房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)法律法規(guī)

1、精心整理房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)法律法規(guī)一、房地產(chǎn)宏觀管理篇國務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問題的通知建設(shè)部關(guān)于貫徹國務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問題的通知有關(guān)問題的通知中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法建設(shè)部關(guān)于貫徹城市房地產(chǎn)管理法若干意見的通知建設(shè)部關(guān)于做好中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法實施工作的通知中華人民共和國土地管理法中華人民共和國土地管理法實施條例國家土地管理局關(guān)于認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳貫徹中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法的通知國土資源部印發(fā)關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國土地管理法和中華人民共和國土地管理法實施條例若干問題的意見的通知中華人民共和國建筑法土地利用總體規(guī)劃編制審批規(guī)定中共中央、國務(wù)院關(guān)于進一步加強土地管理切

2、實保護耕地的通知二、土地篇國家土地管理局關(guān)于確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定國家土地管理局關(guān)于土地權(quán)屬爭議處理暫行辦法I./j國家國有資產(chǎn)管理局、國家土地管理局關(guān)于國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中有關(guān)土地資產(chǎn)登記工作的通知國家土地管理局土地登記規(guī)則國土資源部關(guān)于修改土地證書的通知國務(wù)院關(guān)于中央在京黨和國家機關(guān)使用土地管理問題的批復(fù)國家計劃委員會關(guān)于城市國有土地使用權(quán)價格管理暫行辦法國家土地管理局印發(fā)關(guān)于認(rèn)定收回土地使用權(quán)行政決定法律性質(zhì)的意見的通知國家土地管理局印發(fā)關(guān)于在國有企業(yè)改革中加強地籍管理工作的若干意見的通知國家土地管理局關(guān)于國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部關(guān)于進一步加

3、強公墓管理的意見的通知國家土地管理局農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記的若干規(guī)定國家土地管理局關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知精心整理國家土地管理局建設(shè)用地司關(guān)于試用出讓國有土地使用權(quán)呈報表的通知國家土地管理局關(guān)于出讓國有土地使用權(quán)審批管理暫行規(guī)定國務(wù)院關(guān)于中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例國家土地管理局關(guān)于加強城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓管理的通知國家土地管理局關(guān)于加強宏觀調(diào)控管好地產(chǎn)市場的通知國家土地管理局關(guān)于協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價確定辦法國土資源部關(guān)于進一步推行招標(biāo)拍賣出讓國有土地使用權(quán)的通知國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知國有土地使用權(quán)出讓合同宗地出

4、讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同成片開發(fā)地出讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同劃撥土地使用權(quán)補辦出讓合同外商投資企業(yè)土地使用合同劃撥土地使用權(quán)合同國土資源部關(guān)于規(guī)范國有土地租賃若干意見的通知國家計委、國家土地管理局關(guān)于建設(shè)用地計劃管理辦法國家土地管理局關(guān)于土地利用總體規(guī)劃編制審批規(guī)定建設(shè)部關(guān)于貫徹土地管理法進一步加強村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃管理的通知建設(shè)部關(guān)于統(tǒng)一實行建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的通知建設(shè)部關(guān)于貫徹國務(wù)院口號文件精神加強城市規(guī)劃、房政和房地產(chǎn)行業(yè)管理的通知建設(shè)部、國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法的通知建設(shè)部關(guān)于城市規(guī)劃編制辦法建設(shè)部關(guān)于城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法&#

5、39;I一二/國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)全國土地利用總體規(guī)劃綱要草案的通知建設(shè)部關(guān)于開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法建設(shè)部關(guān)于建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法國土資源部關(guān)于土地利用年度計劃管理辦法國土資源部關(guān)于土地利用總體規(guī)劃審批和實施管理工作若干問題的通知國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家土地管理局關(guān)于部分地方政府越權(quán)批地情況報告的通知國家土地管理局關(guān)于正式使用建設(shè)用地批準(zhǔn)書的通知國家土地管理局關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目用地預(yù)報和審批備案制度試行的通知國土資源部關(guān)于建設(shè)用地審查報批管理辦法國土資源部關(guān)于閑置土地處理辦法國土資源部、國家發(fā)展計劃委員會關(guān)于增發(fā)國債投資建設(shè)項目用地有關(guān)問題的通知精心整理、禁止供地項目目錄第國土資源部、國家經(jīng)貿(mào)委關(guān)于發(fā)布和實

6、施限制供地項目目錄批的通知國務(wù)院關(guān)于嚴(yán)禁開發(fā)區(qū)和城鎮(zhèn)建設(shè)占用耕地摞荒的通知國土資源部關(guān)于加強土地資產(chǎn)管理促進國有企業(yè)改革和發(fā)展的若干意見國土資源部關(guān)于土地開發(fā)整理工作有關(guān)問題的通知國土資源部關(guān)于加強征地管理工作的通知監(jiān)察部、國土資源部關(guān)于違反土地管理規(guī)定行為的行政處分暫行辦法中共中央、國務(wù)院關(guān)于進一步加強土地管理切實保護耕地的通知國家土地管理局、國家計委關(guān)于凍結(jié)非農(nóng)業(yè)建設(shè)項目占用耕地規(guī)定三、房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃篇國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于進一步清理整頓房地產(chǎn)開發(fā)公司意見的通知財政部關(guān)于國營城市建設(shè)綜合開發(fā)企業(yè)納入國家預(yù)算管理有關(guān)問題的通知中國人民銀行關(guān)于清理專業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)公司有關(guān)政策問題的通知建

7、設(shè)部關(guān)于搞好限額以上綜合開發(fā)項目審批工作的通知建設(shè)部、國家工商行政管理局關(guān)于嚴(yán)格控制審批新成立房地產(chǎn)開發(fā)公司的通知建設(shè)部、國家工商行政管理局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理的通知建設(shè)部、國家工商行政管理局、國家土地管理局、國家稅務(wù)總局關(guān)于開展全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營機構(gòu)全面檢查的通知建設(shè)部、國家工商行政管理局、國家稅務(wù)總局、國家土地管理局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營機構(gòu)全面檢查中有關(guān)問題處理意見的通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法國家計劃委員會關(guān)于禁止向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亂收費抑制商品房價格不合理上漲的通知國務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格控制高檔房地產(chǎn)開發(fā)項目的通知最高人民法院印發(fā)關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)

8、營案件若干問題的解答的通知建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)開發(fā)管理提高商品房質(zhì)量的通知國土資源部關(guān)于已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售中有關(guān)土地問題的通知國土資源部、國家發(fā)展計劃委員會關(guān)于增發(fā)國債投資建議項目用地有關(guān)問題的通知國土資源部關(guān)于實行建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的通知城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例建設(shè)部關(guān)于貫徹城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例的通知精心整理建設(shè)部關(guān)于授權(quán)住宅與房地產(chǎn)業(yè)司代部辦理有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立登記的函國務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問題的通知建設(shè)部關(guān)于貫徹國務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問題的通知有關(guān)問題的通知最高人民法院關(guān)于湖南省湘潭物資貿(mào)易中心與廣東省湛江市海林實業(yè)開發(fā)總公司房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛

9、案指定管轄的通知建設(shè)部印發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)營、維修、管理企業(yè)劃分類型試行標(biāo)準(zhǔn)的通知建設(shè)部關(guān)于加強城市綜合開發(fā)公司資質(zhì)管理的通知建設(shè)部關(guān)于進一步清理整頓房地產(chǎn)開發(fā)公司的意見建設(shè)部、國家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)建筑市場管理規(guī)定的通告建設(shè)部工程建設(shè)項目報建管理辦法國家計劃委員會關(guān)于國家重點建設(shè)項目管理辦法建設(shè)部關(guān)于印發(fā)年整頓和規(guī)范建設(shè)市場的意見的通知國家計委關(guān)于重申嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序和審批規(guī)定的通知建設(shè)部關(guān)于統(tǒng)一實行建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的通知建設(shè)部、國家計委印發(fā)建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法的通知建設(shè)部城市規(guī)劃編制辦法國務(wù)院批轉(zhuǎn)建設(shè)部關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃工作的請示的通知建設(shè)部關(guān)于城市國有土地使

10、用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法國家物價局、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃收費工日定額試行的通知國務(wù)院關(guān)于村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例建設(shè)部關(guān)于城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制審批辦法'I.一二一'/建設(shè)部關(guān)于開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法建設(shè)部關(guān)于印發(fā)城市規(guī)劃編制辦法實施細則的通和建設(shè)部關(guān)于建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法國務(wù)院關(guān)于加強城市規(guī)劃工作的通知建設(shè)部關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定建設(shè)部關(guān)于做好城市規(guī)劃工作促進住宅和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知建設(shè)部關(guān)于印發(fā)城市總體規(guī)劃審查工作細則的通知四、房屋拆遷基本政策篇國務(wù)院頒布的城市房屋拆遷管理條例建設(shè)部頒布的城市房屋拆遷單位管理規(guī)定國務(wù)院頒布的大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例

11、精心整理建設(shè)部關(guān)于印制頒發(fā)房屋拆遷許可證的通知建設(shè)部關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)原有房屋的拆建翻建辦理規(guī)劃審批問題的復(fù)函建設(shè)部關(guān)于進一步明確城市房屋拆遷行政主管部門的通知國務(wù)院宗教事務(wù)局、建設(shè)部關(guān)于城市建設(shè)中拆遷教堂、寺廟等房屋問題處理意見的通知建設(shè)部關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家物價局、財政部關(guān)于發(fā)布城市房屋拆遷管理費的通知的通知建設(shè)部房屋拆遷證據(jù)保全公證細則建設(shè)部關(guān)于加強城市房屋拆遷管理工作的通知建設(shè)部關(guān)于拆遷城市私有房屋土地使用權(quán)是否予以補償問題的復(fù)函最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復(fù)五、住房改革基本政策篇國務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小

12、組關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)住房制度改革的意見國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)住房制度改革的意見國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、建設(shè)部、國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法的通知國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于鐵路住房制度改革指導(dǎo)性方案的報告的批復(fù)國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、財政部、建設(shè)部頒布關(guān)于住房資金的籌建、使用和管理的暫行規(guī)定的通知中央國家機關(guān)住房公積金制度實施辦法國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)中央在京黨政機關(guān)住房制度改革實施方案的通知國務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、國家國有資產(chǎn)管理局、建設(shè)部關(guān)于認(rèn)真貫徹國發(fā)口號文件和國辦發(fā)1Iy.)口號文件，加強配合，共同搞好住房制度改

13、革的通知財政部關(guān)于中央企業(yè)住房基金劃轉(zhuǎn)、核定有關(guān)財務(wù)問題的通知國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組國家安居工程實施方案的通知實施國家安居工程的意見國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于加強住房公積金管理意見的通知國務(wù)院關(guān)于進一步加強城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知監(jiān)察部、建設(shè)部、財政部關(guān)于制止和糾正城鎮(zhèn)住房制度改革中違紀(jì)違法行為的通知教育部、建設(shè)部關(guān)于進一步深化學(xué)校住房制度改革，加快解決教職工住房問題的若干意見住房公積金管理條例精心整理建設(shè)部關(guān)于進一步推進現(xiàn)有公有住房改革的通知中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等單位關(guān)于在京中央

14、和國家機關(guān)進一步深化住房制度改革實施方案的通知國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于貫徹落實在京中央和國家機關(guān)部級干部住房制度改革實施意見有關(guān)問題的通知六、房地產(chǎn)稅收篇國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營房地產(chǎn)收入納稅義務(wù)發(fā)生時間的通知國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知財政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知中華人民共和國契稅暫行條例財政部關(guān)于印發(fā)中華人民共和國契稅暫行條例細則的通知中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例財政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定財政部、稅

15、務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定節(jié)錄財政部、稅務(wù)總局關(guān)于對房管部門經(jīng)租的居民住房暫緩征收房產(chǎn)稅的通知建設(shè)部關(guān)于房管部門直管公房房產(chǎn)稅問題的通知國家稅務(wù)局關(guān)于對實行自收自支的事業(yè)單位恢復(fù)征收房產(chǎn)稅和車船使用稅的通知中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例國家稅務(wù)局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定國家土地管理局、國家稅務(wù)局關(guān)于提供土地使用權(quán)屬資料問題的通知國家稅務(wù)局關(guān)于按規(guī)定報批土地使用稅減免稅問題的通知國家稅務(wù)局印發(fā)關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定的通知國家稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)管理部門經(jīng)租的居民住房用地在房租調(diào)整改革后征收土地使用稅問題的批復(fù)國家稅務(wù)局關(guān)于適當(dāng)下放城鎮(zhèn)土地

16、使用稅減免稅審批權(quán)限的通知國家稅務(wù)總局關(guān)于對已繳納土地使用金的土地使用者應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅的批復(fù)中華人民共和國土地增值稅暫行條例財政部關(guān)于印發(fā)中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則的通知財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于對年月日前簽訂開發(fā)及轉(zhuǎn)讓合同的房地產(chǎn)征免土地增值稅的通知財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知財政部、國家稅務(wù)總局、國家國有資產(chǎn)管理局關(guān)于轉(zhuǎn)讓國有房地產(chǎn)征收土地增值稅中有關(guān)房精心整理地產(chǎn)價格評估問題的通知國家稅務(wù)總局、國家土地管理局關(guān)于土地增值稅若干征管問題的通知國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問題的通知國務(wù)院關(guān)于發(fā)布中華人民共和國耕地占用稅暫行條例的通知財政部頒發(fā)關(guān)于耕地占用稅具體政策的規(guī)定的通知財政部關(guān)于頒發(fā)關(guān)于耕地占用稅收入地方部分使用管理的暫行辦法的通知國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于研究耕地占用稅征收、管理、使用問題的會議紀(jì)要的通知財政部、國家土地管理局關(guān)于確保對非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地征收耕地占用稅的聯(lián)合通