—綠地國際城海珀·蘭軒石材幕墻、門窗工程質(zhì)量監(jiān)理實施細則

1、綠地國際城海珀蘭軒石材幕墻、門窗工程質(zhì)量監(jiān)理施行細那么 審批：陜西秦軍國防工業(yè)工程建立監(jiān)理所2009年10月28日一、編制根據(jù)1、監(jiān)理合同2、監(jiān)理規(guī)劃3、施工圖及變更4、施工合同及工程質(zhì)量驗收。二、監(jiān)理目的在工程階段監(jiān)理根據(jù)合同對承建進展監(jiān)視理其主要工作是控制工程建立的、建立工、工程質(zhì)量。進展工程建立合同理、平安理、風(fēng)險理協(xié)調(diào)有關(guān)間的工作關(guān)系現(xiàn)場理組織實現(xiàn)工程工按完成工程質(zhì)量到達合格控制在以內(nèi)的目的。三、工程概況建筑規(guī)模：5棟小高層住宅樓、地下車庫、沿街商業(yè)、獨棟商業(yè)、入戶大堂及相應(yīng)室外網(wǎng)。建筑面積69950 建筑特點：01#樓為砼框剪構(gòu)造。總建筑面積9753地下2層地上10層總高度為34.7

2、5M。地上主要用做住宅地下局部主要為商業(yè)網(wǎng)點地下二層為人防層。 02#樓為砼框剪構(gòu)造總建筑面積11517。地上12層地下二層。總高度為41.35M。地上主要用于住宅地下局部主要用于自行車車庫和物業(yè)辦公及商業(yè)網(wǎng)點和人防。 03#樓為砼框剪構(gòu)造總建筑面積8237。地上14層地下二層。地上主要用于住宅地下局部商業(yè)網(wǎng)點、人防。 05#樓為砼框剪構(gòu)造總建筑面積11539。地上12層地下二層?？偢叨葹?1.35M。地上局部為住宅地下局部為車庫、人防及物業(yè)辦公。 06#樓為砼框剪構(gòu)造總建筑面積7201。地上14層地下二層?？偢叨葹?7.65M。地上用于住宅地下用于人防及辦公。 地下車庫為砼框架構(gòu)造地下一層。

3、總建筑面積11167。 入戶大堂總建筑面積418地下一層。四、監(jiān)理的主要、及根據(jù)1、?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收?GB50210-2001。2、?建筑工程質(zhì)量驗收及統(tǒng)一?GB50300-2001。3、?金屬與石材幕墻工程技術(shù)?JGJ133-2001。4、設(shè)計技術(shù)施工技術(shù)交底記錄、圖紙會審記錄、變更聯(lián)絡(luò)單。5、有關(guān)材料、圖集。五、監(jiān)理事前控制。在施工準備階段監(jiān)理人員對各分部、子分部工程的各工序、工工種進展事前控制；其主要工作包括：細致、準確、全面的做好調(diào)查研究工作組織好質(zhì)量控制體系審核施工組織設(shè)計、施工方案。做好材料試驗、見證取樣工作做好技術(shù)交底工作。 一、審核分包的資質(zhì)未經(jīng)確認總包不得將工程分包

4、出去。二、熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)計、規(guī)程、掌握設(shè)計意圖及技術(shù)要求力爭把施工圖中的疑點解決在施工前。三、催促幫助承包商完善質(zhì)量保證體系承包應(yīng)做到自檢根底上再監(jiān)理復(fù)檢并在子分部工程驗收單上簽證工程質(zhì)量前方可進展下續(xù)工作。四、加強對原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢查。1、用于工程的主要材料進場時必須先填寫工程材料報驗表并出具正式的合格證和材質(zhì)化驗單等有關(guān)技術(shù)資料監(jiān)理人員應(yīng)審核材料并檢查實際進場數(shù)量同時催促并見證承包商按規(guī)定抽取式樣進展檢驗復(fù)試。2、某些特殊材料在訂貨前承包應(yīng)提供樣品及有關(guān)供貨廠家情況、單價等資料向監(jiān)理申報由監(jiān)理會同設(shè)計建立研究同意前方可訂貨。3、施工過程中經(jīng)常檢查實際所用材料含門窗的質(zhì)量凡無合

5、格證的材料不得用于工程。六、施工過程中的質(zhì)量控制。在施工過程中應(yīng)注意對上道工序的質(zhì)量進展檢查驗收凡不合格者應(yīng)及時向施工指出并予以修正。裝飾工程施工前必須經(jīng)過有關(guān)部門進展構(gòu)造工程驗收合格前方可進展裝飾施工所有隱蔽工程均應(yīng)在承包認真自檢合格確認簽字后提早監(jiān)理工程師復(fù)驗簽證同時必須提供自檢資料未經(jīng)復(fù)驗簽證一律不得進展隱蔽。裝飾工程一般要求先做樣板間或樣板塊經(jīng)檢查認可正式施工。對完成的檢驗批、分項工程、子分部工程應(yīng)按質(zhì)量驗收規(guī)程進展檢查、驗收；施工應(yīng)在自驗合格根底上再報請監(jiān)理組織核驗。一、石材幕墻工程。1、幕墻及其連接件應(yīng)具有足夠的承載才能、剛度和相對于主體構(gòu)造的位移才能。幕墻構(gòu)架立柱的連接金屬角碼于

6、其他連接件應(yīng)采用螺栓連接并應(yīng)有防松動措施。、2、幕墻的防火應(yīng)符合現(xiàn)行?建筑設(shè)計防火?GBJ16和?高層民用建筑防火措施?GB5045的有關(guān)規(guī)定外1防火層應(yīng)采用隔離措施。防火層的襯板應(yīng)采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5mm的鋼板不得采用鋁板。2防火層的封材料應(yīng)采用防火封膠。3、主體構(gòu)造與幕墻連接的各項預(yù)埋件其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合要求方可進場。4、金屬框架所用材料的規(guī)格和防腐處理必須符合要求。5、幕墻的金屬框架與主體構(gòu)造預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及石材的干掛安裝必須符合設(shè)計要求安裝必須結(jié)實。6、石材幕墻所使用的所有材料均應(yīng)符合現(xiàn)行特別是石材和硅、酮膠進場后均應(yīng)按規(guī)定進展必要的工程復(fù)

7、檢石材的色澤和材料的品牌必須與甲定樣品符合。7、石材幕墻的造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計要求。8、石材厚度應(yīng)符合要求不得小于2.5mm。9、石材幕墻的防雷裝置必須與主體構(gòu)造的防雷裝置可靠連接。10、石材幕墻的封膠的打注飽滿、實、連接均勻、無氣泡；寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)的規(guī)定。11、石材幕墻的骨架焊接應(yīng)注意防火在進入冬季施工時應(yīng)有冬季施工的詳細措施。七、施工過程中的各種驗收。1、進場材料必須有有效證明資料。2、后置件安裝時對螺栓進展拉拔試驗。3、立柱和橫梁焊接部位必須進展二次防腐處理驗收。4、掛石材前應(yīng)進展必要的隱蔽驗收。5、檢驗批數(shù)嚴格執(zhí)行規(guī)定。6、對需復(fù)檢材料嚴格控制必須復(fù)檢。所用石材的彎

8、曲強度。石材用構(gòu)造膠的粘接強度。石材用封膠的污染性。寒冷地區(qū)石材的耐凍融性。八、門窗工程1、金屬門品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。2、金屬門窗框和副框的安裝必須結(jié)實。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。3、金屬門窗扇必須安裝結(jié)實并應(yīng)開關(guān)靈敏、關(guān)閉嚴無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。4、金屬門窗配件的型、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求安裝必須結(jié)實位置正確功能應(yīng)滿足使用要求。5、金屬門窗外表應(yīng)干凈、平整、光滑、色澤一致無銹濁大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。6

9、、金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿并應(yīng)用封膠封。封膠應(yīng)光滑、順直、無裂紋。7、金屬門窗扇的橡膠封條或毛氈封條應(yīng)安裝完好不得脫槽。九、施工過程中的驗收內(nèi)容1、建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)才能空氣浸透性能和雨水滲漏性能進展施工現(xiàn)場的復(fù)驗試樣。2、中空玻璃所用構(gòu)造耐候膠的復(fù)檢試樣。3、所用封耐候膠的復(fù)檢試樣。4、金屬門窗與構(gòu)造之間的隔離保護。內(nèi)容總結(jié)1綠地國際城海珀蘭軒石材幕墻、門窗工程質(zhì)量監(jiān)理施行細那么 審批：陜西秦軍國防工業(yè)工程建立監(jiān)理所2022年10月28日一、編制根據(jù)1、監(jiān)理合同2、監(jiān)理規(guī)劃3、施工圖及變更4、施工合同及工程質(zhì)量驗收2三、工程概況建筑規(guī)模：5棟小高層住宅樓、地下車庫、沿街商業(yè)、獨棟商業(yè)、入戶大堂及相應(yīng)室外網(wǎng)3四、監(jiān)理的主要、及根據(jù)1、45、有關(guān)材料、圖集內(nèi)容總結(jié)（1）綠地國際城海珀蘭軒石材幕墻、門窗工程