電腦資產評估報告

1、資產評估報告書盛和字2016第A001號盛和有限公司估價項目名稱：宏碁V5-573G委托方：邢健先生估價方：盛和有限公司估價人：陳云提交日期：2016年11月17日報告提交日期：二一六年一月十七日評估師聲明 21 、委托方、產權持有者和其他評估報告使用者 32、評估目的 33、評估對象及范圍 34、價值類型及其定義 85、評估基準日 86、評估原則 87、評估依據 88、評估方法 99、評估過程 1110 、評估結論 12摘要一、委托方：邢健先生二、評估對象 : 本次資產評估對象為邢健先生的個人電腦。宏碁 V5-573G。三、評估的目的：二手轉讓四、價值類型：市場價值五、評估基準日： 2016

2、年 11 月 11日六、評估方法：市場法、成本法七、評估結論：經評估，邢健的電腦價值，于評估基準日 2016年月 11月 11日的評估價值 為人民幣 4400 元。本評估報告有效期為一年， 即有效期從資產評估基準日 2016年 11月 11日至 2017年 11月 11 日止。本評估報告應當在載明的有效期內使用。八、評估報告提出日： 2016年 11 月 17 日盛和資產評估有限公司2016年 11 月 11 日評估機構法定代表人：注冊資產評估師 （ 簽章）： 評估師聲明：1、評估報告陳述的事項都是真實和正確的 2、對評估所依據的信息來源進行了驗證，并確信其是可靠和適當的。3、評估報告的分析和

3、結論是在恪守獨立、客觀和公正原則的基礎上形成的，評估報告的分 析和判斷、結論僅受評估報告所闡述的假設和限定條件的限制，評估師的專業(yè)分析、判斷 和結論是公正的，無偏見的。4、對于評估報告中所評估的資產，評估師不擁有現存的或將來的利益。評估報告涉及的各 方，不涉及任何評估師個人的利益。5、對于評估報告中所評估的資產和評估工作中涉及各方，評估師不存在任何偏見。6、評估師對于評估報告中所評估的資產親自進行了現場清查、核實與勘察。7、無人對本評估報告的簽署者提供重要的專業(yè)幫助。8、評估報告只能用于載明的評估目的， 評估報告使用者應關注評估報告特別事項和使用限 制，因使用不當造成的后果與簽字注冊評估師及其

4、所在評估機構無關。正文邢?。菏⒑唾Y產評估有限公司于 2016年 11月 17日接受您的委托，根據有關法律、法規(guī)及 資產評估相關準則規(guī)定、規(guī)范，本著客觀、公正、公平、科學、獨立的原則，采用市場法 和成本法，按照必要的評估程序，對您的電腦宏碁 V5-573G 進行了市場價值的評估工作。現將資產評估情況及評估結果報告如下：1、委托方、產權持有者和其他評估報告使用者1. 委托方：邢健2. 產權持有者：邢健3. 使用者：除委托方外，國家法律、法規(guī)明確的為實現與本次評估目的相關經濟行為而需要使用本評估報告的相關當事方。2、評估目的依據委托人的要求，委托人打算對其持有的宏碁電腦V5-573G進行二手轉讓，現

5、對委托人的電腦進行資產的評估給委托人轉讓資產提供依據。3、評估對象及范圍本次資產評估的對象為邢健的個人電腦，宏碁V5-573G設備概述：其電腦為宏碁 V5-573G，購買價4900元，購入地點為河北省唐山市路北區(qū)博超計算機專營店，購入日期為2014年10月3號，性能強勁，運算速度較快，工作正常， 保養(yǎng)較好。預計使用6年，現已使用2年1個月。具體參數如下：基本參數上市時間2013年07月產品類型家用產品定位家庭娛樂本，輕薄便攜本？操作系統(tǒng)預裝 Windows 8 Home Basic Edition 64bit （64位家庭普通版）處理器CPU系列英特爾酷睿i5 4代系列CPI型號 In tel

6、 酷睿 i5 4200U?CPI主 頻 1.6GHz最高睿頻2600MHz?總線規(guī)格DMI 5 GT/s?級緩存3MB核心架構Haswell核心/線程數雙核心/四線程制程工藝22nm指令集AVX 64bit功耗15W?存儲設備內存容量4GB (4GB< 1)內存類型DDR3L（低電壓版）1600MHz?最大內存容量12GB硬盤容量500GB硬盤描述5400轉光驅類型無內置光驅？屏幕尺寸15.6英寸顯示比例16:9屏幕分辨率1366x768屏幕技術LED背光，絢麗寬屏？顯卡顯卡類型性能級獨立顯卡顯卡芯片 NVIDIA GeForce GT 750M顯存容量4GB顯存類型DDR3顯存位寬12

7、8bitDirectX 11多媒體設備攝像頭集成130萬像素攝像頭音頻系統(tǒng)Dolby Home Theater家庭影院音頻技術揚聲器內置揚聲器麥克風內置麥克風？網絡通信無線網卡支持802.11b/g/n無線協(xié)議有線網卡1000Mbps以太網卡藍牙支持，藍牙4.0模塊?I/O接口數據接口 2X USB2.0+1X USB3.0（其中一個具有Powershare供電功能）視頻接口 HDMI?音頻接口耳機/麥克風二合一接口其它接口 RJ45 （網絡接口），電源接口 ？糾錯讀卡器多合1讀卡器?輸入設備指取設備觸摸板鍵盤描述背光鍵盤，全尺寸鍵盤電源描述電池類型4芯聚合物電池？外觀續(xù)航時間視具體使用環(huán)境而

8、定筆記本重量2Kg長度 381.6mm?寬度 255.95mm?厚度18-20.75mm?糾錯外殼材質復合材質外殼描述黑色本次資產評估的范圍是委托人的學習娛樂工具，通過對委托人的宏碁V5 573G進行評估，到評估基準日2016年11月11日，此次接受評估測試的資產和委托人請求資產評估時 的資產范圍一致。4、價值類型及其定義市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對 象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。因此，本次評估采用的價值類型為市 場價值。5、評估基準日本次的資產評估的時間基準為 2016年11月11日6、評估原則在資產評估時要求評估的資產類別要和評

9、估資產的業(yè)務相匹配。資產評估原則是指資 產評估業(yè)務所采用的一種價格標難，也是資產評估中的重要環(huán)節(jié)，評估原則的選擇合理與 否，是資產評估成功與否的重要因素。對于委托人所委托的宏碁V5 573G的資產評估過程中遵循著下列原則。獨立性原則。本公司作為獨立的社會評估機構，在資產評估的過程中始終保持獨立的 立場，不受各種因素的影響。遵循客觀性原則。本公司對資產的評估對實地進行考察，從實際出發(fā)，遵循客觀的市 場價格，堅持客觀公正的態(tài)度，保證資產評估工作的客觀公正。遵循科學性原則。在資產評估工作中，要對不同的資產采取不同的評估方法，有著相 應的評估依據，保證整個資產評估的科學性，嚴謹性，為委托人提供真實可靠

10、的評估資料。遵循持續(xù)經營的原則。該項評估資產壽命未到期，處于尚可使用的狀態(tài)，需要確定專 門的評估方法，不能對資產的實用性產生影響。遵循替代性原則。在資產的評估工程中，由于資產評估基準日的變化和市場經濟因素 的變化，資產評估的參考價格一會發(fā)生改變，針對這種情況，資產評估一般采取最低的價 格。維護資產占有者及其他關聯方合法權益的原則。 本公司對于委托人資產信息進行保密， 不泄露資產評估的信息，保證其安全性。7、評估依據該資產的取價依據為購買時所開具的發(fā)票、使用情況、現市價格評估法律法規(guī)依據：1. 國務院國有資產評估管理辦法 ；2. 中國資產評估協(xié)會資產評估操作規(guī)范意見 ；評估工作經濟行為依據資產評

11、估業(yè)務委托合同書評估取價標準依據1京東網站；2淘寶網站參考資料及其它1電腦購買發(fā)票；2委托方提供的保修資料；3評估人員的勘察記錄；4市場調查中獲得的資料。8、評估方法1. 成本法成木法也稱重置成本法，是從待評估資產在評估基準日的復原重置成本或更新重置成 本中扣減其各項價值損耗，確定資產價值的方法。其電腦購買價為 4900 元，通過年限法計算資產的成新率，年限法 :是以資產的尚可使 用年限與其總使用年限的比率來確定成新率的方法。成新率為 : （72-33）/72=54.2%評估價值： 4900*0.542=2655.82. 市場法：市場法的基本含義。市場法是指利用市場上同樣或類似資產的近期交易價

12、格，經過直 接比較或類比分析以估測資產價值的各種評估技術方法的總稱。市場法的應用前提。通過 市場法進行資產評估需要滿足兩個最基本的前提條件：1、需要有一個充分發(fā)育、活躍的資產市場。市場經濟條件下，市場交易的商品種類很多，資產作為商品，是市場發(fā)育的重要 方面。資產市場上，資產交易越頻繁，與被評估資產相類似資產的價格越容易獲得。參照物及其與被評估資產可比較的指標、 技術參數等資料是可搜集到的。 運用市場法，重要的是能夠找到與被評估資產相同或相類似的參照物。但與被評估資產完全相同的資產 是很難找到的，這就要求對類似資產參照物進行調整，有關調整的指標、技術參數能否獲 取是決定市場法運用與否的關鍵。個別

13、因素：評估對象 、參照物 A 、參照物 B 、參照物 C規(guī)格型號： 宏碁 V5 573G、 Acer V5-573G-54204G50aii （參照物 A ）AcerV5-573G-74504G50aii （GT750M （參照物 B）、Acer V5-573G-74504G50aii （參照物 C）役齡： 3、 3、 3、 3附件：齊全、 齊全 、齊全 、齊全交易數量等因素均相同，（參照物B）、半年前（參照物比較系數 1 、1 、1.10 、 1 市場因素的比較： 根據評估對象和參照物的市場交易狀況、交易動機及背景、調整系數為 1.時間因素：參照物的交易時間評估對象 、參照物 A 、參照物

14、B 、參照物 C交易時間 ：當前、 九個月前（參照物 A ） 、一年前C）時間調整因素 1 0.88 0.83 0.9 計算評估值： 參照物 A 參照物 B 參照物 C 市場參考的交易價格： 3200、3600、3500 比較因素調整系數： 0.88 、0.91 、 0.9 調整后價格： 2816、3276、 3150則該電腦評估值為： （2816+3276+3150）/3=30819、評估過程針對委托人所要評估的資產，帶電腦已經停產，只能通過其購買時的價格，和市場上相似產品價格及二手市場上此類資產價格進行比較參考，通過技術觀察計算其重置成本和 成新率，對委托資產進行科學公正的評估。資產評估準

15、備階段：1、明確評估的目的、對象、類型、范圍確定評估基準日；2、雙方簽訂委托業(yè)務約定書；3、對所要評估的資產制定詳細具體的評估方案。資產評估核實階段：1、對評估資產按照相應的規(guī)定，對委托方所委托的資產指導協(xié)助進行資產清查工作， 清查工作完畢之后，指導委托方填寫相應的資產評估申報明細表；2、對委托方所提供的資產評估申報表進行查看， 檢查核對資產評估申報表的內容是否 屬實正確；3、聽取產權所有者對待評估資產的介紹；4、對于委托方所提供的資產評估申報表的內容作進一步的核查， 對申報表中的具體數 據經行核對工作；5、收集相關的數據，保證資料的真實性，完整性，保障資產評估工作的嚴謹性、準確性；6、現場進行實物考察，對待評估資產狀況進行考察，并作出記錄，向資產所有者了解資產有關情況。資產評估估算階段：1、對于所評估的資產采取相應的評估方案，采用專門的評估方法，對評估資產情況具 體分析，保證整個的評估工作地順利進行；2、查看閱讀待評估資產的一些相關文件，如所有權證明文件、發(fā)票、保修卡等；3、對價格評估，采取多個參照物，對實地市場價格和網上價格的數據進行收集整理。資產評估匯總階段： 先對資產的評估形成一個初步的評估結果，再進一步的對結果進行完善和修改，對數 據進行收集、整理、和匯總，對于初步結果的錯誤不