房屋承包建設(shè)合同范本

1、房屋承包建設(shè)合同范本建設(shè)單位(甲方)承包單位(乙方)為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量的完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂合同，以便共同遵守。一、工程概況：工程坐落于。層。建筑面積平方。二、工程承包范圍：甲方包工包料的形式承包給乙方，乙方承包范圍為：土建工程從地梁開始，但不包括鋁合金、外墻毛面花崗巖，外墻涂料，和水電，雨水管道安裝工程，外墻裝飾線條，裝飾柱成品法蘭盤欄桿。三、工程總造價(jià)：工程序總造價(jià)按建筑面積元/平方計(jì)算總造價(jià)：元/平方元，樁基(挖樁、鋼筋、水泥，人工)每米元計(jì)算。四、材料采購：工程所有材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。五、工程款項(xiàng)支

2、付：本合同生效之日起甲方在_日按暫時(shí)工程總造價(jià)總額的_%撥給乙方作為備料款，工程施工到三層平面，甲方支付_%，工程施工到屋面甲方支付_%，磚石砌好再付_%，粉刷好后支付_%，余款在驗(yàn)收合格后付清。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收：乙方在施工過程應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照國家規(guī)范及圖紙要求進(jìn)行施工，混泥土灌完后必須做好水份保養(yǎng)工作，質(zhì)量達(dá)不到要求一切損失由乙方承擔(dān)。七、施工安全：施工期間乙方所發(fā)生的意外和事故以及造成損失均由乙方自理。甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方也不得因此影響工程進(jìn)度。八、違約責(zé)任：如甲方違約應(yīng)該賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失，乙方未能按規(guī)操作或不能按期完成，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。九、水泥樓梯到夾層，

3、屋面兩邊出檐30公分。十、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方簽字：_ 乙方簽字：_年_月_日 _年_月_日銀行賬號(hào)：房屋承包建設(shè)合同范本（二）發(fā)包方：慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)_街_(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方在_街_號(hào)住宅三層鋼筋水泥結(jié)構(gòu)樓房完成_%工程量(扣除三層樓房工程款元)的基礎(chǔ)上，給乙方承包三、四層及前五層樓房建設(shè)工程，為明確雙方責(zé)任，保證工程建設(shè)質(zhì)量，按時(shí)完成施工，按照國家建筑承包合同法，在平等自愿的原則下，雙方特簽訂本合同書。一、工程名稱：_街_號(hào)住宅升層建設(shè)工程。二、工程量：共計(jì)二層半，實(shí)際建筑面積(包括上五層樓房天面、樓梯的面積)平方米。三、工程質(zhì)量：按國

4、家住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。四、承包方式：包工不包料。五、工程承包費(fèi)：六、雙方責(zé)任：1、甲方職責(zé)：(1)提供設(shè)計(jì)圖紙?？筛鶕?jù)門、窗框購買的實(shí)際情況要求乙方按甲方要求臨時(shí)變更門、窗框施工，不另付人工費(fèi)。(2)提供門前施工防護(hù)網(wǎng)、工程建設(shè)用水、220V電、火磚、鋼材、水泥、石灰、沙子、石渣等建筑材料，并運(yùn)到_街_號(hào)門前，由乙方自行上料，費(fèi)用由乙方自理。2、乙方職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)建設(shè)過程中所有的模板頂筒及一切施工工具和輔助材料;施工門前、門面天井上搭建好防護(hù)樓，防止建筑材料掉落打傷人或打壞物品，便于今后批燙和建筑垃圾的清理。(2)認(rèn)真看好圖紙，按圖紙說明施工，有疑問的地方應(yīng)和甲方商量清楚后再施工，保證工程建設(shè)

5、有條不紊的進(jìn)行。(3)建設(shè)過程中用到的建筑材料，應(yīng)提前_天通知甲方，以便提前準(zhǔn)備，避免延誤工期。(4)要嚴(yán)格按照國家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，倒柱要求筆直、不得歪斜，砌磚要磚路平整、灰漿滿縫、不得歪斜，搭架裝模要平整牢固，扎龍布尺寸要均勻、每一格都要綁牢，倒模用的石渣、水泥、沙漿要按標(biāo)準(zhǔn)配方、準(zhǔn)確下料、攪拌均勻，灌漿倒模要均勻飽滿、振動(dòng)平整，每層倒天面后至少保養(yǎng)_天后才能上料砌磚，至少保養(yǎng)_天后才能拆模板，以保證質(zhì)量。(5)負(fù)責(zé)主體室內(nèi)、樓梯間及三層樓房后面房間留下來的墻基全批燙，要求結(jié)實(shí)平整，過2cm壓尺;做好廚房案板、洗池、衛(wèi)生間及便池的安裝;做好廚房、衛(wèi)生間排污管、天面排水管、門和窗框

6、等的安裝和預(yù)埋;做好四層和五層樓房天面四周壓墻并批燙;做好天面防水圍。(6)隱藏工程必須經(jīng)甲方檢查合格后，方可進(jìn)行下一道工序。(7)每倒置一層天面的當(dāng)天，乙方必須要安排好時(shí)間，倒置當(dāng)天要一次性倒置完畢，不得隔日倒置，倒置完畢后要及時(shí)過面，施工場地要及時(shí)清理干凈。工程完工后，要清理室內(nèi)垃圾，清除地板上干結(jié)的灰漿，把垃圾搬放到底層樓門前指定地點(diǎn)。(8)乙方應(yīng)具有資質(zhì)，在承包主體工程項(xiàng)目的同時(shí)必須承擔(dān)主體工程外的項(xiàng)目，按標(biāo)準(zhǔn)合理收取人工費(fèi)，倒柱等包焊接鋼筋每個(gè)燙每平米元;天面天井四周砌圍墻，不搭架砌磚，每塊元;門前鑲瓷磚每平米元。在工程建設(shè)中，乙方應(yīng)為甲方著想，從節(jié)約的角度出發(fā)，在保證質(zhì)量的前提下，

7、計(jì)劃好、用好建筑材料，避免浪費(fèi)。(9)本工程建設(shè)必須是簽約乙方來完成，不得轉(zhuǎn)讓或者賣，甲方不承認(rèn)第三方。倒置天面的當(dāng)天，甲方應(yīng)按實(shí)到上工人數(shù)發(fā)給乙方招待費(fèi)，中餐每人元。(10)凡因不按甲方要求或不按施工標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量不合格，乙方要承擔(dān)所有責(zé)任。(11)在施工中，要確保安全，杜絕安全事故的發(fā)生，工程期間的安全責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。(12)在施工過程中，如果出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等方面的問題，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，若因此影響到工程進(jìn)度或者造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。七、工程款的結(jié)標(biāo)，按工程進(jìn)度支付，主體每層完成合格后付給乙方每層工程款的_%，工程全部完工后，五天內(nèi)經(jīng)驗(yàn)收合格后付清余款。八、施工期限：_年_月_日上午_時(shí)開工至_年