房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫范文

1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫范文 狹義的協(xié)議書指國(guó)家、政黨、企業(yè)、團(tuán)體或個(gè)人就某個(gè)問題經(jīng)過談判或共同協(xié)商，取得一致意見后，訂立的一種具有經(jīng)濟(jì)或其它關(guān)系的契約性文書。更多房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫點(diǎn)擊“房屋轉(zhuǎn)讓”察看。 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫1 甲方：_，女，_年_月_日出身，公民身份證號(hào)碼：_住址：_聯(lián)系方式：_ 乙方：_，男，_年_月_日出身，公民身份證號(hào)碼：_住址：_聯(lián)系方式：_ 甲、乙雙方系姐弟關(guān)系，現(xiàn)雙方共有房產(chǎn)一套，現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致將該房產(chǎn)過戶登記到乙方名下，為避免后期發(fā)生糾紛，甲、乙雙方特訂立協(xié)議如下，以資共同遵照： 1、房產(chǎn)信息：_產(chǎn)權(quán)人：_，地址：_，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_，產(chǎn)權(quán)面積(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)

2、)。 2、上述房屋的實(shí)際所有權(quán)自始?xì)w甲、乙雙方所有，甲、乙各占一半。 3、現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致甲方將名下該房產(chǎn)的份額轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方約定在轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)元(大寫：_)通過以下方式支付：_ 乙方應(yīng)于_年_月_日前支付30%的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)元(大寫：_)，通過甲方指定的方式支付給甲方。 乙方應(yīng)于_年_月_日前支付70%的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)元(大寫：_)，通過甲方指定的方式支付給甲方。 4、甲方應(yīng)于收到乙方第一筆房款之日起天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，確保甲方能行使房屋全部所有權(quán)。 5、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向所在地

3、有管轄權(quán)的人民法院起訴。 6、本協(xié)議是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容，甲、乙雙方均予以確認(rèn)并表示無異議。本協(xié)議不能對(duì)抗善意第三人。 7、本合同一式貳份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并捺指印生效。 甲方(捺印)：_ 乙方(捺印)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫2 甲方:乙方: _年_月_日_年_月_日 簽約地點(diǎn):貴大在線 注:1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無合法的處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無欠繳。4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本，可根據(jù)自己需要加以修改。 為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過

4、友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議: 一、協(xié)議雙方當(dāng)事人 甲方:原房屋所有人:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 聯(lián)系電話: 身份證: 乙方:購房人:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 聯(lián)系電話: 身份證: 二、住宅基本情況 1、住宅為_小區(qū)，六樓東戶。該房是_房權(quán)證城字第_號(hào)。土地使用權(quán)號(hào):_集用(_)第_號(hào)。 2、該房建筑面積_平方米。其中套內(nèi)面積_平方米，公共分?jǐn)偯娣e_平方米.地下室建筑面積_平方米。 3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。 4、該房屋占用范疇內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。 三、房款 遵照甲乙雙方協(xié)商一致

5、的價(jià)格，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款_元(大寫_);剩余房款_元(大寫_)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 四、繳款期限 1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)_。 2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時(shí)繳納剩余房款(人民幣)_。 五、交房期限 甲方必須在 年 月 日前，將房屋、房權(quán)證(原證)、土地證復(fù)印件(土地所有權(quán)歸 戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。 六、甲方違約責(zé)任 1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實(shí)際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

6、 2、逾期超過60日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。 3、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。 4、因該房所發(fā)生的_年_月_日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 七、乙方違約責(zé)任 1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過30日，以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。 2、逾期超過60日，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內(nèi)將乙方實(shí)際繳納房款扣除違約金后返還。 3、本協(xié)議簽訂后，

7、如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。 4、因該房所發(fā)生的 年 月 日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 八、雙方約定的其他事項(xiàng) 1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。 2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé)，所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān)，甲方必須到場(chǎng)簽字，出具相關(guān)證明。 3、該住宅共用部分歸 戶所有，公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān)。 4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結(jié)清交接。 九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)有_縣人民法院判決。 十、本協(xié)議簽字蓋章有效。 十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 十二、本協(xié)議自簽訂之日起生

8、效。 見證人: 甲方乙方 年月日年月日 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫3 出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵照。 第一條：甲方自愿將自有坐落在屋(囊括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 第二條：甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范疇東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。 第三條：雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì) 元整，乙方已于 年 月 日支付 元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款 元。剩余所欠甲方的購房款 元，協(xié)議簽訂后乙方同意于 年

9、月 日前支付給甲方 元，于 年 月 日前支付給甲方 元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。 第四條：乙方如未遵照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。 第五條：甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有， 第六條：甲方保證所帶給的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒有抵押貸款或

10、擔(dān)保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意遵照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所帶給的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可遵照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事職責(zé)。 第七條：協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所帶給的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方。 第八條：乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面配合

11、的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第九條：甲方在協(xié)議簽訂后，在所帶給的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理相關(guān)證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增進(jìn)房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形，妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意遵照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)臓顩r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。 第十條：未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。 第十一條：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事

12、人簽字或捺印后即具有法律效力。 第十二條：本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份。 甲方： 乙方： 見證人： 年 月 日 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫4 出讓人:_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓人:_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 見證方:_(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款: 第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_房權(quán)證(_)字第_號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為_平方米(不含柴棚)。 第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是貼合國(guó)家及_縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上

13、市交易。由于違反國(guó)家及_縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)職責(zé)由甲方來承擔(dān)。 第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價(jià) 雙方同意上述房屋售價(jià)為_萬元整(含柴棚)。 第五條付款方式 1、乙方應(yīng)在簽訂_房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。 第六條違約職責(zé) 1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔

14、約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0、4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0、4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目: 1、沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等; 2、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞; 3、房屋本身沒有影響

15、房屋使用或美觀的破壞。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待_啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。 2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款( _年八月五日抵押貸款_元整，貸款期限為叁年，至 _年八月五日止)，甲方務(wù)必及時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證按時(shí)交給乙方。 3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙

16、方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷布置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。 第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。 出讓方:_受讓方:

17、_ _年_月_日_年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫5 賣方： 姓名_ 性別_ 出生日期_ 國(guó)籍_ 住址_ 電話_ 身份證號(hào)碼_ 買方：_ 姓名_ 性別_ 出生日期_ 國(guó)籍_ 住址_ 電話_ 身份證號(hào)碼_ 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下： 一、賣方有房產(chǎn)_個(gè)單元座落在深圳市_第_座_樓_單元。合計(jì)面積_平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_元整。(。 二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。 三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。 四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登