二手房買賣合同格式模板

1、二手房買賣合同格式模板二手房買賣合同格式模板1 賣方(甲方)：_身份證號(hào)碼：_(甲方)：_身份證號(hào)碼：_ 買方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_(乙方)：_身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于，房屋為結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證登記面積平方米，土地使用權(quán)取得方式：出讓，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。 其次條價(jià)格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣元(大寫元整)。 第三條付款方式：乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣元(大寫元整)，在房屋

2、過戶手續(xù)前一日支付(大寫元整)，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個(gè)月之內(nèi)結(jié)清余款元(大寫元整)。 第四條乙方在三個(gè)月內(nèi)未結(jié)清余款，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款(含定金)，在此期間，房產(chǎn)全部權(quán)屬于甲方。 第五條甲方應(yīng)于全部房款結(jié)清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第六條甲方應(yīng)幫助乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。 第七條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施(詳見附件)不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān)。 第八條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移

3、所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家有關(guān)規(guī)定由交納。 第九條違約責(zé)任：自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將訂金元(大寫元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。 第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。 第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 二手房買賣合同格式模板2 甲、乙雙方在公

4、平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 主體內(nèi)容： 1.乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_平方米。 2.上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)元整(大寫：_元整)。 3.本合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金_元整。 4.付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 5.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用。 6.經(jīng)雙方協(xié)商打算，交易稅費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)。 合同持有者

5、本合同一式_份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，見證人一份. 結(jié)尾 1.本合同至鑒定之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得反悔。 2.買賣雙方及見證人簽字摁手印 賣方(甲方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 地址：_ 電話：_ 買方(乙方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 地址：_ 電話：_ 見證人：_ 身份證號(hào)碼：_ 地址_ 電話_ 3.日期 _年_月_日 二手房買賣合同格式模板3 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_ 地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_托付代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_ 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：

6、_(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_ 地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_托付代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_ 第一條房屋的基本狀況。 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_。 其次條房屋面積的特別商定。 本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以

7、下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_%(不包括±_%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_%(包括±_%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理： 1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。 2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 3._。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年

8、限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條價(jià)格。 按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_元，總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第五條付款方式。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。 第六條交付期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)

9、，將該房屋付給乙方。 第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_種商定，追究乙方的違約責(zé)任。 1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。 3._。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限