成本合約中心部門職責(zé)

1、成本合約中心部門職責(zé)1、負責(zé)審查工程類經(jīng)濟合同的證照齊全。2、負責(zé)審查工程類經(jīng)濟合同的條款符合公司規(guī)定。3、負責(zé)公司工程類合同信息輸入電腦的工作，實行信息化管理。4、負責(zé)匯總工程類合同簽訂、執(zhí)行情況，提交工程類合同簽訂、執(zhí)行情況報告。5、負責(zé)管理公司工程類合同文本，建立工程類合同臺帳及合同檔案。6、負責(zé)公司工程類合同的查詢工作。7、負責(zé)對公司項目工程中的全部經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行審計和核算。8、負責(zé)項目計劃成本的預(yù)算和編制工作。9、負責(zé)單位、單項工程標底編制或委托工程標底的編制。10、負責(zé)項目工程的造價分析，項目結(jié)束后負責(zé)項目的成本分析。11、在公司總裁的領(lǐng)導(dǎo)下完成成本控制與管理、合同談判、以及竣工決算

2、管理或委托決算等工作。12、參入工程現(xiàn)場的工程簽證及審核。13、完成公司交辦的其他工作任務(wù)。成本經(jīng)理崗位說明書一、基本信息崗位名稱經(jīng)理崗位編號所在部門成本合約中心崗位級別直接上級地產(chǎn)集團總裁直接卜級土建、安裝造價員、合同、資料管理員、崗位定員1版本號二、工作職責(zé)1負責(zé)對土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)有關(guān)工程造價的法律、法規(guī)和材料市場價格調(diào)研、收集工作。2參與編制投資估算及成本分析并負責(zé)土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)的數(shù)據(jù)分析，并參與上述專業(yè)各種合同的簽訂與管理工作。3參與工程招標工作，負責(zé)土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)招標文件（商務(wù)部分）及標底編制，并評定上述專業(yè)的投標報價，形成評標意見

3、。4負責(zé)本專業(yè)設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的造價編制和審核工作，并分析其對原投資估算的影響變化程度。5負責(zé)土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)的年度及竣工結(jié)算審核，確定結(jié)算價款，辦理年度及竣工結(jié)算手續(xù)。6負責(zé)審核土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)各階段的經(jīng)濟指標。71負責(zé)所經(jīng)辦的工程造價檔案資料的保密工作，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。8負責(zé)送達所有工程、預(yù)算相關(guān)的資料、合同會審等。9完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。二、職權(quán)范圍1對公司工程項目的投資控制、有關(guān)造價管理的相關(guān)工作實施全過程動態(tài)管理。2負責(zé)審查項目工程的和造價管理工作。3負責(zé)審查合理化建議的費用節(jié)省情況、多個方案成本測算從成本的角度優(yōu)選方案。4負責(zé)審查項目工程進

4、度款，提出審核意見。5:負責(zé)提出索賠處理意見，對工程變更對投資的影響提出意見。6參與工程招標評標、合同談判、承擔(dān)預(yù)算和審查、編制清單、標底、結(jié)算與決算工作。7負責(zé)審核甲供材料米購用款計劃，嚴格控制投資。8負責(zé)工程簽證審核、協(xié)助驗收工作。9對工程預(yù)算、結(jié)算有審核權(quán)。10對工程簽證有核對、審核權(quán)。土建造價員崗位說明書一、基本信息崗位名稱土建造價員崗位編號所在部門成本合約中心崗位級別直接上級成本經(jīng)理直接卜級崗位定員2版本號二、工作職責(zé)1負責(zé)對土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)有關(guān)工程造價的法律、法規(guī)和材料市場價格調(diào)研、收集工作。2參與編制投資估算及成本分析并負責(zé)土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)的數(shù)據(jù)分

5、析，并協(xié)助上述專業(yè)各種合同的簽訂與管理工作。3參與工程招標工作，負責(zé)土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)招標文件（商務(wù)部分）及標底編制，并評定上述專業(yè)的投標報價，形成評標意見。4負責(zé)本專業(yè)設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的造價編制和審核工作，并分析其對原投資估算的影響變化程度。5負責(zé)土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)的年度及竣工結(jié)算審核，確定結(jié)算價款，辦理年度及竣工結(jié)算手續(xù)。6負責(zé)審核土建、裝修、道路、環(huán)境綠化等專業(yè)各階段的經(jīng)濟指標。7負責(zé)所經(jīng)辦的工程造價檔案資料的保密工作，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。81負責(zé)送達所有工程、預(yù)算相關(guān)的資料、合同會審等。9完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。二、職權(quán)范圍1負責(zé)對簽證部分拍照存檔工作。

6、2參加工程、監(jiān)理例會。3參加有關(guān)造價的評審會議。4參加現(xiàn)場簽證及負責(zé)造價核算。5參加圖紙會審及技術(shù)父底會。6參加現(xiàn)場材料的驗收。7審核，程付款進度及額度。8定期對現(xiàn)場進行巡查，每天不少于1次。9每月定期編制合同執(zhí)行情況匯報表。10負責(zé)工程合同的起草、初審工作。安裝造價員崗位說明書一、基本信息崗位名稱土建造價員崗位編號所在部門成本合約中心崗位級別直接上級成本經(jīng)理直接卜級崗位定員1版本號二、工作職責(zé)1協(xié)助成本部經(jīng)理做好安裝工程的預(yù)算工作。22、熟練掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識，熟悉工程圖紙，掌握工程預(yù)算定額費用定額和工程量清單計價規(guī)范及有關(guān)政策規(guī)定，為正確編制和審

7、核預(yù)算奠定基礎(chǔ)。3參與安裝工程招投標工作，編制或?qū)彶闃说?。審查投標書中的安裝工程預(yù)算或報價，并提出審核意見供領(lǐng)導(dǎo)決策參考4參與圖紙會審、技術(shù)交底工作，提出問題，根據(jù)其記錄及時進行預(yù)算調(diào)整。5依據(jù)安裝工程施工圖紙及相關(guān)施工方案，編制、審核安裝施工圖預(yù)算，為確定合同價款提供依據(jù)。6審核安裝工程設(shè)計變更、洽商、現(xiàn)場簽證的必要性，依據(jù)現(xiàn)場實際情況做出工程量增加或減少的認定，測算具造價，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)的依據(jù)。7掌握安裝工程的施工進度，依據(jù)合同約定計算完成工程量產(chǎn)值，審核合同履約進度款額。8收集并存檔安裝工程設(shè)計變更、洽商、現(xiàn)場簽證及材料價格文件。9參與工程竣工驗收，審查安裝工程有無木按圖紙施工項目，

8、為決算編制提供依據(jù)。10安裝工程驗收合格后，按合同約定，依據(jù)變更及材料價格調(diào)整文件編制工程決算。審核施工單位報決算文件，提出審查意見.111負責(zé)預(yù)算、結(jié)算資料的整理存檔。12針對不同類型工程，整理工程造價的經(jīng)濟分析，為后續(xù)工程提供經(jīng)驗數(shù)據(jù)。二、職權(quán)范圍1I負責(zé)對簽證部分拍照存檔工作。2參加工程、監(jiān)理例會。3參加有關(guān)造價的評審會議。4參加現(xiàn)場簽證及負責(zé)造價核算。5參加圖紙會審及技術(shù)父底會。6參加現(xiàn)場材料的驗收。7審核工程付款進度及額度。8定期對現(xiàn)場進行巡查，每天不少于1次。資料員崗位說明書一、基本信息崗位名稱資料員崗位編號所在部門成本合約中心崗位級別直接上級成本經(jīng)理直接卜級崗位定員1版本號二、工

9、作職責(zé)1負責(zé)接收上級有關(guān)部門，各部室發(fā)送的各種圖紙、文件等資料，并登記造冊，安善保管；2負責(zé)本部門的文件、信件、報刊等各類信息的收發(fā)、整理，同時負責(zé)與施工及其他單位的文件的寄送登記工作；3規(guī)范工程項目開發(fā)施工期間的各類圖紙變更通知、工程合同及其它工程項目方面文件資料的收發(fā)，保管制度；4負責(zé)管理好有關(guān)資料的歸檔保存和借閱管理，并按有關(guān)資料的重要性進行分類,及時清理作廢資料不被誤用；5對部門電子文檔進行重點備案，避免出現(xiàn)因計算機出現(xiàn)意外故障問題造成重要文檔丟失、損壞；6及時與有關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)以便做好相關(guān)資料的管理工作7及時與施工單位、監(jiān)理單位等資料管理人員溝通協(xié)調(diào)以便做好相關(guān)資料管理工作81負責(zé)處

10、理本部門日常工作9負責(zé)處理支付咨詢類或相關(guān)合同、辦公用品的費用二、職權(quán)范圍11負責(zé)本部門資料文件存檔2負責(zé)接收其他部門資料文件并流轉(zhuǎn)3接收施工單位，咨詢單位資料，資料不符合要求規(guī)定時，退還資料4處理日常工作并協(xié)調(diào)5支付合同費用招標合約員崗位說明書一、基本信息崗位名稱招標合約員崗位編號所在部門成本合約中心崗位級別直接上級成本經(jīng)理直接卜級崗位定員1版本號二、工作職責(zé)1熟悉工程招投標流程及工程建設(shè)相關(guān)國家法律法規(guī)，熟悉工程建設(shè)過程及工程相關(guān)合同，不斷提高工程造價管理知識及合約管理能力；2參與工程類、材料設(shè)備米購類、造價咨詢服務(wù)類招標文件的評審、修訂，適時提出合理的意見和建議；3參加工程相關(guān)招標啟動會、參與開標、評標工作及合同談判工作，獲取起草合同所需的相關(guān)信息；4依據(jù)招投標文件、評標結(jié)果批示文件及公司合同文本負責(zé)工程相關(guān)合同的起草、完善及與合作單位的溝通；參與公司內(nèi)部合同會審并依據(jù)合同會審意見對合同內(nèi)容進行修訂、完善；5聯(lián)系合作單位合同簽訂事宜，并對簽訂過程進行跟蹤、督促，以促使合同能夠及時簽訂，確保滿足工程進度需要；6參與工程相關(guān)補充協(xié)議的談判，并負責(zé)起草或?qū)徍嘶蛐抻喌?，跟蹤簽訂情況；7根據(jù)公司管理要求并結(jié)合已簽合同執(zhí)行情況適時修訂、完善工程相關(guān)合同文本；8負責(zé)建立合同臺賬