2022年書面店鋪轉讓合同范文

1、2022年書面店鋪轉讓合同范文 2022年書面店鋪轉讓合同1 轉讓方(甲方)：_ 頂讓方(乙方)：_ 甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 一、甲方將自己位于_轉讓給乙方使用，建筑面積_平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 二、甲方已簽訂了租賃合同，原租期為：_年_月_日至_年_月_日止。乙方正式接手日期為_年_月_日至_年_月_日止，月租金為_元(大寫：_)，租金為每月交付一次。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所有規(guī)定的條款，而且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、店內

2、裝飾品、庫存(樣品)、床上用品全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸商場所有。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_元(大寫：_)，上述費用已囊括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、甲方協(xié)助乙方辦理該店鋪的相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。為了乙方不停業(yè)繼續(xù)經(jīng)營，在沒有公開與_公司正式簽訂合同之前，甲方法人應無償出面協(xié)調店面與_公司的一切事務，此協(xié)議有效。 六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，合同

3、生效起乙方承擔原甲方全部責任。 七、保證金歸乙方所有，保證金_元整。除非甲方協(xié)助乙方辦理完證件過戶手續(xù)后，乙方再把_元保證金返還甲方(甲方應把保證金_元收條暫有乙方保管，如沒有保證金收條扣押_元現(xiàn)金)。 八、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之日起生效。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ _年_月_日 2022年書面店鋪轉讓合同2 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵照： 第一條甲方于_年_月_日前將位于_的店鋪(面積為_平方米)轉讓給乙方使用。 第二條該店鋪的所有權證號碼為_，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為_元

4、人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(囊括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 第四條乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_元整(￥_元)，上述費用已囊括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、

5、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不及時交付店鋪承擔違約責任。 第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。 第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽

6、訂以后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_元，并支付轉讓費的15%的違約金。 第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 丙方(簽字)：_ _年_月_日 2022年書面店鋪轉讓合同3 甲方(轉讓方)身份證號碼：電話： 乙方(受讓方)身份證號碼：電話： 甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)規(guī)定，按照自愿、平等、

7、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。 第一條甲方將坐落于_原自營門面房，轉讓給乙方經(jīng)營使用。 第二條合同金額 合同金額囊括一次性轉讓費_，甲方預付給房東的租金_，合計_甲方預付的房租對應的租期是_至_合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。 第三條權利和義務 甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。 甲方與房東的租賃合同到_為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。 乙方應該合法經(jīng)營，依法辦理相關證照。 第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙

8、方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走;不可移動部分，所有權應該歸屬房東。 第五條爭議解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向_法院起訴。 第六條其它事項 本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產生法律效力。 甲方簽字：乙方簽字： 日期：日期： 2022年書面店鋪轉讓合同4 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于_街(路)_號的店鋪(原為：_)

9、轉讓給乙方使用，建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為_元人民幣(大寫：_)，租金為每(月季年)_交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，而且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付

10、轉讓費共計人民幣_元，(大寫：_)，上述費用已囊括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期_日的，甲方有權解除合同，而且乙方必須遵照轉讓費的_%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_%作為違約金。

11、 七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。 八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方(簽字)：_日期：_年_月_日 乙方(簽字)：_日期：_年_月_日 丙方(簽字)：_日期：_年_月_日 2022年書面店鋪轉讓合同5 轉讓方(甲方)：_身份證號碼：_ 受讓方(乙方)：_身份證號碼：_ 本協(xié)議遵守中華人民共和國憲法以及中華人民共和國合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產生法律效力，受法律保障?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下： 一、甲方在_處租賃房屋用于經(jīng)營飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及

12、店內設備轉給乙方使用，建筑面積為_平方米。 二、本協(xié)議有效期為_年，即_年_月_日起至_年_月_日止。_年-_年房租約為_元(_)房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議。 三、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的讓給乙方，租用費共計人民幣_元(_)，上述費用囊括甲方鋪面房剩余房租、設備租賃費等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。 五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 六、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。 七、違約責任： (1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該及時交付門面，逾期一天按_元的標準向乙方支付違約金，超過_天乙方有權解除合同; (2)乙方應該及時接收門面，逾期一天按_元的標準向甲方支付違約金，超過_天甲方有權解除合同; 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，遵照轉讓費用實際未使用日期租費按比率返還給乙方。 九、非常條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。