二手房限時代賣合同樣本學習資料

1、精品文檔限時代賣合同甲方 （委托方 ） ： 身份證號： 乙方 （受托方 ） ： 身份證號： 甲乙雙方經友好協商，依據中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)， 在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上訂立以下協議，并共同遵守。甲方保證該房屋的真實性，合法性，權屬清楚無糾紛。若發(fā)生與甲方有關的 產權糾紛或債權債務， 有甲方自行清理， 并承擔乙方因此所造成的經濟損失。 如 有產權共有人的，甲方應向乙方留存經過公證的產權共有人出具的同意甲方出售 本協議所述房屋的書面文件。委托代理項目：房屋獨家限時銷售第一條 ：委托房屋（以下簡稱該房屋）的基本情況甲方及共有人資源將坐落于 的房屋全權委托乙方出售，權屬性質為：

2、；房產證號：；面積：平方米；樓層：；物業(yè)戶型： 。第二條:甲乙雙方商定改房屋的委托代理銷售價格為人民幣（大 寫）元整，在辦理過戶手續(xù)時，按國家政策規(guī)定需繳納的相關費用的支付由甲方與買方在最終簽訂的買賣合同中約定。第三條：甲乙之房價包含以下附屬設施第四條：限時銷售期限： 自年_月日始至_年_月_日止，合計日。第五條 ：為保障乙方順利銷售甲方房屋， 在簽訂本合同之日內，甲方將 產權證原件 國土證原件交由乙方保管，并出具相應收據。第六條 ：乙方保證甲方產權安全，如未能在現實期內售出，乙方于限時期滿 后一日內退還甲方產權證原件。第七條 ：甲方若與乙方提供的客戶簽訂房屋買賣合同或甲乙雙方簽訂房屋 預售協

3、議即視為代理完成。第八條 ：委托代理期限內，乙方負責銷售該房屋，并及時將該房屋的銷售情 況告知甲方， 甲方應無條件配合并協助乙方的銷售工作， 限時代銷期內甲方因故 無法配合乙方銷售， 乙方代銷期順延。 如甲方不予配合， 惡意拖延時間影響乙方 銷售工作，屬甲方違約，乙方可解除合同并追究甲方違約責任。第九條 ：委托代理期內由乙方跟買方確定房屋的最終銷售價，甲方不得以任 何理由提高本合同第二條約定的銷售代理總價或推托交易， 不得轉托他人或自行 出售，否則屬甲方違約。第十條 ：若乙方在限時期內代理甲方售出此房，甲方應向乙方支付房屋最終 成交價 *（大寫 ）作為傭金，如改房屋成交價高于委托總價的部分視情

4、況，甲方另向乙方支付 元（大寫 ）計入傭金，乙方自行承擔廣告宣傳費。精品文檔第十一條 ：甲方因滿足下列條件之一造成無法完成交易的，屬甲方違約，并 承擔因此帶來的所有責任：1. 甲方提供房屋的實際情況與產權證內容不相符合。2. 甲方提供給乙方的房屋產權證原件無效。3. 若為共有產權，甲方在簽訂本合同時，偽造其共有人書面同意證明。4. 此房屋屬于經司法行政機關依法裁定決定查封、扣押的房屋。5.6. 甲方提供轉讓設施設備等有損壞，無法正常使用。7.8. 甲方刻意隱瞞此房屋歷史情況，不主動向乙方透露事實。9.10. 甲方未能在乙方代其收取買方支付的該房屋定金之日起五日內與買方及乙方 簽訂房屋買賣合同。

5、第十二條 ：合同生效后，甲乙雙方均不得以任何理由違約，否則另一方有權 要求對方履行合同，或按以下規(guī)定追究違約責任 1乙方如違約，甲方有權終止合同，并支付 元（大寫 ）作為賠2甲方如違約，乙方有權終止合同，甲方按雙方約定的代理銷售總價 *20% 賠償 給乙方，并承擔乙方所受的其他經濟損失。第十三條 ：免責條款在代理期限內， 如因洪水、 地震、火宅等不可抗力因素造成的合同不能履行， 雙方均不承擔違約責任， 本合同自動終止， 乙方應在合同終止后三日內退還甲方 房屋產權證。第十四條 ：爭議解決 因本合同的履行而發(fā)生的任何爭議，應由甲、乙雙方通過友好協商解決。若 雙方協商無法達成一致，任何一方可選擇依法向當地人民法院提起訴訟。第十五條