五方終身承諾書

1、附件1：建筑工程項目負責人法定代表人授權(quán)書授權(quán)單位：天元建設集團有限公司注冊地址：金雀山路茲授權(quán)我單位 尤廷作 同志為 秀水雅苑1#11#及地下車庫 工程項目負責人，對該項目的工作承擔質(zhì)量終身責任。本授權(quán)自簽發(fā)之日起生效。授權(quán)單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）項目負責人：（簽字、蓋執(zhí)業(yè)資格章）身份證號：簽發(fā)日期：年月日 本授權(quán)書一式七份，一份授權(quán)單位留存，一份提交相關(guān)行業(yè)主管科室，一份提交給工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案，四份由建設單位納入工程質(zhì)量終身責任信息檔案。附件：21建設單位項目負責人工程質(zhì)量終身責任承諾書 本人承諾：在 工程建設過程中將認真履行下列職責，并在工程設計使用年限內(nèi)承擔相應終身

2、質(zhì)量責任。1、工程建設堅持先勘察、后設計、再施工的原則。向勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測和施工圖審查等單位提供真實、準確、齊全的建設項目相關(guān)的原始材料。2、及時辦理項目施工圖審查和備案、質(zhì)量安全監(jiān)督、合同備案、開工安全生產(chǎn)條件審查等手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證后方開工建設。向施工現(xiàn)場提供經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格并加蓋了專用章的施工用圖和設計變更等相關(guān)設計文件。3、工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的施工、監(jiān)理、勘察、設計、檢測和施工圖審查等單位，對規(guī)定必須招標的工程項目嚴格依法依規(guī)進行招標，不將建設工程肢解發(fā)包，不迫使承包方以低于成本價競標，不任意壓縮合理工期。4、作為建筑工程建設的組織者，牽頭負責具體工程專項

3、治理活動的組織實施工作。在工程開工前下達住宅工程專項治理任務書，審批施工單位專項治理方案，明確專項治理的獎罰措施。在工程建設過程中及時督促參建各方落實專項治理責任，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。組織工程竣工驗收時，應將施工單位的專項治理自評報告和監(jiān)理單位的專項治理評估報告作為竣工驗收的重要審查內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量常見問題的，責令施工單位整改后方可驗收交付使用。5、不明示或暗示勘察、設計、施工、檢測等單位違反工程建設強制性標準或使用不合格的建筑材料、建筑配件和設備，降低工程質(zhì)量。6、嚴格履行法定建設程序，在工程開工前落實提高住房建設品質(zhì)任務，明確獎罰措施，向社會公開承諾住房建設品質(zhì)目標，并納入商品

4、房銷售合同。7、我單位將嚴格按照建設工程文件歸檔規(guī)范(GB/T50328-2014)，及時整理文件資料，建立健全工程項目檔案，確保檔案資料的真實、準確和完整。工程竣工驗收備案前，向城建檔案管理機構(gòu)報送質(zhì)量責任信息檔案和驗收工程資料，并自竣工備案后三個月內(nèi)向城建檔案管理機構(gòu)移交建設項目檔案。8、對建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，我單位將按照國家相關(guān)規(guī)定承諾負責進行返修。9、工程竣工后，組織勘察、設計、監(jiān)理、施工等單位進行驗收，并接受工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督，經(jīng)驗收合格的工程項目方可交付使用，并在驗收合格十五之日內(nèi)辦理竣工驗收備案。10、認真履行其他有關(guān)的法定職責，承擔相應終身責任。單位名稱項目負

5、責人承諾人簽名：單位蓋章：年月日身份證號碼本承諾書一式七份，一份授權(quán)單位留存，一份提交相關(guān)行業(yè)主管科室，一份提交給工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案，四份由建設單位納入工程質(zhì)量終身責任信息檔案。附件：22勘察單位項目負責人工程質(zhì)量終身責任承諾書 本人承諾：在 建設過程中將認真履行下列職責，并在工程設計使用年限內(nèi)承擔相應終身質(zhì)量責任。1、嚴格按照本單位核定的工程勘察資質(zhì)等級和業(yè)務范圍開展勘察業(yè)務，不越級和超范圍勘察或以其他工程勘察單位的名義承攬勘察業(yè)務，不轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的勘察業(yè)務，不允許其他單位或個人以本單位的名義承攬勘察業(yè)務。依法簽訂工程勘察業(yè)務合同，自覺執(zhí)行國家規(guī)定的工程勘察收費標準，不惡性壓價競爭

6、。2、嚴格執(zhí)行工程勘察標準和工程勘察現(xiàn)場見證制度，堅決杜絕偷工減料、弄虛作假，不提供虛假的勘察成果資料。3、完善內(nèi)部質(zhì)量管控機制，對涉及工程質(zhì)量安全的重點部位、環(huán)節(jié)及建筑材料性能等應在勘察報告文件中注明，并對防范質(zhì)量安全事故提出建議。4、在勘察過程中及時整理、核對工程勘察工作的原始記錄，確保取樣、記錄的真實、準確，不離開現(xiàn)場追記或者補記資料。5、現(xiàn)場取得試樣后，及時開展室內(nèi)土工試驗，如實記錄有關(guān)數(shù)據(jù)，不隨意更改、刪除原始資料。原始資料要注明工程名稱、編號、試驗日期，并由實驗者、校核者簽名。6、確保向業(yè)主提供的勘察文件真實、準確，相關(guān)的簽字、蓋章手續(xù)齊全，符合國家規(guī)定的勘察文件編制深度要求，并及

7、時將勘察報告及相關(guān)原始資料歸檔保存。7、認真履行其他有關(guān)的法定職責，承擔相應終身責任。單位名稱項目負責人承諾人簽名：單位蓋章：年月日身份證號碼項目負責人執(zhí)業(yè)資格印章 本承諾書一式七份，一份授權(quán)單位留存，一份提交相關(guān)行業(yè)主管科室，一份提交給工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案，四份由建設單位納入工程質(zhì)量終身責任信息檔案。附件：23設計單位項目負責人工程質(zhì)量終身責任承諾書 本人承諾：在 建設過程中將認真履行下列職責，并在工程設計使用年限內(nèi)承擔相應終身質(zhì)量責任。1、嚴格按照核定的工程設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍開展設計業(yè)務，不越級和超范圍設計或以其他工程設計單位的名義承攬設計業(yè)務，依法簽訂工程設計業(yè)務合同，不轉(zhuǎn)包或違法分

8、包所承攬的設計業(yè)務。自覺執(zhí)行國家規(guī)定的工程設計收費標準，不惡性壓價競爭。2、嚴格按照工程建設強制性標準和相關(guān)工程建設規(guī)范、標準進行設計。施工圖設計嚴格按經(jīng)現(xiàn)場見證的勘察成果、批準的初步設計文件進行。3、倡導科學正確的創(chuàng)作理念，完善建筑方案的決策機制，強化設計方案論證，落實抗震設防標準，積極應用隔震與消能減震技術(shù)，加大綠色設計的推廣力度。根據(jù)專項治理內(nèi)容和工程實際，設立住房質(zhì)量常見問題專項治理設計專篇，針對性地深化細部設計，有關(guān)分部、分項工程要明確設計詳圖和施工做法，并做好設計交底。4、確保提供的設計文件經(jīng)過嚴格的內(nèi)部審核校對程序，相關(guān)的簽字、蓋章手續(xù)齊全，符合國家規(guī)定的文件編制深度要求，并及時

9、將設計文件及相關(guān)資料歸檔保存。5、督促建設單位及時送審并向施工單位交付經(jīng)審查合格的圖紙用于施工，對于建設單位使用未經(jīng)審查合格的圖紙的情況，我單位將不予進行驗收。6、向相關(guān)單位提供加蓋有設計單位出圖專用章、執(zhí)業(yè)人員印章和審查機構(gòu)專用章的合法有效的施工圖紙。按規(guī)定向施工單位和監(jiān)理單位做好設計交底，積極做好設計后續(xù)服務。7、嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行設計變更。涉及到建設規(guī)模、行業(yè)標準、工藝流程等重大變更，均由建設單位報原初步設計審批機關(guān)批準后才進行設計變更修改；涉及到工程建設強制性標準、地基基礎和主體結(jié)構(gòu)安全性等方面的重大變更，均經(jīng)原施工圖審查機構(gòu)重新審查合格，并加蓋審查機構(gòu)專用章，涉及以上內(nèi)容的設計變更

10、均體現(xiàn)在加蓋原審查機構(gòu)專用章的設計圖紙上，不向建設、施工、監(jiān)理單位提供涉及以上內(nèi)容的設計變更單。8、在驗收環(huán)節(jié)應嚴格審查房屋建筑工程設計質(zhì)量問題防治方面的按圖施工情況，并在住房工程質(zhì)量常見問題專項治理檢查報告中明確結(jié)論。9、嚴格執(zhí)行施工圖設計文件審查制度，未經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格并加蓋審查機構(gòu)專用章的圖紙，不交付相關(guān)單位使用，對施工圖審查機構(gòu)提出的審查意見的修改變更，一律體現(xiàn)在加蓋有審查機構(gòu)專用章的設計圖紙上。參與竣工驗收時，以加蓋施工圖審查機構(gòu)審查專用章的設計圖紙作為驗收依據(jù)。10、及時將設計圖紙及相關(guān)原始資料歸檔保存。11、認真履行其他有關(guān)的法定職責，承擔相應終身責任。12、本單位在本工

11、程項目承擔下列設計業(yè)務： 。單位名稱項目負責人承諾人簽名：單位蓋章：年月日身份證號碼項目負責人執(zhí)業(yè)資格印章 本承諾書一式七份，一份授權(quán)單位留存，一份提交相關(guān)行業(yè)主管科室，一份提交給給工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案，四份由建設單位納入工程質(zhì)量終身責任信息檔案。附件：24.1施工總承包單位項目負責人工程質(zhì)量終身責任承諾書 本人承諾：在 建設過程中將認真履行下列職責，并在工程設計使用年限內(nèi)承擔相應終身質(zhì)量責任。1、在資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍承攬工程，不允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程。承攬工程后依法簽訂承包合同，在領(lǐng)取施工許可證后，方可進行施工。2、項目部成立提高住房建設品質(zhì)專項治理小組，制定專項治理技術(shù)

12、方案，經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設單位批準后實施。3、嚴格按照經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格并加蓋了專用章的工程設計文件以及施工技術(shù)標準和合同約定的質(zhì)量標準精心組織施工，不擅自修改工程設計，不偷工減料。對施工中采用的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備和商品混凝土、預拌砂漿嚴格按規(guī)定進行見證取樣檢驗，簽字蓋章，并進行書面記錄；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不使用于工程。4、編制的工程施工組織設計應包含專項治理內(nèi)容，并明確專項治理技術(shù)方案，經(jīng)監(jiān)理單位審查，建設單位批準后實施。工程完工后，應組織自評自改并提出專項治理自評報告。5、推行質(zhì)量安全行為和實體質(zhì)量控制標準化，健全隱患排查、風險分析、事故預警和應急救援機制，嚴格執(zhí)行施

13、工過程各階段自檢、互檢、交接檢制度，逐道工序由操作和驗收人員簽字確認，項目負責人對現(xiàn)場施工質(zhì)量負總責，對發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，要定人員、定時間、定措施組織整改。6、遵循樣板引路原則，施工關(guān)鍵工序要設立實物樣板，加強專項治理的過程控制和中間環(huán)節(jié)驗收，并留置樣板檢查資料備查，對重要環(huán)節(jié)的施工應制作影像資料。7、嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢查驗收制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，及時通知建設、監(jiān)理單位檢查驗收，驗收合格后方進行下道工序施工。8、對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承諾進行返修。工程完工后向建設單位出具質(zhì)量保修書，保修書中明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。建設工程在保修范

14、圍和期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，我單位將嚴格依法依規(guī)履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。9、本工程資料收集真實、準確完整，簽章手續(xù)齊全，及時整理移交建設單位歸檔。10、認真履行其他有關(guān)的法定職責，承擔相應終身責任。11、本單位在本工程項目承擔下列施工業(yè)務： 。單位名稱項目負責人承諾人簽名：單位蓋章：年月日身份證號碼項目負責人執(zhí)業(yè)資格印章本承諾書一式七份，一份授權(quán)單位留存，一份提交相關(guān)行業(yè)主管科室，一份提交給工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案，四份由建設單位納入工程質(zhì)量終身責任信息檔案。附件：24.2施工分包單位項目負責人工程質(zhì)量終身責任承諾書 本人承諾：在 建設過程中將認真履行下列職責，并在工程設計使用年限內(nèi)

15、承擔相應終身質(zhì)量責任。1、在資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍承攬工程，承攬工程后依法簽訂分包合同。2、嚴格按規(guī)定配備施工項目部關(guān)鍵崗位人員，所有人員按規(guī)定到崗履職。并在施工過程中自覺服從總承包單位的質(zhì)量管理。3、嚴格按照經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格并加蓋了專用章的工程設計文件以及施工技術(shù)標準和合同約定的質(zhì)量標準精心組織施工，不擅自修改工程設計，不偷工減料。對施工中采用的建筑材料嚴格按規(guī)定進行見證取樣檢驗，簽字蓋章，并進行書面記錄；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不使用于工程。4、嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢查驗收制度，嚴格工序管理。隱蔽工程在隱蔽前，及時通知建設、監(jiān)理單位檢查驗收，驗收合格后方進行下道工序施工。5、本工程資料收

16、集真實、準確完整，簽章手續(xù)齊全，及時整理移交建設單位歸檔。6、認真履行其他有關(guān)的法定職責，承擔相應終身責任。7、本單位在本工程項目承擔下列施工業(yè)務： 。單位名稱項目負責人承諾人簽名：單位蓋章：年月日身份證號碼項目負責人執(zhí)業(yè)資格印章 本承諾書一式七份，一份施工分包單位留存，一份提交施工總承包單位，一份提交給工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案，四份由建設單位納入工程質(zhì)量終身責任信息檔案。附件：25監(jiān)理單位項目負責人工程質(zhì)量終身責任承諾書 本人承諾：在 建設過程中將認真履行下列職責，并在工程設計使用年限內(nèi)承擔相應終身質(zhì)量責任。1、嚴格按照資質(zhì)等級和業(yè)務范圍承擔監(jiān)理任務，不轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務，不承擔與本工程施工單位以及建

17、筑材料、建筑構(gòu)配件和設備供應單位無隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的工程監(jiān)理業(yè)務，不允許其他單位或個人以本單位名義承攬監(jiān)理業(yè)務。2、嚴格按照建設工程監(jiān)理合同示范文本簽訂監(jiān)理合同，并及時辦理監(jiān)理項目（合同）備案。嚴格按規(guī)定配備現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員，建立與工程規(guī)模和技術(shù)難度相適應的項目監(jiān)理機構(gòu),所有人員按規(guī)定到崗履職，配齊常規(guī)檢測設備。3、認真編制監(jiān)理規(guī)劃，規(guī)劃中應明確質(zhì)量要求和標準。認真審查施工單位的質(zhì)量保證技術(shù)措施，加強對施工單位專項治理技術(shù)方案的審核，制定相應的提高住房建設品質(zhì)監(jiān)控措施，列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。4、嚴格依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格并加蓋了專用章的設計文

18、件和監(jiān)理合同約定對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，對施工全過程質(zhì)量進行嚴格監(jiān)控，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對工程的建設過程進行監(jiān)理，并確保所有質(zhì)量簽證及時、真實、準確，承擔質(zhì)量監(jiān)理責任。5、發(fā)現(xiàn)施工過程參與工程建設各方責任主體的違法違規(guī)和違反工程建設強制性標準行為及時制止，拒不整改的報告住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。6、施工過程中督促落實常見問題治理措施，對治理不到位的不予簽字認可，治理情況在驗收結(jié)論中明確意見。工程竣工時，提出工程質(zhì)量常見問題治理評估報告。7、本工程資料收集真實、準確完整，簽章手續(xù)齊全，及時整理移交建設單位歸檔。8、認真履行其他有關(guān)的法定職責，承擔相應終身責任。9、本單位在本工程項目承擔下列監(jiān)理業(yè)務： 。單位名稱項目負責人承諾人簽名：單位蓋章：年月日身份證號碼項目負責人執(zhí)業(yè)資格印章本承諾書一式七份，一份施工分包單位留存，一份提交施工總承包單位，一份提交給工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案，四份由建設單位納入工程質(zhì)量終身責任信息檔案。附件3： 永久性責任標牌式樣及要求工程名稱 ××××××&#