鄉(xiāng)村滑翔培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、鄉(xiāng)村滑翔傘培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介華商旅游開發(fā)二零一六年三月目錄第一章. 項(xiàng)目總論1.1 項(xiàng)目概述1.2 項(xiàng)目建設(shè)容及規(guī)模1.3 投資估算與資金籌措1.4.結(jié)論第二章. 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1.項(xiàng)目背景2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性第三章 項(xiàng)目建設(shè)總體方案3.1.項(xiàng)目建設(shè)的原則及指導(dǎo)思想3.2 總體目標(biāo)3.3.工程建設(shè)容與建設(shè)規(guī)模3.4.建筑工程及設(shè)備一覽表3.5.實(shí)施進(jìn)度表第四章投資估算與資金籌措4.1 投資估算4.2 經(jīng)濟(jì)效益2第一章項(xiàng)目總論1.1 項(xiàng)目概述1.1.1 項(xiàng)目名稱華

2、商旅游開發(fā)鄉(xiāng)村滑翔傘培訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位名稱華商旅游開發(fā)1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)年限建設(shè)建設(shè)期 1 年，即 2016 年 4 月 -2017 年 4 月。1.1.5 項(xiàng)目占地項(xiàng)目總占地面積 140.5 畝。1.2 項(xiàng)目建設(shè)容及規(guī)模1.2.1 主要建設(shè)容。（1）主要工程建設(shè)：項(xiàng)目新建 15000 平方米標(biāo)準(zhǔn)起飛場(chǎng)地，占地 22.5 

3、畝；8000 平方米標(biāo)準(zhǔn)降落場(chǎng)地，占地 12 畝；綜合服務(wù)中心建筑面積 1000 平方米，占地面積 1 畝，（2）輔助工程建設(shè)：綠化及維護(hù)場(chǎng)地 95 畝；項(xiàng)目相關(guān)輔助配套設(shè)施的建設(shè)占地 10 畝。（3）設(shè)備的購置。1.2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模3序號(hào)建設(shè)容占地面積（畝）建筑面積（）備注1標(biāo)準(zhǔn)起飛場(chǎng)地22.515000 平方米標(biāo)準(zhǔn)起飛場(chǎng)地2標(biāo)準(zhǔn)降落場(chǎng)地128000 平方米標(biāo)準(zhǔn)降落場(chǎng)地3綜合服務(wù)中心11000包括教室，醫(yī)療室休息室裝備銷售租賃區(qū)，4輔助工程建設(shè)105

4、4.1綠化及維護(hù)場(chǎng)地954.2輔助配套設(shè)施10入口景觀工程 、道路及綠化工程，給排水管網(wǎng)、配電室等合計(jì)140.511001.2.3 設(shè)備購置華商旅游開發(fā)滑翔傘項(xiàng)目購置配套的設(shè)備設(shè)施。1.3 投資估算與資金籌措本項(xiàng)目總投資 7968 萬元，全部由建設(shè)單位自籌解決。1.4、結(jié)論根據(jù)國(guó)家投資相關(guān)行政法規(guī)，以及省投資的相關(guān)規(guī)定，華商旅游開發(fā)滑翔傘項(xiàng)目完全符合建設(shè)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要。由于市場(chǎng)前景良好，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，且公司具備雄厚的資金實(shí)力、先進(jìn)的管理思想、管理同類企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和為人民謀利益的健康理念?？梢娙A商旅游開發(fā)滑翔傘建設(shè)項(xiàng)目是可行的.4

5、第二章. 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1.項(xiàng)目背景2.1.1.滑翔傘項(xiàng)目概述很久以前，人類為尋找一雙翅膀作過無數(shù)次的思考和探索。在古老的中國(guó)上，留下了像“駕車遨游太空”“嫦娥奔月”等許多關(guān)于人類嘗試飛行的美好傳說。今天，滑翔傘的誕生，為人類插上了飛翔的翅膀。人們自由地翱翔于天空，享受著“脫離”地球引力的寧靜與美妙?；鑲阋卜Q烏拉傘，烏拉蒙語為山的意思，故也稱山傘。起源于20 世紀(jì) 70 年代初的歐洲，當(dāng)時(shí)，一些登山者從山上乘降落傘滑翔而下，體驗(yàn)到了一種美好的感覺和樂趣，從而創(chuàng)立了一個(gè)新興的航空體育項(xiàng)目。最初的滑翔傘是借鑒于飛機(jī)跳傘使用的翼型方傘，它主要以下降

6、為主，下降速度快，安全性能好。通過二十多年的發(fā)展和演變?，F(xiàn)在的滑翔傘最長(zhǎng)飛行 14 小時(shí)以上，最遠(yuǎn)飛行距離超過 300 公里，它體現(xiàn)了一種人與自然的交流，備受崇沿自然者的喜愛。近幾年，西方國(guó)家的這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)發(fā)展很快，像瑞士、奧地利、德國(guó)、西班牙等發(fā)達(dá)國(guó)家都擁有眾多的飛行高手。人們駕著滑翔傘，在山坡奔跑起飛，在空中遨游；與山野對(duì)話，與白云握手，身心融入大自然，盡情揮灑著人類的勇敢與堅(jiān)強(qiáng)。在亞洲，日本、國(guó)、中國(guó)的省等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的滑翔傘運(yùn)動(dòng)十分普及，愛好者達(dá)十多萬人。20 世紀(jì) 80 年代末，滑翔傘運(yùn)動(dòng)傳入我國(guó)并迅速發(fā)展，現(xiàn)注

7、冊(cè)的航空俱樂部有 50 多個(gè)，正式會(huì)員1400 多人經(jīng)常從事滑翔傘飛行者達(dá)數(shù)千人。2.1.2.滑翔傘項(xiàng)目背景5滑翔傘項(xiàng)目在企業(yè)、學(xué)校、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)防教育、旅游開發(fā)、體驗(yàn)式培訓(xùn)等方面也發(fā)揮著著獨(dú)特的作用。與其關(guān)聯(lián)的生產(chǎn)、培訓(xùn)、娛樂、教育、餐飲的等行業(yè)也得到了有力的拉動(dòng)。投資滑翔傘項(xiàng)目，是旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)由觀光式旅游向體驗(yàn)式拓展旅游轉(zhuǎn)型、升級(jí)的切入點(diǎn)。同時(shí)也是以新的理念、新的項(xiàng)目帶動(dòng)拓展訓(xùn)練、鄉(xiāng)村旅游、“農(nóng)家樂”迅速發(fā)展的根本所在?；鑲沩?xiàng)目具有市場(chǎng)大、門檻低、投資小、收益快、無公害、無污染、綠色環(huán)保等特點(diǎn)。隨著旅游產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展與演變，越來越多的城市人開始走進(jìn)戶外運(yùn)動(dòng)的

8、大軍，不同風(fēng)格的景區(qū)，帶來的是不同的感受；而景區(qū)項(xiàng)目的多樣性自然成了吸引游客的閃光點(diǎn)，滑翔傘進(jìn)入景區(qū)的市場(chǎng)前景無比寬闊；項(xiàng)目具有顯著經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。不僅可以推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，提高國(guó)民幸福指數(shù)和身心素質(zhì)，同時(shí)還能拓寬投資渠道，刺激消費(fèi)，拉動(dòng)需，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，解決耕地拋荒和農(nóng)村就業(yè)問題。2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性戶外運(yùn)動(dòng)的流行反映了人們?cè)谌遮厫夯某鞘协h(huán)境和不斷加大的工作壓力下，渴望通過與自然界的親密接觸，放松自己、減輕壓力、強(qiáng)身健體的強(qiáng)烈愿望?；鑲阕鳛樾屡d的戶外運(yùn)動(dòng)，恰恰符合了人們崇尚戶外運(yùn)動(dòng)的心理。它既可以釋放城市人積壓已久的深重心理負(fù)擔(dān)，又

9、使人回歸自然，追尋另外一個(gè)夢(mèng)想?；鑲氵\(yùn)動(dòng)的最大價(jià)值與魅力在于：在人們平淡的生活、工作和學(xué)習(xí)中營(yíng)造了一個(gè)“放飛夢(mèng)想”，讓人充分體驗(yàn)飛翔于天空的愉悅。高寨苗族布依族鄉(xiāng)是撤并后新6建的少數(shù)民族農(nóng)業(yè)大鄉(xiāng)，位于省城東部，縣城開陽南部。東南與黔南州的福泉、貴定、龍里等縣（市）隔江（清水江）相望，西北與開陽縣龍崗鎮(zhèn)、毛云鄉(xiāng)毗鄰。鄉(xiāng)政府所在地距 86 公里，距開陽 76 公里，距黔南州鐵路樞紐中心馬場(chǎng)坪 54 公里。全鄉(xiāng)國(guó)土面積 177.34 平方公里，轄 8 個(gè)行政村 99 個(gè)村民組，有

10、 8161 戶 26031 人，其中少數(shù)民族占 33.4%，主要是苗族和布依族。有耕地面積 33202 畝（其中：田 7957 畝，土25245 畝）。高寨鄉(xiāng)是一個(gè)純山區(qū)、生態(tài)示區(qū)、生態(tài)功能十分優(yōu)越。其主要增長(zhǎng)點(diǎn)是生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)。商務(wù)、休閑旅游資源十分豐富，發(fā)展空間十分巨大。市場(chǎng)是空白但卻是人民需要的，可見滑翔傘項(xiàng)目建設(shè)是必要的。第三章項(xiàng)目建設(shè)總體方案3.1、項(xiàng)目建設(shè)的原則及指導(dǎo)思想3.1.1 項(xiàng)目建設(shè)的原則1、根據(jù)氣象條件，建筑設(shè)計(jì)考慮夏季通風(fēng)和冬季保溫，在建筑形式、風(fēng)格及工程

11、做法上盡量與當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格相協(xié)調(diào)。2、建筑設(shè)計(jì)本著實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、在可能條件下注意美觀的原則，盡量采用已成熟的新技術(shù)、新材料。3、設(shè)計(jì)中遵守國(guó)家有關(guān)建筑規(guī)和規(guī)定，注意車間的通風(fēng)、隔熱、散熱、保溫、隔聲、減震等措施，采取防火、防水、防潮等技術(shù)措施。4 、注重開發(fā)與保護(hù)的高度和諧訓(xùn)練場(chǎng),以環(huán)境保護(hù)作為開發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)與前提，以開發(fā)建設(shè)作為環(huán)境保護(hù)的有效手段，注重開發(fā)與保護(hù)的高度和協(xié)，實(shí)現(xiàn)環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。75、統(tǒng)一規(guī)劃，合理開發(fā)，科學(xué)管理訓(xùn)練基地,先進(jìn)統(tǒng)一的規(guī)劃與布局，適度合理的開發(fā)與建設(shè)，科學(xué)有效的服務(wù)與管理，使華商旅游開發(fā)滑翔傘項(xiàng)目達(dá)到“山、水、人和諧共生”之高尚境界。6、滑翔傘訓(xùn)練

12、基地，嚴(yán)格遵照市人民政府關(guān)于總體發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)行基地的后發(fā)建設(shè)，使我鄉(xiāng)成為秀美、安全、舒適、宜人的訓(xùn)練基地之地。3.1.2 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想拓展訓(xùn)練基地建設(shè)本著科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌兼顧，分期開發(fā)，可持續(xù)發(fā)展的原則，在切實(shí)保護(hù)好當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)條件和景觀資源的前提下，進(jìn)行全面合理的統(tǒng)一規(guī)劃，穩(wěn)步開發(fā)，邊開發(fā)邊開放，充分提高資源的利用率，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益的統(tǒng)一，走可持續(xù)發(fā)展的道路。3.2.1.經(jīng)濟(jì)目標(biāo)依據(jù)滑翔傘訓(xùn)練項(xiàng)目的發(fā)展?fàn)顩r以及滑翔傘訓(xùn)練基地發(fā)展?jié)摿︻A(yù)測(cè)。3.2.2.社會(huì)目標(biāo)倡導(dǎo)全民健身，提高青少年素質(zhì)，增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會(huì)和經(jīng)濟(jì)收入。3.2.3.環(huán)境目標(biāo)優(yōu)化現(xiàn)有的植被覆蓋率和綠地

13、率；合理開發(fā)建設(shè)人文景觀、體育娛樂設(shè)施和場(chǎng)館。3.3.工程建設(shè)容與建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總占地面積 140.5 畝，總投資 7968 萬元。1、標(biāo)準(zhǔn)起飛場(chǎng)8序號(hào)名                                  

14、稱單位數(shù)量單價(jià)(元/)結(jié)構(gòu)合計(jì)（萬元）一主要建筑工程25181標(biāo)準(zhǔn)起飛場(chǎng)地15000300占地 22.45 畝，起飛場(chǎng)建設(shè)具體容為：（1）飛場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)路邊靠山一側(cè)已種植的行道樹移除 拓寬車道（2）第一起飛場(chǎng)上坡終點(diǎn)轉(zhuǎn)彎處 場(chǎng)地修理平整作為停車場(chǎng)（3）臨近起飛場(chǎng)地區(qū)域的大石頭 移動(dòng)到東側(cè)，起飛場(chǎng)地鋪草皮（4）起飛場(chǎng)地邊界警示標(biāo)志（5）起飛場(chǎng)地正西面（靠近蓬華鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)方向）依山勢(shì)修建助飛斜面（坡度 30°）寬 6 米長(zhǎng) 100 米2、標(biāo)準(zhǔn)降落場(chǎng)占地 12 畝，降落場(chǎng)建設(shè)具體容

15、為：降落地點(diǎn)為山下綠地， 降落場(chǎng)面積：長(zhǎng) 150寬 53 米面積：80003、綜合服務(wù)中心建筑面積為 1000 平方米，分兩層建設(shè)，包括滑翔傘教室、醫(yī)療室、休息室、裝備租賃銷售區(qū)及倉庫等。4、輔助工程建設(shè)輔助工程占地面積為 105 畝。建設(shè)主要容為：滑翔傘訓(xùn)練場(chǎng)的綠化及場(chǎng)地維護(hù) 95 畝，入口景觀工程，沿山勢(shì)修建起飛場(chǎng)到降落場(chǎng)道路一條，長(zhǎng) 2400 米寬 6 米。為綠化及生活用水假設(shè)給排水管網(wǎng)長(zhǎng)度為 6000 米。配電室 40

16、0 平方米。3.4、建筑工程及設(shè)備一覽表9序號(hào)名稱數(shù)量單位單價(jià)（萬元）總價(jià)（萬元）備注1滑翔傘60個(gè)15.09002鞍具20套71403備份傘50個(gè)105004供電及給排水設(shè)備258因項(xiàng)目較多為估算5車10輛40400用于運(yùn)送學(xué)員及游客至山頂合計(jì)21982標(biāo)準(zhǔn)降落場(chǎng)地80001503綜合服務(wù)中心10002068二附屬工程20211綠化及維護(hù)場(chǎng)地畝80652道路14400100014403給排水管網(wǎng)M60005003004輸電線路管網(wǎng)M2400400965配電室4002500磚混1006入口景觀處210000020總計(jì)4539設(shè)備表：3.5、實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目擬建設(shè)時(shí)間為 201

17、6 年 4 月到 2017 年 4 月。2016 年 2 月-2016 年 3 月為項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作包括編制項(xiàng)目可研報(bào)告；編制計(jì)劃任務(wù)書；辦理相關(guān)審批手續(xù)；進(jìn)行項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)招標(biāo)等工作；2016 年 4 月-2017 年 12 月為土建施工階段；本階段主要工作容制定工作計(jì)劃、建設(shè)準(zhǔn)備、組織施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、具體工作容：1）制定年度工作計(jì)劃。包括建設(shè)進(jìn)度安排、資金使用安排、主體與設(shè)備配套相互銜接。2）建設(shè)準(zhǔn)備。作

18、好技術(shù)準(zhǔn)備，10根據(jù)具體情況的土地平整；修建臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施；協(xié)調(diào)圖紙和技術(shù)資料供應(yīng)。組織施工：按計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，編制施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行施工。2017 年 1 月-2017 年 2 月設(shè)備安裝調(diào)試；本階段完成所有設(shè)備的安裝，調(diào)試，培訓(xùn)使用工作。2017 年 4 月竣工驗(yàn)收階段；本階段主要工作包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和交付使用工作2017 年 5 月項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)階段。第四章投資估算與資金籌措4.1投資估算投資估算圍包括經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和公用配套項(xiàng)目。4.1.1 估算依據(jù)及總投資依據(jù)國(guó)家、自治區(qū)工程造價(jià)及工程費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)卦靸r(jià)水平及參照類似工程項(xiàng)目情況，項(xiàng)目總投資