買賣中介合同3篇

1、買賣中介合同3 篇天津市國(guó)土資源和房屋管理局填寫說(shuō)明1本合同適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣的中介活動(dòng)。2當(dāng)事人訂立合同前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。一經(jīng)雙方簽或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽或蓋章確認(rèn)。3本合同一律用鋼筆、毛筆填寫，空格部分若為空白句，應(yīng)用“/ ”劃掉。涂改之處，須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽或蓋章確認(rèn)。4本合同不得翻印。合同編號(hào)：天津市房產(chǎn)買賣中介合同委托人（甲方）： （個(gè)人）姓名：國(guó)籍： 身份證（護(hù)照）號(hào)碼： （法人或其他組織）名稱： 法定代表人： 地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：受托人（乙方）： 法定代表人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

2、機(jī)構(gòu)備案證號(hào)： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 、 城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條 中介服務(wù)內(nèi)容雙方約定，甲方委托乙方進(jìn)行居間活動(dòng)。 1房產(chǎn)出賣；2房產(chǎn)購(gòu)買。第二條 房產(chǎn)情況房屋坐落 ， 位于外環(huán)線以 ，產(chǎn)別 ，結(jié)構(gòu) ，用途，建筑面積 平方米，建筑層數(shù)為，所在層 。 權(quán)屬證書號(hào)，所有權(quán)人 ；房屋為共有的，其他共有權(quán)人 ， 共有權(quán)證號(hào)，共有方式 ， 共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件一。土地使用面積 平方米， 土地類型 。 以出讓方式

3、取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自 年月 日至 年 月 日止。雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件二，房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件三。第三條 房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款房產(chǎn)價(jià)款為元 （幣種： ） ，計(jì) （大寫） ，其他價(jià)款為元（幣種：） ，計(jì) （大寫） 。第四條 中介服務(wù)期限雙方約定，乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自 起，至 止，甲乙雙方另有約定的除外。第五條 中介服務(wù)報(bào)酬1 甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額：； _2付款方式、時(shí)間及條件：；3甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用（須注明具體繳納金額或計(jì)算方式） ： 。_第六條 甲方義務(wù)1 甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證

4、件或資料（注明為原件還是復(fù)印件）： ；2雙方約定，甲方負(fù)有下列義務(wù)：3甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的，應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）。第七條 乙方義務(wù)1乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印件）： ；2雙方約定，乙方負(fù)有下列義務(wù)：3甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買的，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖（附件二）。第八條 違約責(zé)任1合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的，甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的向乙方支付違約金；2合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的向甲方支付違約金；3其他約定：第九條 爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙

5、雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決： 1 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2向人民法院提起訴訟。第十條 合同附件本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同（附件四）。 附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十一條合同份數(shù)本合同連同附件共頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當(dāng)事人另有約定的除外。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日附件一： 房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明附件二： 房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖附件三：房產(chǎn)抵押、租賃情況附件四：補(bǔ)充合同房地產(chǎn)買賣中介（ 簡(jiǎn)稱甲方 ）（ 簡(jiǎn)稱乙方 ）（ 簡(jiǎn)稱丙方 ）房地產(chǎn)買賣中介合

6、同范本買賣中介合同（2）合同范本委托人 （ 出售方 ） ：委托人 （ 買受方 ） ：受托人 （ 中介方 ） ：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、 乙、 丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 標(biāo)的基本情況及價(jià)款所有權(quán)人共有人房屋坐落產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑面積土地證號(hào)房屋來(lái)源房屋售價(jià)拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（¥：）其它情況第二條 委托事項(xiàng)1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房款撥付、 等相關(guān)事宜 （ 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付房款撥付） 。2、 乙方委托丙方購(gòu)買以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)房、房

7、款支付、 、 等相關(guān)事宜 （ 產(chǎn)權(quán)房房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證） 。第三條 甲方的義務(wù)1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。2、 協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。4、 在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、 電、 氣、 有線電視、電話、物管等費(fèi)用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。第四條 乙方的義務(wù)1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 根據(jù)本合同約定的委托

8、、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。3、 根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的、 （ 契稅交易服務(wù)費(fèi)抵押管理費(fèi)他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)） 等約計(jì)人民幣元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。第五條 丙方的義務(wù)1、 認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。3、 根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。4、 對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。5、 處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)

9、當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。6、 出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議，按以下第（ 二 ） 種方式支付房款：（ 一 ） 根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。（ 二 ） 雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：1、 乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部（ 首期款 / 全部房款） ，共計(jì)人民幣元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成（交易過(guò)戶簽后乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）二日內(nèi)，丙方按售房款100%，計(jì)人民幣 元轉(zhuǎn)付給甲方。4、 待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房

10、款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。（三 ）三方約定：第七條 房屋交付1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于年 月日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。2、 若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽。第八條 傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式（一 ）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第 1、 2 種方

11、式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,具體數(shù)額為人民幣¥ 元。2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣¥ 元。（ 二 ） 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第1 、2 種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%,具體數(shù)額為人民幣¥ 元。2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)¥ 元，代辦土地證費(fèi)元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi) 元， 共計(jì)人民幣元。 上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于前支付給丙方。（ 三 ） 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第九條 違約責(zé)任（ 一 ） 三方商定，丙方

12、有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;4、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。（ 二 ） 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的 ;3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。（ 三 ） 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1 條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償

13、。1、約定違約金為元，2、按標(biāo)的額的5%，計(jì)人民幣 元。第十條 爭(zhēng)議解決方式三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解; 協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：1、由 仲裁委員會(huì)仲裁2、依法向人民法院提起訴訟第十一條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文與印刷文具有同等效力。第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙方：身份證號(hào)碼：委托代理人：聯(lián)系電話：丙方：（簽章）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)

14、人資格乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：身份證號(hào)碼：資質(zhì)證書編號(hào)：委托代理人：聯(lián)系電話： 證書號(hào)：住址：住址： 聯(lián)系電話：年月日補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對(duì)本合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：甲方：乙方：丙方： （ 簽章）二o 年 月 日根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、房地產(chǎn)買賣中介合同買賣中介合同（3）法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、 乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款第二條委托事項(xiàng)1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房款撥 付、 等相關(guān)事宜 （產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付房款撥付）。2、 乙方委托丙方購(gòu)買以上

15、房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)房、房款支付、?:等相關(guān)事宜（產(chǎn)權(quán)房房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證）。第三條 甲方的義務(wù)1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。2、 協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。4、 在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、 電、 氣、 有線電視、電話、物管等費(fèi)用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。第四條 乙方的義務(wù)1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定 金和房款。2、

16、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。3、 根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由 丙方代繳的 、（契稅交易服務(wù)費(fèi)抵押管理費(fèi)他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣 元交予丙 方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。第五條 丙方的義務(wù)1、 認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。3、 根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。4、 對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。5、 處理

17、委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。6、 出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、 乙方商議，按以下第 （二） 種方式支付房款：（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行 操作：1、 乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部（首期款 /全部房款），共計(jì)人民幣元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成（交易過(guò)戶簽后乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）二日內(nèi)， 丙方按售房款100%， 計(jì)人民幣 元轉(zhuǎn)付給甲方。4、 待銀行放貸后或乙方

18、補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。（三）三方約定：第七條 房屋交付1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于年 月日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。2、 若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽。第八條 傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第 1、 2種

19、方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,具體數(shù)額為人民幣¥ 元。2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣¥ 元。（二） 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第1 、2 種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%,具體數(shù)額為人民幣¥ 元。2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)¥ 元，代辦土地證費(fèi)元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi) 元， 共計(jì)人民幣元。 上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于前支付給丙方。（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第九條 違約責(zé)任（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；2、