房改科工作總結(jié)

1、房改科工作總結(jié)各位讀友大家好，此文檔由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，歡迎您下載，謝謝房改科工作總結(jié)一年來(lái)，房改科在單位領(lǐng)導(dǎo)班子的正確 領(lǐng)導(dǎo)及科室全體人員的共同努力下，認(rèn) 真貫徹省、市房改政策的有關(guān)規(guī)定，認(rèn) 真把政策關(guān)，認(rèn)真履行科室工作職責(zé)， 積極做好政策指導(dǎo)和咨詢，圍繞推動(dòng)房 改向住房貨幣分配方向展開(kāi)及備案公房 的房改出售等歷史遺留問(wèn)題處理等方面 開(kāi)展工作，各項(xiàng)業(yè)務(wù)穩(wěn)步開(kāi)展，較好地完 成各項(xiàng)工作任務(wù)。一、工作完成情況今年以來(lái)，共審批出售公有住房（主要 是集資住房）220套，面積1.95萬(wàn)多平方 米，回籠住房資金600多萬(wàn)元；為我市 符合條件領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的職工審批住房 補(bǔ)貼業(yè)務(wù)2133人次，其中新增領(lǐng)取住房 補(bǔ)

2、貼1000人，本年累計(jì)發(fā)放補(bǔ)貼資金 3500萬(wàn)元；為已房改購(gòu)房但未達(dá)到規(guī)定精選公文范文享受面積上限標(biāo)準(zhǔn)的39名職工審批發(fā)放住房差額補(bǔ)貼19.2萬(wàn)元；審批返還單位 使用住房基金34件次120萬(wàn)元，其中用于維修37.萬(wàn)元，用于發(fā)放住房補(bǔ)貼49.萬(wàn)元,多繳錯(cuò)繳退款4.萬(wàn)元。處理房改政策咨詢、業(yè)務(wù)方面來(lái)函、來(lái)訪、 來(lái)電3500多人次，其中書(shū)面批復(fù)32件 次；為市政府組織召開(kāi)的企業(yè)改制協(xié)調(diào) 會(huì)提供政策咨詢和派員到各個(gè)單位調(diào)處 各類房改事務(wù)60多人次；為部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干 部的配偶和我市干部職工岀具房改調(diào)查 證明650件次；為市財(cái)政供給的200個(gè) 單位4100多人核實(shí)住房補(bǔ)貼發(fā)放資金申 請(qǐng)；會(huì)同有關(guān)單位工作清理和

3、糾正房改 中的違規(guī)問(wèn)題10多人次。二、主要做法加強(qiáng)思想政治修養(yǎng)，加強(qiáng)政策業(yè)務(wù)等方 面學(xué)習(xí)，提升服務(wù)水平和質(zhì)素。工作離 不開(kāi)學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)促進(jìn)工作。房改作為一 項(xiàng)政策性極強(qiáng)的工作，關(guān)系廣大職工的切 身利益，關(guān)系到社會(huì)和諧穩(wěn)定，工作繁雜 瑣碎。不干有人找，干了看不著”是日 精選公文范文 常工作的寫(xiě)照。因此，要求我們房改工作 人員要有勇于奉獻(xiàn)、淡名薄利的思想， 有樂(lè)于吃苦、任勞任怨的精神。根據(jù)科 室人手少、任務(wù)重的實(shí)際，圍繞服務(wù)和 業(yè)務(wù)這兩個(gè)主題，一方面，組織科室全體 人員學(xué)習(xí)十七大的精神，保持思想政治 上與上級(jí)一致，樹(shù)立為人民服務(wù)理念， 按 三個(gè)代表”重要思想的要求，提高思 想認(rèn)識(shí)，結(jié)合全市效能建設(shè)及

4、機(jī)關(guān)作風(fēng)建 設(shè)的精神，以人為本，用主動(dòng)服務(wù)替代 被動(dòng)工作，積極轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，改進(jìn)工 作方法，創(chuàng)新工作思路，想群眾所想， 提升服務(wù)效率和質(zhì)量。為單位和群眾辦 事及接受政策業(yè)務(wù)咨詢時(shí)，做到熱情、 耐心，不怨其煩，資料齊全的馬上辦、 資料欠缺的指導(dǎo)辦、要求急的加班辦。 另一方面，深入學(xué)習(xí)和研究有關(guān)政策，統(tǒng) 一政策認(rèn)識(shí)與做法，不斷完善和健全內(nèi)部 管理，建立崗位責(zé)任制，使大家都熟悉崗 位工作及業(yè)務(wù)流程，更好地指導(dǎo)房改各 項(xiàng)工作順利開(kāi)展；第三，公開(kāi)辦事指南和 業(yè)務(wù)流程，辦事公開(kāi)、公正、廉潔。作3 精選公文范文 為政府機(jī)關(guān)的公務(wù)人員，始終做到慎用 手中的權(quán)力，以便民、高效、廉潔、合 規(guī)”為目標(biāo)，嚴(yán)格依法行政

5、、廉潔自律， 堅(jiān)持清清白白做人、干干凈凈干事，按 質(zhì)按量完成工作任務(wù)，樹(shù)立房改工作良 好的社會(huì)形象。積極推進(jìn)住房貨幣化分配的開(kāi)展，為符 合條件的職工辦理住房補(bǔ)貼業(yè)務(wù)。住房 貨幣化分配是實(shí)物分房停止后房改政策 的延續(xù)，是深化住房制度改革工作的一 項(xiàng)重要內(nèi)容，是房改的最終目的和歸宿。 我市住房貨幣化分配只在市直單位推 開(kāi)，區(qū)、縣均未啟動(dòng)。據(jù)了解，目前我 市各縣（市）、區(qū)發(fā)展不平衡，企業(yè)效益普 遍不佳，財(cái)政較困難是事實(shí)，國(guó)家、省、 市和區(qū)、縣領(lǐng)導(dǎo)對(duì)房改工作重視不夠是 關(guān)鍵。為此，根據(jù)我市的實(shí)際情況，科 室確定了先易后難、以點(diǎn)帶面的工作思 路，采取組織人員送房改文件到單位、 上門(mén)宣傳政策的方式。我們先

6、后到經(jīng)濟(jì) 狀況較好的開(kāi)發(fā)區(qū)、XX區(qū)和XX區(qū)的機(jī) 關(guān)事務(wù)局、中交X航X公司等單位，與 精選公文范文有關(guān)負(fù)責(zé)人宣傳解釋政策，努力推進(jìn)住 房貨幣分配制度的開(kāi)展。目前，開(kāi)發(fā)區(qū)、 XX區(qū)和中交X航X公司已開(kāi)始做住房 貨幣化分配的前期調(diào)查，并著手制訂方 案。在辦理職工住房補(bǔ)貼審核時(shí)，做到 認(rèn)真細(xì)致，有可疑情況即時(shí)核實(shí)，并一 一在房改檔案信息系統(tǒng)中核對(duì)，嚴(yán)格把 關(guān)，避免重復(fù)享受；對(duì)于郵政局、電信 公司、煙廠、建行等駐我市的大央企， 由于人數(shù)眾多，我們根據(jù)實(shí)際予以指導(dǎo)， 為其簡(jiǎn)化手續(xù)，特事特辦，并加班加點(diǎn) 審核辦結(jié)。業(yè)務(wù)單位對(duì)此給予了高度評(píng) 價(jià)。2011年共審批辦結(jié)住房補(bǔ)貼業(yè)務(wù)1802人次，其中新增發(fā)放人數(shù)9

7、00人處理房改實(shí)物分房階段等歷史遺留問(wèn) 題，把好住房基金使用關(guān)。對(duì)1999年底 進(jìn)行房改備案的公房，大部分在近十年 都已辦理房改出售，還有小部分在 1999 年底立項(xiàng)建設(shè)，但由于沒(méi)有驗(yàn)收交付或 其他原因而無(wú)法確權(quán)登記的公房未能房 改出售。2011年，我科為職工搭好房改 售房未班車(chē)”而處理房改各種遺留問(wèn)題精選公文范文的努力是積極的、一如既往的。一方面 指導(dǎo)、敦促有關(guān)單位對(duì)購(gòu)房職工的享受 住房?jī)?yōu)惠情況進(jìn)行調(diào)查摸底，積極補(bǔ)齊 相關(guān)手續(xù)和材料，做好公有住房出售的 評(píng)估計(jì)價(jià)、填表等前期工作，如工商分 局、海洋漁業(yè)公司和XX區(qū)政府等單位， 待手續(xù)齊備后馬上就可以申報(bào)，縮短了 審核審批時(shí)間，使職工能盡早辦到

8、房改 房產(chǎn)權(quán)證，另一方面，對(duì)公房出售的評(píng) 估審查、住房面積差額補(bǔ)貼和住房基金 的使用等業(yè)務(wù)，除認(rèn)真審核申請(qǐng)職工是 否符合購(gòu)買(mǎi)或申領(lǐng)、使用條件、房屋產(chǎn) 權(quán)資料及標(biāo)準(zhǔn)等外，還對(duì)存在疑問(wèn)的申 報(bào)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。對(duì)多占房、多算 優(yōu)惠或虛報(bào)瞞報(bào)等情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，堅(jiān) 決不予審批，并嚴(yán)肅處理。注重房改檔案的信息化建設(shè)，為干部職 工做好房改情況調(diào)查工作房改檔案與住房保障工作息息相關(guān)，為 我辦查詢干部職工，特別是部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干 部的配偶享受房改政策優(yōu)惠情況尤為重 要。在檔案硬件設(shè)施跟不上、缺專業(yè)人 精選公文范文員、條件落后、信息化水平滯后的情況 下，我們根據(jù)自身的實(shí)際，注重在辦理 完成來(lái)文批復(fù)、房改售房、住房補(bǔ)貼

9、、 差額補(bǔ)貼和基金使用等的審批后，收集 齊全審批的各種原始材料，建立完整的 新增審批件紙質(zhì)檔案，并編錄入電腦檔 案”使檔案管理信息化，查詢更便捷。 一年來(lái)，共收集整理房改的各類業(yè)務(wù)檔 案2000多件次，出具房改情況調(diào)查意見(jiàn) 546件次。認(rèn)真做好房改職能移交有關(guān)工作按機(jī)構(gòu)改革的要求，房改職能已于 11 月1日起移交市住建局。根據(jù)單位的安 排，我們分工負(fù)責(zé)，積極與住建局相關(guān) 科室協(xié)調(diào)，一方面做好交接初期代收業(yè) 務(wù)件的銜接工作，一一登記造冊(cè)，對(duì)未審 查和遺留已審查的待批件列出詳細(xì)清 單，連同檔案電子文檔一并已移交完畢； 需移交的檔案也已準(zhǔn)備就緒，等待對(duì)方 接收；同時(shí)，還應(yīng)對(duì)方要求，整理并復(fù)印 提供歷

10、年的房改政策文件，保證房改工 作的不斷不亂。另一方面，積極認(rèn)真清 精選公文范文'理安居工程小區(qū)房產(chǎn)。由于建設(shè)時(shí)間跨 度長(zhǎng)，經(jīng)辦人員變化大，情況復(fù)雜、任 務(wù)重，為在短時(shí)間內(nèi)清理完1909套房產(chǎn) 的出售情況，積極向有關(guān)人員了解，加班加點(diǎn)認(rèn)真細(xì)致地查閱大量的工程檔 案和出售辦證等檔案材料，并到各小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)并分別張貼通告核對(duì)，清理岀未售或未繳齊房款的房產(chǎn)338套，收回4套房產(chǎn)所欠的房款及利息20多萬(wàn)元。在 時(shí)間短、情況復(fù)雜的條件下，加班加點(diǎn) 清理安居工程房產(chǎn)1909套，到各小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)并分別張貼通告核對(duì)，清理出未 套補(bǔ)交齊房款及利息20多萬(wàn)元售或未繳齊房款的房產(chǎn)338套，其中4三、存在的問(wèn)題雖然我們各項(xiàng)工作能按要求完成，取得 了一定的成績(jī)，但在實(shí)際管理工作中我 們也發(fā)現(xiàn)不少問(wèn)題，如對(duì)政策的宣傳、 住房貨幣化分配制度向縣區(qū)及大部分企 業(yè)單位推開(kāi)力度