第2章工程項(xiàng)目主要參與方的項(xiàng)目管理

1、 第2章 工程項(xiàng)目主要參與方的項(xiàng)目管理大綱要求大綱要求（一）項(xiàng)目業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的管理。（二）政府對(duì)工程項(xiàng)目的管理。（三）承包商對(duì)工程項(xiàng)目的管理。（四）銀行對(duì)貸款工程項(xiàng)目的管理。（五）咨詢工程師參與工程項(xiàng)目的管理。第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的管理項(xiàng)目業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的管理1項(xiàng)目業(yè)主的含義 點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 大致了解即可，廣義上講，項(xiàng)目業(yè)主是指項(xiàng)目的所有出資人所有出資人；狹義上講，項(xiàng)目業(yè)主是指法律意義法律意義上的所有人所有人。判判項(xiàng)目業(yè)主既可以是單一的投資主體單一的投資主體，也可以是各投資主體按照一定的法律關(guān)系法律關(guān)系組成的法人形式法人形式。2業(yè)主對(duì)項(xiàng)目管理的含義點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 指為實(shí)現(xiàn)其投資目標(biāo)，項(xiàng)目業(yè)主運(yùn)用所有

2、者的權(quán)力組織或委托有關(guān)單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行籌劃籌劃和實(shí)施計(jì)劃、組織、指揮、計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)等過程。3業(yè)主管理的目的：使投資者實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)和期望目標(biāo)和期望；努力控制控制工程項(xiàng)目投資投資，使其保持在預(yù)定或可接受的范圍之內(nèi)；確保工程項(xiàng)目建成后達(dá)到功能與質(zhì)量功能與質(zhì)量上的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4業(yè)主管理的特點(diǎn)點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)本知識(shí)點(diǎn)既可以對(duì)三方面內(nèi)容出多選題，也可以在某一方面出單選題考察某個(gè)關(guān)鍵詞。三方面特點(diǎn)主要有：表現(xiàn)了各投資方對(duì)項(xiàng)目的要求要求；業(yè)主是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理的中心全面管理的中心，業(yè)主對(duì)項(xiàng)目管理的成敗負(fù)有全面責(zé)任全面責(zé)任； 在項(xiàng)目建設(shè)過程中大都采用間接而非直接間接而非直接方式。5業(yè)主在工程項(xiàng)目決策

3、階段的主要工作任務(wù)：圍繞著項(xiàng)目策劃項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目核準(zhǔn)、項(xiàng)目備案、資金申請(qǐng)性研究、項(xiàng)目核準(zhǔn)、項(xiàng)目備案、資金申請(qǐng)及相關(guān)的報(bào)批工作相關(guān)的報(bào)批工作開展項(xiàng)目的管理工作。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)考生除了要注意以上黑體字部分之外，還要區(qū)分業(yè)主在工程不同階段的工作內(nèi)容，這是歷年考試出多選題比較密集的地方，應(yīng)引起注意。6業(yè)主在實(shí)施準(zhǔn)備階段的主要任務(wù)：獲得獲得項(xiàng)目選址、資源利用、環(huán)境保護(hù)等方面的批準(zhǔn)文批準(zhǔn)文件件及原料、燃料、水、電等供應(yīng)以及運(yùn)輸供應(yīng)以及運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)協(xié)議文件議文件；對(duì)設(shè)計(jì)的范圍和設(shè)計(jì)深度范圍和設(shè)計(jì)深度進(jìn)行明確勘察，選擇有有信譽(yù)信譽(yù)和合格和合格資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行勘

4、察、設(shè)計(jì)，簽訂合同，并進(jìn)行合同管理；對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)文件的審批工作設(shè)計(jì)文件的審批工作進(jìn)行及時(shí)辦理；對(duì)項(xiàng)目建設(shè)用地建設(shè)用地進(jìn)行組織落實(shí)組織落實(shí)，辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償及施工場(chǎng)地的平整等工作；組織開展設(shè)備采購設(shè)備采購與工程施工招標(biāo)及評(píng)標(biāo)工程施工招標(biāo)及評(píng)標(biāo)等工作，對(duì)合格的承包商進(jìn)行擇優(yōu)選定擇優(yōu)選定，并簽訂合同；按有關(guān)規(guī)定為設(shè)計(jì)人員提供在施工現(xiàn)場(chǎng)工作必要的生生活與物質(zhì)保障活與物質(zhì)保障； 選派合格的現(xiàn)場(chǎng)代表選派合格的現(xiàn)場(chǎng)代表，并選定適宜的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。7 業(yè)主在項(xiàng)目施工階段的主要工作是為使項(xiàng)目順利實(shí)施提供合同規(guī)定的必要條件提供合同規(guī)定的必要條件，并在實(shí)施過程中對(duì)有關(guān)各方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢監(jiān)督檢查并協(xié)

5、調(diào)查并協(xié)調(diào)，定期研究分析項(xiàng)目進(jìn)展情況研究分析項(xiàng)目進(jìn)展情況。8業(yè)主在項(xiàng)目實(shí)施階段的主要任務(wù)點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 本知識(shí)點(diǎn)共有十一條內(nèi)容，了解即可，但考生要注意與其他階段任務(wù)內(nèi)容的區(qū)分。9業(yè)主竣工驗(yàn)收階段的主要任務(wù)點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)本階段的主要任務(wù)共歸納出了六條內(nèi)容，考生要注意理解并區(qū)分。第二節(jié)第二節(jié) 政府對(duì)工程項(xiàng)目的管理政府對(duì)工程項(xiàng)目的管理1政府管理的作用：保證投資方向與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的要求相一致投資方向與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的要求相一致；保證工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目與國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)境國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)境與生態(tài)等的要求與生態(tài)等的要求相一致；引導(dǎo)投資規(guī)模達(dá)到合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模引導(dǎo)投資規(guī)模達(dá)到合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模；保證國(guó)家整體投資規(guī)

6、模與外債規(guī)模投資規(guī)模與外債規(guī)模在合理的、可合理的、可控制控制的的范圍內(nèi)進(jìn)行；保證國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全和公共利益安全和公共利益，防止壟斷防止壟斷。 點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)注意2008版教材新加的最后一條內(nèi)容，防止考試漏選答案。2政府管理的特點(diǎn)：權(quán)威性權(quán)威性較大；嚴(yán)肅性嚴(yán)肅性較大；可采用最全面最全面的管理手段；必須保證政府對(duì)項(xiàng)目實(shí)施管理時(shí)的公平性公平性；政府對(duì)工程項(xiàng)目主要是宏觀管理宏觀管理；政府在管理中強(qiáng)調(diào)中介組織強(qiáng)調(diào)中介組織的作用。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)了解即可，注意主要關(guān)鍵詞。3政府對(duì)項(xiàng)目管理的主要方面點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)這也是2008年教材變動(dòng)比較大的地方，考生應(yīng)該引起重視。主要方面有：制訂各種宏觀經(jīng)濟(jì)政策宏觀經(jīng)濟(jì)政策及相關(guān)發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)

7、劃，對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行引導(dǎo)和調(diào)控引導(dǎo)和調(diào)控；制訂相關(guān)規(guī)定，對(duì)投資管理權(quán)限投資管理權(quán)限進(jìn)行界定界定；加強(qiáng)重要資源重要資源的管理；維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全經(jīng)濟(jì)安全；優(yōu)化布局優(yōu)化布局；環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)；工程安全管理工程安全管理； 其他方面其他方面的管理。4宏觀經(jīng)濟(jì)政策主要包括：貨幣政策、財(cái)政貨幣政策、財(cái)政政策、投資政策、產(chǎn)業(yè)政策、價(jià)格管理政政策、投資政策、產(chǎn)業(yè)政策、價(jià)格管理政策、人口與就業(yè)政策、國(guó)際收支與管理政策、人口與就業(yè)政策、國(guó)際收支與管理政策策等。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)了解即可，有可能在多選題選項(xiàng)中出現(xiàn)。5國(guó)家發(fā)改委關(guān)于實(shí)行核準(zhǔn)制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本中的主要內(nèi)容：發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃分析；產(chǎn)業(yè)政策產(chǎn)業(yè)政策分析；行業(yè)準(zhǔn)入行業(yè)準(zhǔn)

8、入分析。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)2008年教材新加入了很多類似的條文內(nèi)容，本章中出現(xiàn)比較多的就是項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本，考生要大致了解其相關(guān)內(nèi)容。6國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定對(duì)各類投資主體管理權(quán)限的明確規(guī)定點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)本部分規(guī)定主要把項(xiàng)目分為了企業(yè)不使用政府不使用政府投資建設(shè)的項(xiàng)目投資建設(shè)的項(xiàng)目和政府投資項(xiàng)目政府投資項(xiàng)目?jī)纱箢?，企業(yè)不使用政府投資建設(shè)的項(xiàng)目又分成了政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄內(nèi)的企業(yè)、外商投資項(xiàng)目、其他不使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目、企業(yè)使用政府補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸、貼息投資建設(shè)的項(xiàng)目、基本建立現(xiàn)代企業(yè)制度的特大型企業(yè)集團(tuán)等幾大類，政府投資項(xiàng)目又分為很多注資方式，考生要按照不同的分類對(duì)比記憶。7政府投資資金：包括預(yù)算內(nèi)

9、投資預(yù)算內(nèi)投資、各類各類專項(xiàng)建設(shè)基金、統(tǒng)借國(guó)外貸款專項(xiàng)建設(shè)基金、統(tǒng)借國(guó)外貸款等。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 了解即可。8政府投資資金的方式：可分別采取直接直接投資投資、資本金注入資本金注入、投資補(bǔ)助投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸轉(zhuǎn)貸和貸款貼息款貼息等方式。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)考生不僅要知道政府投資資金的不同方式，還要掌握不同方式的具體相關(guān)規(guī)定。 9加強(qiáng)重要資源的管理點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 重要資源主要分為了土地資源、自然土地資源、自然資源資源和資金資源資金資源，考生要了解這三類資源各自的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)比記憶。10項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本中明確規(guī)定：項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告要有、節(jié)能方案分析、建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析的章節(jié)。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)這些章節(jié)的主要內(nèi)容主要包括

10、九大方面：資源開發(fā)資源開發(fā)方案；資源利用資源利用方案；資源節(jié)約資源節(jié)約措施；用能標(biāo)準(zhǔn)用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范節(jié)能規(guī)范；能耗狀況和能耗能耗狀況和能耗指標(biāo)指標(biāo)分析；節(jié)能措施和節(jié)能效果節(jié)能措施和節(jié)能效果分析；項(xiàng)目項(xiàng)目選址及用地選址及用地方案；土地利用和理性土地利用和理性分析；征征地拆遷地拆遷和移民安置移民安置規(guī)劃方案?？忌枰私膺@九大方面各自的大概內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定。11經(jīng)濟(jì)安全的含義點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)了解即可，重點(diǎn)掌握一些關(guān)鍵詞或關(guān)鍵語句，比如“基礎(chǔ)穩(wěn)固穩(wěn)固”、“經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)持續(xù)發(fā)展展”、“自主性、自衛(wèi)力和競(jìng)爭(zhēng)力自主性、自衛(wèi)力和競(jìng)爭(zhēng)力”、“避避免或化解免或化解可能發(fā)生的局部或全局性的經(jīng)濟(jì)危經(jīng)濟(jì)危機(jī)機(jī)”。12項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)

11、告通用文本中規(guī)定其要有 的章節(jié)，主要內(nèi)容有：經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益費(fèi)用效益或費(fèi)用效果費(fèi)用效果分析；行業(yè)影響行業(yè)影響分析；區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析；宏觀經(jīng)濟(jì)影響宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)了解這四方面各自的分析內(nèi)容，能做到對(duì)號(hào)入座。13關(guān)鍵性的重大項(xiàng)目：這類項(xiàng)目將關(guān)系國(guó)家經(jīng)濟(jì)關(guān)系國(guó)家經(jīng)濟(jì)與社會(huì)安全與社會(huì)安全，主要包括重大重大農(nóng)林水利工程農(nóng)林水利工程、能源、能源、交通、郵電、通訊、大型礦藏開發(fā)交通、郵電、通訊、大型礦藏開發(fā)等，對(duì)這類項(xiàng)目要從國(guó)家全局國(guó)家全局的角度的角度進(jìn)行布局優(yōu)化。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 了解即可。14可能產(chǎn)生重要社會(huì)影響的項(xiàng)目：這類項(xiàng)目包括因征地拆遷、扶貧、區(qū)域綜合開發(fā)、文化教育、因征地拆遷、扶貧、區(qū)

12、域綜合開發(fā)、文化教育、公共衛(wèi)生公共衛(wèi)生等具有明顯社會(huì)發(fā)展目標(biāo)明顯社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的項(xiàng)目，對(duì)這類項(xiàng)目應(yīng)從維護(hù)公共利益、構(gòu)建和諧社會(huì)、落實(shí)以人為本的科學(xué)發(fā)展觀角度科學(xué)發(fā)展觀角度，進(jìn)行社會(huì)影響分析評(píng)價(jià)。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 了解即可。15項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本中明確規(guī)定其應(yīng)有的章節(jié),主要內(nèi)容有：社會(huì)影響效果社會(huì)影響效果分析；社會(huì)適應(yīng)性社會(huì)適應(yīng)性分析；社會(huì)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)了解這三方面各自的分析內(nèi)容，有可能在多選題的選項(xiàng)中涉及，作為項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本中其他章節(jié)內(nèi)容的混淆選項(xiàng)。16關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分級(jí)審批的通知對(duì)各類建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境評(píng)價(jià)工作做出的規(guī)定點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 在本科目中對(duì)條文考察的份量也越

13、來越重，這將是一個(gè)趨勢(shì)，應(yīng)引起考生的重視。這一條例考生主要掌握不同類型的項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件需報(bào)批及審批的部門。17項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告通用文本中明確要求要有的相關(guān)章節(jié)，主要內(nèi)容有：環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀；生態(tài)環(huán)境影響生態(tài)環(huán)境影響分析；生態(tài)環(huán)境保護(hù)生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施；地質(zhì)災(zāi)害影響地質(zhì)災(zāi)害影響分析；特殊環(huán)境特殊環(huán)境影響。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 了解這五方面各自的分析內(nèi)容。18工程項(xiàng)目安全的含義點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)了解即可。19工程項(xiàng)目安全的管理措施點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)主要分為工程項(xiàng)目在進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工時(shí)和項(xiàng)目建成后兩個(gè)時(shí)間段來考慮。第三節(jié)第三節(jié) 承包商對(duì)項(xiàng)目的管理承包商對(duì)項(xiàng)目的管理1.承包商分類（如圖2-1所示）點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)結(jié)合下面的圖來幫

14、助記憶，會(huì)比較形象。2承包商的項(xiàng)目管理的含義點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 了解即可，注意一些關(guān)鍵詞，比如“計(jì)計(jì)劃、指揮、組織、協(xié)調(diào)劃、指揮、組織、協(xié)調(diào)”，很容易在多選中出現(xiàn)。3承包商對(duì)工程項(xiàng)目管理的具體目的點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 主要有兩方面：保證進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)度與質(zhì)量方面的要求和自身收益的最大化自身收益的最大化，這個(gè)知識(shí)點(diǎn)可能會(huì)出多選題，或者在單選選項(xiàng)中以判斷正誤的形式出現(xiàn)。6承包商管理的主要任務(wù)點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)考生要能區(qū)分工程承包商工程承包商的主要工作和設(shè)備承包商設(shè)備承包商的主要工作，歷年考試中經(jīng)常把兩者的工作內(nèi)容互作為混淆選項(xiàng)來出題.工程承包商的主要工作共有十條內(nèi)容，設(shè)備承包商的主要工作共有五條，基本上可以這樣來幫助區(qū)分：與工程施

15、工有關(guān)的任務(wù)是屬于工程承包商的工作，與設(shè)備有關(guān)的全都屬于設(shè)備承包商的工作。第四節(jié)第四節(jié) 銀行對(duì)貸款項(xiàng)目的管理銀行對(duì)貸款項(xiàng)目的管理1銀行對(duì)貸款項(xiàng)目管理的基本含義點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)注意以下黑體字部分，此知識(shí)點(diǎn)常?？疾煲恍╆P(guān)鍵詞。銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理是指以銀行為代表的為項(xiàng)目提供資金貸款的各金融機(jī)構(gòu)，根據(jù)其所提供資金的安全性安全性、流動(dòng)性、收益性流動(dòng)性、收益性等方面的考慮，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了解、評(píng)估、分析了解、評(píng)估、分析及控制控制等，是一種不不完全意義上完全意義上的項(xiàng)目管理。2銀行對(duì)貸款項(xiàng)目管理的重點(diǎn)點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)掌握以下黑體字部分即可。其管理的重點(diǎn)包括資金投入的評(píng)審資金投入的評(píng)審和對(duì)資金投入與使用投入與使用的控制與監(jiān)督控

16、制與監(jiān)督，以及風(fēng)險(xiǎn)控制措施風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。3銀行對(duì)貸款項(xiàng)目管理的目的點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)了解即可，主要有三點(diǎn)：保證資金的安安全性全性；流動(dòng)性流動(dòng)性；效益性效益性是商業(yè)銀行貸款的最最終目的終目的。4銀行對(duì)貸款項(xiàng)目管理的特點(diǎn)點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 主要區(qū)分銀行和其他利害關(guān)系者項(xiàng)目管理的特點(diǎn)。銀行對(duì)貸款項(xiàng)目管理的特點(diǎn)有： （1）管理的主動(dòng)權(quán)主動(dòng)權(quán)隨著資金的投入而降低（銀行對(duì)工程項(xiàng)目的前期管理更為重要）； （2）管理手段帶有更強(qiáng)的金融專業(yè)性金融專業(yè)性； （3）以資金運(yùn)動(dòng)資金運(yùn)動(dòng)為主線進(jìn)行管理（相對(duì)其他參與方的管理來說直接的管理對(duì)象比較單一）。5銀行對(duì)貸款項(xiàng)目的管理可大致分為貸前管貸前管理理和貸后管理貸后管理二個(gè)階段。6銀行對(duì)貸

17、款項(xiàng)目貸前管理的主要內(nèi)容點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)要與貸后管理相區(qū)分，共有八條內(nèi)容：受理借款人的借款申請(qǐng)借款申請(qǐng)；進(jìn)行貸款基本調(diào)貸款基本調(diào)查查；進(jìn)行信用評(píng)價(jià)分析信用評(píng)價(jià)分析；對(duì)借款人進(jìn)行財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)務(wù)評(píng)價(jià)；評(píng)估貸款項(xiàng)目評(píng)估貸款項(xiàng)目；制定貸款的法律法律文件文件；貸款審批貸款審批；貸款發(fā)放貸款發(fā)放。7貸款基本調(diào)查包括對(duì)借款人歷史背景歷史背景、行行業(yè)狀況業(yè)狀況和行業(yè)地位、信用等級(jí)的評(píng)估行業(yè)地位、信用等級(jí)的評(píng)估，調(diào)查調(diào)查借款的合法性、安全性、盈利性借款的合法性、安全性、盈利性及貸款的保保障性障性。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)了解即可。8對(duì)借款人進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目的：對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況、盈利能力、資金使用效率、償財(cái)務(wù)狀況、盈利能力、資金使用效率

18、、償債能力債能力進(jìn)行分析，并預(yù)測(cè)借款人的發(fā)展變化趨勢(shì)。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)了解即可。9貸款的法律文件主要包括：借款合同、保證合同、借款合同、保證合同、抵押合同抵押合同和質(zhì)押合同質(zhì)押合同等。10貸款審批中，重點(diǎn)審查的方面點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)考生大致了解即可，重點(diǎn)審查的有8方面的內(nèi)容，比如用途是否符合規(guī)定，借款人是否符合借款資格條件，等等。11銀行要及時(shí)停止貸款的發(fā)放的前提情況點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)考生可以結(jié)合自己的理解幫助記憶。這些前提情況主要有：借款人不按借款合同規(guī)定的用途使不按借款合同規(guī)定的用途使用用貸款；不按借款合同不按借款合同的規(guī)定償還本息償還本息；國(guó)家或銀行規(guī)定的其他有關(guān)禁止行為其他有關(guān)禁止行為。 12銀行對(duì)貸款項(xiàng)目貸后管

19、理的主要內(nèi)容點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 共有三方面內(nèi)容：貸后檢查貸后檢查；貸款風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)；貸款償還貸款償還管理?？忌粌H要把它和貸前管理的內(nèi)容區(qū)分，還要掌握它們各自的內(nèi)容。13貸后檢查的內(nèi)容：貸款檢查；借款人檢貸款檢查；借款人檢查；擔(dān)保檢查查；擔(dān)保檢查。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)了解即可?？忌私膺@三方面具體的檢查目的和內(nèi)容。14貸款償還管理：主要包括催收本息催收本息，有有限延長(zhǎng)限延長(zhǎng)還款期限的貸款展期貸款展期，以及借款人歸還貸款的全部本息后，評(píng)價(jià)和總結(jié)結(jié)清貸款評(píng)價(jià)和總結(jié)結(jié)清貸款等。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)了解即可。15如借款人不能按期向銀行償還貸款，銀行要根據(jù)不同情況采取相應(yīng)的貸款清收貸款清收和保保全措施全措施。 點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 了解即可。

20、這些措施有：（1）辦理展期等，重新確定還款期重新確定還款期；（2）為保證銀行貸款的收回，采取企業(yè)兼并、企企業(yè)兼并、企業(yè)破產(chǎn)、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、股份制改造及資產(chǎn)證業(yè)破產(chǎn)、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、股份制改造及資產(chǎn)證券化、以物抵債券化、以物抵債等措施；（3）如有逃避債務(wù)的借款人，可以訴諸法律訴諸法律來解決。16銀行對(duì)貸款項(xiàng)目的評(píng)估除了傳統(tǒng)項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容外，還要進(jìn)行的評(píng)估內(nèi)容有：借款人資信評(píng)價(jià)；借款人資信評(píng)價(jià)；項(xiàng)目基本情況評(píng)價(jià)；貸款方式分析；銀行效益和項(xiàng)目基本情況評(píng)價(jià)；貸款方式分析；銀行效益和貸款風(fēng)險(xiǎn)分析；項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)貸款風(fēng)險(xiǎn)分析；項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)本部分內(nèi)容是今年教材新增加內(nèi)容，可以出題的知識(shí)點(diǎn)很多，要引起考生的

21、重視。考生要掌握這五方面評(píng)價(jià)內(nèi)容各自的內(nèi)容，并能區(qū)分開來。17借款人資信評(píng)價(jià)的具體內(nèi)容有：借款人概況借款人概況；經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)；借款人經(jīng)營(yíng)情況經(jīng)營(yíng)情況及未來發(fā)展前景前景；借款人財(cái)務(wù)狀況財(cái)務(wù)狀況及償債能力償債能力評(píng)估；借款人信用狀信用狀況況評(píng)價(jià)；項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司的評(píng)價(jià)。點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)記住這6點(diǎn)評(píng)價(jià)內(nèi)容，并能區(qū)分每項(xiàng)各自考察的內(nèi)容。18借款人財(cái)務(wù)狀況及償債能力評(píng)估內(nèi)容：包括資產(chǎn)負(fù)債資產(chǎn)負(fù)債分析，盈利能力盈利能力分析，現(xiàn)金流現(xiàn)金流量量分析。19借款人財(cái)務(wù)狀況及償債能力評(píng)價(jià)指標(biāo)點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)這些指標(biāo)根據(jù)具體用途的不同又分為6類：償債能力償債能力分析；資本結(jié)構(gòu)資本結(jié)構(gòu)分析；經(jīng)營(yíng)效經(jīng)營(yíng)效率率分析；盈利能力盈利能

22、力分析；投資收益投資收益分析；財(cái)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)務(wù)結(jié)構(gòu)分析。每類指標(biāo)都有更具體的指標(biāo)及計(jì)算公式，考生要熟記那些公式，考試時(shí)很可能會(huì)出小案例考察某個(gè)指標(biāo)的計(jì)算。20項(xiàng)目基本情況評(píng)價(jià)點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)一共有十一項(xiàng)評(píng)價(jià)內(nèi)容，考生大致了解即可，還要清楚每項(xiàng)內(nèi)容具體評(píng)價(jià)的是什么方面的內(nèi)容。21貸款方式分析包括：信用貸款信用貸款方式；保保證擔(dān)保證擔(dān)保貸款方式；抵（質(zhì)）押擔(dān)保抵（質(zhì)）押擔(dān)保貸款方式。22銀行效益評(píng)估：主要包括流動(dòng)性流動(dòng)性評(píng)估和銀行相關(guān)效益銀行相關(guān)效益評(píng)估。第五節(jié)第五節(jié) 咨詢工程師對(duì)項(xiàng)目的管理咨詢工程師對(duì)項(xiàng)目的管理1咨詢工程師的含義點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)這類考概念的詞主要需要考生真正理解其含義，并能掌握一些關(guān)鍵詞，比如“工程

23、技術(shù)、工程經(jīng)工程技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)、工程管理濟(jì)、工程管理”等，或者一些容易出現(xiàn)在判斷正誤題選項(xiàng)中的語句，例如“目前國(guó)際國(guó)際上上習(xí)慣將提供獨(dú)立工程咨詢服務(wù)獨(dú)立工程咨詢服務(wù)的個(gè)人和公司個(gè)人和公司都統(tǒng)稱為咨詢工程師。”2咨詢工程師對(duì)項(xiàng)目的管理點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)著重注意一些關(guān)鍵語句和關(guān)鍵詞，比如“以咨詢工程師執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為尺度”、“組織、指揮、協(xié)組織、指揮、協(xié)調(diào)、督促、檢查調(diào)、督促、檢查和指導(dǎo)指導(dǎo)”。3咨詢工程師參與管理的目的點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)理解即可，關(guān)鍵是要與其它利害關(guān)系者參與管理的目的相區(qū)別。咨詢工程師參與管理的目的主要有三方面：保障保障委托方對(duì)工程項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；按合同規(guī)定取得合法收入取得合法

24、收入；為咨詢工程師的自身營(yíng)造良好的社會(huì)聲譽(yù)營(yíng)造良好的社會(huì)聲譽(yù)。4咨詢工程師參與管理的特點(diǎn) 點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)了解即可，共有5方面。5咨詢工程師項(xiàng)目決策階段的主要任務(wù)點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)咨詢工程師參與管理的主要任務(wù)是本節(jié)的重點(diǎn)，考生要能區(qū)分其在項(xiàng)目不同階段具體任務(wù)的不同，在決策階段咨詢工程師的任務(wù)共有五條，包括： （1）調(diào)查分析調(diào)查分析項(xiàng)目擬建地區(qū)或企業(yè)所在地區(qū)，項(xiàng)目所屬行業(yè)情況和相關(guān)產(chǎn)品的市場(chǎng)情況市場(chǎng)情況，根據(jù)地地區(qū)發(fā)展規(guī)劃、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃區(qū)發(fā)展規(guī)劃、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等方面提出咨詢意見提出咨詢意見，并與委托方進(jìn)行交流與溝通交流與溝通，取得共識(shí)，完成完成相應(yīng)報(bào)告報(bào)告； （2）比選比選項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)

25、容、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工程方案、技術(shù)方案、建設(shè)地點(diǎn)、廠址布置、污染處理方案等；（3）以項(xiàng)目相關(guān)方案的研究為基礎(chǔ)，完成項(xiàng)目的融資方案分析、投資估算融資方案分析、投資估算，以及在財(cái)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)及國(guó)民經(jīng)濟(jì)等方面的評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)，提出提出項(xiàng)目整體或某個(gè)單項(xiàng)的咨詢意見咨詢意見，完成相應(yīng)報(bào)告給委托方； （4）按委托方及有關(guān)項(xiàng)目審批方的要求，評(píng)估論證評(píng)估論證項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告，完成相應(yīng)報(bào)告，交付給委托方； （5）根據(jù)委托，協(xié)助完成協(xié)助完成項(xiàng)目的相關(guān)上報(bào)上報(bào)有關(guān)部門的報(bào)告有關(guān)部門的報(bào)告，及有關(guān)報(bào)批工作報(bào)批工作，還要對(duì)上述報(bào)告進(jìn)行評(píng)估評(píng)估。6咨詢工程師在項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段的主要任務(wù)點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)在建設(shè)準(zhǔn)備

26、階段，咨詢工程師的主要任務(wù)共有六方面： （1）直接接受直接接受業(yè)主委托承擔(dān)勘察設(shè)計(jì)勘察設(shè)計(jì)工作，或代理業(yè)主代理業(yè)主開展項(xiàng)目的有關(guān)勘察設(shè)計(jì)工作； （2）協(xié)助業(yè)主或按業(yè)主委托要求完成項(xiàng)目進(jìn)度安排、質(zhì)量進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、資金控制要求、資金控制及相應(yīng)協(xié)議的起草相應(yīng)協(xié)議的起草工作； （3）協(xié)助業(yè)主完成或接受業(yè)主委托實(shí)施設(shè)備采購、施工招實(shí)施設(shè)備采購、施工招標(biāo)標(biāo)工作； （4）協(xié)助委托方完成好項(xiàng)目的有關(guān)設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件及項(xiàng)目開工項(xiàng)目開工等報(bào)批工作； （5）按委托方要求和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，調(diào)整與修改調(diào)整與修改項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容； （6）業(yè)主委托的其他工作其他工作（如征地，周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)等等）。7咨詢工程師在實(shí)施階段的主要任務(wù)點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng) 在實(shí)施階段，咨詢工程師的主要任務(wù)共有七方面： （1）按委托方的要求，向施工單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙的技技術(shù)交底工作術(shù)交底工作并對(duì)施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查審查； （2）根據(jù)委托，在資質(zhì)允許的前提下，為保證項(xiàng)目在質(zhì)量、質(zhì)量、費(fèi)用和進(jìn)度費(fèi)用和進(jìn)度等方面滿足業(yè)主要求，代表業(yè)主監(jiān)督、管理監(jiān)督、管理項(xiàng)目施工； （3）根據(jù)業(yè)主委托開展項(xiàng)目中間評(píng)價(jià)工作中間評(píng)價(jià)工作； (4) 項(xiàng)目的有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用等方面的情況要及時(shí)向向業(yè)主報(bào)告業(yè)主報(bào)告； (5) 按有關(guān)規(guī)定及時(shí)妥善