流花展館商業(yè)策劃項(xiàng)目

1、花城匯黨群服務(wù)站設(shè)計(jì)項(xiàng)目競(jìng)選文件廣州市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司2018年8月2日第1頁共24頁目錄競(jìng)選 公告3第一章競(jìng)投人須知5第二章招選人需求8第三章合同9第四章評(píng)審、選定16第五章競(jìng)投文件格式20第2頁共24頁競(jìng)選公告按廣州市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司采購(gòu)管理暫行辦法（穗城投經(jīng)字201470號(hào)）文件要求，本著公平、公正、公開原則，我司擬對(duì)花城匯黨群服務(wù)站建設(shè)項(xiàng)目以競(jìng)選方式進(jìn)行招選，現(xiàn)開展公開競(jìng)選工作。具體如下表：項(xiàng)號(hào)內(nèi)容說明與要求1招選項(xiàng)目花城匯黨群服務(wù)站設(shè)計(jì)項(xiàng)目；2招選單位廣州市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司；3實(shí)施地點(diǎn)花城匯中 A 區(qū)約 300 平方米規(guī)模物業(yè)；4招選方式公開競(jìng)選；根據(jù)我司黨總

2、支工作部署，將改造花城匯中A區(qū)約 300平5項(xiàng)目概況方米規(guī)模物業(yè)，建設(shè)成為花城匯黨群服務(wù)站。我司擬委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，并提出合理有效的設(shè)計(jì)方案。6服務(wù)范圍、內(nèi)具體內(nèi)容及要求詳見后附文件。雙方的權(quán)利義務(wù)、合同期容限、費(fèi)用及支付方式等詳見后附協(xié)議內(nèi)容；7競(jìng)投資格要競(jìng)投人須具備實(shí)施招選項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)服務(wù)能力及設(shè)計(jì)相求關(guān)資質(zhì)，并已辦理合法稅務(wù)登記， 具有開具相應(yīng)發(fā)票能力。8承包方式總價(jià)包干形式；包工、包料、包安裝、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包增值稅專用發(fā)票的全綜合單價(jià)包干形式；9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范；合格；10報(bào)價(jià)方式根據(jù)招選人要求的報(bào)價(jià)格式，進(jìn)行密封報(bào)價(jià)。( 報(bào)

3、價(jià)超過 5 萬元者無效 ) ；11工期要求在簽訂后 50 日內(nèi)完成。12定標(biāo)方式對(duì)競(jìng)投單位的商務(wù)部分、技術(shù)部分、投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審，綜合評(píng)分后定標(biāo)；13競(jìng)投文件1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編制要求2.密封完好的競(jìng)投文件（含報(bào)價(jià)清單）（蓋章）；14競(jìng)投文件份正本一份，副本二份；數(shù)15競(jìng)投文件截2018 年 8 月 10 日 14：30 時(shí)（北京時(shí)間） ；逾期不予受理。止時(shí)間競(jìng)投文件遞16交廣州市越秀區(qū)流花路 117 號(hào) 15 號(hào)樓 5 樓二號(hào)會(huì)議室地點(diǎn)第3頁共24頁采購(gòu)單位：廣州市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)流花路117 號(hào)內(nèi) 15 號(hào)館 5 樓 511采購(gòu)聯(lián)系方室；17聯(lián) 系 人：黃俏雯

4、式聯(lián)系電話： 26082210廣州市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司2018年8月2 日第4頁共24頁第一章競(jìng)投人須知一、總體說明( 一) 競(jìng)選項(xiàng)目說明根據(jù)廣州市組織部以及城投集團(tuán)黨委關(guān)于建設(shè)黨群服務(wù)站的工作部署，為實(shí)現(xiàn)將花城匯項(xiàng)目打造成基層黨建工作示范點(diǎn)的工作目標(biāo)，嚴(yán)格匹配黨建示范點(diǎn)的配套標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)堅(jiān)持因地制宜、節(jié)約成本的原則。我司擬委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)的設(shè)計(jì)單位對(duì)花城匯黨群服務(wù)站的設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，并提出合理有效的設(shè)計(jì)方案。（具體詳見競(jìng)選需求書）( 二) 關(guān)于競(jìng)投報(bào)價(jià)1. 競(jìng)投人應(yīng)根據(jù)競(jìng)選文件中用戶需求書的要求，對(duì)照競(jìng)投報(bào)價(jià)表格式規(guī)定的填報(bào)內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。2. 除非競(jìng)選文件另有規(guī)定，競(jìng)投價(jià)不是唯一

5、的或不是固定不變的競(jìng)投文件將被作為非響應(yīng)性競(jìng)投而予以拒絕。 競(jìng)投人所報(bào)的競(jìng)投價(jià)在投標(biāo)有效期及合同執(zhí)行期間是固定不變的，競(jìng)投人不得以任何理由予以變更。( 三) 適用范圍本競(jìng)選文件僅適用于本競(jìng)選文件約定的競(jìng)選內(nèi)容。( 四) 評(píng)審方式綜合評(píng)審法。( 五) 合格的競(jìng)投人具有符合競(jìng)投公告中合格競(jìng)投人資格要求。( 六) 關(guān)于競(jìng)投費(fèi)用競(jìng)投人應(yīng)自行承擔(dān)所有與其參加競(jìng)投有關(guān)的全部費(fèi)用。( 七) 合格的貨物和服務(wù)競(jìng)投人提供的設(shè)計(jì)、服務(wù)應(yīng)符合招選人需求的約定。( 八) 禁止事項(xiàng)1. 招選人、競(jìng)投人不得相互串通競(jìng)投損害國(guó)家利益，社會(huì)公共利益和其他當(dāng)事人的合法權(quán)益；不得以任何手段排斥其他競(jìng)投人參與競(jìng)爭(zhēng)。2. 競(jìng)投人不得

6、向招選人或招選人組成的評(píng)審人員行賄或者采取其他不正當(dāng)手段謀取中選。( 九) 保密事項(xiàng)由招選人向競(jìng)投人提供的競(jìng)投文件、 用戶需求書等所有資料， 競(jìng)投人獲得后，應(yīng)對(duì)其保密。非經(jīng)招選人書面同意， 競(jìng)投人不得向第三方透露或?qū)⑵溆糜诒敬胃?jìng)投以外的任何用途。( 十) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)競(jìng)投人必須保證， 招選人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)使用競(jìng)投服務(wù)時(shí) （含競(jìng)投人提供的設(shè)計(jì)、策劃、服務(wù)及提供服務(wù)所需的設(shè)備、貨物、產(chǎn)品、資料、技術(shù)或其任何一部分），享有不受限制的使用權(quán)，不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律糾紛。 如競(jìng)投人不擁有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)， 則應(yīng)由競(jìng)投人負(fù)責(zé)獲得并提供給招選人使用， 其競(jìng)投報(bào)價(jià)中

7、必須包括合法獲取該知第5頁共24頁識(shí)產(chǎn)權(quán)的一切相關(guān)費(fèi)用，如競(jìng)投人沒有單獨(dú)列出的，視為已包含在相應(yīng)報(bào)價(jià)中。一旦使用競(jìng)投人提供的服務(wù) （含競(jìng)投人提供服務(wù)所需的設(shè)備、 貨物、產(chǎn)品、資料、技術(shù)或其任何一部分） ，招選人不再承擔(dān)第三方提出侵犯其專利權(quán)、 商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律糾紛。(十一)定義1. “招選人”系指廣州市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司。2. “競(jìng)投人”系指向招選人提交競(jìng)投文件的法人或其他組織。3. “日期”指公歷日 , “時(shí)間”指北京時(shí)間。4. “書面形式”系指紙質(zhì)文件形式，不包含電子郵件、手機(jī)短信等非紙質(zhì)形式。5. 競(jìng)選文件中的標(biāo)題或題名僅起引導(dǎo)作用，而不應(yīng)該作為對(duì)競(jìng)選文件內(nèi)容的理解

8、或解釋。( 十二 ) 競(jìng)選文件的解釋權(quán)本競(jìng)選文件的解釋權(quán)歸招選人所有。二、 競(jìng)選文件( 一) 競(jìng)選文件的組成1. 競(jìng)選邀請(qǐng)書。2. 競(jìng)投人須知。3. 招選人需求。4. 合同（范本）。5. 評(píng)審、選定。6. 競(jìng)投文件格式。 ( 二) 競(jìng)選文件的澄清競(jìng)投截止時(shí)間前， 競(jìng)投人如對(duì)競(jìng)選文件有任何疑問， 應(yīng)以書面方式（加蓋公章）向招選人提出澄清要求。( 三) 競(jìng)選文件的補(bǔ)充和修改1. 對(duì)競(jìng)選文件進(jìn)行必要的補(bǔ)充或修改，該補(bǔ)充或修改的內(nèi)容為競(jìng)選文件的組成部分。2. 競(jìng)選過程中的一切修改文件或補(bǔ)充文件一旦確認(rèn)后與競(jìng)選文件具有同等法律效力，競(jìng)投人有責(zé)任履行相應(yīng)的義務(wù)。三、 競(jìng)投文件( 一) 競(jìng)投文件的編寫1.

9、競(jìng)投人應(yīng)仔細(xì)閱讀競(jìng)選文件的所有內(nèi)容，按競(jìng)選文件的要求制作并遞交競(jìng)投文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2. 競(jìng)投語言和計(jì)量單位：競(jìng)投文件和來往函件應(yīng)用簡(jiǎn)體中文書寫。計(jì)量單位應(yīng)使用國(guó)際公制單位。3. 競(jìng)投人須用人民幣作為報(bào)價(jià)的貨幣單位。競(jìng)投文件的大寫金額和小寫金額不一致的， 以大寫金額為準(zhǔn)； 總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的， 以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)； 單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的， 應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。4. 競(jìng)投人應(yīng)自行承擔(dān)能滿足所承諾達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量所必需但競(jìng)投文件沒有包含的所有人員、貨物、版權(quán)、專利等一切費(fèi)用，如果競(jìng)投人在中選并簽署合同后，工作中出現(xiàn)任何遺漏， 均由中選單位免費(fèi)

10、提供， 招選人將不再支付任何費(fèi)用。5. 競(jìng)投人在詳細(xì)報(bào)價(jià)中應(yīng)列出招選人需求的所有項(xiàng)目，競(jìng)投人認(rèn)為必要第6頁共24頁的但在競(jìng)投文件中未列出的其它項(xiàng)目可在報(bào)價(jià)表后面做出補(bǔ)充， 所補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)在競(jìng)投文件中加以詳細(xì)說明。6. 競(jìng)投人在編寫競(jìng)投文件時(shí)，應(yīng)填寫競(jìng)選文件要求的內(nèi)容及其附件，并根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充評(píng)審所需資料， 競(jìng)投文件只填寫和提供了競(jìng)選文件要求的部分內(nèi)容和附件，或沒有提供競(jìng)選文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)， 或沒有按實(shí)際情況提供競(jìng)投所需資料的，其可能導(dǎo)致的結(jié)果和責(zé)任由競(jìng)投人自行承擔(dān)。( 二) 競(jìng)投文件的組成競(jìng)投文件應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：1. 按規(guī)定填寫的競(jìng)投函、法定代表人證明及授權(quán)書、競(jìng)投報(bào)價(jià)表

11、。2. 資格證明文件，即營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3. 按要求出具的公司業(yè)績(jī)證明材料。4. 競(jìng)投人按照競(jìng)選文件第二章項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容提出的初步技術(shù)方案。5. 競(jìng)投人認(rèn)為須提交與評(píng)分內(nèi)容相關(guān)的其他資料。( 三) 競(jìng)投文件的修改和撤回競(jìng)投截止時(shí)間之后， 競(jìng)投人不得對(duì)其競(jìng)投文件做任何修改。 從競(jìng)投截止時(shí)間起至競(jìng)投有效期前，競(jìng)投人不得撤回其競(jìng)投文件。四、競(jìng)投總則(一) 競(jìng)投1. 全部競(jìng)投文件應(yīng)一式 叁 份，其中正本 壹 份，副本 貳 份。所有競(jìng)投文件應(yīng)用 A4 以下規(guī)格紙張打印 ，并裝訂成冊(cè)。競(jìng)投文件于封面注明“正本”和“副本”。如果正本與副本不符，應(yīng)以正本為準(zhǔn)。競(jìng)投文件應(yīng)由競(jìng)投人的合法授權(quán)代表正式簽署。2. 競(jìng)投人

12、資格文件視為競(jìng)投文件不可分割的一部分。3. 本次競(jìng)投文件須 密封封裝 ；包括但不限于競(jìng)投函、授權(quán)書、企業(yè)資質(zhì)文件、項(xiàng)目服務(wù)方案、 公司成立至今同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況一覽表等相關(guān)文件、 報(bào)價(jià)表等。4. 所有競(jìng)投文件應(yīng)在競(jìng)投截止時(shí)間前送達(dá)競(jìng)投評(píng)審會(huì)地點(diǎn)，并交予招選人，任何遲于截止時(shí)間的競(jìng)投將被拒絕 。5. 所有競(jìng)投文件必須封入密封完好的信封或包裝，封口加蓋競(jìng)投單位公章。招選人不接受電報(bào)、電話、電傳、傳真和郵寄等非約定形式競(jìng)投。6. 競(jìng)投人同時(shí)須指定人員對(duì)競(jìng)投文件進(jìn)行詳細(xì)闡述和答辯，本次競(jìng)投評(píng)審按照遞交競(jìng)投文件的先后順序進(jìn)行詳細(xì)闡述和答辯，按照綜合評(píng)分規(guī)則選定中選單位。( 二) 競(jìng)投截至日2018 年 8

13、月 10日 14 ：30時(shí)（北京時(shí)間）。( 三) 競(jìng)投保證金本項(xiàng)目不設(shè)競(jìng)投保證金。第7頁共24頁第二章招選人需求一、概述：( 一) 宗旨：根據(jù)廣州市組織部以及城投集團(tuán)黨委關(guān)于建設(shè)黨群服務(wù)站的工作部署，為實(shí)現(xiàn)將花城匯項(xiàng)目打造成基層黨建工作示范點(diǎn)的工作目標(biāo)，嚴(yán)格匹配黨建示范點(diǎn)的配套標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)堅(jiān)持因地制宜、節(jié)約成本的原則。我司擬委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)的設(shè)計(jì)單位對(duì)花城匯黨群服務(wù)站的設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，并提出合理有效的設(shè)計(jì)方案。( 二) 項(xiàng)目地點(diǎn)：花城匯中 A 區(qū)約 300 平方米規(guī)模物業(yè)二、商務(wù)要求 :( 一) 服務(wù)報(bào)價(jià)：競(jìng)投人按要求報(bào)價(jià)，最高限價(jià)人民幣5 萬元，高于限價(jià)的報(bào)價(jià)無效。(二) 其他除招選人

14、在競(jìng)選文件中明確外， 中選單位不得以任何方式轉(zhuǎn)包、分包或掛靠本項(xiàng)目。如發(fā)現(xiàn)中選單位以轉(zhuǎn)包、 分包或掛靠的方式謀取選中， 招選人有權(quán)解除合同及要求賠償。三、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于）:中選人在服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)為招選人提供如下服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于）：序號(hào)匯總內(nèi)容1現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、測(cè)量2編制可行性研究報(bào)告3方案設(shè)計(jì)4施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算及預(yù)算編制5配合施工期間的交底、 現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)， 解決現(xiàn)場(chǎng)存在問題以及參與驗(yàn)收等工作第8頁共24頁第三章合同（參考樣本，以最終簽訂合同版本為準(zhǔn)）合 同項(xiàng) 目 名 稱 ： 花城匯黨群服務(wù)站設(shè)計(jì)項(xiàng)目合同編號(hào)：發(fā)包人 ： 廣州市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司設(shè)計(jì)人：簽訂日期：2018年月日

15、第9頁共24頁甲方（發(fā)包單位）：乙方（設(shè)計(jì)單位）：2018 年 月 日，經(jīng)公開競(jìng)選，設(shè)計(jì)單位被評(píng)定為中標(biāo)單位。現(xiàn)發(fā)包單位委托設(shè)計(jì)單位承擔(dān)花城匯黨群服務(wù)站設(shè)計(jì)項(xiàng)，地點(diǎn)為花城匯中A 區(qū)約 300 平方米規(guī)模物業(yè)， 經(jīng)雙方協(xié)商致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。一、項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目名稱：花城匯黨群服務(wù)站設(shè)計(jì)項(xiàng)目2、項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約 300 平方米。二、乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)文件等材料、份數(shù)及時(shí)間：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期備注12注：上述文件份數(shù)， 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要在增加或減少3 份的范圍內(nèi)調(diào)整，乙方不得要求另外加收費(fèi)用。三、設(shè)計(jì)文件的交付1、設(shè)計(jì)文件交付的形式和份數(shù)：策劃設(shè)計(jì)施工圖

16、效果圖1.1 設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)圖紙及其電子版本。1.2 具體圖紙要求如下：展廳總體布局平面圖、各展廳平面布置圖，參觀流線圖、各展廳的平面圖、主要立面圖、天花設(shè)計(jì)圖等至少各1 張。展廳（十三個(gè)部分） 每個(gè)空間平面布局圖、立面圖、 天花設(shè)計(jì)圖、 展線版面圖 （版式圖）各1 張，局部三維表現(xiàn)圖每個(gè)空間至少2 張。場(chǎng)景、藝術(shù)品創(chuàng)意三維表現(xiàn)圖，聲、光、電等多媒體創(chuàng)意三維表現(xiàn)圖，根據(jù)設(shè)計(jì)需要補(bǔ)充說明的三維表現(xiàn)圖圖等；投標(biāo)單位基于對(duì)展覽內(nèi)容的理解自行選擇創(chuàng)意點(diǎn)，每個(gè)創(chuàng)意點(diǎn)三維表現(xiàn)圖至少 1 2 張。1.2.4展廳亮點(diǎn)設(shè)計(jì)平面圖、軸側(cè)圖、立面圖各1 張，創(chuàng)意三維表現(xiàn)圖各2 張。1.2.5各展廳展柜展墻展臺(tái)平面

17、圖各1 張，立面圖各 2 張，效果圖各 2張2.1 甲、乙雙方取得設(shè)計(jì)文件或資料后應(yīng)辦理簽收手續(xù)。第10頁共24頁2.2 乙方自行承擔(dān)辦理運(yùn)輸或郵寄或電傳設(shè)計(jì)文件、資料所需的費(fèi)用。四、設(shè)計(jì)文件交付地點(diǎn)：乙方將設(shè)計(jì)文件交至甲方日常辦公所在地或甲方臨時(shí)指定的地點(diǎn)。設(shè)計(jì)文件的收發(fā)、 傳送管理按甲方有關(guān)規(guī)定辦理。五、設(shè)計(jì)費(fèi)的支付方式：簽訂設(shè)計(jì)合同10 個(gè)工作日內(nèi)支付40%；施工圖審查通過10 個(gè)工作日內(nèi)，支付55%，累計(jì)支付95%；工程竣工驗(yàn)收后10 個(gè)工作日內(nèi)，支付5%，累計(jì)支付100%。以上支付款項(xiàng)時(shí)均先取得乙方開具增值稅專用發(fā)票。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方的權(quán)利：1.1

18、享有乙方設(shè)計(jì)文件的版權(quán)和全部使用權(quán)。1.2 乙方在設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量、指派人員、提供服務(wù)、協(xié)作等方面義務(wù)的履行不符合合同約定時(shí)，甲方有解除合同、追究違約責(zé)任、要求賠償損失等權(quán)利；同時(shí)，甲方還有權(quán)將乙方存在的上述違約事實(shí)公諸于眾和向有關(guān)部門反映情況。1.3 設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)，設(shè)計(jì)進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)。1.4 其他依據(jù)合同和法律規(guī)定屬于甲方的權(quán)利。1.5 如需另擇設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的，由乙方直接委托專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)人，但選取的專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)人需征得甲方的同意。專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)費(fèi)由乙方直接支付給專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)人。2 甲方的義務(wù)：2.1 按本合同規(guī)定向乙方提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性負(fù)責(zé)。2.2 按本合同約

19、定按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。2.3 甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方應(yīng)酌情簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4 若甲方負(fù)責(zé)提供材料的，應(yīng)根據(jù)乙方提出的工程用料計(jì)劃，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，派人與乙方的人員一起驗(yàn)收。2.5 按合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度和階段及時(shí)將乙方提交的所有設(shè)計(jì)文件轉(zhuǎn)送相關(guān)部門審批，并根據(jù)時(shí)間表的規(guī)定將必要的審批件交付乙方，如不能按期交付而影響乙方工作，則乙方有權(quán)要求支付受影響時(shí)間的趕工費(fèi)。2.6 甲方要求乙方比合同約定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期。2.7 甲方在收到乙方有關(guān)設(shè)計(jì)問題及確認(rèn)問題的函件后，應(yīng)在 5

20、個(gè)工作日內(nèi)給予書面答第11頁共24頁復(fù)，每次設(shè)計(jì)會(huì)議紀(jì)要應(yīng)在該次會(huì)議結(jié)束后兩日內(nèi)向乙方發(fā)出。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1 乙方的權(quán)利：1.1 按時(shí)收取設(shè)計(jì)費(fèi)；1.2 擁有設(shè)計(jì)成果的署名權(quán)；1.3 在設(shè)計(jì)方案、圖紙未審批之前和不影響工期的情況下，有權(quán)提出修改方案、圖紙的建議。2 乙方的義務(wù)：2.1 確保設(shè)計(jì)文件達(dá)到甲方的要求。2.2 禁止乙方轉(zhuǎn)包設(shè)計(jì)任務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得分包設(shè)計(jì)任務(wù)。2.3 提供符合甲方要求的銀行出具的不可撤銷的履約保函，保函金額不少于本合同設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%。2.4 乙方設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)的工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)列出本合同約定項(xiàng)目設(shè)計(jì)涉及

21、到的詳細(xì)的勘察設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。2.5 設(shè)計(jì)必須體現(xiàn)政府和甲方的意圖，針對(duì)本合同約定項(xiàng)目特點(diǎn)編制詳細(xì)的工作大綱，保證按期、按質(zhì)、按量完成雙方商定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.6 乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的文件、資料進(jìn)行認(rèn)真研究，對(duì)本合同約定項(xiàng)目的特點(diǎn)和不確定因素進(jìn)行認(rèn)真考慮，并提出合理建議和評(píng)價(jià)，對(duì)影響設(shè)計(jì)穩(wěn)定的重大問題要進(jìn)行多方案比較選擇。2.7 對(duì)涉及建筑安全或?qū)ν顿Y影響重大的有關(guān)數(shù)據(jù)，在甲方提出要求時(shí)，乙方必須提供設(shè)計(jì)輸入條件、 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、 計(jì)算原理和方法以及計(jì)算成果，方便甲方在必要時(shí)用其他計(jì)算程序進(jìn)行驗(yàn)算。乙方有解釋的義務(wù)，不得以專利和知識(shí)產(chǎn)權(quán)為借口拒絕配合。2.8 未經(jīng)甲方書面同

22、意，乙方不得對(duì)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)作重大修改、增減或刪除。2.9 在設(shè)計(jì)及施工過程中，乙方應(yīng)充分尊重和理解甲方、代表甲方的設(shè)計(jì)咨詢及設(shè)計(jì)監(jiān)理公司 （如果有） 對(duì)設(shè)計(jì)提出的書面意見與要求，如無充分的否定理由應(yīng)盡快予以處理和實(shí)施。對(duì)合同沒有約定的部分和沒有描述的部分，雙方應(yīng)另行協(xié)商。2.10在設(shè)計(jì)各階段，乙方應(yīng)根據(jù)甲方或政府主管部門的意見，及時(shí)修改、完善設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)完成由于設(shè)計(jì)失誤未獲政府主管部門批準(zhǔn)而出現(xiàn)的反復(fù)修改的工作。2.11乙方應(yīng)積極主動(dòng)進(jìn)行與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)、外協(xié)調(diào)工作，積極配合與規(guī)劃、市政、交通、水利、 航運(yùn)、高校等部門和單位的協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理設(shè)計(jì)文件報(bào)建和審批工作，保證設(shè)計(jì)文件通過主管部

23、門的審查。2.12乙方承諾在交付項(xiàng)目的部分或全部設(shè)計(jì)文件后，如有更好的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備等適用于本合同約定項(xiàng)目，將及時(shí)向甲方推薦并提供科學(xué)的評(píng)估和來源證明。2.13 乙方不享有對(duì)設(shè)計(jì)文件的留置權(quán)。第12頁共24頁2.14 其他依據(jù)合同和法律規(guī)定應(yīng)由乙方履行的義務(wù)。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：1. 本合同約定項(xiàng)目設(shè)計(jì)的署名權(quán)歸乙方， 設(shè)計(jì)版權(quán)歸甲方所有； 乙方不得將此項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件 （資料） 用于其他工程項(xiàng)目， 否則視為侵權(quán)；對(duì)署名權(quán)或版權(quán)產(chǎn)生侵害的一方承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。2. 乙方保證本合同約定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件未侵犯其他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則必須承擔(dān)由此而引起的全部法律責(zé)任。3. 甲方擁有乙方

24、為本合同約定項(xiàng)目設(shè)計(jì)且按本合同要求所提交的全部設(shè)計(jì)文件的排他使用權(quán)，并且在本合同執(zhí)行完畢后繼續(xù)擁有合法使用以上設(shè)計(jì)文件的權(quán)利。4. 乙方承諾自本合同簽訂之日起， 為本合同約定項(xiàng)目所做的全部設(shè)計(jì)文件，不再用于其他任何項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，否則，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方應(yīng)清退本合同所有已付費(fèi)用，甲方有權(quán)追究乙方因此而引起的其他法律責(zé)任。5. 任何一方不得泄漏對(duì)方的技術(shù)資料和商業(yè)秘密。八、違約責(zé)任：1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，甲方無需支付任何設(shè)計(jì)費(fèi)用； 已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)。2. 甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付

25、設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)該階段支付金額萬分之二逾期違約金。累計(jì)不超過該階段支付金額的5%。逾期超過30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。3. 乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失， 乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外， 應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)， 并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償甲方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。4.由于乙方自身原因，延誤了規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的萬分之二。九、爭(zhēng)議解決條款因本合同或履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商、和解或調(diào)解達(dá)成協(xié)議的， 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺履行。甲、乙雙方不能

26、協(xié)商解決的，雙方同意向甲方所在地人民法院提出訴訟。十、不可抗力與合同變更、終止第13頁共24頁（一）不可抗力：1. 因不可抗力不能履行合同的， 根據(jù)不可抗力的影響， 部分或全部免除責(zé)任， 但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。2. 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后3 日內(nèi)書面通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生后7 日內(nèi)提供證明。3. 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的設(shè)計(jì)工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（ 1）設(shè)計(jì)人的停工、返工損失，由設(shè)計(jì)人承擔(dān)；（ 2）發(fā)包人、設(shè)計(jì)人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（ 3）延

27、誤的設(shè)計(jì)周期相應(yīng)順延。（二）合同變更：當(dāng)任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方書面同意時(shí)，可對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。合同雙方對(duì)合同所作的修改和補(bǔ)充應(yīng)理解為只是對(duì)部分合同條款的變更，不影響原合同其他條款的效力。（三）合同終止：1、有下列情形之一的，本合同的權(quán)利義務(wù)終止：1.1 雙方債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；1.2 本合同已經(jīng)解除；1.3 雙方債務(wù)互相抵銷；1.4 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；1.5 債權(quán)人免除債務(wù)；1.6 債權(quán)債務(wù)同歸于一人；1.7 法律規(guī)定或者本合同約定的其他情形。2、本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密義務(wù)。十一、保密責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)

28、權(quán)， 未經(jīng)甲方同意， 乙方不得將對(duì)方的資料及文件用于本合同外的項(xiàng)目。 如發(fā)生以上情況， 泄密方必須承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份；乙方執(zhí)壹份。甲方：乙方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：第14頁共24頁電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：第15頁共24頁第四章評(píng)審、選定一、 開啟( 一 ) 競(jìng)投截止時(shí)間后，招選人將另行通知評(píng)審會(huì)評(píng)審時(shí)間。( 二 ) 評(píng)審會(huì)上，經(jīng)檢查密封完好的競(jìng)投文件，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀競(jìng)投人名稱、競(jìng)投價(jià)格和競(jìng)投文件的其他主要內(nèi)容。( 三 ) 競(jìng)投截止時(shí)間前，接收的

29、通過資格及符合性審查的競(jìng)投人少于三家時(shí)，則競(jìng)選失敗，已遞交的競(jìng)投文件原封退回。( 四 ) 招選人指定的記錄人應(yīng)在開啟記錄表上記錄開啟內(nèi)容，并當(dāng)場(chǎng)公示。二、 評(píng)審( 一 ) 本次競(jìng)選按相關(guān)規(guī)定組建評(píng)審小組，評(píng)審小組由招選人的代表和邀請(qǐng)的專家共 5 名人員組成。評(píng)審將本著公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和競(jìng)選文件的要求推薦評(píng)審結(jié)果。( 二 ) 本次評(píng)審采用綜合評(píng)分法（具體評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)見后附件）。三、 評(píng)審程序( 一 ) 競(jìng)投文件資格及符合性審查1. 評(píng)審小組將根據(jù)競(jìng)選文件的規(guī)定，對(duì)各競(jìng)投文件進(jìn)行資格及符合性審查（具體審查標(biāo)準(zhǔn)見后附件）。2. 符合性審查結(jié)論意見采取少數(shù)服從多數(shù)原則， 即超

30、過半數(shù)評(píng)審人員的結(jié)論為“通過”則該競(jìng)投人通過資格及符合性審查，否則不通過。3. 不能通過資格及符合性審查的競(jìng)投文件，不得參與綜合評(píng)審打分。( 二 ) 競(jìng)投文件的澄清1. 對(duì)競(jìng)投文件中含義不明確、 同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)審小組可以書面形式要求競(jìng)投人作出必要的澄清、說明或者糾正。2. 競(jìng)投人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出競(jìng)投文件的范圍或者改變競(jìng)投文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。3. 除上述規(guī)定的情形之外， 評(píng)審小組在評(píng)審過程中， 不得接收來自評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)以外的任何形式的文件資料。( 三 ) 競(jìng)投人答辯競(jìng)投人于招選人指定的地點(diǎn)、 時(shí)間，針對(duì)競(jìng)投文件進(jìn)

31、行詳細(xì)闡述和答辯， 答辯時(shí)間為每位競(jìng)投人 15 分鐘。( 四) 綜合評(píng)審1. 由評(píng)審人員對(duì)所有有效競(jìng)投文件進(jìn)行評(píng)審和打分，評(píng)審內(nèi)容見附表。2. 將每一個(gè)評(píng)審人員的評(píng)分進(jìn)行匯總，得出該競(jìng)投人的綜合評(píng)分。3. 得分按四舍五入原則精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。將綜合評(píng)分由高到低順序排列。綜合評(píng)分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列；綜合評(píng)分相同，且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)部分評(píng)分由高到低順序排列。 綜合評(píng)分相同， 且投標(biāo)報(bào)價(jià)和技術(shù)部分評(píng)分均相同的， 名次由評(píng)審人員會(huì)抽簽決定。 評(píng)審人員會(huì)按上述排列向招選人推薦第一名為中選候選人，其余依次為中選備選人。第16頁共24頁附件：資格及符合性審查表（請(qǐng)?jiān)谕ㄟ^符合性審查框中

32、打“”，反之打“×”。）競(jìng)投人名稱評(píng)審內(nèi)容競(jìng)投人 A競(jìng)投人 B競(jìng)投人 C競(jìng)投人必須是國(guó)內(nèi)合法注冊(cè)的法人。競(jìng)投人必須具備設(shè)計(jì)相關(guān)資質(zhì)。有效法人證明書及授權(quán)委托書。營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。競(jìng)投報(bào)價(jià)唯一且不高于招選人需求規(guī)定的最高限價(jià)。結(jié)論第17頁共24頁綜合評(píng)分表競(jìng)投人名稱評(píng)審分項(xiàng)內(nèi)容分值評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)部分相關(guān)業(yè)績(jī)競(jìng)投人公司成立至今同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況進(jìn)行對(duì)比：優(yōu)7-10 分 ；良 4-610 分分；一般0-3分。根據(jù)競(jìng)投人對(duì)項(xiàng)目實(shí)施工作計(jì)劃；設(shè)計(jì)技術(shù)支持方案；設(shè)計(jì)等描述的清設(shè)計(jì)方案晰性、完整性、合理性、可實(shí)施性以及整個(gè)系統(tǒng)的成熟性、穩(wěn)定性、可30 分20-30 分 ；良 10-19 分 ；一般技術(shù)部分靠性、安全性、技術(shù)的先進(jìn)性對(duì)比：優(yōu)0-9分 。根據(jù)競(jìng)投單位的報(bào)價(jià)由低到高進(jìn)行給分。報(bào)價(jià)最低者得60 分，次低者依投標(biāo)報(bào)價(jià)60 分次扣 5分。綜合評(píng)分第18頁共24頁綜合評(píng)分匯總表競(jìng)投單位名稱評(píng)審分項(xiàng)綜合評(píng)分評(píng)委簽名：日期：年月日第19頁共24頁第五章競(jìng)投文件格式附件 1：競(jìng) 投 函致 :廣州市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司根據(jù)你方花城匯黨群服務(wù)站設(shè)計(jì)項(xiàng)目的競(jìng)選文件要求，我方在此聲明并同意：一、 我方愿意遵守競(jìng)選文件的各項(xiàng)規(guī)定，按競(jìng)選文件的要求提供報(bào)價(jià)。二、 我方已經(jīng)詳細(xì)地閱讀了全部競(jìng)選文件及附件， 包括澄清及參考文件 （如果有的話），我方完全清