計，小時變化系數(shù)Kh取2.8；聯(lián)立式低層用水額按300L/人·班計，使用人數(shù)按1630人計，小時變化系數(shù)Kh取2.0；綠化澆灌用水定額按2L/m2·d計，小區(qū)道路、廣場的澆灑用水按2L/m2·d計，區(qū)內(nèi)管網(wǎng)漏失水量和未預(yù)見水量之和按最高日用水量的10%計

21、，則給水設(shè)計水量見下表：生活水量計算表名稱數(shù)量用水標(biāo)準(zhǔn)最高日用水量（m3/d）時變化系數(shù)(Kh)最大時用水量（m3/h）高層住宅1162人250l/人d290.52.833.9聯(lián)立式低層住宅1630人300l/人d4892.040.8商業(yè)及其它29385l/d14.71.51.84綠化澆灌387262l/d77.5119.4未預(yù)見水量按1087.2合計958.9105.5取最高日用水量：960m3/d。（2）、消防用水量：詳見消防設(shè)計專篇。3、生活給水方式（1）生活給水系統(tǒng)：本工程生活給水管道從地塊周圍由市政管網(wǎng)引入兩條DN200管道，在區(qū)內(nèi)連成環(huán)狀。住宅生活給水系統(tǒng)分5個區(qū)，地下室及15層為

22、低區(qū)給水，由室外市政管網(wǎng)直供。630層及以上供水由設(shè)在地下室的生活加壓給水設(shè)備供給。加壓一區(qū)為612層，加壓二區(qū)為1318層，加壓三區(qū)為1924層，加壓四區(qū)為2530層，入戶壓力大于0.35MPa者均設(shè)減壓閥減壓。用水計量：各建筑內(nèi)每戶住宅均分別設(shè)水表單獨計量。（2）消防給水系統(tǒng)：詳見消防設(shè)計專篇。（3）自動噴水滅火系統(tǒng)：詳見消防設(shè)計專篇。四、熱水系統(tǒng)均按國家及浙江省有關(guān)規(guī)定做太陽能熱水系統(tǒng)。五、排水系統(tǒng)1、排水量按日用水量90%計，最高日排水量：864m3/d。2、各建筑內(nèi)排水系統(tǒng)均設(shè)計為雨水、污水分流。高層建筑衛(wèi)生間的污、廢水管設(shè)專用透氣立管，多層建筑衛(wèi)生間的污、廢水管設(shè)伸頂透氣立管。3、

23、屋面雨水管道配合建筑專業(yè)布置,采用De110(PVC-U管)排出，雨水水量按當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度計算，設(shè)計重現(xiàn)期取P=2年，徑流系數(shù)取0.6，建筑屋面雨水經(jīng)87型雨水斗收集后排入落水管，雨水斗按計算設(shè)置。4、屋面雨水、室外道路雨水分別經(jīng)雨水井、鑄鐵雨水篦及雨水檢查井匯集后分別就近排入規(guī)劃路市政雨水管網(wǎng)系統(tǒng)。 六、管材及接口1、室內(nèi)給水立管采用鋼塑復(fù)合管，小于100mm絲接，大于等于100mm卡箍連接，室內(nèi)給水支管采用PP-R管，熱熔連接；室外生活給水管采用鋼塑復(fù)合管，法蘭連接。室內(nèi)排水管、雨水管采用PVC-U管，專用膠水粘接。室外排水管、雨水管均采用PVC-U雙壁波紋管，橡膠圈密封連接。2、消火栓和噴

24、淋管道均采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，小于100mm絲接，大于等于100mm卡箍連接。第三章 電氣設(shè)計說明一設(shè)計依據(jù)1 建筑概況：本工程地處浙江諸暨，地上建筑面積：127393.12平方米，地下建筑面積：58581.06平方米。住宅區(qū)地下一層面積：3708平方米。地上建筑由316戶聯(lián)立式低層、三幢分別為30層（E7，E8）和17層（E9）的高層住宅及配套用房組成，其中16#地下室位于E7，E8，E9號高層建筑下，為機(jī)動車庫和設(shè)備用房。其中二期：項目B區(qū)(B8、B17、B18-B20)、E區(qū)、會所及部分公建配套。二期用地面積：30416.65平方米。二期建筑計容面積：54129.56平方米。二期建筑占

25、地面積：8321.84平方米。2 相關(guān)專業(yè)提供給的工程設(shè)計資料；3 各市政主管部門的審批意見；4 甲方提供的設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計要求；5 中華人民共和國現(xiàn)行主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)：住宅設(shè)計規(guī)范 GB50096-2011住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ242-2011民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ16-2008供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50052-2009建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-2006高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50045-1995（2005版）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50116-98 低壓配電設(shè)計規(guī)范 GB50054-2011建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2004建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB5

26、0057-2010建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB503432012其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；二設(shè)計范圍1. 本工程設(shè)計包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng):1） 10/0.4KV變配電系統(tǒng)；2） 電力配電系統(tǒng)；3） 照明系統(tǒng)；4） 建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；2. 設(shè)計分工與分工界面: 電源分界點為變配電所的高壓進(jìn)線柜內(nèi)的進(jìn)線端，進(jìn)線開關(guān)前的設(shè)備及電纜選型由當(dāng)?shù)毓╇姴块T負(fù)責(zé)。三變、配電系統(tǒng)1. 負(fù)荷等級：1） 一級負(fù)荷：一類高層消防設(shè)備及電梯、生活水泵；地下車庫的消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防設(shè)備2） 二級負(fù)荷：二類高層的消防設(shè)備及電梯、排污泵; 地下車庫的消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)

27、、防火卷簾等消防設(shè)備等3） 三級負(fù)荷：不屬于一二級的用電負(fù)荷2. 負(fù)荷容量及變壓器選擇：1.4一期住宅計算負(fù)荷（3700KW）住宅戶型高層住宅ABCDEFGH用電負(fù)荷10KW24kW27kW21kW27kW27kW36kW36kW60kW戶數(shù)77436036565922) 本工程選用4X630KVA+4X500KVA箱式變壓器和兩組2X800KVA變壓器，供住宅用電，負(fù)載率約為78.5%。選用一組2X500KVA變壓器和一組2X250KVA變壓器，供地下室公共負(fù)荷。其中二期選用4X800KVA箱式變壓器和一組2X500KVA專用變壓器。3供電電源：本工程從城市不同變電站分別引來一路高壓專線電源

28、至開閉所，每路均能承擔(dān)本工程全部一二級負(fù)荷。兩路電源同時工作。4高、低壓供電系統(tǒng)結(jié)線型式及運行方式：1） 高壓為單母線分段運行方式，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，平時兩段母線互為備用，分列運行，當(dāng)一路電源故障時，手動操作母聯(lián)開關(guān)，由另一路電源負(fù)擔(dān)全部一級負(fù)荷中特別重要負(fù)荷及一、二級負(fù)荷，母聯(lián)開關(guān)之間設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能有兩個開關(guān)處于閉合狀態(tài)。2） 低壓為單母線分段運行，聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)手動轉(zhuǎn)換開關(guān)。手投時應(yīng)斷開非保證負(fù)荷，以保證變壓器正常工作。低壓主進(jìn)開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)之間設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的兩個開關(guān)。5變、配電站：1）本工程二期工程設(shè)1座專用變電所，內(nèi)設(shè)2x500kVA戶內(nèi)型干式變壓器，設(shè)戶外兩

29、組2X800KVA公用變壓器。序號變電所編號供電范圍戶型數(shù)量功率（KW）總計（KW）綜合系數(shù)計算容量（KVA）變電所選擇（KVA） 備注12#箱變B7,B8,B12,B15B19A7247050.53535002#箱變?yōu)橐黄谙涫阶儔浩鰾927C142121#公變B20B23,B25, B26,B15B19,E1，E2，E3，E5，E6，E9,A132420750.510382X800B1327C821D227住宅1191032#公變E7，E8住宅2421024200.512102X80041#專變9#,12#,15#,16#地下室、會所(E10)25000M2地下室+980m2會所2X500K

30、VA2）本工程低壓供電半徑小于200米。6 高壓繼電保護(hù)裝置的設(shè)置：高壓繼電保護(hù)裝置的設(shè)置：進(jìn)線采用過流、速斷、零序保護(hù)，聯(lián)絡(luò)采用過流、速斷保護(hù)，出線采用過流、速斷、零序保護(hù)，變壓器設(shè)置高溫報警、超高溫跳閘保護(hù)。7 電能計量裝置：本工程住宅電源引自地面箱式變電站，采用一戶一表計量。 地下室用電在地下室總箱設(shè)置計量。8 功率因數(shù)補(bǔ)償方式：1） 在變配電所低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動補(bǔ)償裝置，電容器組采用自動循環(huán)投切方式，要求補(bǔ)償后的功率因數(shù)不小于0.90。2） 熒光燈、氣體放電燈采用單燈就地補(bǔ)償，要求補(bǔ)償后的要求補(bǔ)償后的功率因數(shù)不小于0.90。9 工程供電：進(jìn)線高壓電纜規(guī)格、型號由當(dāng)?shù)毓╇姴块T確定。

31、10低壓保護(hù)裝置：低壓主進(jìn)、聯(lián)絡(luò)斷路器設(shè)過載長延時、短路短延時保護(hù)脫扣器，其他低壓斷路器設(shè)過載長延時、短路瞬時脫扣器，部分回路設(shè)分勵脫扣器，這些回路既可以在自動互投時，卸載部分負(fù)荷，防止變壓器過載，又可以在火災(zāi)時，切斷火災(zāi)場所相關(guān)非消防設(shè)備電源。11低壓電壓波動要求：1) 室內(nèi)照明 230V±5%2) 室外照明（如景觀照明、道路照明） 230V+5% 230V-10%3) 一般電動機(jī) 400V±5%4) 電梯電動機(jī) 400V±7%四電力配電系統(tǒng)：1. 低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對于照明及一般負(fù)荷采用

32、樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。2. 一級負(fù)荷：采用雙電源供電，在末端互投。3. 二級負(fù)荷：采用雙電源供電，在末端或適當(dāng)位置互投。由不同的變壓器引來兩個回路。4. 三級負(fù)荷：采用單電源供電。5. 本工程小于30kW的電動機(jī)采用全壓啟動方式；30kW及以上電動機(jī)采用降壓啟動方式。6. 排風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)等采用手動控制。7. 消防專用設(shè)備：消火栓泵、消防穩(wěn)壓泵等過載保護(hù)只報警，不跳閘。五照明系統(tǒng)1. 照明種類及照度標(biāo)準(zhǔn)、主要場所照明功率密度值1） 照明種類：正常照明、應(yīng)急照明、值班照明、警衛(wèi)照明、障礙照明。2） 主要場所照度設(shè)計要求和照明功率密度值見下表：主要場所名稱照度功率密度LPD（W/）對應(yīng)照度

33、值（lx）住宅775150Lx物管用房11300車庫375水泵房5100儲藏室100其他場所按當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2. 光源、燈具選擇，照明燈具控制方式如下：1） 光源：一般場所選用熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修要求的視裝修要求而定，但照度應(yīng)符合相關(guān)要求，用于應(yīng)急照明的光源采用能快速點亮的光源。2） 燈具選擇：設(shè)備機(jī)房選用高效的熒光燈具或氣體放電燈具，有裝修要求的視裝修要求而定，但燈具應(yīng)符合相關(guān)場所的要求。3） 控制要求：設(shè)備機(jī)房，商鋪，住宅，物管用房等照明采用就地面板控制方式。3. 景觀/室外照明設(shè)計：本工程在室外庭院設(shè)庭院燈，室外綠地設(shè)草坪燈，道路兩側(cè)設(shè)道路照明，室外照明供電距離大于2

34、0米時，采用TT系統(tǒng)，室外照明采用定時集中控制方式。4應(yīng)急照明1） 疏散照明：在走廊、樓梯間及其前室、消防電梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置，要求照度值不低于0.5Lx，采用雙電源末端切換，持續(xù)時間不低于30min。2） 備用照明：在弱電機(jī)房、變配電所、水泵房等設(shè)置，要求照度值不低于正常工作照度值，采用雙電源末端切換，持續(xù)時間不小于180min。六設(shè)備選型1. 變壓器按箱式變壓器設(shè)計。2. 高壓配電柜按HXGN開關(guān)柜設(shè)計七.電纜、導(dǎo)線的選型1. 高壓進(jìn)線電纜選用YJV 10kv 型交聯(lián)聚乙烯銅芯電力電纜。2. 低壓出線電纜選用YJV 1.0kv型交聯(lián)聚乙烯銅芯電力電纜。3. 低壓出線導(dǎo)線選用

35、BV 750v型銅芯塑料線。八.建筑物防雷、接地及安全1. 建筑物防雷1) 本工程最高防雷等級按二類防雷措施設(shè)防，建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護(hù)等級為C級。2） 在屋頂設(shè)避雷帶作為防直擊雷的接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)做接地體。3） 為防側(cè)向雷擊，外墻上金屬構(gòu)件、門窗等較大金屬物應(yīng)與防雷裝置連接，豎向敷設(shè)的金屬 管道及金屬物的頂部和底部應(yīng)與防雷裝置連接。4） 為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端應(yīng)將電纜的金屬外皮、鋼管等于電氣設(shè)備接地相連。5） 電子信息系統(tǒng)的各種箱體、殼體、機(jī)架等金屬組件應(yīng)與建筑物的共用接地網(wǎng)做等電位連接。2. 接地及安全措施1） 本工程低壓配電

36、系統(tǒng)接線型式采用TN-C-S系統(tǒng)。2） 防雷接地、變壓器中性點接地及電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用統(tǒng)一的接地裝置，要求接地電阻不大于1歐姆，當(dāng)接地電阻達(dá)不到設(shè)計要求時應(yīng)在室外增設(shè)人工接地體。3） 本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)。4） 計算機(jī)電源系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)引入端、衛(wèi)星接收天線引入端、電信引入端設(shè)過電壓保護(hù)裝置。5） 電梯機(jī)房、弱電機(jī)房、建筑設(shè)備監(jiān)控室等弱電設(shè)備機(jī)房的接地利用該建筑的共用接地裝置，獨立設(shè)引下線。九電氣節(jié)能1 變配電所盡量靠近負(fù)荷中心設(shè)置，縮短配電半經(jīng)減少線路損耗。2 減少線路損耗：選用銅芯導(dǎo)線或電纜，對于較長的線路，在選定線截面時加大一級線截面，降低壓降，節(jié)約能耗

37、減少年運行費用。3 提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù)：熒光燈選用配有電子鎮(zhèn)流器或電容補(bǔ)償?shù)臒晒鉄?，功率因?shù)不小于0.9；變電所設(shè)置靜電電容器進(jìn)行無功補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)不小于0.9；4 照明的節(jié)能設(shè)計：1) 充分利用自然光，節(jié)約了人工照明電能2) 一般房間采用高效發(fā)光的熒光燈及高效節(jié)能燈。3) 燈具使用低能耗性能優(yōu)的光源用電附件（節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、電子觸發(fā)器以及電子變壓器等），熒光燈選用帶有無功補(bǔ)償?shù)臒艟?，緊湊型熒光燈配置電子鎮(zhèn)流器，氣體放電燈配置電子觸發(fā)器。4) 改進(jìn)燈具控制方式，采用各種節(jié)能型開關(guān)，根據(jù)照明使用特點采取分區(qū)控制燈光或并增加照明開關(guān)點；5） 電動機(jī)節(jié)能設(shè)計：電梯以及生活供水設(shè)備采用

38、變頻調(diào)速控制電動機(jī)使其在負(fù)載率變化時自動調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)速使得與負(fù)載變化相適應(yīng)以提高電動機(jī)輕載時的效率從而達(dá)到節(jié)約電能的目的。十、弱電系統(tǒng)設(shè)計1. 設(shè)計范圍：主要包括安全防范子系統(tǒng)、信息管理子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)等。2. 安全防范子系統(tǒng)：為小區(qū)住戶提供安防、消防、非法入侵報警、來人身份識別、保安巡更等方面的綜合信息管理，具體功能有：Ø 住戶報警系統(tǒng)：住戶的防盜、防火、防燃?xì)庑孤┮约熬o急求助的監(jiān)控管理；Ø 門禁控制與可視對講系統(tǒng)：各建筑（單元）的出入門的開關(guān)均實現(xiàn)就地控制與物業(yè)中心集中控制、集中報警；Ø 巡更管理系統(tǒng)：采用無線巡更系統(tǒng)，在小區(qū)周邊、主要出入口、各建筑物邊設(shè)置巡

39、更點；Ø 周界防越報警系統(tǒng)：在小區(qū)周界設(shè)置紅外探測器,用于對非法進(jìn)入小區(qū)實現(xiàn)報警和監(jiān)控；Ø 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：在出入口、主要道路、小區(qū)周界、地下車庫、商場裝設(shè)電視監(jiān)控裝置，在物業(yè)中心進(jìn)行多畫面監(jiān)控及錄像；3. 信息管理子系統(tǒng)：為小區(qū)住戶提供戶內(nèi)各種計量表的遠(yuǎn)程抄收、物業(yè)信息管理、計費管理、公共設(shè)施監(jiān)控管理，具體功能有：Ø 遠(yuǎn)程抄收系統(tǒng)：實現(xiàn)了水電氣遠(yuǎn)程抄表和計費管理；Ø 公共設(shè)施管理系統(tǒng)：對小區(qū)內(nèi)變配電、通風(fēng)、給排水、電梯等設(shè)備的運行實行遠(yuǎn)程監(jiān)控；Ø 緊急廣播與背景廣播系統(tǒng)：按小區(qū)功能分為住宅及室外等部分，分別播放通知、背景音樂等并可在緊急情況

40、下切換至應(yīng)急廣播；Ø 小區(qū)物業(yè)管理計算機(jī)系統(tǒng)：對小區(qū)內(nèi)物業(yè)信息以及公共信息進(jìn)行管理和共享。4. 信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)：為小區(qū)住戶提供通訊、電視、Internet接入、社區(qū)公共服務(wù)等信息傳輸通道，主要包括：Ø 電話網(wǎng)絡(luò)：在小區(qū)設(shè)置通訊交接間 ；由市話網(wǎng)引入的通信電纜至交接間后分路引出。戶外通信電纜采用埋地敷設(shè)或穿排管敷設(shè)。住宅每單元、每棟樓及每層設(shè)對電話分線箱，戶內(nèi)通信線路選用PVC-0.5/1Q專用軟線穿管沿弱電井敷設(shè)或埋墻暗敷。用戶終端按每套住宅設(shè)三個出線確定。Ø 電視網(wǎng)絡(luò)：設(shè)置有線電視系統(tǒng)，小區(qū)范設(shè)置前端機(jī)房。有線電視信號采用光纜引自城市有線電視網(wǎng)。每棟樓設(shè)分配分支

41、與放大單元。用戶終端按每套住宅設(shè)三個出線座設(shè)計。有線電視網(wǎng)絡(luò)接入網(wǎng)采用光纖傳輸?shù)綐?，戶?nèi)采用同軸電纜傳輸，滿足將來收看數(shù)據(jù)電視以及高清晰度電視（HDTV）的要求；Ø 寬帶網(wǎng)接入系統(tǒng)：采用ADSL或LAN接入方式，通過公用數(shù)據(jù)網(wǎng)接入Internet；傳輸方式采用光纖到樓，戶內(nèi)采用六類線傳輸，滿足Internet用戶10M到戶的傳輸速率。Ø 小區(qū)接入網(wǎng)：小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)與外部公共信息網(wǎng)絡(luò)的接口。電話網(wǎng)絡(luò)采用大對數(shù)通訊電纜接入小區(qū)電話交接間；有線電視、Internet接入采用光纖接入，滿足信息高速傳輸?shù)囊蟆?#216; 信息增值服務(wù)：基于原有小區(qū)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)還可以增加VOD視頻點播、家

42、庭信息中心、社區(qū)公共服務(wù)以及電子商務(wù)等信息增值服務(wù)。Ø暖通設(shè)計說明一、主要設(shè)計依據(jù)1.1、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50019-20031.2、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-20061.3、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-971.4、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95，2005年版1.5、建設(shè)方提供的設(shè)計任務(wù)書。 二、設(shè)計內(nèi)容概述本項目位于諸暨市南郊王家井鎮(zhèn)新合村地塊，諸安快速路的東側(cè)。建設(shè)用地面積約為124921.6平方米,由92棟聯(lián)立式低層、三幢分別為30層（E7,E8）和17層（E9）的高層住宅及配套用房組成，地上（計容）建筑面積為127393

43、.12平方米，地下建筑面積為58581.06平方米，住宅區(qū)地下一層面積：3708平方米。通風(fēng)設(shè)計主要包括地下車庫及設(shè)備用房、防煙樓梯間及前室等。三、設(shè)計范圍和要求3.1 地下汽車庫及設(shè)備用房通風(fēng)及機(jī)械排煙系統(tǒng)設(shè)計通風(fēng)換氣次數(shù)：地下車庫 n=4次/h; 配電房n=15次/h; 水泵房n=6次/h;機(jī)械排煙換氣次數(shù)：地下車庫 n=6次/h;四、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計住宅設(shè)分體空調(diào)，由住戶自行購買安裝，該項目用戶選用的空調(diào)器能源效率等級不低于2級，由建筑專業(yè)預(yù)留室外機(jī)安裝位置。凝結(jié)水設(shè)置立管集中收集后排至室外雨水井。五、燃?xì)庠O(shè)計生活用燃?xì)庥沙鞘忻簹夤芫W(wǎng)提供，直接送至小區(qū)集中調(diào)壓站，燃?xì)庠O(shè)計由甲方委托專業(yè)單位設(shè)

44、計。六、通風(fēng)及機(jī)械排煙系統(tǒng)設(shè)計 6.1對汽車庫，每個防火分區(qū)按每個防煙分區(qū)面積不超過2000平方米劃分為若干個防煙分區(qū)，每個防煙分區(qū)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)（兼作火災(zāi)時的排煙系統(tǒng)），排煙量(通風(fēng)量)按換氣次數(shù)不小于6次/ h確定，排風(fēng)機(jī)選用消防高溫雙速排煙風(fēng)機(jī),平時可根據(jù)車流情況高速或低速運轉(zhuǎn),火災(zāi)時高速運轉(zhuǎn),車庫進(jìn)風(fēng)主要利用車庫車道和采光井補(bǔ)風(fēng)。當(dāng)無自然進(jìn)風(fēng)時，地下車庫設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，且送風(fēng)量不小于排煙量的50%且不大于排煙量的80%。地下汽車庫的排風(fēng)（煙）均通過通風(fēng)出屋面豎井高空排放。6.2對其它設(shè)備用房均設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)6.3防火系統(tǒng)設(shè)計（1）對所有穿越防火分區(qū)的風(fēng)管處均設(shè)置防火閥。（2）風(fēng)管穿

45、越空調(diào)機(jī)房的隔墻處設(shè)置防火閥。（3）防火閥的動作溫度為70。(4) 所有的風(fēng)管及保溫材料均采用不燃材料制作。(5) 排煙風(fēng)機(jī)入口處均加裝（280）排煙防火閥，當(dāng)防火閥動作時，切斷風(fēng)機(jī)電源，并報消控中心。6.4衛(wèi)生間由用戶自行設(shè)置排氣扇，土建預(yù)留風(fēng)道。6.5.風(fēng)管采用鍍鋅鋼板風(fēng)管制作.七、機(jī)械防煙設(shè)計 本工程建筑為建筑高度不超過100米的高層居住建筑，本工程不滿足自然排煙要求的防煙樓梯間、前室及合用前室設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)，并保證樓梯間正壓4050帕；前室2530帕。防煙樓梯間每二層設(shè)一個自垂式送風(fēng)口（帶調(diào)節(jié)閥）一般距地面300mm，為常開式。前室（或合用前室）每層一個多葉正壓送風(fēng)口，距地面300m

46、m，平時常閉，火災(zāi)時手動或自動開啟著火層和上下層的送風(fēng)口，對前室進(jìn)行加壓送風(fēng)；正壓送風(fēng)機(jī)置于屋面，保證不受火災(zāi)威脅。第六章 消防設(shè)計專篇建筑專業(yè)（一）設(shè)計依據(jù)1、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50045-95)2005年版。2、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067973、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006（二）建筑性質(zhì)本工程為92幢2-3層的低層住宅以及3幢17-30層的高層住宅。消防等級分類低層住宅為二類，高層住宅為一類，地上部分的耐火等級為一級或二級，地下部分的耐火等級為一級。（三）總圖消防設(shè)計小區(qū)內(nèi)主干道為大于7米的消防車道，高層部分消防登高場地按2013年浙江省消防技

47、術(shù)規(guī)范疑難問題研討會紀(jì)要設(shè)置。低層住宅山墻間距大于6米，高層住宅與低層住宅山墻間距大于9米。多層出入口至消防車道的距離均大于60米。（四）建筑消防設(shè)計本工程E7#、E8#高層住宅設(shè)有一部剪刀防煙樓梯間，E9#樓設(shè)普通雙跑防煙樓梯間。E7#，E8#，E9#樓每單元每層為一個防火分區(qū)，E7#，E8#樓每個防火分區(qū)小于1000平方米，E9#樓每個防火分區(qū)小于650平方米。低層住宅下地下車庫面積均小于2000平方米。16#汽車庫每個防火分區(qū)不大于4000平方米，分別設(shè)置兩個以上消防人行出入口。汽車庫出汽車入口按規(guī)范設(shè)置了二個雙車道，設(shè)置在16#地下室的南端兩側(cè)。1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#

48、、9#、10#、11#、12#、15#、16#地下室面積均小于2000平方米。主要措施：（1）疏散樓梯地下室的樓梯在1層用防火門分隔。（2）汽車庫防火分區(qū)(自噴防火面積4000平方米)，每個防火分區(qū)間設(shè)防火墻及特級防火卷簾(3小時)分隔，每個防火分區(qū)設(shè)置有兩個人行疏散出入口，并疏散距離不大于60米。 （3）高層住宅疏散樓梯凈寬1.10米，地下汽車庫疏散樓梯凈寬1.10米。（4）地下室消防水泵房和配電房都有一個直通室外的出口。（5）消控中心位于A27#樓下，有直通室外的出口。（6）高位水箱位于E8號樓。（五）建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造1）防火分區(qū)之間設(shè)置防火墻，防火墻上的出入口均設(shè)有甲級防火門或特級防火卷簾（

49、以北面溫升作為耐火極限判定條件，耐火極限不低于3小時）2）建筑裝飾材料、吊頂材料均采用輕鋼龍骨，礦棉板等非燃材料。3）地下室設(shè)備機(jī)房均采用甲級防火門。4）高層住宅每層均有消火栓等滅火裝置。給排水專業(yè)一、設(shè)計依據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB 50015-2003(2009版)2、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95(2005版)3、建筑防火設(shè)計規(guī)范GB50016-20064、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50140-20065、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084-2001(2005版)6、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97 7、建筑設(shè)計條件圖 8、建設(shè)方提供的相關(guān)資料

50、二、消防水源本工程給水水源取自市政給水干管，由地塊周邊市政道路給水管網(wǎng)分別引入兩路DN200的給水總管，自來水管網(wǎng)在小區(qū)內(nèi)成環(huán)。三、消防給排水1、消防用水量本工程的消防給水由室外消火栓給水、室內(nèi)消火栓給水和自動噴淋給水系統(tǒng)三部分組成。本工程單體最高為30層，建筑消防給水按一類普通住宅樓考慮：室外消火栓給水系統(tǒng)的設(shè)計消防水量20L/S， 火災(zāi)延續(xù)時間2小時。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的設(shè)計消防水量20L/S， 火災(zāi)延續(xù)時間2小時。自動噴淋給水系統(tǒng)的設(shè)計消防水量30L/S， 火災(zāi)延續(xù)時間1小時。在高層住宅和地下車庫內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng). 在地下車庫內(nèi)設(shè)置自動噴淋給水系統(tǒng). 考慮該項目A區(qū)塊先施工投入使用，

51、故此地塊單獨考慮消防。本地塊的消防給水由室外消火栓給水、室內(nèi)消火栓給水和自動噴淋給水系統(tǒng)三部分組成。本工程單體最高為3層，建筑消防給水按多層普通住宅樓考慮：室外消火栓給水系統(tǒng)的設(shè)計消防水量20L/S， 火災(zāi)延續(xù)時間2小時。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的設(shè)計消防水量10L/S（按地下車庫）， 火災(zāi)延續(xù)時間2小時。自動噴淋給水系統(tǒng)的設(shè)計消防水量30L/S（按地下車庫）， 火災(zāi)延續(xù)時間1小時。在地下車庫內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng). 在地下車庫內(nèi)設(shè)置自動噴淋給水系統(tǒng).2、消火栓給水系統(tǒng) 本工程的室外給水管網(wǎng)上設(shè)室外消火栓，保證消防水泵接合器40米范圍內(nèi)有室外消火栓，所有室外消防給水直接利用小區(qū)道路的室外消火栓。小區(qū)室

52、外消火栓布置間距不大于120米，保護(hù)半徑不大于150米。本工程的室內(nèi)消火栓給水采用區(qū)域加壓給水的臨時高壓系統(tǒng)。其給水系統(tǒng)由地下消防專用水池、地下消火栓水泵組、消防給水管網(wǎng)、消火栓水泵接合器、室內(nèi)消火栓和屋頂高位消防水箱組成，室內(nèi)消火栓口動壓大于0.50Mpa的采用減壓型消火栓。在室外設(shè)2組地上式消防水泵接合器。 消防專用水池、地下消防水泵組設(shè)置地下室內(nèi)。A地塊地下車庫室內(nèi)消火栓系統(tǒng)考慮利用市政供水，不設(shè)消火栓給水泵。3、自動噴水滅火系統(tǒng) 本工程設(shè)置若干消防自動噴淋報警閥，各個報警閥控制的噴頭數(shù)均不超過800個。自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險級計，設(shè)計消防流量為30L/S。其給水系統(tǒng)由地下消防專用水池

53、、地下自動噴淋水泵組、自動噴淋水泵接合器、消防給水管網(wǎng)、濕式報警閥、水流指示器、噴頭和屋頂高位消防水箱等組成。在各配水管入口壓力超過0.4Mpa處設(shè)減壓孔板減壓，在室外設(shè)2處地上式噴淋水泵接合器，噴頭動作溫度68。A地塊單獨設(shè)置汽車庫噴淋給水泵，自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險級計，設(shè)計消防流量為30L/S。4、 消防水池和屋頂消防水箱 整個消防給水系統(tǒng)的地下專用消防水池的水量考慮一次撲救2小時的室內(nèi)消火栓給水量和1小時的自動噴淋給水量，合計為252m3，從小區(qū)市政給水管直接補(bǔ)充。A地塊單獨設(shè)置消防水池108m3，只考慮儲存1小時的自動噴淋給水量，從小區(qū)市政給水管直接補(bǔ)充。屋頂消防水箱設(shè)在最高一棟樓的屋頂上，儲存10分鐘的室內(nèi)消火栓和噴淋系統(tǒng)的水量，容積為18.0m3。A地塊考慮在地下室設(shè)置供噴淋用的增壓穩(wěn)壓設(shè)備，氣壓罐有效水容積2.4 m3, 代替屋頂消防水箱。5、 建筑滅火器配置按照建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范，商鋪、車庫等按中危險級進(jìn)行配置，住宅樓按輕危險級進(jìn)行配置.每層設(shè)手提式干粉滅火器。滅火器選擇ABC類磷酸銨鹽干粉滅火器，在每個室內(nèi)消火栓箱下均設(shè)手提式