房屋裝修合同協(xié)議范例

1、2019 房屋裝修合同范例房屋裝修合同范例 （ 一）發(fā)包方 （簡稱甲方 ） ： 承包方 （簡稱乙方 ） ： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合 法權益， 結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點：2. 住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4. 承包方式： （包工包料、清包工、部分承包 ） 。5. 工期： 自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工， 工期 天。二、工程價款及結算的約定1. 工程總價款： Y ，大寫 （人民幣 ）： 見本合同裝修工程報價單。2. 工程款付款方

2、式按下列方式支付：（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付 10000 元訂金，第二次付款時扣除（2） 第二次 合同(3) 第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價 40% 合計 元(4) 第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價 10% 合計 元(5) 工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關于材料供應的約定1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應 的材料、 設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到 現(xiàn)場，乙方應 辦理驗收手續(xù)。如 甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及 時向甲

3、方書面提出，甲方仍 表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承 擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙 方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲 方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由 于保管不當造成的損失，由乙方 負責賠償。2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾， 非經(jīng)甲方 同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款 的雙倍補償給甲 方。3. 乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使 用。如已使 用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為 偽劣商品，應按材 料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質量及驗收的約定

4、1. 本工程執(zhí)行 DBJ08 - 62 - 97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、 DB31/T30 - 1999 住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2. 本工程由 方設計施工方案。擔，工期3. 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承變。順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不4. 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方 聯(lián)系，雙 方同意后，方能進行該項目的施工 . 由此影響竣工日期，甲、乙雙方商 定。5. 工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日

5、期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予 承認。事后，若甲方 要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗 及返工費用由甲方承擔，工期 也予順延。6. 工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組 織驗收。 如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求， 主要包括 電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中 應 采取必要的安全 防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相 鄰居民住房的管道堵塞、滲 漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上

6、述情況 發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償 屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙 方進行 現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注 意事項。做好施 工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調工 作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙 方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任所造成的1. 由于甲方原因導致延期開工或中途停

7、工，甲方應補償乙方因停工、窩工損失，每停工一天，甲方付乙方 元 ; 甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 元違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以 提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件 為本合同的組成部分。甲方 （簽章） ：電話：乙方 （簽章） ：電 話：簽訂地點：簽訂日期： 年 月 日房屋裝修合同范例 （ 二） 發(fā)包人 （ 甲方 ） ：住所:代理人

8、:電話:承包人（乙方）：南京*裝飾有限公司所:* .號*昭八、八號:3 2 0*人:電話:人:電話:計人:電話:責人:電話:依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議:部分工程概況1條、工程地點:第2條、工程內(nèi)容及做法（詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單）。第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：（1）承包人包工、部分包料（詳見報價單），發(fā)包人提供部分材料（詳見報價說明）使用2 ） 承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應符合實際施工的要求，

9、與工程實際量的誤差應在 +-5% 以內(nèi)。因超出此誤差范圍而導致發(fā)包人多次購買、材料 浪費、延誤工 期、影響質量等責任由承包人承擔。（3） 由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文 標識 的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰 的建筑裝飾裝修 材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量 問題，由承包人承擔責任， 且不受工程質量保修期限的限制。第 4 條、工程期限 天 ;開工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日。第 5 條、合同價款：本合同工程造價為 （ 大寫 ） ： 元（ 詳見海天人裝修工程報價單 ） 。第二部分 施工圖紙第 1 條、

10、發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包 人各一份 （詳見 * 裝修工程設計圖紙 ） ，設計費 （大寫 ）_ 元，由發(fā)包人支付 （此費用包括 /不包括在工程價款內(nèi) ）。第三部分 發(fā)包人義務第 1 條、開工前三天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家 具、陳設或 將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則 ;第 2 條、提供施工期間的水源、電源 ;第 3 條、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系及相關裝修手續(xù) （ 物管等 ） ，并 承擔 相關費用 ;第 4 條、不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管 線，負責到 有關部門辦理相應的審批手續(xù) ;第 5

11、條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保 衛(wèi)及消防 等項工作 ;第 6 條、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。第四部分 承包人義務第 1 條、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程 ;第 2 條、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境 ;第 3 條、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢 通 ;第 4 條、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第五部分 工程變更第 1 條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更 協(xié)議，同 時調整相關工程費用及工期

12、( 見* 裝修工程變更單 )。第六部分 材料的提供第 1 條、由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通 知承包 人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。需要保管的，發(fā)包人應作好密封標 志，并交由現(xiàn)場管 理人員保管 ;第 2 條、由承包人提供的材料，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包 人，并接 受發(fā)包人檢驗。第七部分 工期延誤第 1 條、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：(1) 工程量變化和設計變更 ;(2) 發(fā)包人同意工期順延的其他情況（3）發(fā)包人五金件 （不含門鎖、潔具等 ） 安裝 ;（4）客戶須知中第三點的情況之一。第 2 條、因發(fā)包人未按約定完成其應負責的

13、工作而影響工期的，工期順 延。第 3 條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順 延。第八部分 質量標準第 1 條、雙方約定本工程施工質量標準為現(xiàn)行住宅裝飾裝修驗收標準。第 2 條、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定擁有質量認 證資質的 有關部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標 準，認證過程支出的 相關費用由承包人承擔 ; 經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標 準，認證過程支出的相關費用 由發(fā)包人承擔。第九部分 工程驗收和保修第 1 條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：（1）_ 隱蔽工程驗收 _;（2）_ 水電工程完工 _;（3

14、）_ 瓦作工程完工 _;（4）_中期驗收 （木作工程完工 ） ，并作好工作量統(tǒng)計決算 _;（5）油漆工程完工 。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單 （ 見海天人裝修工程驗收單 ） 。第 2 條、工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通 知后兩天 內(nèi)組織驗收 （ 否則視同工程合格 ） ，填寫工程驗收單 （見* 裝修工程驗 收單 ） 。在工程款結清后，辦理移交手續(xù) （ 見* 裝修工程結算單 ）第 3 條、工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，發(fā)包人可 要求承包 人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。第 4 條、在正常使用條件下，本工程保修期為

15、24 個月，保修期自住宅室內(nèi) 裝飾裝 修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（ 見 * 裝修工程保修單 ） 。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為 36 個月。第 5 條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內(nèi)保證合格的質量標準， 不應出現(xiàn) 嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2 次（處 ）嚴重 質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質 量問題造成的相關損失，并向 發(fā)包人支付工程質量違約賠償，金額為發(fā)生嚴重 質量問題的工程的造價 （ 根據(jù)附海天人 裝修工程報價單 ） 。嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下：防水工程出

16、現(xiàn) 3 處以上滲漏 ;暖氣、煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣 （ 材料質量問題除外 ）;墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn) 0.5M2 以上的涂料表層脫落 ;吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落 （ 材料質量問 題除 外 ） ;墻磚超過 5 處 （ 塊 ） 以上松動、脫落 ;地磚、地板工程出現(xiàn) 5 處 （ 塊）以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落（ 材料質量問題除外 ）;木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠 （ 榫 ） 、松動、變形 （ 材料質量問題除外 ） 。第十部分 工程款支付方式 第 1 條、雙方約定按以下方式支付工程款：1 ） 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款

17、：支付次數(shù) 付 款 時 間 支 付 金 額第一次 進場施工前三天 合同價的 60%第二次 中期驗收兩天內(nèi) 付到結算總價的 95%第三次 交付使用前 尾款第四次第五次第 2 條、工程中期驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有 關資料送 交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 2 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方 應填寫工程結算單 （ 見 * 裝修工程結算單 ） 并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包 人結清中期工程款。第十一部分 違約責任第 1 條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法 律、法規(guī)及 有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責 任，并賠償給對方造成的 經(jīng)濟損失

18、。第 2 條、未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損 失的，由 發(fā)包人負責。第 3 條、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應提前5 天通知 另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。第 4 條、每延誤工期一天，由責任人向對方支付違約金 200 元。第十二部分 合同爭議的解決方式第 1 條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決; 也可由 有關部門調解 ; 協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四部分 幾項具體規(guī)定第 1 條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責 將垃圾運 到指定的地點。第 2 條、施工期間，承包

19、人應盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn) 生影響。 承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有 害因素有足夠的預計 和有效的管理。由于承包人管理不善，違規(guī)操作而造成的 一切后果，由承包人負責。第 3 條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午 點 分至點分; 下午 點分至點 分。承包人應按時開工、停工，并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關的活動。第十五部分 其他約定事項：第十六部分 附則第 1 條、本合同經(jīng)雙方簽字 （蓋章 ） 后生效，合同履行完畢后終止第 2 條、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。第 3 條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章 ） ：電話

20、：乙方（簽章 ） ：電 話：簽訂地點：簽訂日期： 年 月 日房屋裝修合同范例 （ 三）發(fā)包方 （ 以下簡稱甲方 ） ： 委托代理人： 單位：住所地址：聯(lián)系電話： 承包方 （ 以下簡稱乙方 ） ： 法定代表人： 注冊地址： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同 （ 包 括本合 同附件和所有補充合同 ） ，以便共同遵守。第一條 工程概況1.1 工程地點： 市 區(qū)（ 縣） 路 號 樓 室。1.2 住房結構： 房型 房廳 套，施工面積 平 方米。1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：

21、（1）乙方包工、包全部材料 （ 見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 ）;（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 （ 見附表四：甲方提供裝飾裝 修 材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）;（3）乙方包工、甲方包全部材料 （ 見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細 表）。1.4，人工費：總價款： 元，大寫 （人民幣 ） ： 。其中：材料費：，管理費： ，設計費： ， 垃圾清運費： ，稅金： ，其他費用： 。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單 ） 。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分 的工程款按實另計。1.5 工程期限 天; 開工日期 天 月 日; 竣工日期 天月 日;1.6 工程

22、內(nèi)容及做法 （ 見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表 二：裝飾 裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 ） 。第二條 施工單位資格乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年 檢，具有經(jīng) 建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止 本合同，乙 方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第三條 材料供應3.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備 （ 見附表四：甲方提供裝飾裝修 材料明細表 ） ，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù) ;3.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備

23、 （ 見附表五：乙方提供裝飾裝修 材料明細表 ） ，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第四條 工程質量4.1 本工程執(zhí)行 （ 填建筑裝飾工程技術規(guī)程 ） 、 （填裝飾裝修驗收標準 ） 和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標 準。4.2 本工程由 方設計施工方案。4.3 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲 方承擔， 工期順延。4.4 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4.5 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙 方聯(lián)系。 在簽訂工程項目變更單 （詳見附件見 ）后，方能進行該項目的施 工。由此影

24、響竣工 日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施 工內(nèi)容所引起的一切后果，由 甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。4.6 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由 部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關 費用由乙方 負責，經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關 費用由甲方負責。第五條 工程驗收5.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：乙方應提前 天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（ 見附表八：工程驗收單 ）;5.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi) 組織驗 收

25、，填寫工程驗收單 （ 見附表八：工程驗收單 ） 。在工程款結清后，辦理 移交手續(xù) （ 見附 表九：工程結算單 ）;5.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單 （ 見附表十：工程保修單 ） 。第六條 工程款支付方式6.1 雙方約定按下列第 種方式支付工程款：（1） 本合同簽訂后，開工前 至 日，甲方支付相當于總價款 % 的工程款 ;（2）完成 %的工程量之日后的 日 內(nèi)，甲方支付相當于總價款 %的工程款 ;(4) 竣工驗收合格 年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款 %的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。6.2 因

26、變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。6.3 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。6.4 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的 %的保修基金?？⒐を炇蘸细窈?年內(nèi)沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第七條 有關安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主 要包括電氣 線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和 消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰 居民住房的管道堵塞、滲漏水、停 電、物品毀壞

27、等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā) 生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償 ; 屬于乙 方責任的，乙方負責修復和賠償。第八條 工程監(jiān)理8.1 本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。8.2 本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中， 發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。8.3 為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān) 理工程師 的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人，甲方 接到監(jiān)理單位通

28、知后 應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。第九條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：9.1 甲方在開工日期 天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方 應代為復 制，復制費用由乙方承擔。9.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式 份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份 （ 見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙） ，設計費 元由甲方支付 （ 此費用不在工程價款內(nèi) ）。9.3 使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協(xié)議條款內(nèi)約定復 制、重新繪 制、翻譯、購買標準圖紙等事項。第十條 乙方駐工地代表 乙方任命駐工地

29、負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：10.1 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。10.2 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計 （ 或施工方案 ）和依據(jù)合同 發(fā)出 的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可 采取保護人員生 命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24 小時內(nèi)向 甲方代表送交報告。責任 在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應 順延工期 ; 責任在乙方，由乙方承擔 費用。10.3 乙方代表易人，乙方應于易人前 天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任

30、的權利和義務。第十一條 甲方工作11.1 甲方應在開工前 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注 意事項。11.2 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。11.3 如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。11.4 不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù) ;1

31、1.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作 ;11.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。第十二條 乙方工作12.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標 準，按期保質完成工程 ;12.2 嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境12.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通12.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。12.5 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。12.6 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解

32、決由乙方負責的各項事宜，對其行為 乙方應予認 可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。12.7 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲 方要求與 原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型 號、規(guī)格、等級、價格 和數(shù)量。第十三條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同 時調整相關 工程費用及工期 (見附表七：裝飾裝修工程變更單 ) 。第十四條 工期延誤14.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：(1) 工程量變化或設計變更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 甲方同意工期順延的其他情況。14.2 因甲方未按合同

33、約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延 因甲方提 供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承 擔，工期順延。14.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。14.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延 ; 因乙方原因造成工程質量存 在問題 的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第十五條 違約責任法規(guī)及有15.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、 關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任， 并賠償給對方造成的 經(jīng)濟損失 ;15.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失 的，由甲方 負責 ;15.3 因一方原因，

34、造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失 ;15.4 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元 ; 甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。15.5 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修 理，工期 不予順延 ;15.6 _ 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付 違約金。15.7 甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 （ 包括罰款 ）由甲方負

35、責并擔責任。15.8 乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（ 包括罰款 ） ，由乙方負責并承擔責任。第十六條 合同的變更和解除17.1 合同經(jīng)雙方簽字 （ 在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證） 生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重 新簽訂補充協(xié) 議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應 按合同總價款 %支付違 約金，并辦理終止合同手續(xù)。17.2 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出， 經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。第十七條 垃圾清運因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙

36、方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到地 點，甲方負責支付垃圾清運費用 (人民幣 ) 用不在工程價款內(nèi) ) 。第十八條 聲明及保證甲方：18.1 甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本18.2 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。18.3 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。18.4 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：18.1 乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本18.2 乙方簽署和履