街道辦事處建設(shè)管理服務(wù)中心年度工作總結(jié)

1、街道辦事處建設(shè)管理服務(wù)中心年度工作總結(jié)2015 年開年以來，建設(shè)管理服務(wù)中心在街道黨工委、辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各相關(guān)部門和兄弟科室的大力支持下，緊緊圍繞街道中心工作，奮發(fā)進(jìn)取，努力拼搏，在實(shí)干中求實(shí)效，在發(fā)展中求創(chuàng)新，各項(xiàng)工作均有條不紊地推進(jìn)并取得階段性成果?，F(xiàn)將中心 2015 年的重點(diǎn)工作落實(shí)情況簡單匯報如下：一、上半年工作總結(jié)（一）全力以赴抓 “三改一拆 ”2015 年以來，我街道 “三改一拆 ”工作扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn)。 截至 12 月 22 日，街道范圍內(nèi)累計(jì)拆除違法建筑 211018 平方米，其中拆除涉水違法建筑 4613 平方米，拆違總量占全年目標(biāo)任務(wù)的 117.23%。1、強(qiáng)力推進(jìn)違法

2、建筑拆除（1）河?xùn)|石材市場的違建已于日前全部拆除完成，今年以來（今年1月至6 月25 日）共拆除各類房屋69185 平方米，加上去年12 月底前第一階段拆除的16763平方米，累計(jì)拆除河?xùn)|石材市場違建85948平方米。（2）開展涉水違法建筑拆除行動至今，已拆除涉水違法合建筑共計(jì)4613 平方米。（3）按照市、區(qū) “四邊區(qū)域 ”綜合整治任務(wù)要求，涉及我街道主要有29處，目前已完成23 處整治任務(wù)，涉及整治面積3272 平方米，其中拆除違建達(dá) 2500 余平方米，有幾處已于任務(wù)下達(dá)前提早完成。 并經(jīng)核實(shí)，16 項(xiàng)華東物資城碼頭和29 項(xiàng)路林市場違建屬孔浦街道管轄。2、無違建村（社區(qū)）創(chuàng)建截止 11

3、 月 10 日，已完成 50%社區(qū)和 30%村的 “無違建 ”創(chuàng)建，已通過區(qū)級驗(yàn)收的社區(qū)為湖西社區(qū)、朱家社區(qū)、灣頭社區(qū)、包家社區(qū)；已通過區(qū)級驗(yàn)收的村為外漕村、夏家村、畈里塘村。3、舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)及城中村改造截至 12 月 22 日，完成三改數(shù)據(jù)30.1323 萬平方米，占全年任務(wù)的100.44%，其中港中旅項(xiàng)目已交付。具體以區(qū)三改一拆辦的核算數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。4、違法用地、違法建筑拆后以及場地整理：一些拆后場地如河?xùn)|石材市場拆后區(qū)域都打起了圍墻，清理場地后采取綠化、硬化等措施。5、合力保障信息有效報送為及時、有效地反映街道 “三改一拆 ”工作的推進(jìn)情況， 我中心與黨政辦相關(guān)信息員密切配合，凡有拆違重

4、大信息主動及時報送，真實(shí)全面地反映了我街道 “三改一拆 ”工作的階段性進(jìn)展。（二）凝神聚力抓工程建設(shè)1、全面加強(qiáng)在建項(xiàng)目管理政府投資項(xiàng)目的建設(shè)管理是我中心的重點(diǎn)工作之一，中心全體人員始終保持著強(qiáng)烈的責(zé)任感和緊迫感，與施工、監(jiān)理、審計(jì)等單位密切聯(lián)系、緊密配合，大力度抓好各在建工程項(xiàng)目的管理，確保各工程按期順利推進(jìn)。目前，街道社區(qū)服務(wù)中心及文化體育中心工程正在按計(jì)劃有條不紊地推進(jìn)，工程部分已全部完工；灣頭安置房社區(qū)用房裝修工程已完成，進(jìn)行決算審計(jì)中；夏家村污水處理工程已完成，畈里塘、河西、外漕村以及梅堰路企業(yè)集中污水處理工程爭取在年內(nèi)基本完成。2、著力規(guī)范小型項(xiàng)目招投標(biāo)平臺運(yùn)行作為街道小型項(xiàng)目招投

5、標(biāo)平臺的實(shí)際運(yùn)作部門，我中心高度重視小型項(xiàng)目招投標(biāo)平臺的規(guī)范運(yùn)行，按照“政府引導(dǎo)、公開交易、規(guī)范運(yùn)作、依法監(jiān)管 ”的招投標(biāo)運(yùn)行機(jī)制，對交易審批、招投標(biāo)公示、工程審計(jì)、資金給付等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)。今年街道公共資源交易中心已累計(jì)完成了10 個項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，認(rèn)真做好檔案整理工作并及時上報至江北清風(fēng)網(wǎng)。今年的小型項(xiàng)目主要是河道整治與農(nóng)村生活污水治理類，如甬江街道外漕村生活污水處理工程、甬江街道畈里塘村生活污水處理工程、甬江街道黃龍河、夏家河河道整治工程項(xiàng)目、各村環(huán)境綜合整治門頭廣告整治項(xiàng)目等，切實(shí)做到了惠民、利民。（三）不遺余力抓生態(tài)建設(shè)（1）大力開展水環(huán)境綜合整治街道將 “三改一拆 ”、“五水共治

6、”兩項(xiàng)重點(diǎn)工作有機(jī)結(jié)合起來，做到 “以拆違促治污 ”。再是全力進(jìn)行美化河岸景觀。街道除大力清理河面、河道垃圾，果斷拆除河岸違章搭建外，還在河道兩岸建造統(tǒng)一規(guī)格的花崗巖花壇和矮墻，種植灌木，美化河岸景觀，阻隔生活垃圾排放。（2）全面啟動農(nóng)村生活污水處理設(shè)施建設(shè)今年，街道全面啟動北郊片4 個村生活污水治理，總投資近 1200 萬元。去年，街道與南車時代傳感技術(shù)有限公司合作，在全市范圍內(nèi)率先引入真空技術(shù)處理生活污水，并在畈里塘村進(jìn)行試點(diǎn)，今年3 月總投資265 萬元的試點(diǎn)項(xiàng)目圓滿完成，取得預(yù)期效果。截至目前，北郊片4個村生活污水治理項(xiàng)目中，夏家村項(xiàng)目完成，畈里塘、河西、外漕3個村項(xiàng)目爭取年內(nèi)基本完成

7、。屆時北郊片農(nóng)村生活污水排放將實(shí)現(xiàn)與城市大管網(wǎng)對接，從而有效解決北郊生活污水亂排現(xiàn)象，大力改善該區(qū)域生活居住環(huán)境。（四）群策群力抓環(huán)境整治1、全面部署環(huán)境整治年度工作自年初區(qū)委區(qū)政府調(diào)整對村考核重點(diǎn)后，街道黨工委多次召開專題會議加以研究部署，制定全年工作目標(biāo)，街道主要領(lǐng)導(dǎo)多次帶隊(duì)赴八個行政村進(jìn)行專題走訪調(diào)研。在 3 月份召開的街道年度工作會議上，黨工委將農(nóng)村環(huán)境整治工作作為年度重點(diǎn)工作加以部署。隨后，各村結(jié)合實(shí)際制定了全年工作計(jì)劃，并分別召開了村民代表大會、黨員代表會議等不同形式的動員會議，環(huán)境整治工作在各村全面拉開。首次環(huán)境督查結(jié)果公布后，街道黨工委隨即針對存在的問題，組織召開村書記、聯(lián)村干

8、部專題工作會議，通報情況，分析問題，研究對策。黨工委書記親自帶隊(duì)到八個行政村分別召開環(huán)境整治工作座談會，分別聽取各村環(huán)境整治計(jì)劃，并就相關(guān)重點(diǎn)難點(diǎn)工作進(jìn)行研究、部署，把各村思想統(tǒng)一到環(huán)境整治這一中心工作上來。此外，街道黨工委研究決定將農(nóng)村環(huán)境整治工作作為今后幾年甬江新型城市化建設(shè)和加強(qiáng)基層黨建的重要抓手，切實(shí)加以推進(jìn)，全面提升甬江城市形象和基層黨組織戰(zhàn)斗力。2、合力開展環(huán)境整治專項(xiàng)行動為響應(yīng) “五水共治 ”專項(xiàng)行動，我中心環(huán)境整治辦牽頭， 開展了多項(xiàng)環(huán)境整治專項(xiàng)行動，配合 10 大河道整治工程按計(jì)劃進(jìn)行中。本著堅(jiān)持以農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治為抓手，努力改善人民群眾的生產(chǎn)生活條件為目標(biāo)，大力營造 “凈綠

9、整潔、文明有序 ”的農(nóng)村新環(huán)境， 重點(diǎn)加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施新建和改造、村級衛(wèi)生動態(tài)保潔、衛(wèi)生死角清理、 “破爛王 ”整治、聯(lián)建房管理等工作，尤其是對轄區(qū)主干道、村級主要道路、河道沿線，農(nóng)村房前屋后、菜市場、企業(yè)周邊等區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生下大力進(jìn)行綜合整治。黨員干部深入一線，廣大群眾積極主動，全街道上下踴躍參與，迅速掀起了農(nóng)村環(huán)境綜合整治熱潮。截至目前，累計(jì)拆除各類違建面積近 10 萬平方米，整治茶水鍋爐房 25 家，整治 “破爛王 ”50余家，清運(yùn)各類垃圾雜物 5000 余車。3、有力推進(jìn)村莊環(huán)境和街面整治自 8 月開始，全區(qū)推行了 “區(qū)村莊環(huán)境保潔績效考核排名 ”制度，定期對全區(qū)各行政村的環(huán)境保潔進(jìn)行

10、考核及排名。街道 8 個村從第一次考核沒有一個村進(jìn)入前二十名，到目前第五次考核有四個村（外漕、畈里塘、夏家、路林村）進(jìn)入前二十名，進(jìn)步明顯，反映了各村對村環(huán)境的重視與投入。下半年街道加強(qiáng)了 “兩路兩側(cè) ”環(huán)境衛(wèi)生整治，主要對軌道交通沿線破爛王、沿街馬路攤販占道、跨門經(jīng)營等街面整治加大了力度，取得了比較大的成效。4、切實(shí)加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施保障目前街道80%的行政村已達(dá)到四星級以上衛(wèi)生村標(biāo)準(zhǔn)，為保持這一良好局面，我中心環(huán)境整治辦按標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化落實(shí)環(huán)衛(wèi)設(shè)施的配備和管理，并針對農(nóng)村排水、排污系統(tǒng)改造計(jì)劃制定補(bǔ)助方案，有效調(diào)動了各村建設(shè)環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施的積極性。截至目前，街道和村累計(jì)投入農(nóng)村環(huán)境整治以及突擊

11、行動共計(jì)費(fèi)用近千萬元，啟動四個村農(nóng)村生活污水治理項(xiàng)目，農(nóng)村環(huán)境得到進(jìn)一步提升，群眾滿意度進(jìn)一步提高，甬江城市形象進(jìn)一步改善。（五）多方合力抓建設(shè)管理服務(wù)1、有效發(fā)揮規(guī)劃服務(wù)作用我中心深化區(qū)域規(guī)劃研究，協(xié)助北高教征地拆遷與協(xié)調(diào)小組辦公室對拆遷地塊各自然村的住宅和非住宅開展面積測算；提前做好重點(diǎn)區(qū)塊的資料收集工作，時刻準(zhǔn)備為 “三改一拆 ”工作組和拆遷部門提供村民住宅與企業(yè)非住宅的規(guī)劃確權(quán)服務(wù)。2、合理處置農(nóng)房報批申請我街道下轄 15 個行政村，其中有9 個為規(guī)劃控制地塊，壓賽村、路林村與老北郊5 個村屬于村民建房非控制地塊。我中心嚴(yán)格按照土地、規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)辦事，做到有條件的能批則批，批不了的

12、則做好充分的解釋工作，直到群眾完全理解為止。今年累計(jì)已審批個人建房用地 3 戶，工程 4 戶，規(guī)劃確認(rèn)書2 戶，妥善回復(fù)信訪答復(fù)件10 件。3、規(guī)范運(yùn)作土地報批、征地等工作。我中心以切實(shí)保護(hù)國土資源為重點(diǎn)，以增強(qiáng)對本街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展的保障能力為目標(biāo)，以加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)為手段，堅(jiān)持保護(hù)與利用、服務(wù)與管理并舉，不斷提高土地管理工作水平，土地報批、征地工作取得了新的成績，較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。同時做好違法用地的查處和整改工作。4、穩(wěn)步落實(shí)轄區(qū)群眾住房安居保障一是廉租住房補(bǔ)貼擴(kuò)范圍提效率。我中心緊緊圍繞市、區(qū)部署，認(rèn)真推進(jìn)補(bǔ)貼擴(kuò)面工作，擴(kuò)大保障范圍。截至 12 月底，今年累計(jì)發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼 180

13、人次，總金額 152530 元。二是公共租賃住房申請重服務(wù)抓落實(shí)。中心堅(jiān)持 “早謀劃、 早準(zhǔn)備 ”的原則， 年后立即開始相關(guān)工作的部署，耐心講解公租房政策， 盡全力為群眾提供高標(biāo)準(zhǔn)貼心化的服務(wù)。目前中心已做好受理前的準(zhǔn)備工作， 3 月份開始進(jìn)行廉租房、 公租房并軌申請受理工作。截止 12 月底，今年累計(jì)受理街道居民及外來務(wù)工申請廉租房、公租房共 67 戶。（六）力學(xué)篤行抓物業(yè)管理我街道多個城中村改造安置小區(qū)已經(jīng)交付，中心將充分發(fā)揮街道物業(yè)管理辦公室的作用。我們認(rèn)識到，安置小區(qū)良好物業(yè)管理局面的打開需立足于小區(qū)實(shí)際情況，要具體問題具體分析，其他小區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)可以學(xué)習(xí)但不可以照搬。上半年，我中心相

14、關(guān)人員經(jīng)過前期的調(diào)研、資料的收集、分析與歸納，初擬了一份永紅社區(qū)物業(yè)管理方案，召開了第一屆業(yè)主代表大會，并成功選聘了新的物業(yè)管理公司。在 2 月份指導(dǎo)了朱佳苑業(yè)主委員會籌建。在 9 月份指導(dǎo)鄰里花園成立業(yè)主委員會，目前正籌備朱佳苑小區(qū)增補(bǔ)業(yè)主委員會委員、業(yè)主代表及三水灣業(yè)主委員會。二、存在問題及原因一是環(huán)境整治成果無法鞏固。隨著環(huán)境問題日益得到重視，農(nóng)村的環(huán)境整治力度也比以往加大了很多，農(nóng)村環(huán)境整治也逐漸成為街道中心工作之一。然而由于環(huán)保意識剛起步，很多村花了大力氣、投入大資金進(jìn)行村莊環(huán)境整治之后，在一段時間內(nèi)確實(shí)讓村莊的整體環(huán)境得到了提升，但持續(xù)時間不長，整治的效果不能長期保持，造成人力、物力的浪費(fèi)。另一方面，各行政村的中心村環(huán)境比周邊自然村好的多