建筑裝飾工程合同

1、建筑裝飾工程合同發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照中華人民共和國合同法和建筑裝飾工程施工合同示范文本的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方可達成如下協(xié)議。第一條：工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：報價書及效果圖、施工圖顯示的工作內容1.4承包的方式：包工包料1.5工期：本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工。1.6工程質量：達到國家及地方質量評估合格標準。1.7合同價款(人民幣大寫)：第二條：甲方工作2.1開工前叁天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明貳份，并承擔設計圖紙的相關費用，向乙方進行現(xiàn)場交底。2.2指派徐曼為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行

2、監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。第三條：乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜。3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)

3、的關系。3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程品進行保護。第四條：關于工期的約定4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工_小時以上(一周內累計計算)，工期應相應順延。第五條：關于工程質量及驗收的約定_本工程以施工圖紙、作法說明，設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ73_91)、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準(GBJ300_88)和河南省

4、建筑裝飾裝修工程質量檢驗評定標準(YJG33_97)等國家、省制訂的規(guī)范及標準為質量評定驗收標準。5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期延續(xù);若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。5.3由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.4工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自解到驗收通知七日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日

5、期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第六條：關于工程價款及結算的約定6.1雙方商定本合同價款采用固定價格。(報價單以外零星施工項目的費用另計)6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_天內，結清尾款。第七條：關于材料供應的約定凡由乙方采夠的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第八條：有關安全生產和防火的約定8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火規(guī)范。8.2乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術

6、規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。8.3由于一方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第九條：獎勵和違約責任9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按付款額的_支付滯納金9.2由于乙方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_元違約金。9.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。9.4未辦理驗收手續(xù)，甲

7、方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責。9.5因乙方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第十條：爭議或糾紛處理_本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調節(jié)。10.2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，由工程所在地人民法院解決。第十一條 其他約定11.1報價書內容包括二樓室內、走廊裝修、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明、開關、插座等項目。11.2報價書中約定的材料必須有國家環(huán)保認證書，進場后須經(jīng)甲方驗收后使用，否則該批材料不合格處理。11.3一切安全責任事

8、故費用均由乙方負責。11.4保修期為一年。11.5水電費按決算價的_%扣除。_對居民的財產造成損壞者，乙方承擔賠償責任。11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。第十二條 附則_本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。_本合同履行完成后自動終止。1、施工圖紙說明2、工程項目一覽表3、工程預算書甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_合同簽訂日期：_年_月_日建筑裝飾工程合同（二）發(fā)包人(簡稱甲方)：承包人(簡稱乙方)：依據(jù)中華人民共和合同法以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合建筑裝飾裝修工程的特點，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經(jīng)甲乙雙方

9、協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況和造價1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的建筑物系合法擁有。甲方的有效證明：乙方為經(jīng)工商行政部門注冊登記的企業(yè)，企業(yè)資質為裝飾裝修一級，證書編號：DLZX10_00566.2、裝修施工地址：遼寧省盤錦市。3、工程名稱：新大都大酒店裝飾裝修工程。4、建筑結構：框剪結構。建筑面積_平方米。5、裝飾施工內容：外墻干掛理石、大廳進口大理石飾面、地下一、二層墻地面理石、天棚吊頂、給排水安裝、衛(wèi)生間墻地磚、屋面防水、雙玻_平開內倒斷橋鋁窗戶、大廳銅門安裝、樓梯道進口大理石安裝、白鋼玻璃扶手等全部裝飾工程(電氣、消防、安裝電梯除外)。6、承包方式：包工包料。7、工期：_年

10、_月_日開工至_年_月_日前竣工。8、總價款：暫定￥29,000,_元。人民幣(大寫)：暫定叁仟貳佰萬元整。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料等，變更部分的工程款應另行計算。第二條 材料供應1、甲方提供的材料、設備：本工程不采用。2、乙方提供的材料、設備：乙方提供的材料、設備應當符合本合同主材料、設備的規(guī)定。乙方提供的材料、設備，甲方有權到現(xiàn)場檢驗，如不符合設計、施工要求或規(guī)格、色調、品質有差異，應停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。3、甲方或乙方提供的材料，應當符合國家有關裝飾裝修材料有害物質限量的強制性國家標準。第三條 工程質量及驗收1、本工程以施工圖紙、做法說明、

11、設計變更和國家現(xiàn)行的裝飾裝修工程施工規(guī)范及現(xiàn)行的裝飾裝修工程驗收標準進行驗收。2、本工程由乙方設計，向甲方提供水、暖、電、土建、結構、效果圖各專業(yè)一份，設計費用由甲方負責。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續(xù)。驗收合格，甲乙雙方共同確認后，乙方才能繼續(xù)施工。6、全部工程竣工后，乙方應及時通知甲方組織驗收。驗收合格，辦理驗收合格移交手續(xù)，簽署工程質量驗收單，并由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經(jīng)驗收甲方使用，視為甲方驗收合格，甲方應按照

12、約定付清全部工程價款。驗收不合格的，甲方有權拒付尾款，待乙方整改后經(jīng)甲方驗收合格后再付尾款。第四條 安全施工和防火1、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相關人員的安全。第五條 工程價款及結算甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。1、工程價款確認，本工程采用預算加簽證，預算編制采用_年遼寧省裝飾定額，結合施工當月的地方網(wǎng)刊找差。2、除乙方已報預算價格外，增加或減少部分按實際發(fā)生結算，增加工程項目造價超過工程總造價的_%時，甲方應先支付增加部分造價的_%價款給乙方，剩余_%待工程施工結束時付給以乙方;增加工程項目造價不超過工程總造價的_%時，甲方應在乙方施工結束時一次性付

13、清增加部分的造價給乙方。3、工程款付款可以按下表支付：工程款付款時間表4、工程款付款方式雙方協(xié)商約定：剩余工程款待驗收合格后半年內付清。第六條 施工配合1、甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。2、乙方在施工前檢查水、電、樓(地)面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。第七條 合同的變更和解除1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效后，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與雙方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期。甲方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。2、合同簽訂后施工前或施工中，任何一方提出終止合同，需向對方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價款_%支付違約金，解除本合同。第八條 違約責任1、由于乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理和返工。經(jīng)過修理和返工后，造成逾期交付的，乙方應向甲方支付違約金，每逾期一天按合同總價的_%支付違約金。2、乙方提供的材料必須符合國家有關裝飾裝修材料有害物質的強制性標準。3、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工期，并有權要求賠償停工、窩工等給乙方帶來的損失。4、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應