全過程跟蹤審計協(xié)議合同

1、建設工程工程全過程跟蹤審計合同工程名稱：建設地點：委托人：咨詢人：第一局部建設工程造價咨詢合同委托人：咨詢人：經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.一、委托人委托咨詢人為以下工程提供建設工程造價咨詢效勞：1.工程名稱：2.效勞類別：建設工程施工階段全過程造價跟蹤審計二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義.三、以下文件均為本合同的組成局部：1 .建設工程造價咨詢合同標準條件；2 .建設工程造價咨詢合同專用條件；3 .建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件.四、咨詢人同意根據(jù)本合同的規(guī)定,承當本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價咨詢業(yè)務.五、委托人同意根據(jù)本合同

2、規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金.六、本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自該工程施工開始實施,至工程竣工終結.七、本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份,結清咨詢費用后失效.委托人：蓋章法定代表人：簽字或蓋章聯(lián)系人：住所：開戶銀行：帳號：郵政編碼：公司：公司：聯(lián)系人：電子信箱：簽訂時間：咨詢人：蓋章法定代表人：簽字或蓋章聯(lián)系人：住所：開戶銀行：帳號：郵政編碼：公司：公司：聯(lián)系人：電子信箱：簽訂時間：第二局部建設工程造價咨詢合同標準條件一、詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條以下名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外具有如下含義.1、“委托人是指委托建設工程造價咨詢業(yè)務和聘用工程造價咨詢單

3、位的一方,以及其合法繼承人.2、“咨詢人是指承當建設工程造價咨詢業(yè)務和工程造價咨詢責任的一方,以及其合法繼承人.3、“第三人是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業(yè)務有關的當事人.4、“日是指任何一天零時至第二天零時的時間段.第二條建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關計價方法和規(guī)定或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章.第三條建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導語言.當不同語言文本發(fā)生不同解釋時,以漢語合同文本為準.二、咨詢人的義務第四條向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務有關的資料,包括工程造價咨詢的資質證書及承當本合同業(yè)務的專業(yè)人員名單、咨

4、詢工作方案等,并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務.第五條咨詢人在履行本合同期間,向委托人提供的效勞包括正常效勞、附加效勞和額外效勞.1、“正常效勞是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；2、“附加效勞是指在“正常效勞以外,經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加效勞；3、“額外效勞是指不屬于“正常效勞和“附加效勞,但根據(jù)合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定,咨詢人應增加的額外工作量.第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內,不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保密資料.三、委托人的義務第七條委托人應負責與本建設工程造價咨詢業(yè)務有關的第三人的協(xié)調,為咨詢人工作提供外部條件.第八條委托人應當在約定的

5、時間內,免費向咨詢人提供與本工程咨詢業(yè)務有關的資料.第九條委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做由答復的事宜做由書面答復.咨詢人要求第三人提供有關資料時,委托人應負責轉達及資料轉送.第十條委托人應當授權勝任本咨詢業(yè)務的代表,負責與咨詢人聯(lián)系.四、咨詢人的權利第十一條委托人在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍內,授予咨詢人以下權利：1、咨詢人在咨詢過程中,如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告.2、咨詢人在咨詢過程中,有權對第三人提由與本咨詢業(yè)務有關的問題進行核對或查問.3、咨詢人在咨詢過程中,有到工程現(xiàn)場勘察的權利.五、委托人的權利第十二條委托人有以下權利：1、委托人有權向咨詢

6、人詢問工作進展情況及相關的內容.2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議.3、當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其責任,或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的,委托人有權要求更換咨詢專業(yè)人員,直至終止合同并要求咨詢人承當相應的賠償責任.六、咨詢人的責任第十三條咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期.如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應進一步約定相應延長合同有效期.第十四條咨詢人責任期內,應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務,因咨詢人的單方過失造成的經(jīng)濟損失,應當向委托人進行賠償.累計賠償總額不應超過建設工程造價咨詢酬金總額除去稅金.第十五條咨詢人對委托人或

7、第三人所提由的問題不能及時核對或答復,導致合同不能全部或局部履行,咨詢人應承擔責任.第十六條咨詢人向委托人提由賠償要求不能成立時,那么應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出O七、委托人的責任第十七條委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務,如有違反那么應當承當違約責任,賠償給咨詢人造成的損失.第十八條委托人如果向咨詢人提由賠償或其他要求不能成立時,那么應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢人的各種費用的支由.八、合同生效,變更與終止第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間,那么咨詢人應當將此情

8、況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人.由此增加的工作量視為額外效勞,完成建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長,并得到額外的酬金.第二十一條當事人一方要求變更或解除合同時,那么應當在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的,應由責任方負責賠償.第二十二條咨詢人由于非自身原因暫停或終止執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務,由此而增加的恢復執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務的工作,應視為額外效勞,有權得到額外的時間和酬金.第二十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式,新的協(xié)議未達成之前,原合同仍然有效.咨詢業(yè)務的酬金第二十四條正常的建設工程造價咨詢業(yè)務,附加工作和額外工作的酬金,根據(jù)建設工程造價咨詢合

9、同專用條件約定的方法計取,并按約定的時間和數(shù)額支付.第二十五條如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金,自規(guī)定支付之日起,應當向咨詢人補償應支付的酬金利息.利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算.第二十六條如果委托人對咨詢人提交的支付通知書中酬金或局部酬金工程提由異議,應當在收到支付通知書兩日內向咨詢人發(fā)生異議的通知,但委托人不得拖延其無異議酬金工程的支付.第二十七條支付建設工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定.九、其他第二十八條因建設工程造價咨詢業(yè)務的需要,咨詢人在合同約定外的外由考察,經(jīng)委托人同意,其所需費用由委托人負責.第二十九條咨

10、詢人如需外聘專家協(xié)助,在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍內其費用由咨詢人承當；在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔.第三十條未經(jīng)對方的書面同意,各方均不得轉讓合同約定的權利和義務.第三十一條除委托人書面同意外,咨詢人及咨詢專業(yè)人員不應接受建設工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢工程有關的任何報酬.咨詢人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動.第三十二條咨詢人違反合同標準條件第六條約定的義務的,應向委托人支付合同總價款30%勺違約金,造成委托人損失的,還應賠償委托人的損失.十、合同爭議的解決第三十三條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與

11、咨詢人之間應當協(xié)商解決；如未能達成一致,可提交有關主管部門調解；協(xié)商或調解不成的,根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁,或向人民法院提起訴訟.第二局部合同專用條款第一條詞語定義及合同文件1 .詞語定義按?建設工程造價咨詢合同?的通用條款第1條.2 .合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：合同專用條款,合同通用條款,招標文件、中標通知書,投標文件及其附件,標準、標準及有關技術文件.3 .語言文字和適用法律、標準及標準3.1 本合同除使用漢語外,無其它語言文字.3.2 適用法律和法規(guī)按通用條款第二條規(guī)定3.3 適用標準、標準適用標準、標準的名稱：現(xiàn)行國家標準和標準和行業(yè)標準、標準等.委托人提供標準、標

12、準的時間：不另外提供國內沒有相應標準、標準時的約定：雙方協(xié)商第二條建設工程造價咨詢業(yè)務范圍1.對該工程施工階段工程造價的有關工程造價變更及工程形象進度款進行審核,由具審核報告.2,進行工程造價跟蹤效勞至工程竣工驗收止.委托人對審計資料和審計報告的保密要求：未經(jīng)委托人同意,不得將資料向第三人泄露.第三條咨詢人工作原那么獨立客觀公正、及時、完整、準確、真實第四條雙方責任和義務1 .委托人責任1.1 委托人負責向咨詢人提供委托造價咨詢業(yè)務工程造價跟蹤效勞和完成分工程預結算審核有關的全部資料詳見附頁,并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性.1.2 委托人向咨詢人派生的有關工作人員提供必要的工作條件,

13、配合咨詢人進行鑒定和驗收.1.3 委托人按協(xié)議的付款方式支付費用.1.4 委托人配合咨詢人開展工作,催促咨詢人根據(jù)約定時間完成工程造價咨詢業(yè)務,由具咨詢報告,假設因委托人不能如期提供資料而影響咨詢人工作進度,咨詢人提供咨詢效勞報告時間順延.1.5 委托人應向咨詢人提供現(xiàn)場辦公場所至少2張辦公桌椅及電源網(wǎng)絡接口,其余審計所需的辦公用品如電腦、照相機、通紙張等均由咨詢人自行解決.1.6 雙方共同對中標合同進行監(jiān)控,對工程變更及時監(jiān)控、審核.2 .咨詢人責任2.1 咨詢人根據(jù)國家及省級有關工程造價咨詢的法規(guī)、政策、文件規(guī)定.根據(jù)獨立、客觀、公正、公平的原那么,及時完成委托人委托的工程造價咨詢工作,由

14、具造價咨詢報告并保證報告的真實性、準確性、合法性.2.2 乙方應遵守職業(yè)道德,維護委托人的利益,做到公正、合理、合法,并嚴守秘密.2.3 審定工程月完成工程量的工程造價符合現(xiàn)有的國家規(guī)定及合同文件規(guī)定.特別對漲價的局部工程建筑材料價格進行重點審核,由具公正、公平的審核報告.2.4 協(xié)助委托人限制本工程施工過程中的變更及改簽工程所增減工程量的工程造價,提由合理化建議,并及時限制工程本錢.2.5 依據(jù)本工程的有關文件及合同,公平、公正的對工程工程造價進行全程跟蹤審核,使該工程的工程造價在低本錢的合理水平上.2.6 自開工之日起至全部建設工程竣工驗收并經(jīng)有關單位蓋章之日止,向委托人提供工程造價咨詢效

15、勞,對承包工程進行全程跟蹤審計,嚴格按中標合同對所完成工程工程量進行驗收.2.7 負責編制整個工程全程跟蹤審計工作方案.2.8 負責對工程量清單、施工簽證、施工圖工程量進行比照限制.定期和業(yè)主、監(jiān)理、承包商開會,討論解決工程中有關造價的問題.2.9 協(xié)助委托人、監(jiān)理共同把好工程建設的各種構件材料、設備及政府采購的比價關,實行貨比三家、擇優(yōu)選用的原那么.2.10 負責會同委托人、監(jiān)理對工程進度款撥付進行嚴格審核并提供預付、支付工程款的依據(jù)需在由具依據(jù)上簽字,同時建立每月第一周第一天定期向業(yè)主匯報工程投資動態(tài)情況的制度.2.11 協(xié)助委托人、監(jiān)理對施工組織設計和治理中的施工工作流程,施工進度方案、

16、施工技術組織舉措、施工治理技術監(jiān)督、全面質量治理等有關造價方面進行監(jiān)督實施并編制工作方案表.2.12 負責對委托人同意變更工程進行造價的核算,結合工程量清單以當時市場價、信息價為標準,給委托人提由合理建議,最大限度降低投資額,防止結算超預算的局面.2.13 根據(jù)工程的具體情況,預測工程風險及可能發(fā)生索賠的誘因,制定防范性對策,躲避或減少索賠事件的產(chǎn)生；協(xié)助委托人做好反索賠工作,催促承包商履行合同約定義務,保證工程質量和按時竣工.2.14 負責工程全部造價資料收集匯總和整理.審計報告連同相關的審計工作底稿、日志、證據(jù)等審計資料及時完整歸檔.工程竣工后按統(tǒng)一格式打印、簽章并裝訂成冊提供委托人四份,

17、作為工程結算的依據(jù).3、咨詢人義務3.1 參加現(xiàn)場工程的驗收及已完成工程量確實認.參加現(xiàn)場簽證及預算外工程量的計量、審查工作,嚴格把關,做好各項索賠工作.協(xié)助監(jiān)理單位保證施工工程質量,不由現(xiàn)偷工減料,以次充好.增強對工程建設過程中的隱蔽工程量進行數(shù)量、質量的監(jiān)控,未經(jīng)委托人和咨詢人核實確認的工作量不列為結算總價.3.2 參加施工方案確實定,并對方案中涉及造價方面提由建議,方案中相關工程的工程造價的增減進行確認及審核.負責對結算、竣工圖、施工簽證進行審核,現(xiàn)場對工程工程用料,質量進行復檢.用區(qū)建設定額、信息價和市場價格對材料價格進行最終審定.3.3 參加進場材料的驗收及見證,對大宗材料和設備按政

18、府采購政策進行限制.第五條雙方約定委托人應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時間.第六條委托人應在七日內對咨詢人書面提交并要求做由答復的事宜做由書面答復.第七條咨詢人在其責任期內如果失職,同意按合同中相應的賠償條款承當因單方面責任而造成的經(jīng)濟損失.第八條付款方式委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付咨詢人的正常效勞酬金：依照廣西壯族自治區(qū)物價局文件桂價涉字1995022號文件精神.1 .委托人向咨詢人按付給咨詢效勞費用.本合同簽訂后,委托人于次月10日前按壹萬伍仟元/兩個月支付咨詢人本期酬金,直至本工程竣工驗收但累計不超過預計應支付總咨詢效勞費用的80%,余款在全部有關造價資料移交給委托人之日起7日內付清.2 .咨詢人同意委托人用