無機房電梯維修保養(yǎng)特點

1、無機房電梯維修保養(yǎng)特點無機房電梯問世以來，其獨特的結(jié)構(gòu)布置能夠?qū)缀跛械臋C器設(shè)備都安裝在井道內(nèi)，除了對井道的實際空間要求之外，對建筑設(shè)計的限制幾乎沒有，因此在市場上得以迅速推廣，成為各大電梯制造商著力開發(fā)的產(chǎn)要產(chǎn)品之一。1 無機房電梯的結(jié)構(gòu)特點目前的無機房電梯使用了許多業(yè)界前沿的技術(shù)，以三菱的無機房電梯ELENESSA 為例，該型電梯的無齒輪曳引機由于采用了多項先進小型化技術(shù)，如永磁式電動機、獨特的定子結(jié)構(gòu)和內(nèi)嵌式雙制動器布局等等，體形極為小巧。優(yōu)化的電動機設(shè)計還大大減小了直接影響電梯運行舒適感的轉(zhuǎn)矩脈動，緊湊的機械結(jié)構(gòu)運行起來卻比以前的產(chǎn)品更平滑、安靜與舒適。在電梯驅(qū)動方面，高存儲大規(guī)模集

2、成電路和低噪音PWM 逆變元件等先進技術(shù)的應(yīng)用，使驅(qū)動裝置對曳引機的變壓變頻控制更為精確、平滑，作為電機驅(qū)動回路電源系統(tǒng)的IPU（集成功率單元）和PM（永磁）電動機又大大降低了能耗。新型的直接驅(qū)動式門系統(tǒng)同樣采用永磁電動機并布置在門機結(jié)構(gòu)內(nèi)部，不僅節(jié)省空間，而且使開關(guān)門動作更加平穩(wěn)、安靜。門回路的控制使用高性能芯片強化靈敏度，能根據(jù)各樓層間的不同情況進行精確控制。轎內(nèi)操縱箱安裝在轎廂側(cè)壁，進入轎廂后無需轉(zhuǎn)身即能登記指令信號。轎廂內(nèi)設(shè)計非常人性化，顯示器采用大字體、指令按鈕的高度較以前有所降低，使得任何人都能方便操作。集這些高科技成果于一身的無機房電梯對用戶來說意味著更安全可靠、更舒適的乘梯享受

3、，而對于電梯維修保養(yǎng)單位來說，則要求更高技術(shù)含量、更準確規(guī)范的工作。2無機房電梯維修保養(yǎng)工作的安全性要求電梯屬于特種設(shè)備，對其進行維修保養(yǎng)是一項需要專門資質(zhì)認可的特殊工種，工作前必須落實相應(yīng)的安全措施，嚴格遵守安全操作規(guī)程，否則將存在較高的危險隱患。一般電梯的曳引機、控制柜、限速器等部件位于機房內(nèi)，對這些設(shè)備的維修保養(yǎng)操作均能在機房完成，工作空間較為寬敞并且安全便利，工作方式也為維修人員所熟悉。無機房電梯由于主要的機器設(shè)備全都安裝在井道內(nèi)，對這些設(shè)備的維修保養(yǎng)都需要在轎頂區(qū)域內(nèi)進行，不但工作空間陜小并且增加了許多危險性。因此操作中必須按照特殊的維修保養(yǎng)安全步驟進行。需要著重強調(diào)的一點是由于沒有

4、機房，無機房電梯的維護保養(yǎng)工作經(jīng)常需要作業(yè)人員在頂層層站出入口和井道頂部出現(xiàn)。通常情況下，頂層層站出入口位置會有路人經(jīng)過，因此作業(yè)人員在對無機房電梯進行維護保養(yǎng)時一定要注意采取相應(yīng)的安全隔離防護措施。保養(yǎng)作業(yè)過程中，不僅需要保障作業(yè)人員自身的絕對安全，更要嚴格防止可能出現(xiàn)的一些無關(guān)人員帶來的安全隱患。當在頂層層站出入口工作時，應(yīng)限定在盡可能小的樓面區(qū)域內(nèi)和盡可能短的時間內(nèi)完成。同時在維修保養(yǎng)的作業(yè)過程中，還應(yīng)盡量避免將保養(yǎng)用工具放置在層站樓面上，并處于無人保管狀態(tài)。下面以三菱ELENESSA 電梯為例，介紹一些無機房電梯維修保養(yǎng)中區(qū)別于有機房電梯的安全措施。（1） 從層站檢修面板操作電梯的安全

5、要求無機房電梯的很多檢修及操作功能都由層站檢修面板提供。層站檢修面板的鑰匙應(yīng)總是能夠方便地被維護保養(yǎng)人員和營救人員得到。在層站面板進行檢修或救援操作應(yīng)按正確的步驟進行，操縱電梯運行前必須確認轎廂內(nèi)人員狀況，并且只允許電梯運行在手動及應(yīng)急救援狀態(tài)下。作業(yè)結(jié)束后及在沒有作業(yè)人員看護時，應(yīng)使層站檢修面板處于關(guān)閉鎖緊狀態(tài)。不合格人員的隨意操作可能會造成巨大的危害，甚至是人身傷害。（2）在轎頂上工作時的安全注意事項用三角鑰匙打開層門后，在踏進轎頂之前必須按照正確的步驟展開轎頂防護欄；在踏上轎頂前總是先使用緊急停止開關(guān)切斷電氣安全回路，保電梯不會意外移動；踏上轎頂后立即展開防護欄并固定到位；確認防護欄電氣

6、聯(lián)鎖安全開關(guān)被激活。在轎頂防護欄沒有展開之前，禁止踏上轎頂工作，否則會有墜落危險。在轎頂作業(yè)過程中，當轎廂移動時，身體任何部件不允許超出防護欄范圍。在離開轎頂之前，應(yīng)確認轎頂上是否有松動的部件，防止活動部件附落，造成底坑內(nèi)工作人員受到意外傷害。（3）使用轎廂機械固定裝置當對無機房電梯的曳引機和控制屏進行維修保養(yǎng)時，由于操作人員是站在井道內(nèi)的轎頂上而非機房地面，因此轎廂應(yīng)該以機械方式固定在導(dǎo)軌上，以消除由于轎廂意外移動而產(chǎn)生的危險。為此，ELENESSA 無機房電梯提供了一套轎廂機械固定裝置，該裝置位于轎頂上靠曳引機的一側(cè)，能夠?qū)⑥I廂固定在以下任一位置：a）可以對控制屏進行維護保養(yǎng)。在這個位置上

7、，轎頂平面位置大致與頂層平層平齊；b）可以對曳引機進行維護保養(yǎng)。在這個位置上，轎頂平面位于井道頂部下約2m 處。使用轎廂固定裝置的操作步驟如下：將轎廂運行到上述任一位置。這些位置可以通過固定在導(dǎo)軌上的用以插入轎廂固定裝置的固定板來辯別；翻動轎廂固定裝置，將其從“收攏位置”轉(zhuǎn)換到“設(shè)定位置”。固定裝置上的固定件應(yīng)該完全插入導(dǎo)軌上固定板的孔內(nèi)；翻動轎廂固定裝置使其脫離“收攏位置”時，轎廂所有的電氣操作將自動失效；在使用轎廂固定裝置時應(yīng)注意此時轎廂頂上有最大允許負載條件，確保安全可靠。3無機房電梯維修保養(yǎng)的技術(shù)特點具體的維修保養(yǎng)作業(yè)內(nèi)容和技術(shù)規(guī)范應(yīng)參照各電梯生產(chǎn)廠商的技術(shù)要求。（1） 曳引機的維修保

8、養(yǎng)由于采用了永磁電動機的無齒輪曳引機，維修保養(yǎng)需要用一些專門的工具和儀器。制動器內(nèi)嵌在曳引機罩殼里，直接作用在電動機轉(zhuǎn)子機構(gòu)上，是關(guān)系電梯安全運行的最重要裝置，其鐵芯沖程的調(diào)整、制動摩擦片動作沖程的調(diào)整都需要使用杠桿式百分表和塞尺等精密儀器來精確設(shè)定。無齒輪結(jié)構(gòu)使曳引輪與電動機轉(zhuǎn)子結(jié)構(gòu)聯(lián)結(jié)，曳引輪磨損程序和聯(lián)結(jié)部軸承的運轉(zhuǎn)情況直接影響到電梯運行的舒適性。因此曳引輪必須定期予以檢查、軸承定期加油脂潤滑。由于沒有機房工作地面，又受到曳引輪位置所限，很難按照傳統(tǒng)方式測量其磨損度，這就需要使用針對相應(yīng)規(guī)格輪槽專門制作的量具，以準確判定曳引輪槽的現(xiàn)狀。如果需要拆卸、更換曳引機，則需要將轎廂可靠固定在井道

9、頂層附近，以轎頂為工作平臺，在井道頂部安裝承重梁及起吊設(shè)備后實施曳引機的拆裝。對曳引機的維修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)注意不能將工具、備件等物品遺漏在井道內(nèi)（如支架上），防止落下后造成意外的損害。（2） 控制柜的維修保養(yǎng)無機房電梯的控制柜一般也安裝在井道內(nèi)，一旦電梯元件或電路接線等發(fā)生故障損壞，檢修與更換操作將會比較困難，因此日常的維修保養(yǎng)比安裝在機房內(nèi)的控制柜裝置要求更高。接插件、接線端子及斷路器、熔斷保護器等應(yīng)經(jīng)常檢查，盡可能防止意外故障發(fā)生。進出控制柜的電線電纜的布置和連接要求規(guī)范、可靠固定，避免與轎廂等運行部件發(fā)生碰擦而導(dǎo)致破裂故障。無機房電梯由于沒有手動機械松閘條件，因此發(fā)生困人故障時必須有一

10、套應(yīng)急松閘系統(tǒng)。以三菱ELENESSA 電梯為例，可以在沒有用戶外部電源的情況下在層站外實施松閘救援操作。該救援操作裝置電氣回路的可靠性應(yīng)該得到充分保障，在日常維修保養(yǎng)工作中對回路中的電源（即蓄電池）的充放電情況以及線路導(dǎo)通情況必須確認良好。在控制柜檢修工作完成后應(yīng)確保其蓋板可靠關(guān)閉并固定，同樣也應(yīng)注意不能將工具、備件等物品遺漏在井道內(nèi)。（3） 利用井道以外的機器設(shè)備進行故障檢修電梯故障的查找與判斷通常都需要在控制柜內(nèi)進行，因為控制柜是控制電梯各項運行狀態(tài)，匯集數(shù)據(jù)信息和發(fā)送指令的中樞機構(gòu)。一般來說，驅(qū)動、控制和管理電梯運行的各種工作電壓、回路構(gòu)成、狀態(tài)顯示等都能在控制柜內(nèi)進行檢查。對于無機房電梯一旦故障發(fā)生，有時候無法或很難直接接近控制柜裝置，因此一般的無機房產(chǎn)品都會在井道以外的設(shè)備中提供一些故障判斷與應(yīng)急處理方式，如層站檢修面板或遠程監(jiān)控設(shè)備等。另外，通過層站檢修面板觀察窗還可以在緊急排故時確認轎廂位置和狀態(tài)。無機房電梯的維修作業(yè)要求熟練掌握利用這些設(shè)備功能，以準確、高效、安全地進行排故操作。綜上所述，無機房電梯的維修保養(yǎng)工作與傳統(tǒng)的機房式電