萬(wàn)科天譽(yù)花園二期(防水)施工方案

1、萬(wàn)科天譽(yù)花園二期防水工程施工方案編制： 審核： 審批： 目 錄一、編制依據(jù)二、施工做法三、施工條件四、地下室及屋面防水做法五、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房防水做法六、安全文明施工注意事項(xiàng)七、成品保護(hù)八、施工注意事項(xiàng)九、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)一、編制依據(jù)1.1、地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008）1.2、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002） 1.3、屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2004） 1.4、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）1.5、系統(tǒng)設(shè)計(jì)遵循以防為主，剛?cè)峤Y(jié)合，注重材料，完善系統(tǒng)的原則。二、施工做法依照萬(wàn)科防滲漏體系圖集及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明該項(xiàng)目防水做法如下：地

2、下室底板：防潮層為SAM-930 3 mm（自粘卷材）。地下室底板內(nèi)防：PCC-501水泥基滲透結(jié)晶地下室側(cè)墻：SPU-311 2 mm。地下室頂板及屋面：SPU-311 1.5 mm+SAM-930 3 mm（自粘卷材）。衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等：JSA-101 II 1.5 mm。三、施工條件（一）材料及工具準(zhǔn)備（1）主材準(zhǔn)備： SPU-311、SAM-930 3mm、JSA-101 II 。（2）配套輔材準(zhǔn)備：橡膠瀝青涂料（節(jié)點(diǎn)細(xì)部備用）、瀝青基密封膏、防水堵漏寶等。（3）基層清理機(jī)具：小平鏟、掃帚、毛刷錘子、鑿子、鋼絲刷；（4）鋪貼卷材機(jī)具：壁紙刀、噴燈（備用）；（5）涂料配料工具：攪拌桶

3、、手提攪拌器；（6）涂料涂刷工具：橡膠刮板、油漆刷、長(zhǎng)柄滾刷、軟毛刷等；（7）測(cè)量剪裁工具：鋼卷尺、壁紙刀等。（以上工具應(yīng)根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行選用）（二）基層準(zhǔn)備：1、基層堅(jiān)實(shí)、平整、干燥、干凈，并會(huì)同監(jiān)理工程師嚴(yán)格執(zhí)行交接檢查；2、平立面交接處、轉(zhuǎn)折處、陰陽(yáng)角、管根等均采用1：2.5的水泥砂漿進(jìn)行倒角處理，應(yīng)做成均勻一致、平整光滑的圓角，圓弧半徑不小于50mm；3、出基層的構(gòu)件安裝完畢后方可進(jìn)行防水施工；4、基層應(yīng)干燥、干凈；側(cè)墻基層應(yīng)干燥。5、需要腳手架部位已經(jīng)安裝牢固并通過(guò)驗(yàn)收。6、做好安全、消防準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的消防器材，確保消防道路的暢通。四、地下室及屋面防水工程做法地下室

4、底板部分：工法依據(jù)：建筑地下室底板的施工一般需要先澆筑素混凝土（C15，100厚）墊層，墊層一般被視為非結(jié)構(gòu)體系的施工操作平臺(tái)，當(dāng)設(shè)有柔性防水層時(shí)，混凝土墊層會(huì)因地基土質(zhì)不均勻而產(chǎn)生裂縫，裂縫反射會(huì)導(dǎo)致與墊層混凝土緊密粘結(jié)的防水層受拉破壞。故地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008要求地下室底板防水卷材宜空鋪、條粘、或點(diǎn)粘。底板預(yù)鋪?zhàn)龇ǎ呵謇韷|層空鋪鋪貼預(yù)鋪式自粘卷材（需要定位粘結(jié)的部位采用冷粘結(jié)劑粘結(jié)），搭接寬度為100人工去除卷材表面的隔離膜綁扎底板結(jié)構(gòu)鋼筋澆筑混凝土結(jié)構(gòu)層。本預(yù)鋪?zhàn)龇ㄖ校驗(yàn)轭A(yù)鋪反粘，故不需要在防水層設(shè)置永久性保護(hù)層。地下室底板周邊模板墻部位：工法同底板。操作要點(diǎn)及技

5、術(shù)要求：1.1、基層處理：基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、干燥、平整、無(wú)灰塵、無(wú)油污，凹凸不平和裂縫處應(yīng)用聚合物砂漿補(bǔ)平，施工前清理、清掃干凈，必要時(shí)用吸塵器或高壓吹塵機(jī)吹凈。地下工程平面與立面交接處的陰陽(yáng)角、管道根等，均應(yīng)做成半徑為50mm的圓弧。1.2、一般細(xì)部附加處理：細(xì)部如陰陽(yáng)角、管根部位等用專(zhuān)用附加層自粘卷材及裁剪好的陰陽(yáng)角自粘卷材在兩面轉(zhuǎn)角、三面陰陽(yáng)角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理，平立面平均展開(kāi)。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將自粘卷材粘貼?？奢o助火焰加熱器烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在基層上。附加層要求無(wú)空鼓，并壓實(shí)鋪牢。附加層卷材與基層：一般部位應(yīng)滿(mǎn)粘，應(yīng)力

6、集中部位只需要輕微壓貼即可。陰陽(yáng)角（此處的陰陽(yáng)角專(zhuān)指三維交叉部位）在防水層施工中，數(shù)量諸多，也是防水層薄弱的部位之一，該處的通常做法是由施工作業(yè)人員按照下圖方式現(xiàn)場(chǎng)裁剪和安裝：按照上圖尺寸放樣、裁剪、熱合，并通過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)。優(yōu)點(diǎn)：保證防水系統(tǒng)質(zhì)量。1.3、大面防水層自粘卷材鋪貼：預(yù)鋪反粘高聚物改性瀝青自粘防水卷材：在已處理好的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長(zhǎng)短邊均為80mm），將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線(xiàn)彈好，按此基準(zhǔn)線(xiàn)進(jìn)行卷材鋪貼施工，固定主要節(jié)點(diǎn)。鋪貼后卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得扭曲?；鶎域?yàn)收后鋪貼卷材。鋪貼時(shí)先將起端固定后逐漸展開(kāi)，展開(kāi)的同時(shí)揭開(kāi)剝離紙，鋪設(shè)時(shí)由低向高

7、。卷材搭接和密封相鄰卷材搭接寬度，地下工程一般不小于80mm，接茬處不小于150mm。搭接縫應(yīng)壓實(shí)粘牢，邊緣用密封膏封閉。卷材收頭立面卷材收頭用卷材密封膏封閉。1.4、缺陷修復(fù)自粘卷材的自粘面受到灰塵污染后，會(huì)部分失去自粘結(jié)性能，表現(xiàn)為搭接封、收口部位局部翹邊、開(kāi)口等現(xiàn)象。工程中一旦出現(xiàn)上述情況，必須及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)方法為采用熱風(fēng)焊槍、將熱風(fēng)焊嘴伸入翹邊、開(kāi)口內(nèi)部，利用熱風(fēng)將自粘橡膠瀝青加熱融化，然后粘合。1.5、檢查驗(yàn)收冷自粘卷材：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)粘貼不實(shí)之處及時(shí)修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場(chǎng)施工中隨時(shí)檢查，檢查并經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。1.6、分工序自

8、檢，自檢合格后報(bào)請(qǐng)總包、監(jiān)理及建設(shè)方按照國(guó)標(biāo)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50208-2002）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層的施工。地下室底板內(nèi)防水：PCC-501水泥基滲透結(jié)晶施工工藝流程基層檢查基層處理基層潤(rùn)濕制 漿重點(diǎn)部位的加強(qiáng)處理 第一編涂刷涂料制 漿養(yǎng) 護(hù)檢 驗(yàn)第二編涂刷涂料檢 驗(yàn)第一次蓄水試驗(yàn)找平層、墊層、飾面層施工第二次蓄水試驗(yàn)工程質(zhì)量驗(yàn)收2、操作要點(diǎn)（1）基面處理 鑿去基面松動(dòng)、空鼓的混凝土，對(duì)于非常光滑的基面要打磨粗糙。 清理基面的塵土和其它垃圾。 清除基面的嚴(yán)重油漬。（2）基面潤(rùn)濕及沖洗 用高壓水槍將處理后的基面清洗干凈，同時(shí)進(jìn)行充分潤(rùn)濕。（3）細(xì)部處理 砼裂縫：先延裂

9、縫開(kāi)2cm×2cm的U形槽，然后清洗干凈涂刷PCC-501一遍，涂層終凝后用PCC-501材料半干團(tuán)填平壓實(shí)。 砼漏點(diǎn)：先將混凝土鑿開(kāi)找到真正的漏點(diǎn)，然后用PCC-501材料半干團(tuán)填堵壓實(shí). 管根、固定件：將部件周邊開(kāi)2cm×2cm的U形槽，清理干凈后涂刷PCC-501一遍，待涂層初凝后用PCC-501半干團(tuán)填平壓實(shí)，（套管式穿墻管見(jiàn)圖2）。 后澆帶：在澆筑后澆帶混泥土前干撒可立特防水材料，用量每平方米2kg?；炷嗤两K凝后在地下室內(nèi)側(cè)沿后澆帶涂刷兩遍，每邊超出后澆帶30cm（見(jiàn)圖3）。 變形縫、樁頭、穿墻螺桿詳見(jiàn)后圖。(4) 拌料 PCC-501防水材料的調(diào)配溶劑為干凈水，

10、調(diào)配比例為水:粉料=2:5（重量比）；調(diào)配方法是將粉料慢慢地倒入干凈水中，同時(shí)不停地?cái)嚢柚翝{糊狀，攪拌好的材料中不得有干粉料球；每次攪拌材料不益太多，并保證每次拌好的材料能在20分鐘之內(nèi)用完。(5) 涂刷 將調(diào)配好的材料漿糊直接涂刷在濕潤(rùn)（但不得有明水）的混凝土基面上，材料用量約為1.2kg/m2，涂層厚度應(yīng)大于0.8mm。涂刷分兩遍完成，第一遍涂層初凝后進(jìn)行第二遍涂刷，若第一遍涂層已經(jīng)泛白，應(yīng)用霧狀水將涂層潤(rùn)濕后再進(jìn)行第二遍涂刷。(6)養(yǎng)護(hù) 當(dāng)涂層終凝后，如果開(kāi)始泛白就應(yīng)用霧狀水養(yǎng)護(hù)（但不能有積水），并保持連續(xù)養(yǎng)護(hù)3天以上。（7）本工程底板采用干撒可立特防水材料，每平方米不少于1kg且撒勻，

11、地下梁側(cè)壁采用涂刷。3、施工要點(diǎn)（1）基面必須堅(jiān)實(shí)、干凈，這是滲透結(jié)晶的必要條件。（2）基面必須濕透，這是滲透結(jié)晶的基礎(chǔ)。（3）基面應(yīng)粗糙，這是滲透結(jié)晶的有利條件。4、成品保護(hù)：防水施工完成后，涂層要避免受到破壞，并且在7天內(nèi)要避免明水浸泡。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）材料標(biāo)準(zhǔn)：材料入場(chǎng)抽檢必須達(dá)到GB18445-2001標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行施工組織方案。6、竣工驗(yàn)收（1）所有內(nèi)業(yè)資料必須符合監(jiān)理要求。（2）甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收符合合同約定要求。（）其它沒(méi)有明確約定的事項(xiàng)按GB50208-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。二、地下室防水相關(guān)配合1、 底板混凝土墊層壓實(shí)平整。2、 混凝土澆筑必須振搗

12、密實(shí)，不能有漏振現(xiàn)象，如有必須用水泥砂漿抹平。3、 固定模板用的穿墻螺桿必須按本施工工藝中細(xì)部處理方案割掉并用水泥砂漿抹平。4、 變形縫橡膠止水帶必須按要求在支模及澆筑混凝土前安裝完成，澆筑混凝土?xí)r必須振搗密實(shí)。地下室側(cè)墻：基層處理節(jié)點(diǎn)防水細(xì)部處理聚氨酯第一道防水聚氨酯第二道防水聚氨酯面層防水自檢驗(yàn)收成品保護(hù)。1） 附加涂膜防水層施工附加涂層施工時(shí)，需先涂刷一至二遍涂膜，表面再涂刷涂膜。對(duì)于所有寬于25mm的變形縫，宜在緩沖帶上涂”雨虹”涂料。形成涂膜附加層與基層不連接。2) 涂膜防水層施工1 涂料類(lèi)型的選用:單組份聚氨酯。2 基層清理 : 將施工基層面徹底清理干凈，達(dá)到干凈、干燥、凹凸處修復(fù)

13、平整等要求后，即可進(jìn)行涂膜防水層的施工。3 涂布 “雨虹” 涂料：用滾刷或橡皮刮板在基面上涂布“雨虹”涂料；應(yīng)涂刷均勻、厚薄一致，應(yīng)分層分遍涂刷涂料。一般可分2-3遍完成。每遍涂布之后應(yīng)讓涂膜有充分時(shí)間固化，間隔時(shí)間不宜少于24h。涂料的參考涂布量為:當(dāng)涂膜厚度為1mm時(shí)，使用量約1.7kg。應(yīng)涂滿(mǎn)整個(gè)基層，并覆蓋所有的細(xì)部節(jié)點(diǎn)附加層。3) 涂膜防水層收頭的密封處理:在涂層收頭部位應(yīng)使用配套聚氨酯密封膏密封，也可采取加涂一遍或二遍 “雨虹”單組分聚氨酯涂料的方法進(jìn)行密封處理。細(xì)部處理做法聚氨酯涂膜防水層是在工程現(xiàn)場(chǎng)涂布成膜，東方雨虹多年從事工程涂膜防水的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明：聚氨酯涂膜成膜質(zhì)量由產(chǎn)品質(zhì)

14、量決定，但其防水效果的可靠性、耐久性、抗損傷性能則受涂裝工藝決定。1)、涂裝基層處理任何涂膜材料都需要在穩(wěn)定、堅(jiān)實(shí)的基層上實(shí)施，鋼筋混凝土基層上的沉積灰塵、浮漿、起砂等表面缺陷均能導(dǎo)致涂膜防水層的局部結(jié)合不實(shí)，在使用中產(chǎn)生局部破壞。防水工程為地下不可更新項(xiàng)目，因此涂刷聚氨酯防水涂料的混凝土基層必須首先進(jìn)行嚴(yán)格混凝土浮漿打磨、沉積灰塵的清掃工序。合格的基層標(biāo)準(zhǔn)為：無(wú)浮漿、無(wú)積塵、干凈堅(jiān)實(shí)的混凝土結(jié)構(gòu)面。 2)、增設(shè)底涂工序盡管聚氨酯防水涂料可以厚涂成膜，但是增設(shè)底涂工序是非常必要的。現(xiàn)場(chǎng)混凝土基層不可能處理到真正的潔凈無(wú)灰塵，特別是多風(fēng)沙地區(qū)，為了取得良好的剛?cè)峤Y(jié)合效果，采用稀釋后的聚氨酯防水涂

15、料做薄涂底涂層，能夠取得最佳粘附粘結(jié)效果，確保防水涂膜在使用過(guò)程中無(wú)局部脫離破壞現(xiàn)象。地下室頂板及屋面做法：基層處理節(jié)點(diǎn)防水細(xì)部處理聚氨酯第一道防水聚氨酯第二道防水聚氨酯面層防水自檢驗(yàn)收自粘卷材自檢驗(yàn)收成品保護(hù)。1） 附加涂膜防水層施工附加涂層施工時(shí)，需先涂刷一至二遍涂膜，表面再涂刷涂膜。對(duì)于所有寬于25mm的變形縫，宜在緩沖帶上涂”雨虹”涂料。形成涂膜附加層與基層不連接。2) 涂膜防水層施工1 涂料類(lèi)型的選用:單組份聚氨酯。2 基層清理 : 將施工基層面徹底清理干凈，達(dá)到干凈、干燥、凹凸處修復(fù)平整等要求后，即可進(jìn)行涂膜防水層的施工。3 涂布 “雨虹” 涂料：用滾刷或橡皮刮板在基面上涂布“雨虹

16、”涂料；應(yīng)涂刷均勻、厚薄一致，應(yīng)分層分遍涂刷涂料。一般可分2-3遍完成。每遍涂布之后應(yīng)讓涂膜有充分時(shí)間固化，間隔時(shí)間不宜少于24h。涂料的參考涂布量為:當(dāng)涂膜厚度為1mm時(shí)，使用量約1.7kg。應(yīng)涂滿(mǎn)整個(gè)基層，并覆蓋所有的細(xì)部節(jié)點(diǎn)附加層。3) 涂膜防水層收頭的密封處理:在涂層收頭部位應(yīng)使用配套聚氨酯密封膏密封，也可采取加涂一遍或二遍 “雨虹”單組分聚氨酯涂料的方法進(jìn)行密封處理。3) 自粘卷材施工在已處理好的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長(zhǎng)短邊均為80mm），將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線(xiàn)彈好，按此基準(zhǔn)線(xiàn)進(jìn)行卷材鋪貼施工，固定主要節(jié)點(diǎn)。鋪貼后卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得扭曲?；鶎域?yàn)收

17、后鋪貼卷材。鋪貼時(shí)先將起端固定后逐漸展開(kāi)，展開(kāi)的同時(shí)揭開(kāi)剝離紙，鋪設(shè)時(shí)由低向高。卷材搭接和密封相鄰卷材搭接寬度，地下工程一般不小于80mm，接茬處不小于150mm。搭接縫應(yīng)壓實(shí)粘牢，邊緣用密封膏封閉。卷材收頭立面卷材收頭用卷材密封膏封閉。五、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房防水做法操作工藝1、施工現(xiàn)場(chǎng)涂料的配合比JSA-101型涂料的配合比：（1）底涂層：液料：粉料：水=10：12：1014；（2）中間涂層：液料：粉料：水=10：12：02；（3）面涂層：液料：粉料：水=10：12：46。注：水的添加量是唯一可調(diào)節(jié)的組分，通過(guò)適當(dāng)調(diào)整水的添加量可調(diào)節(jié)涂料粘稠度，以滿(mǎn)足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求。JS

18、A-101聚合物水泥防水涂料的配合方法是先將液料和水倒入攪拌桶中，在手提攪拌器的不斷攪拌下將粉料徐徐加入，至少攪拌10分鐘，徹底攪拌均勻，呈漿狀且無(wú)團(tuán)塊。2、工藝流程基層清理涂刷底涂（若需要）細(xì)部附加處理第一遍涂膜第二遍涂膜面層涂膜防水層第一次試水保護(hù)飾面層施工防水層第二次試水工程質(zhì)量驗(yàn)收。3、施工操作要點(diǎn)（1）基層清理選用合適的工具將基層清掃干凈，不得有浮塵、雜物，不得有明水。（2）滾刷底涂底涂是為了提高涂膜與基層的粘結(jié)力，而當(dāng)基層潮濕或在不吸水的干凈的基層上使用時(shí)，可不做底涂(具體應(yīng)視現(xiàn)場(chǎng)情況而定)。底涂用量為0.3kg/m2。（3）細(xì)部附加處理在地漏、管根、陰陽(yáng)角等易發(fā)生漏水的部位應(yīng)增加

19、一層加筋布加強(qiáng)處理。首先用橡膠刮板或油漆刷厚度均勻地涂刷一遍JSA-101涂料，涂刷寬度300mm為宜，并立即粘貼加筋布進(jìn)行加筋增強(qiáng)處理。加筋布粘貼時(shí)，應(yīng)用漆刷攤壓平整，與下層涂料貼合緊密，搭接寬度100mm，表面再涂刷一至二層涂料，使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求的厚度。做法如下圖 （4）涂刷第一道涂層細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理完畢且涂膜干燥后，進(jìn)行第一道大面涂層的施工。涂刷時(shí)要均勻，不能有局部沉積，并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。（5）涂刷第二道涂層在第一道涂層干燥后（一般以手摸不粘手為準(zhǔn)），進(jìn)行第二道涂層的施工，涂刷的方向與第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂層，如需要?jiǎng)t鋪貼加筋層，然后涂刷下一道涂層直到達(dá)到設(shè)

20、計(jì)厚度。（6）面層涂膜施工最后一道涂層采用加水稀釋的面涂料滾涂一道，以提高涂膜表面的平整、光潔效果。涂膜收頭時(shí)應(yīng)采用防水涂料多遍涂刷，以保證其完好的防水效果。（7）防水層的驗(yàn)收及保護(hù)層的施工施工時(shí)應(yīng)邊涂刷邊檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)修補(bǔ)，現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進(jìn)入下一道涂層施工，特別要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角部位的做法是否正確。自檢合格后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理方/建設(shè)方進(jìn)行防水層的整體驗(yàn)收，防水層完工干燥48h后應(yīng)做24h蓄水試驗(yàn)，不滲不漏為合格。第一次試水合格后即可做保護(hù)飾面層。保護(hù)飾面層施工完畢應(yīng)做第二次試水試驗(yàn)，以最終無(wú)滲漏為驗(yàn)收合格。六、安全文明施工注意事項(xiàng)1、 現(xiàn)場(chǎng)卷材應(yīng)堆放整齊，遠(yuǎn)離易燃物品