XX北京市租房合同自行成交版[工作范文]

1、XX 北京市租房合同自行成交版篇一： XX北京市租房合同自行成交版出租人 （甲方） _ 承租人 （乙方） _證件編號：_ 證件編號：聯(lián)系地址： _ 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達成協(xié)議如下：條房屋基本情況（一）房屋坐落于 _ 市 _ 區(qū)（縣） _ 街道 辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn)） _ ，建筑面積_ 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（ 房屋所有權(quán)證 /公有住房租賃合同 /房屋買賣合同 /其他房屋證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_ .第二條租賃期限（一）房屋租賃期自_ 年 _ 月日至年月日，共計年

2、個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一 ）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面 / 口頭 ） 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金（一）租金標準及支付方式：_ 元 / （ 月 /季 /半年 /年），租金總計：_ 人民幣元整 （￥:_ ）支付方式：_ （ 現(xiàn)金 /轉(zhuǎn)賬支票 /銀行匯款）,押 _ 付 _ ,

3、各期租金支付日期：（二）押金： _ 人民幣元整 （￥： _ ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，_ 由甲方承擔(dān)， _ 由乙方承擔(dān)： 水費 (2) 電費電話費 (4) 電視收視費 (5) 供暖費 (6) 燃氣費物業(yè)管理費(8) 房屋租賃稅費 (9) 衛(wèi)生費 (10) 上網(wǎng)費 (11) 車位費 (12) 室 內(nèi)設(shè)施維修費 (13) _費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返

4、還相應(yīng)費用。第五條房屋維護及維修( 一 ) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ？( 二 ) 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_ 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生

5、損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同解除（一） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、 遲延交付房屋達日的；2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房健康的 ；屋的；4、 其他約定。（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、 不按照約定支付租金達_ 日

6、的；2、 欠繳各項費用達_ 元的；3、 擅自改變房屋用途的；4、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5、 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?；6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他作、生活的 ；人正常工7、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；&其他約定。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責(zé)任（一） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 _ %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前

7、_ 日通知對方，并按月租金的_ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。（三） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四） 甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件 ）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)米取書面形式，作為本合同的

8、附件。附件與本合同具有同等的法律效力 。出租人 （甲方）簽章：承租人 （乙方）簽章：年 月曰年 月曰篇二： XX北京市租房合同自行成交版出租方（甲方）,男/女，年月日出生，身份證號碼承租方（乙方）,男/女，年月日出生，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。二、 本房屋月租金為人民幣元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月月初 / 每季季初 / 每年年初_ 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。三、 乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_ 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前