衛(wèi)生間防水監(jiān)理實施細則

1、XXXXX工程衛(wèi)生間涂膜防水施工監(jiān)理實施細則（示范本）審核人:編制人:北京興電工程建設(shè)監(jiān)理公司第XXX項目監(jiān)理部XXXXX工程衛(wèi)生間涂膜防水施工監(jiān)理實施細則總監(jiān)理工程師：編制人:北京興電工程建設(shè)監(jiān)理公司第XXX項目監(jiān)理部年月衛(wèi)生間涂膜防水施工監(jiān)理實施細則一.工程特點工程規(guī)模、特點、使用材料品種、計劃使用材料數(shù)量及材料抽樣復(fù)試（見證取樣）情況等二.編制依據(jù)1 .已批準的監(jiān)理規(guī)劃2 .工程設(shè)計圖紙3 .防水施工方案4 .北京市廁浴間防水推薦做法京91TJ15 .地下防水工程質(zhì)量施工驗收規(guī)范）GB50208-20026 .屋面防水工程質(zhì)量施工驗收規(guī)范）GB50208-20027 .建筑安裝分項工程施

2、工工藝規(guī)程DBJ01-26-968 .地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范）GB50209-20029 .建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-200110 .工程建設(shè)標準強制性條文房屋建筑部分11 .建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-200212 .建設(shè)工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-200313 .國家及地方有關(guān)工程建設(shè)法令、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范三.裝飾工程監(jiān)理工作流程四.衛(wèi)生間防水監(jiān)理控制要點及措施序號質(zhì)量控制要點質(zhì)量控制措施1防水專項施工資質(zhì)1 .審查分包單位資質(zhì)。施工單位必須具有防水專項施工資質(zhì);施工人員崗位證書；2 .審查施工人員崗位證書，現(xiàn)場核對操作人員崗位證書號；2防水施工方案審查施

3、工防水方案：1.細部節(jié)點做法、防水基層找坡、門口處收口等符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求；2 .淋浴與浴缸在一個區(qū)域時，無積水死角；3 .材料配比、施工工序安排、施工環(huán)境溫度符合所選材料規(guī)定的施工工藝要求；4 .質(zhì)量保證措施可靠、有效；1.進行防水材料選樣審批。選用防水材料應(yīng)符3防水材料合設(shè)計、有關(guān)規(guī)范及合同要求；新型材料審查有關(guān)部門的鑒定文件、工藝規(guī)程及檢測報告；2 .審查進場防水材料質(zhì)量證明文件。材料規(guī)格、型號符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求。進場材料必須有出廠質(zhì)量合格證、性能檢測報告和使用說明書；3 .對進場防水材料（含粘結(jié)劑等輔材）進行外觀檢查。涂膜防水材料包裝完好，生產(chǎn)日期清晰，材料使用在有效期內(nèi)；4

4、.對進場防水材料抽樣，送有資質(zhì)試驗室進行復(fù)試監(jiān)理按30%比例做有見證取樣和送檢。材料復(fù)試合格后使用；5 .現(xiàn)場防水材料存放環(huán)境符合材料要求；6 .現(xiàn)場監(jiān)控工地材料使用情況；質(zhì)量控制要點防水基質(zhì)量控制措施防水基層隱檢:1檢查預(yù)埋機電管線是否已驗收合格，預(yù)留孔洞封堵是否密實、管道固定是否牢固，不松動。管根處堵漏處理否完成;2.防水基層表面平整、清潔、牢固，無開裂、砂、空鼓、尖角等質(zhì)缺陷；3 .浴缸部位、淋浴間、門口處找坡度符合設(shè)計要求，無倒坡現(xiàn)象；4 .陰陽角、管根處理及附加層施工符合施工工藝要求，無影響裝飾面層及設(shè)備安裝凈空的突出部分；5 .基層含水率及防水施工環(huán)境溫度符合所選防水材料施工工藝要

5、求；防水層防水施工過程進行工地巡視、旁粘、防水層隱檢及驗收:1檢查防水施工交底記錄，現(xiàn)場防水材料配比、環(huán)境溫度是否符合所選材料施工工藝要求，計量器具是否準確。防水層涂刷應(yīng)均勻,涂刷應(yīng)不少于3遍；2.防水層厚度均勻，粘結(jié)牢固、緊密，無空鼓、損傷、砂眼等缺陷?？谄瑱z查，厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)大于*mm3 .24小時蓄水試驗無滲漏，蓄水深度最低處應(yīng)大于10mm4 .保護層符合設(shè)計要求；5 .裝飾面層施工完成后，進行第二次24小時蓄水試驗無滲漏。序號質(zhì)量控制要點質(zhì)量控制措施6成品保護1 .召開機電、裝修專題會議，制定獎罰措施,提高各工序?qū)Ψ浪Ｗo的重視程度；2 .對高檔裝飾材料，墻面裝飾完成后，地面裝

6、飾施工前增加一次閉水試驗，減少因裝飾面層施工造成的防水破壞及裝飾工程的工料損失。五.衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病及防止措施1 .滲漏：防水層滲漏多發(fā)生在穿樓板的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及墻體陰陽角等部位。原因是管根、地漏等部件固定不牢、松動，防水基層不密實、不牢固，防水層粘結(jié)不牢、涂刷不嚴密、裝飾面層施工及機電二次安裝過程中對防水層的局部破壞。防水層施工前基層應(yīng)進行隱蔽工程驗收，做好基層及預(yù)埋管線的檢查驗收。管根部位洞口預(yù)留20mm用堵漏材料進行處理。墻體陰陽角、管根等部位附加層施工到位。涂膜防水施工涂刷遍數(shù)不應(yīng)少于3遍且厚度符合設(shè)計要求；2 .空鼓：防水層空鼓一般發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間和接縫處。原因是基層含水率過大，使涂膜空鼓，產(chǎn)生氣泡。防水層施工前基層應(yīng)進行隱蔽工程驗收，基層應(yīng)干燥、清潔，無起砂等質(zhì)量缺陷，含水率應(yīng)符合材料施工