勞務(wù)清包合同

1、 第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包方：河南金林置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工分包管理辦法，河南省建筑勞務(wù)管理辦法及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就沈莊城中村改造安置房建項(xiàng)目二期工程主體工程、二次結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻裝飾工程和機(jī)電安裝工程至直交鑰匙的勞務(wù)作業(yè)施工大清包事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。一、勞務(wù)施工大清包承包合同內(nèi)容：1.本工程承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)基礎(chǔ)施工：包括基地30cm以內(nèi)的土方清除、基槽清理、鑿樁頭、基礎(chǔ)墊層、樁承臺(tái)、鋼筋砼基礎(chǔ)、防水保護(hù)層等全部基礎(chǔ)施工；基坑支護(hù)

2、、井點(diǎn)降水、排水、防水工程和回填土等。主體施工：包括主體結(jié)構(gòu)（含二次結(jié)構(gòu)）施工全部工作內(nèi)容及主體結(jié)構(gòu)中所有預(yù)埋件的制作、機(jī)電安裝等工作內(nèi)容。內(nèi)外墻（隔墻）砌筑工程：包括砌體結(jié)構(gòu)及砌體拉結(jié)筋安裝中的鉆孔及拉結(jié)筋安裝人工、設(shè)計(jì)與規(guī)范要求的構(gòu)造拄、防裂帶等全部工作內(nèi)容。屋面結(jié)構(gòu)工程施工除防水以外的全部工作內(nèi)容。內(nèi)外腳手架搭拆、維護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)臨建、臨時(shí)設(shè)施及臨時(shí)用電施工；物料裝卸用工；安全文明工地建設(shè)需要的用工。裝飾部分：內(nèi)外墻抹灰鑲貼等裝飾工程（含外墻防水保溫工程）樓、地面和頂棚抹灰粉刷及油漆等圖紙要求的全部工作內(nèi)容；樓梯欄桿、門窗工程、二次精裝修及施工中的小五金、輔助材料及低值易耗品和施工臨時(shí)用電等；

3、甲方另行分包工程不計(jì)取配合費(fèi)用?？⒐で謇淼认嚓P(guān)費(fèi)用。凡本工程發(fā)生的一切相關(guān)用工均包含在報(bào)價(jià)內(nèi)。如建筑面積有變化及設(shè)計(jì)變更，所發(fā)生人工費(fèi)一次性超過100000.00元，按實(shí)調(diào)整；人工單價(jià)按30元/工日。材料：乙方施工范圍項(xiàng)目?jī)?nèi)所有建筑用材料（含塔吊配重的配置），止水條、鋼筋（含筏板鋼筋支撐架、值筋用鋼筋、預(yù)埋件用鋼筋），止水鋼板、止水帶、止水條、電梯基坑成型磚模、單體與裙房高低差檔土墻磚模、地下室外墻防水保護(hù)層、磚模、水泥、免燒磚、粘土磚、砂、石、保溫層的材料。機(jī)械：乙方施工項(xiàng)目所使用的所有機(jī)械設(shè)備及有關(guān)配套電線、電纜、開關(guān)柜、照明燈等相關(guān)機(jī)械配套及機(jī)械用人工。運(yùn)輸：甲方供材料到現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，乙

4、方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)外水平及垂直運(yùn)輸。所有材料的二次運(yùn)轉(zhuǎn)及所有機(jī)械的場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸均由乙方負(fù)責(zé)。養(yǎng)護(hù)及保護(hù)所施工的成品及半成品用工的材料由乙方負(fù)責(zé)。 2.安全質(zhì)量責(zé)任：乙方必須強(qiáng)化管理、規(guī)范管理、精心施工、杜絕安全質(zhì)量事故發(fā)生嚴(yán)格按國(guó)家一標(biāo)五規(guī)范進(jìn)行安全施工，若因乙方原因發(fā)生安全質(zhì)量事故時(shí)，乙方除全額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任、由其他原因發(fā)生的質(zhì)量安全事故由責(zé)任方承擔(dān)。3.本承包價(jià)為包干價(jià)，不受市場(chǎng)價(jià)格因素變化及政策性調(diào)整而調(diào)整。二、工程概況1、工程名稱：沈莊城中村改造安置房建項(xiàng)目二期工程2、工程地點(diǎn)：鄭州市玉鳳路與商城路3、結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu) 4、建筑面積及層數(shù)：約計(jì)暫定1

5、8.84萬(wàn)平方米、 層5、施工工期： 個(gè)日歷天。6、質(zhì)量要求：按國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，本工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。7、安全文明目標(biāo)：達(dá)到市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。8、施工依據(jù)：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)方案及現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行施工。三、 承包范圍（一） 土方工程：1.土方開挖階段，乙方負(fù)責(zé)配合進(jìn)行人工修整邊坡，負(fù)責(zé)配合甲方機(jī)械開挖的人工（除支護(hù)工程外），負(fù)責(zé)清理、夯實(shí)平整平均厚度300mm以內(nèi)（含開挖地梁、集水井、電梯井等零星土方）負(fù)責(zé)截、破樁頭和樁頭清洗，并將截下的樁頭集中堆放在甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)某個(gè)地點(diǎn)，各種基礎(chǔ)墊層及砼澆筑及工作面清理、放線彈線

6、，（甲方提供主控線）。2.乙方負(fù)責(zé)基坑和場(chǎng)區(qū)集水明溝、積水井的施工，并負(fù)責(zé)提供水泵抽水設(shè)備和抽水人工。3.乙方負(fù)責(zé)所有磚模砌模砌磚（含地下室防水保護(hù)層砌磚）防水的找平層及保護(hù)層或按照防水保護(hù)層泡沫板。4.乙方負(fù)責(zé)施工范圍項(xiàng)目所有的土方回填人工及二次轉(zhuǎn)運(yùn)的機(jī)械，平整夯實(shí)的人工以及打夯機(jī)等設(shè)備并負(fù)責(zé)土方試驗(yàn)取樣。5.乙方負(fù)責(zé)基坑臨邊防護(hù)欄桿的所有材料和人工。6. 若采用CFG樁時(shí)，CFG樁下的砂級(jí)配褥墊層由乙方負(fù)責(zé)施工。（材料由甲方提供）7.基坑未做支護(hù)工程的，乙方負(fù)責(zé)使用噴繪廣告布遮擋邊坡；并負(fù)責(zé)為防止下雨時(shí)引起的邊坡滑塌而采取的編織袋裝土加固等，采用上述措施的編織袋、噴繪廣告布的購(gòu)買費(fèi)及加固人

7、工費(fèi)均有乙方承擔(dān)。（二）、混凝土工程1.澆筑工作內(nèi)容同承包項(xiàng)目圖紙內(nèi)容的所有砼工程。2.乙方負(fù)責(zé)提供混凝土輸送泵（含汽車泵）、泵管、管卡、砼布料機(jī)、混凝土養(yǎng)護(hù)用塑料膜；大體積混凝土和冬季施工養(yǎng)護(hù)用草墊、麻袋；養(yǎng)護(hù)混凝土用的養(yǎng)護(hù)液；鐵鍬、鋁合金刮杠、抹子、推車、角磨機(jī)、砂輪片、橡膠水管、平板振動(dòng)器和振動(dòng)棒等材料及工具。3.乙方負(fù)責(zé)混凝土機(jī)械安裝、維修保養(yǎng)和清理，負(fù)責(zé)混凝土場(chǎng)區(qū)內(nèi)的垂直和水平運(yùn)輸、振搗、收面、清理機(jī)械養(yǎng)護(hù)的所有用工，搭設(shè)澆筑砼所需臨時(shí)的操作平臺(tái)及操作通道。4.乙方負(fù)責(zé)混凝土接茬和模板接縫處混凝土表面的打磨，漲?；炷恋奶掼?、混凝土施工縫的處理和混凝土缺陷的修補(bǔ)（修補(bǔ)前必需經(jīng)監(jiān)理、甲

8、方同意）。5.嚴(yán)格按甲方要求提供混凝土采購(gòu)及使用計(jì)劃，配合甲方對(duì)商品混凝土的質(zhì)量和計(jì)量進(jìn)行把關(guān)確認(rèn)并負(fù)責(zé)混凝土試塊的制作和養(yǎng)護(hù)。6.剩余砼應(yīng)根據(jù)甲方的要求充分利用（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件以不浪費(fèi)剩余砼為原則）。如因乙方原因造成混凝土浪費(fèi)，按所浪費(fèi)的砼數(shù)量以施工期間信息價(jià)的三倍進(jìn)行處罰。7.墻柱砼澆筑前用砂或水泥砂漿堵縫（其水泥大砂由甲方提供），以防漏漿，澆搗過程嚴(yán)格控制標(biāo)高，澆搗混凝土?xí)r必須使用平板振動(dòng)器和鋁合金刮桿以控制澆搗厚度、密實(shí)度、平整度，砼平整度超出規(guī)范驗(yàn)收的要求時(shí)，乙方應(yīng)接受甲方的處罰。若因模板安裝質(zhì)量或澆搗不當(dāng)，造成嚴(yán)重漏漿、漲模、爆模所造成砼的浪費(fèi)，乙方應(yīng)全額賠償。8.對(duì)砼澆搗缺陷，

9、如蜂窩孔洞大于10cm×10cm每處處罰100元，大于15cm×15cm每處處罰300元，大于20cm×20cm每處處罰500元。對(duì)以上缺陷處理未經(jīng)甲方、監(jiān)理同意情況下自行修補(bǔ)的加倍處罰。對(duì)砼施工質(zhì)量存在問題的班組經(jīng)批評(píng)、教育、處罰仍無(wú)法保證時(shí)，甲方將要求給予辭退。9.砼澆水養(yǎng)護(hù)或覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)時(shí)間必須嚴(yán)格按甲方代表指令執(zhí)行同時(shí)不少于7天；價(jià)緩凝型外加劑的混凝土應(yīng)不少于14天。未按指令執(zhí)行時(shí)，甲方采取必要措施時(shí)，其費(fèi)用雙倍從乙方工程款中扣除。10.負(fù)責(zé)打爆（漲模砼）及所有外露對(duì)拉螺栓割除，并滿足后續(xù)施工工藝要求。11.大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，測(cè)量、保溫由乙方負(fù)

10、責(zé)（含測(cè)溫、保溫材料費(fèi)）。12.外墻固定模板用拉絲取出后，將PVC套管鑿掉5cm后清洗干凈并用砂漿填入抹平。（三） 鋼筋工程1、乙方負(fù)責(zé)施工范圍項(xiàng)目?jī)?nèi)施工部位鋼筋的翻樣、鋼筋制作、鋼筋的各種焊接和機(jī)械連接、鋼筋原材和成品的水平和垂直運(yùn)輸、鋼筋綁扎安裝以及超高時(shí)為了安全必須配置綁扎鋼筋腳手架、及預(yù)留插筋的施工及本工程使用的人貨梯、塔吊基礎(chǔ)鋼筋放養(yǎng)、加工、安裝（甲方僅提供鋼筋主材，其余所需輔助材由乙方負(fù)責(zé)）。2、乙方負(fù)責(zé)鋼筋綁扎用鐵絲、電焊條、氧氣乙炔、焊劑、連接套筒、絲頭保護(hù)套等材料和提供切斷機(jī)、彎曲機(jī)、調(diào)直機(jī)、直螺紋套絲機(jī)、閃光對(duì)焊、電焊機(jī)、點(diǎn)渣壓力焊機(jī)等所有鋼筋加工機(jī)械。3、乙方負(fù)責(zé)加工車間

11、的整理，嚴(yán)格按照甲方要求按單體分主樓、地下車庫(kù)、裙樓進(jìn)行鋼筋的加工歸類存放并有明確的標(biāo)示，廢料嚴(yán)格按甲方要求分規(guī)格型號(hào)清理堆碼,負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)一切鋼筋的防銹、除銹機(jī)場(chǎng)內(nèi)水平、垂直搬運(yùn)工作，負(fù)責(zé)鋼筋車輛的卸車。4、直螺紋鋼筋套絲加工前必須將鋼筋整平后加工。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照鋼筋設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)變更、會(huì)審紀(jì)要、施工規(guī)范施工。6、墻柱鋼筋定位采用墻柱主筋用角鋼電焊固定法定位。樓層砼面標(biāo)高控制一般采用角鋼（角鋼主材費(fèi)、加工費(fèi)和安裝費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）每2m設(shè)一水平控制點(diǎn)作為澆筑砼時(shí)控制點(diǎn)。7、鋼筋消耗應(yīng)控制在2%以內(nèi)，超過部分由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)施工期間信息價(jià)承擔(dān)鋼筋材料費(fèi)用，鋼筋節(jié)約部分按三七分成，即甲方分成占70%、乙

12、方分成占30%。8、嚴(yán)格按甲方要求根據(jù)使用部位分規(guī)格型號(hào)提供鋼筋采購(gòu)使用計(jì)劃并提供鋼筋加工翻樣料單。提供的鋼筋加工翻樣料單必須準(zhǔn)確不得弄虛作假。積極配合甲方對(duì)鋼筋供應(yīng)商進(jìn)行質(zhì)和量的審核。（四）、模板工程1、包工、包料、包機(jī)械、包場(chǎng)內(nèi)外水平及垂直運(yùn)輸、模板工程的制作、安裝拆除等施工全過程。2、模板配置：模板及支撐必須配3套（板必須全新的），懸挑部分模板要求為4套。未按要求配置的每差0.5套每棟樓處罰5萬(wàn)元，每差1套每棟樓處罰10萬(wàn)元，并且確保標(biāo)準(zhǔn)層每月施工5層以上，之后根據(jù)目標(biāo)損壞情況由甲方及監(jiān)理確定模板更換的部位及數(shù)量，原則上模板每周轉(zhuǎn)5次開始更換全新模板。廚衛(wèi)生、樓梯間掛模均應(yīng)采取定型模板，

13、以確保該部位模板幾何尺寸的準(zhǔn)確性。要求天棚達(dá)到不抹灰的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到甲方要求，所發(fā)生的抹灰費(fèi)用按10元/由乙方承擔(dān)。3、施工過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范施工，如違反所產(chǎn)生返工等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并且承擔(dān)甲方相應(yīng)處罰。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按公司工程質(zhì)量管理辦法及甲方公司模板作業(yè)專項(xiàng)方案內(nèi)容以及甲方安全和技術(shù)交底組織施工，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目施工完成及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量自檢達(dá)到要求后通知甲方復(fù)檢。5、乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，嚴(yán)格按甲方模板施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，模板安裝的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性應(yīng)符合要求。梁、柱、墻、板安裝后不得有漲模、漏漿、反拱現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重漏漿和反拱

14、現(xiàn)象的，每處處罰500元，模板發(fā)現(xiàn)有漲模的，按每漲模一次處罰500元，漲模嚴(yán)重的按每處處罰1000元并負(fù)責(zé)鑿除漲模砼及承擔(dān)修復(fù)所發(fā)生的一切費(fèi)用。6、樓層外周掛模必須水平一致，特別要求外周模板應(yīng)按照梁的高度制作，不得超出樓層地坪面高度，以免影響澆砼的水平度。所有模板及掛模模板在掛模前應(yīng)將其上的砼碎渣清理干凈，嚴(yán)禁掉渣在已安裝好的鋼筋樓面上，發(fā)現(xiàn)一處處罰200元，并負(fù)責(zé)清理干凈及出的相關(guān)費(fèi)用。7、乙方應(yīng)在每層各部位模板上刷涂脫模劑，保證砼外觀光滑，腐爛破板不準(zhǔn)使用。8、乙方負(fù)責(zé)模板和模板支撐體系的加工制作、安裝加固、校正、拆除、清理施工。后澆帶部位必須嚴(yán)格按級(jí)甲方確定的專項(xiàng)模板施工組織設(shè)計(jì)施工，后

15、澆帶的模板應(yīng)安裝澆筑并達(dá)到強(qiáng)度以前不能拆除或拆除以后進(jìn)行二次支撐，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。若采用其它工藝，所有工人、周轉(zhuǎn)材料由乙方負(fù)責(zé)。9、乙方負(fù)責(zé)優(yōu)質(zhì)18mm膠合板、龍骨方料、木板、木方、模板支撐、腳手架（鋼管、扣件）、特殊部位的型鋼背楞、模板加固用對(duì)拉螺栓、地下室及水池使用防水對(duì)拉螺栓、所有柱、墻內(nèi)限位支撐材料、海綿條、膠帶、鐵釘、異性扣、蝴蝶卡、鐵絲、模板脫模劑、穿墻PVC管等模板工程主、輔材積木工鋸、木工刨、手提電鋸、扳手、鐵錘等木工機(jī)械工具。10、乙方負(fù)責(zé)配合外墻保溫工程、外墻（屋面）防水工程，鋼結(jié)構(gòu)工程、水電工程等的施工，施工范圍項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)計(jì)要求（含設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、會(huì)審紀(jì)要、施工組

16、織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)簽證等）需留、堵洞的，無(wú)論洞的大小必須無(wú)條件配合施工且達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求。11、乙方負(fù)責(zé)施工范圍項(xiàng)目?jī)?nèi)所有的磚模砌磚并配合防水單位施工，包括磚胎膜的施工、防水找平層級(jí)保護(hù)層的施工、地下室外墻防水保護(hù)磚墻砌筑；提供工作面、提供腳手架、成品保等所有用工。砌筑砂漿、細(xì)石混凝土必須用機(jī)械攪拌，不能人工拌合，否則一天處罰1000元。12、乙方負(fù)責(zé)止水鋼板、止水帶、止水條、預(yù)埋件的安裝施工，負(fù)責(zé)所有預(yù)埋件插筋或預(yù)留孔洞的鉆孔或開洞。（材料由甲方提供）13、甲方僅負(fù)責(zé)將兩條主軸線投測(cè)到結(jié)構(gòu)層，乙方負(fù)責(zé)細(xì)部的測(cè)放。模板拆除以后乙方負(fù)責(zé)及時(shí)將樓層標(biāo)高、主軸線標(biāo)示到各個(gè)構(gòu)件上。14、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)

17、模板周轉(zhuǎn)材料的堆放管理、模板下腳的及時(shí)清理、現(xiàn)場(chǎng)不得大量存放下腳料。15、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留洞口、電梯口的防護(hù)、建筑物各層臨邊防護(hù)、電梯井水平封閉、電梯豎井必須確保每二層一道硬防護(hù)、塔吊卸料平臺(tái)、樓梯間防護(hù)、建筑物臨街防護(hù)、防護(hù)通道、加工車間防護(hù)棚等的搭設(shè)和維護(hù)的材料和人工。（人貨電梯入口及電梯所加工的防護(hù)門材料由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)加工、安裝、維護(hù)和固定用材料。其中電梯井口防護(hù)用鋼筋網(wǎng)片用膨脹螺栓固定在墻體中心線上，離地面150mm）。16、模板拆除時(shí)應(yīng)達(dá)到規(guī)范拆模要求并征得建設(shè)單位、監(jiān)理、施工總包單位同意方可進(jìn)行。17、澆搗時(shí)至少要有兩人進(jìn)行看模，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改和反饋。18、地下室外墻及人防

18、墻應(yīng)使用止水螺栓。19、子字型樓梯踏步模板安裝時(shí)應(yīng)先錯(cuò)開，以保證裝修時(shí)左右梯板踏步在一條線上。（五）裝飾工程1、砌體工程：按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)砌筑并滿足施工規(guī)范。2、內(nèi)外墻抹灰鑲貼等裝飾工程（除外墻防水保溫工程外）樓面、地面、踢腳線和頂棚抹灰粉刷及油漆吊頂?shù)葓D紙要求的全部工作內(nèi)容（圖紙標(biāo)明業(yè)主后二次裝修除外）。3、屋面結(jié)構(gòu)工程施工除防水以外的全部工作內(nèi)容。以上材料按圖紙計(jì)算用量控制，如超過控制數(shù)量，超出部分按施工階段價(jià)格雙倍扣回，節(jié)約部分的材料按三七分成即甲方70%，乙方30%。（六）架子工程1、外架搭設(shè)必須按鄭州市安全監(jiān)督站及甲方所批準(zhǔn)的搭設(shè)方案進(jìn)行搭設(shè)。密閉安全網(wǎng)應(yīng)符合鄭州市安全站的要求。2、本

19、工程架子應(yīng)根據(jù)甲方要求使用扣件式落地架或爬升架（提供爬升架的單位必須具有建設(shè)部資質(zhì)），架子的使用功能必須確保滿足本工程安全施工及建筑裝修施工所有部位，含采光井、樓梯井、電梯井以及樓層“四口”、“五臨邊”的所有防護(hù)欄桿，施工現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)，砼攪拌機(jī)輸送泵，安全通道，施工電梯的雙層防護(hù)棚搭設(shè)計(jì)高壓線防護(hù)；人貨梯口的配料平臺(tái)（該部位架體應(yīng)與主體架體分開），結(jié)構(gòu)施工階段卸料平臺(tái)等。采用鋼管搭設(shè)的所有防護(hù)設(shè)施必須符合JGJ59-99的要求。3、乙方負(fù)責(zé)外腳手架的搭設(shè)（含架子圍護(hù)、外掛密目安全網(wǎng)、擋腳板、腳手架外挑平網(wǎng)的設(shè)置、水平操作層竹笆板的鋪設(shè)和腳手架板鋪設(shè)）、維護(hù)、拆除，并負(fù)責(zé)在主體結(jié)束以后腳手架的配合

20、施工（含甲方裝飾、裝修工程）直至工程竣工驗(yàn)收為止。其架子系統(tǒng)所有租金、維修維護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。（架子使用時(shí)間不設(shè)期限）4、乙方負(fù)責(zé)鋼管、扣件、密目安全網(wǎng)、封閉竹笆、腳手板、水平安全網(wǎng)、懸挑腳手架用懸挑鋼梁、鋼絲繩、擋腳板、預(yù)埋件、綁扎繩、架材涂刷油漆等材料。5、竹笆、腳手板每三步滿鋪一層。腳手架的整改或維修：甲方通知乙方整改或維修的，乙方必須在當(dāng)天進(jìn)行整改或維修，整改或維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未在當(dāng)天及時(shí)進(jìn)行整改或維修的甲方有權(quán)派人對(duì)腳手架及其防護(hù)設(shè)施進(jìn)行整改或維修，由乙方承擔(dān)整改或維修的雙倍費(fèi)用。7、乙方負(fù)責(zé)按甲方要求的時(shí)間清理竹笆、腳手板、密目安全網(wǎng)、水平安全網(wǎng)上的所有垃圾。否則甲方有權(quán)自己

21、進(jìn)行清理，人工費(fèi)按每工日20元計(jì)。8、乙方負(fù)責(zé)甲方所有分包工程腳手架的搭設(shè)。9、懸挑架的工字鋼和連墻點(diǎn)短鋼管設(shè)置時(shí)，要根據(jù)建筑圖布置，錯(cuò)開外墻涂料、面磚等部位，以免影響外觀裝修。10、連墻點(diǎn)預(yù)埋件使用短鋼管，嚴(yán)禁使用鋼筋。（七）機(jī)電工程1、乙方負(fù)責(zé)按照甲方審批過的施工方案要求的數(shù)量和型號(hào)投入塔吊和施工電梯（塔吊司機(jī)及指揮，施工電梯司機(jī)在施工高峰期應(yīng)按24小時(shí)施工配置），施工電梯在結(jié)構(gòu)十五層之前必須安裝。乙方負(fù)責(zé)開機(jī)操作人員工資、塔吊指揮人員工資、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、設(shè)備日常維修維護(hù)費(fèi)用、設(shè)備安裝費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、設(shè)備基礎(chǔ)施工人工費(fèi)、設(shè)備預(yù)埋螺栓和預(yù)埋件的費(fèi)用等，配合直至工程竣工驗(yàn)收。（使用時(shí)間不

22、設(shè)期限，不設(shè)獎(jiǎng)罰金額。）并由乙方負(fù)責(zé)大型機(jī)械（塔吊、施工電梯）安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收及檢測(cè)費(fèi)用。在機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障時(shí)甲方以任何方式通知乙方維修時(shí)，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)給予維修，超出時(shí)間甲方有權(quán)派人進(jìn)行維修，由乙方承擔(dān)雙倍維修費(fèi)用。2、乙方負(fù)責(zé)從甲方提供到三個(gè)場(chǎng)地內(nèi)的用水口、用電接口開始架設(shè)施工、生活用電、用水的架設(shè)（高壓水泵的提供安裝、高壓提升管配套安裝）和維護(hù)直至工程竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)除變壓器（甲方配備）以外的電纜及變壓柜箱維護(hù)直至竣工。負(fù)責(zé)配電箱柜、電纜電線，各種開關(guān)、插座、避雷設(shè)備、漏電保護(hù)設(shè)備，水管、閥門、水龍頭等材料。工程用水、用電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。主樓二級(jí)箱應(yīng)保證每三層設(shè)置一個(gè)，裙樓及地下室二級(jí)

23、箱按照工作面積甲方要求配置，地下室照明按照項(xiàng)目部要求設(shè)置。3、乙方負(fù)責(zé)施工范圍項(xiàng)目?jī)?nèi)主體施工隊(duì)伍施工期間所有設(shè)備的燃料、機(jī)油、黃油、消耗品、零配件及維護(hù)維修保養(yǎng)費(fèi)用。4、后期施工用電問題：主體施工隊(duì)退場(chǎng)后，其放置的所有電纜、電線、配電箱、水管等一切所屬配套設(shè)施由甲方參與協(xié)調(diào)移交。其維護(hù)、維修以及造成的損失經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)后解決。5、塔吊附著的要求：為了保證塔吊安全運(yùn)作和工程進(jìn)度要求，每座塔吊附著在正常配置的前提下，根據(jù)工程實(shí)際需要幾甲方要求需增設(shè)塔吊臨時(shí)翻轉(zhuǎn)附著一道時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件實(shí)施并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（八）其它1、乙方負(fù)責(zé)甲方工地辦公區(qū)、施工現(xiàn)場(chǎng)道路（含生活區(qū)道路）、圍墻（含生活區(qū)）、大門、場(chǎng)

24、地平整硬化的所有用工和機(jī)械費(fèi)用及輔材費(fèi)用。乙方按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行乙方辦公室及生活區(qū)所有用房的搭設(shè)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（甲方僅負(fù)責(zé)生活區(qū)所有房基礎(chǔ)材料）。乙方并負(fù)責(zé)今后的維護(hù)修補(bǔ)且承擔(dān)維修修補(bǔ)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)工人住宿用床鋪和臥具（同時(shí)需滿足政府部門要求的標(biāo)準(zhǔn)）。2、乙方負(fù)責(zé)其工人的雨衣、安全防護(hù)手套、安全帽、安全帶、雨鞋、口罩、防護(hù)面罩等安全防護(hù)用品及高溫防暑降溫、冬季采暖用具。3、乙方負(fù)責(zé)工人、管理人員的意外傷害保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、三金的交納。4、乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)材料裝卸、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工。負(fù)責(zé)主體施工過程中辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)、樓層、臨街道路的使用清掃、保潔，并將垃圾運(yùn)至

25、甲方施工場(chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)和生活區(qū)消防設(shè)施的配備（應(yīng)滿足現(xiàn)場(chǎng)和規(guī)范要求），購(gòu)買張掛安全警示標(biāo)語(yǔ)標(biāo)牌、迎接各方檢查標(biāo)語(yǔ)張掛、整改工作機(jī)甲方銷售宣傳時(shí)的看房通道等。5、乙方負(fù)責(zé)雨雪天氣場(chǎng)區(qū)掃雪和排水。（包括清掃場(chǎng)地工具機(jī)排水用設(shè)備）。6、未改變建筑面積、未造成返工的前提下由于設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、會(huì)審紀(jì)要、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)簽證等造成的修改應(yīng)無(wú)償施工。改變建筑面積的前提下由于設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、會(huì)審紀(jì)要、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)簽證等造成的返工按含稅綜合結(jié)算單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。未改變建筑面積，因甲方原因造成的返工，造價(jià)在1000元以下（含1000元）的應(yīng)無(wú)償施工；超過1000元的按含稅綜合結(jié)算單價(jià)進(jìn)行

26、簽證。7、乙方負(fù)責(zé)施工范圍項(xiàng)目?jī)?nèi)所有材料設(shè)備（含自身材料設(shè)備）的看護(hù)、防火、防盜工作。8、食堂配備的人員應(yīng)具有健康證，環(huán)境衛(wèi)生條件等應(yīng)符合省市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及條例，否則所產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。9、承包工作內(nèi)容以外發(fā)生的零星用工經(jīng)甲方確認(rèn)后按稅后43元/工日進(jìn)行結(jié)算。10、如果甲方需要臨時(shí)突擊施工任務(wù)時(shí)，應(yīng)保證滿足甲方每20人/1萬(wàn)m²工人調(diào)動(dòng)。11、生活用電甲方按實(shí)際使用電表度數(shù)及鄭州市電業(yè)局規(guī)定價(jià)格收取乙方費(fèi)用，用水由甲方免費(fèi)提供。一旦發(fā)現(xiàn)偷電現(xiàn)象按市場(chǎng)價(jià)5倍給予處罰。12、要保證春節(jié)前后、秋種麥?zhǔn)掌陂g有足夠的勞動(dòng)力。不得因秋種麥?zhǔn)杖狈橛赏涎庸て?。如果因此達(dá)不到甲方工期要求

27、，每延誤一天處罰五百元整。且甲方有權(quán)決定臨時(shí)增加勞動(dòng)力，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方雙倍承擔(dān)。13、在施工過程中要保證農(nóng)民工工資的及時(shí)發(fā)放，并且有能力制止農(nóng)民工聚眾鬧事，破壞工程項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)等不良行為。每發(fā)現(xiàn)一次甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中雙倍扣除直接支付農(nóng)民工工資。14、因甲方原因造成的返工、簽證等的結(jié)算，在主體驗(yàn)收檢測(cè)合格且雙方辦理結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清。15、現(xiàn)場(chǎng)需留設(shè)土方坡道時(shí)，材料運(yùn)輸車等出現(xiàn)陷車時(shí)發(fā)生的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)和人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。16、按河南省有關(guān)建筑安裝過程技術(shù)資料的規(guī)定配合甲方完成承包范圍內(nèi)的過程技術(shù)資料的編制工作。四、工期、質(zhì)量、安全1、安全、質(zhì)量、工期保證金交納 保證金按10元m²計(jì)

28、算，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入甲方指定賬戶。其中40%作為安全保證金，30%作為質(zhì)量保證金，30%作為工期保證金。安全、質(zhì)量、工期保證金的退還 完成結(jié)構(gòu)工程15層時(shí)退還工期和質(zhì)量保證金各1/3，在結(jié)構(gòu)封頂并在模板退出施工現(xiàn)場(chǎng)后再返還工期和質(zhì)量保證金各1/3，其余保證金在裝飾工程完成且扣除違約處罰的金額后全部退回。安全保證金在外架拆除并全部退場(chǎng)后7天全部退還。如果發(fā)生安全事故導(dǎo)致安全保證金不夠扣的情況，甲方將從乙方工程進(jìn)度款中扣除。2、總工期 個(gè)日歷天，從墊層施工開始計(jì)算，節(jié)點(diǎn)工期以甲方要求的控制節(jié)點(diǎn)為準(zhǔn)，既轉(zhuǎn)換層以上每月完成不少于5層主體結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)換層以下按經(jīng)甲方及監(jiān)理審批的合理工期計(jì)劃進(jìn)

29、行施工；若因乙方原因達(dá)不到工期要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方與業(yè)主簽訂的同等工期延誤賠償責(zé)任，同等數(shù)額賠償，從工期保證金中扣除。3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因造成工程質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)處理過程質(zhì)量事故的所有費(fèi)用，此費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分從乙方工程款中扣除。4、安全生產(chǎn)按安全生產(chǎn)責(zé)任書執(zhí)行，其中乙方必須確保工地安全文明管理達(dá)到市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到的將處以承包總金額的1%處罰。5、乙方所施工的電渣壓力焊、對(duì)焊、水平焊的焊接點(diǎn)及直螺紋套筒符合規(guī)范要求，按規(guī)范規(guī)定配合甲方取樣，并應(yīng)確保檢驗(yàn)檢測(cè)符合要求。對(duì)不合格需重新取樣送樣的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)承擔(dān)由此造成一切損失。（甲方所供材料

30、不合格除外）6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范要求組織施工，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目施工完成及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量自檢達(dá)到要求后通知甲方復(fù)驗(yàn)。為了確保工期，應(yīng)做到一次驗(yàn)收合格，二次驗(yàn)收不合格的，甲方提出警告，三次驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)提出調(diào)整施工班組，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。7、乙方應(yīng)節(jié)約鋼材，不得浪費(fèi)。未經(jīng)甲方同意不得采用綁扎搭接連接。以上的鋼材，長(zhǎng)度在40cm以上對(duì)焊后充分利用。線材長(zhǎng)度在20cm以上應(yīng)充分利用。如發(fā)現(xiàn)違反長(zhǎng)度規(guī)定，每根處以100元處罰，如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在長(zhǎng)料短用的每處處以1000元處罰。8、廢料和寡料乙方應(yīng)當(dāng)天整理歸堆，然后又甲方統(tǒng)一安排處理。若發(fā)現(xiàn)衣服乙方人員有偷盜現(xiàn)象，對(duì)偷盜人每人次處以偷盜物品十倍金額的處

31、罰。同時(shí)對(duì)乙方予以偷盜物品一倍金額處罰。五、雙方責(zé)任(一)甲方的責(zé)任1、甲方責(zé)任建筑主材鋼筋（含筏板鋼筋支撐架、值筋用鋼筋、預(yù)埋件用鋼筋）、砼、止水鋼板、止水帶、止水條、電梯基坑成型磚模、單體與裙房高低差土墻磚模、地下室外墻防水保護(hù)層磚胎膜、水泥、免燒磚、粘土磚、砂、石、防水保護(hù)層泡沫板的供應(yīng)。2、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，審核乙方編制的施工方案及詳細(xì)的施工作業(yè)計(jì)劃。3、負(fù)責(zé)組織隱蔽和分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。負(fù)責(zé)組織分部工程和工程竣工驗(yàn)收工作。4、甲方負(fù)責(zé)主軸線（控制線）、標(biāo)高設(shè)置、技術(shù)交底，并向乙方提供所需的施工圖二套，圖紙不足部分由乙方自行復(fù)印或加曬。5、甲方負(fù)責(zé)向乙方下達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)工作計(jì)劃、檢查

32、和監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。6、甲方負(fù)責(zé)施工過程中按照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，操作規(guī)程，施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)質(zhì)量、安全監(jiān)督和檢查。7、甲方負(fù)責(zé)按合同約定及時(shí)結(jié)算并撥付工程進(jìn)度款。（二）乙方責(zé)任1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)過施工安全教育，遵紀(jì)守法，遵守甲方的各種管理制度。簽訂合同后7月內(nèi)乙方必須經(jīng)過施工人員花名冊(cè)（一式三份），提供身份證復(fù)印件，配合辦理務(wù)工許可證、暫住證、計(jì)生證等有關(guān)手續(xù)。2、乙方指定 為工地代表，工地代表及工種專業(yè)負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場(chǎng)跟班作業(yè)，每月出勤不少于25天，離開工地時(shí)應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，并另行安排人員負(fù)責(zé)工地工作。3、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工主要管理配置人員經(jīng)項(xiàng)目部考察認(rèn)可后方可使用，每缺少一人

33、罰款500元。乙方主要管理人員配置表職 務(wù)人 數(shù)要求生產(chǎn)負(fù)責(zé)人1人相關(guān)專業(yè)中級(jí)職稱技術(shù)負(fù)責(zé)人1人相關(guān)專業(yè)中級(jí)職稱棟號(hào)長(zhǎng)每棟1人相關(guān)專業(yè)助理工程師施工員（土建）每棟2人持 證安全員2人持 證質(zhì)檢員2人持 證材料員2-4人實(shí)驗(yàn)員1人持 證雜工管理員1人機(jī)管員1人內(nèi)業(yè)資料員1人配合甲方工作合計(jì)人3、遵守機(jī)械操作規(guī)定，嚴(yán)禁違章作業(yè)。乙方人員從事特殊崗位的工作人員（電工、電焊、機(jī)械及架子）必須持有特殊工種操作證，禁止無(wú)證人員上崗，否則處以50-500元的處罰。4、乙方應(yīng)根據(jù)甲方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工的總體要求，組織勞動(dòng)力，確保工程需要，為了確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明、材料堆放規(guī)范，乙方應(yīng)確保每天不少于6人交

34、甲方管理人員安排工作。5、使用童工、不滿18周歲或超過55周歲工人的每人處罰1000元。禁止家屬及子女進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)乙方給予500-100元處罰。6、乙方應(yīng)保證農(nóng)忙其和節(jié)假日施工的勞動(dòng)力要求，不能以此為由拖延工期，要保證連續(xù)施工，每延誤一天處罰5萬(wàn)元，且甲方有權(quán)利臨時(shí)增加勞力，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方雙倍承擔(dān)。7、乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的正確管理，聽從指揮，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，按照甲方的施工圖紙和技術(shù)交底施工，做到安全生產(chǎn)、文明施工。8、乙方每完成一道施工工序需經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一道工序的工作。如因乙方原因驗(yàn)收達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)，應(yīng)無(wú)條件返工，返工損失由乙方自理。9、乙方負(fù)

35、責(zé)施工過程中的“三寶”、“四口”、“五臨邊”的防護(hù)工作和半成品、成品的保護(hù)工作。因乙方原因損失的，照價(jià)賠償或無(wú)條件返修。10、乙方應(yīng)設(shè)有專職安全員，對(duì)乙方人員進(jìn)行日常安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn)。乙方人員因違章作業(yè)，野蠻施工，發(fā)生安全事故者，甲方視其情節(jié)給予500-300元的處罰。11、建設(shè)方（業(yè)主方）因工程資金、圖紙變更等不可抗力的因素造成工程無(wú)限期停工，甲方負(fù)責(zé)乙方人員15天以內(nèi)的生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，每人每天20元。超過15天不能施工時(shí)安排乙方人員辦理退場(chǎng)手續(xù)及人員退場(chǎng)，乙方無(wú)條件接受甲方的統(tǒng)一管理安排，但甲方應(yīng)將乙方所完成工程量的工程款全部按實(shí)際發(fā)生結(jié)付清。12、乙方施工范圍內(nèi)的材料裝卸、場(chǎng)內(nèi)二

36、次搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及清理，乙方應(yīng)固定專門人員（以滿足需要的前提），由項(xiàng)目部材料或相關(guān)部門統(tǒng)一支配。否則項(xiàng)目部將另行聘請(qǐng)其他人員，此費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13、在甲方能夠按照合同約定及時(shí)付款的前提下，乙方應(yīng)保證農(nóng)民工工資的及時(shí)發(fā)放，若一方違約，甲方每發(fā)現(xiàn)一次有權(quán)雙倍從工程進(jìn)度款中扣除直接支付農(nóng)民工工資。不論出現(xiàn)任何情況，乙方應(yīng)保證工人不因任何問題出現(xiàn)罷工、投訴、上訪等事件的發(fā)生，若出現(xiàn)此類事件則每次處罰10萬(wàn)元。并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。若乙方不滿足以上約定，甲方將停止工程款結(jié)算支付。工程款付至90%以后，應(yīng)在工地通知農(nóng)民工，待乙方全部付清農(nóng)民工工資以后，甲方再按照合同支付剩余工程款。14、對(duì)

37、于主體大清包承包范圍之外的乙方施工項(xiàng)目，如：化糞池、水池、景觀池、電纜池等，其單價(jià)按：模板包工包料 元/m²（按模板與砼的接觸面積計(jì)算）；人工鋼筋加工安裝 元/噸；人工砼澆搗 元/m³。六、承包單價(jià)及付款方式1、承包單價(jià)（含稅價(jià)）：乙方完成合同承包范圍內(nèi)工作量，住宅、寫字樓或商務(wù)公寓按落地建筑面積 元m2 大寫： 元（含裙樓、地下室、筏板部分）。若有人防地下室每平米增加費(fèi)用 元，若有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層每平米增加費(fèi)用 元。本承包單價(jià)為一次性包干價(jià)，不因市場(chǎng)價(jià)格因素及其他任何（如政府政策性調(diào)價(jià)等）因素而調(diào)整；該單價(jià)包含：人工費(fèi)、由乙方承擔(dān)的材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、其

38、它直接費(fèi)、管理費(fèi)、綜合費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施人工費(fèi)、趕工費(fèi)、冬雨季及高低溫施工措施費(fèi)、個(gè)人所得稅、稅金、風(fēng)險(xiǎn)金等各種費(fèi)用。2、付款方式：合同簽訂后十日內(nèi)乙方根據(jù)合同工期要求編制施工進(jìn)度計(jì)劃，需明確每月完成的節(jié)點(diǎn)工程建筑面積，并經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)方批準(zhǔn)；乙方應(yīng)無(wú)息墊款完成本工程（分段）±0.00結(jié)構(gòu)，±0.00結(jié)構(gòu)施工完成甲方按其已完成工作量的70%支付工程進(jìn)度款。其后乙方嚴(yán)格按照每月五層施工進(jìn)度計(jì)劃完成當(dāng)月節(jié)點(diǎn)工作內(nèi)容的實(shí)際合格工作量的70%支付進(jìn)度款，達(dá)不到節(jié)點(diǎn)要求的按已完工程量的65%支付進(jìn)度款，后續(xù)工程按每月節(jié)點(diǎn)已完工程量的70%支付進(jìn)度款；主體結(jié)構(gòu)封頂且主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)

39、收合格后支付已完合格工程量的80%，外腳手架全部拆除施工電梯等所有設(shè)備及材料清場(chǎng)后付至合同價(jià)款的85%；工程交工驗(yàn)收合格并在一百天內(nèi)辦理完經(jīng)建設(shè)方審計(jì)部門確認(rèn)的竣工結(jié)算后付至合同價(jià)款的95%；5%作為質(zhì)量保修金在工程交驗(yàn)一年保修期滿且無(wú)質(zhì)量責(zé)任問題，一次性無(wú)息付還；乙方生活水電費(fèi)、罰金在當(dāng)月支付工程款中扣除。3、計(jì)算方式及承包價(jià)款：甲乙雙方商定本工程承包單價(jià)（含稅價(jià)）按建筑面積為準(zhǔn)包干使用，建筑面積計(jì)算依據(jù)按GBT50353-2005建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范中建筑面積計(jì)算規(guī)則相關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。有下列情況的執(zhí)行下列規(guī)定：外墻保溫層不計(jì)建筑面積。有頂蓋的架空層及走道，層高超過2.2米（不含2.2米

40、）計(jì)算全面積，不超過2.2米（含2.2米）不計(jì)算面積。封閉陽(yáng)臺(tái)和不封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算規(guī)則按一半面積計(jì)算。入戶花園封閉和不封閉均按一半面積計(jì)算。砼落地飄窗并挑出層高在2.2米以上的按圍護(hù)結(jié)構(gòu)計(jì)算一半建筑面積其他形式的飄窗不計(jì)面積。屋面上結(jié)構(gòu)有頂蓋及層高在2.2米以下，且圍護(hù)結(jié)構(gòu)在三面以下的計(jì)算一半面積；屋面上結(jié)構(gòu)有頂蓋及層高在2.2米以上，且圍護(hù)結(jié)構(gòu)在三面以上的計(jì)算全面積；其余屋面不計(jì)算面積。突出屋面的獨(dú)立通風(fēng)井、管道井、排煙道等均不計(jì)算面積。以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，以砼結(jié)構(gòu)樓板（不含外挑構(gòu)件）外邊線的水平投影面積計(jì)算面積。除施工圖范圍內(nèi)的主樓、裙樓、地下室主體結(jié)構(gòu)工程按上述計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積外

41、，其他結(jié)構(gòu)形式的工程均不計(jì)算建筑面積（如鋼結(jié)構(gòu)形式的連廊等）。后安裝屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)（包括彩光井、中庭等）不計(jì)算建筑面積。筏板基礎(chǔ)按主樓筏板投影的35%計(jì)算面積，地下車庫(kù)及裙樓地下室筏板基礎(chǔ)（含獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)等）不計(jì)算建筑面積。4、結(jié)算時(shí)間按照市場(chǎng)慣例，每月施工工作量結(jié)算時(shí)間為20日，即：本月20日對(duì)已完成工程量進(jìn)行核對(duì)，次月10辦理匯款手續(xù)。付款時(shí)乙方必須開具鄭州市區(qū)正規(guī)合法發(fā)票，材料及租賃必須開具正規(guī)合法發(fā)票。（其中材料及租賃發(fā)票占50%、勞務(wù)發(fā)票占50%）七、安全生產(chǎn)文明施工1、所有施工人員進(jìn)入場(chǎng)地必須遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律和操作規(guī)程，嚴(yán)格按規(guī)定戴好安全帽，并系好帽帶，嚴(yán)禁酒后操作。2、使用機(jī)械

42、和機(jī)具前應(yīng)檢查電源線路是否良好，消除安全隱患。3、乙方人員必須遵紀(jì)守法，部打架（發(fā)生打架、雙方各處罰5000元之后再進(jìn)行處理、）不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童，不在施工場(chǎng)地隨地大、小便。a) 乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，愛護(hù)公共財(cái)物，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病，防止中毒事件發(fā)生。b）工地使用的建筑材料及周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)按規(guī)定碼放整齊，嚴(yán)格實(shí)行標(biāo)識(shí)制度。對(duì)建筑垃圾和生活垃圾，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)。c）如因乙方原因達(dá)不到上述目標(biāo)，安全文明施工保證金不予支付。d）樓層垃圾及時(shí)清運(yùn)并集中放到施工場(chǎng)內(nèi)甲方指定地點(diǎn)。施工期間施工場(chǎng)內(nèi)的垃圾（含建筑垃圾和生活垃圾）必須定期外運(yùn)，外運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。e)

43、杜絕施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)及爆炸事故發(fā)生。4、施工過程中因一方原因造成人身安全事故和鄰里糾紛由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。八、合同的解除具有下列情況之一的甲方可以解除合同。1、乙方在開工后三個(gè)月內(nèi)不符合甲方要求的。2、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質(zhì)量、施工進(jìn)度，不能保證安全生產(chǎn)，無(wú)視文明施工的。3、乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的。4、甲方宣告破產(chǎn)或頻臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。5、乙方不履行合同或違反國(guó)家法律、法規(guī)。6、乙方將工程轉(zhuǎn)包施工的。任何一方解除合同時(shí)，必須提前七天通知對(duì)方。九、其它約定1、本合同一經(jīng)簽字蓋章，即具有法律效力，甲乙雙方必須嚴(yán)格履行，任何一方違反合同規(guī)定，給對(duì)方造

44、成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小，給于經(jīng)濟(jì)賠償。2、甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；解決不了時(shí)，可向工程所在地人民法院起訴。3、本合同未盡事宜按國(guó)家、省、市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。4、合同簽訂后7日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交安全生產(chǎn)責(zé)任書、勞務(wù)治安責(zé)任書、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、安全技術(shù)交底、臨時(shí)施工組織設(shè)計(jì)等文件，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方按相關(guān)條款具體實(shí)施。5、本合同一式陸份，正本甲方持一份，副本四份甲方持三份，乙方持一份，副本與正本具有同等的法律效益，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，保修期滿價(jià)款結(jié)清終止。以下無(wú)正文本頁(yè)無(wú)正文發(fā)包方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：?jiǎn)挝坏刂罚?電話： 傳真：

45、 開戶行： 賬號(hào)：合同簽訂時(shí)間： 年 月 日承包方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：?jiǎn)挝坏刂罚?電話： 傳真： 開戶行： 賬號(hào)：合同簽訂時(shí)間： 年 月 日第二部分 合同附件條款以下附件系本合同不可分割的組成部分，與本合同有同等法律效力。附件一、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量處理辦法附件二、安全生產(chǎn)文明施工工作管理辦法附件三、安全協(xié)議內(nèi)容附件四、施工管理制度附件五、宿舍管理與檢查制度附件六、施工現(xiàn)場(chǎng)處罰管理制度附件七、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)意見書附件一、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量處理辦法一、鋼筋工程1.墻柱鋼筋移位，每根處罰200元，出現(xiàn)移位重新植筋的發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.后澆帶樓板鋼筋應(yīng)墊起，造成混凝土澆搗后樓板面筋被

46、踩下的，每處處罰100元。3.采用直螺紋接頭的鋼筋接頭末端未采用切平的每點(diǎn)處罰100元。 4.鋼筋加工安裝出現(xiàn)浪費(fèi)材料10%以上的每處處罰200元。5.外墻有保溫未采用40×40的砼墊塊每片墻處罰200元。二、模板工程1.模板（立桿、水平桿、限位、彈線、穿墻螺紋、擱欄、拼縫等）沒有按模板設(shè)計(jì)方案施工的，每個(gè)部位、每個(gè)位置處罰200元；2.梁板支撐立桿起步（即懸挑段）大于500mm，處罰50元/條；3.砼內(nèi)口撐間距大于100mm處罰50元/條；4.涂刷模板隔離劑時(shí)，污染鋼筋和混凝土接插處，處罰200元/處；5.洞口模板內(nèi)支撐沒有采用對(duì)稱支撐，每個(gè)洞口處罰200元；6.陽(yáng)臺(tái)、廚房等掛模處

47、，沒有采用標(biāo)準(zhǔn)尺寸的砼墊塊，處罰200元/間；7.后澆帶模板二次支撐或提早拆除，處罰200元/米；8.模板拆除沒有采取審批制度，處罰1000元/處；9.梁模板支撐在空調(diào)或外架上，處罰500元/處；三、砼工程1.墻柱、梁板砼振搗不密實(shí)出現(xiàn)以下情況：（1）、露筋：檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)每露一根受力鋼筋，每處處罰50元/根；露筋長(zhǎng)度超過200mm，每處處罰200元/根2、出現(xiàn)高低強(qiáng)度砼混用，出現(xiàn)浪費(fèi)情況：（1）高標(biāo)號(hào)砼澆搗超過工程量1%時(shí)，超量高標(biāo)號(hào)砼費(fèi)用由乙方賠償外，且每超過1.0m³高標(biāo)號(hào)砼另處罰150元/m³。（2）、砼澆搗過程一旦發(fā)現(xiàn)砼未及時(shí)清理干凈，處罰150元/處；尤其大堆的砼（

48、兩灰桶以上的）處罰500/處。3、施工縫位置隨意留置，出現(xiàn)冷縫的情況：（1）、未按規(guī)范要求留置施工縫，處罰100元/處。（2）、出現(xiàn)冷縫長(zhǎng)度處罰50/條。（3）、出現(xiàn)裂縫長(zhǎng)度20cm以下處罰100元/條；長(zhǎng)度20cm以上處罰300元/條。4、砼表面平整度出現(xiàn)以下情況：（1）、踏步不平超過規(guī)范要求：處罰50元/步。（2）、板面不平超過規(guī)范要求：處罰100元/5、往商品砼車自行加水：處罰500元/次。6、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)發(fā)現(xiàn)一次處罰500元/次。7、砼澆搗后表面未達(dá)到1.2MPa，且12小時(shí)內(nèi)不得上料堆載，出現(xiàn)以下情況：（1）、表面未達(dá)到1.2MPa以上且用手指能按壓出現(xiàn)手印，就上人彈線處罰50元/人。

49、（2）、砼澆搗后未達(dá)到12小時(shí)以上每吊一吊材料上料到工作面處罰1000元/次。8、澆搗砼時(shí)未搭設(shè)馬道和未使用平板振搗器，各處罰1000元/次。9、未把輸送管架立在特制馬凳輪胎上處罰500元/次。10、同條件試塊未及時(shí)放在已澆搗砼板面上，每發(fā)現(xiàn)一次處罰300元/次。（四）、其他造成結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷的每發(fā)現(xiàn)一次處罰100-1000元/次。附件二、安全生產(chǎn)文明施工工作管理辦法乙方必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家，地方和現(xiàn)行安全生產(chǎn)方針政策，認(rèn)真貫徹“安全第一預(yù)防為主綜合治理”的方針。1、對(duì)違章指揮違反施工方案和安全技術(shù)規(guī)程及愛情技術(shù)交底給予口頭或書面限期整改，不及時(shí)糾正整改的處罰200元。2、對(duì)重大安全隱患必須立即整改

50、而不能按期完成整改的每處處罰500-1000元。3、整改通知單內(nèi)容未能按規(guī)定時(shí)間整改并書面反饋的每次處罰100元。4、施工用電未能按臨電“規(guī)范”要求電纜嚴(yán)重拖地，三級(jí)配電，二級(jí)保護(hù)，保護(hù)零線不到位一閘多機(jī)，每處處罰20-0元。5、洞口臨邊防護(hù)不符合要求期限整改不到位的每處處罰200元。6、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽、穿“三鞋”打赤膊，高處作業(yè)穿硬底鞋不系安全帶，每人每次處罰20100元。7、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置足夠的滅火器材，不得在禁煙區(qū)吸煙，辦公室宿舍應(yīng)遵守施工用電防火規(guī)定，違反者每處處罰200元。8、外架應(yīng)封閉式管理施工，外架搭設(shè)安全網(wǎng)掛設(shè)應(yīng)按方案及規(guī)范要求，違反每處處罰100200元。9、

51、施工層的外架未能及時(shí)防護(hù)到位的每延誤一天處罰500元。10、特種設(shè)備安（拆）應(yīng)有資質(zhì)齊全，操作人員應(yīng)持證上崗，違反者每項(xiàng)每人次處罰200元，并不得使用，未整改完畢不得開工。11、卸料平臺(tái)應(yīng)安裝規(guī)范、有荷載牌，不得超載堆放材料、且材料堆放隔夜不及時(shí)吊離每處處罰200元。12、外架上嚴(yán)禁堆放各類材料，模板支撐，撐在外架上違者每處處罰100元。13、施工電梯口井架口安全防護(hù)門沒有關(guān)閉，一次處罰50100元。14、施工機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)和接線盒無(wú)保護(hù)罩每臺(tái)處罰100元。15、大門洗車臺(tái)應(yīng)每天派專人清洗及打掃大門衛(wèi)生，違者處罰100元。附件三、安全協(xié)議內(nèi)容1、 參加施工的每個(gè)同志要熱愛本職工作，牢固樹立“安全第一

52、”的思想，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，工作時(shí)思想集中，堅(jiān)守崗位，積極參加安全生產(chǎn)的各種活動(dòng)。2、 進(jìn)入操作崗位后，要認(rèn)真檢查作業(yè)環(huán)境是否安全，發(fā)現(xiàn)有影響安全操作的障礙和不安全因素時(shí)，應(yīng)立即與有關(guān)人員聯(lián)系，設(shè)法排除。3、 嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和認(rèn)真按照安全交底的要求進(jìn)行操作，未經(jīng)許可不得從事本工種作業(yè)，嚴(yán)禁酒后上班，不得在禁止煙火的地方吸煙、動(dòng)火。4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，高空作業(yè)和進(jìn)行有墜落危險(xiǎn)的作業(yè)時(shí)必須系好安全帶，高空作業(yè)不得穿硬底和帶釘易滑的鞋，不得往下投擲物料。嚴(yán)禁赤腳和穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。5、正確使用防護(hù)裝置和防護(hù)設(shè)施，對(duì)待特種防護(hù)裝置、防護(hù)設(shè)施和警告。安全標(biāo)志不得

53、隨意拆除和隨意挪動(dòng)。6、在施工現(xiàn)場(chǎng)行走要注意安全，路要暢通，嚴(yán)禁攀坐不安全位置，嚴(yán)禁乘井字架吊蘭上下。建筑垃圾嚴(yán)禁從樓層窗戶向下拋擲。7、防止機(jī)電和機(jī)械傷害事故，嚴(yán)禁無(wú)證上崗，機(jī)工電工各有專職，如發(fā)現(xiàn)機(jī)械、線路故障，應(yīng)立即報(bào)告機(jī)、電工，不準(zhǔn)擅自動(dòng)手。8、作業(yè)隊(duì)組須設(shè)兼職安全員，每日早上工作前，要結(jié)合當(dāng)天工作內(nèi)容講安全注意事項(xiàng)，并且要有文字記錄。經(jīng)常進(jìn)行安全知識(shí)學(xué)習(xí)，強(qiáng)化安全意識(shí)，提高安全技能，杜絕各類事故的發(fā)生。9、嚴(yán)禁使用童工。10、如有違反安全規(guī)定操作施工每發(fā)現(xiàn)一次處罰人民幣100元整。附件四、施工管理制度1、 施工前必須與單位簽訂安全責(zé)任書，服從單位的管理，特殊作業(yè)人員必須持操作證上崗。

54、2、 所有人員進(jìn)如現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙，高空作業(yè)必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程系掛好安全帶。3、 搞好文明施工，做到工完場(chǎng)清腳下凈，做好成品保護(hù)工作。4、 發(fā)生違章經(jīng)教育、糾正不整改的單位，將進(jìn)行處罰并責(zé)令其停工，嚴(yán)重者將終止合同。5、 進(jìn)場(chǎng)參與施工的管理人員及施工作業(yè)人員的配備，其素質(zhì)、數(shù)量必須與合同或協(xié)議規(guī)定相符。6、 經(jīng)本項(xiàng)目部確定認(rèn)可的所報(bào)組織系統(tǒng)圖上的人員及數(shù)量不可隨意變動(dòng)，必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，不得兼其他職務(wù)。因故需要離開現(xiàn)場(chǎng)必須請(qǐng)假。7、 現(xiàn)場(chǎng)體檢不合格及經(jīng)教育培訓(xùn)考試不合格者必須清退出現(xiàn)場(chǎng)。8、 乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，履行組織管理職能，不經(jīng)甲方項(xiàng)目部批準(zhǔn)不得更換，其有事離開現(xiàn)場(chǎng)

55、必須經(jīng)甲方項(xiàng)目部施工員批準(zhǔn)。9、 現(xiàn)場(chǎng)管理必須設(shè)置項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職技術(shù)員、資料員，其數(shù)量必須滿足項(xiàng)目部要求，否則每確一人對(duì)乙方處罰500元/人。10、 從事現(xiàn)場(chǎng)管理工作的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職技術(shù)員、資料員等必須在現(xiàn)場(chǎng)組織監(jiān)督施工不得隨意離開現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)經(jīng)常不在現(xiàn)場(chǎng)的人員處罰300元/人，累計(jì)受到三次罰款著清退出現(xiàn)場(chǎng)。乙方必須補(bǔ)足管理人員，素質(zhì)必須達(dá)到工程要求。11、 乙方的任何人員必須尊重甲方、業(yè)主（建設(shè)單位）和監(jiān)理單位人員，不得無(wú)理頂撞。違者對(duì)當(dāng)事人視情節(jié)輕重處罰100元/人次，并對(duì)乙方處罰500元/次。12、 乙方管理混亂，經(jīng)常出現(xiàn)違反管理程序或規(guī)定時(shí)間，不服從總包項(xiàng)目管理者，對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人處3

56、001000元/次處罰，累計(jì)出現(xiàn)三次將乙方驅(qū)逐出場(chǎng)，乙方必須另?yè)Q其他人，保證施工的正常進(jìn)行，如乙方施工連續(xù)兩個(gè)月達(dá)不到項(xiàng)目部要求或管理處于失控狀態(tài)，同樣驅(qū)逐乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。13、 乙方管理人員或操作人員必須準(zhǔn)時(shí)參加甲方項(xiàng)目部組織的有關(guān)會(huì)議或活動(dòng)，對(duì)無(wú)故遲到者處罰50元/人，對(duì)無(wú)故不參加者處罰200元/人。14、 乙方不得拒收、拒簽我項(xiàng)目所發(fā)的任何函件、整改、通知、施工措施、方案等文件，否則處罰200元/次。如有異議可用回函解決。15、 項(xiàng)目部的任何處罰乙方應(yīng)簽字確認(rèn)，拒不簽收的，項(xiàng)目部發(fā)函件即為扣款依據(jù)。16、 乙方人員的增減、進(jìn)出場(chǎng)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)必須報(bào)項(xiàng)目工程施工部批準(zhǔn)，然后方可辦理有關(guān)手續(xù)。17、 必須嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部各項(xiàng)管理制度，及時(shí)填報(bào)各種表格及報(bào)表。18、 任何施工現(xiàn)場(chǎng)布置必須有方案，有計(jì)劃并經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后方可實(shí)施。19、 任何施工人員必須持證上崗。20、 所有乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一戴安全帽。21、 所有乙方施工管理人員須著裝整潔，頭發(fā)理順，注意舉止行為。22、 乙方對(duì)公司的函件必須統(tǒng)一格式、正式打印、有統(tǒng)一編號(hào)，并且有負(fù)責(zé)人簽字或單位公章，否則甲方項(xiàng)目部拒收。23、 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁任何人使用明火或開小爐灶。違者處罰300