房地產(chǎn)會(huì)計(jì)考試復(fù)習(xí)題

1、一、單選題企業(yè)日常開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的匯兌損溢，應(yīng)計(jì)入（ ）。.企業(yè)出租房屋在出租過(guò)程發(fā)生的修理費(fèi)，應(yīng)計(jì)入（ ）。企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本核算應(yīng)使用的科目是（ ）。企業(yè)向銀行借款的利息，在開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工之前，應(yīng)記入的帳戶是（）。會(huì)計(jì)上作為應(yīng)收票據(jù)處理的是（ ）。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本核算應(yīng)使用的科目是（ ）。企業(yè)為出售而開(kāi)發(fā)房屋，稱為（ ）。企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施和建筑安裝工程，采用自營(yíng)開(kāi)發(fā)的，其成本核算賬戶為企業(yè)購(gòu)入吊車一臺(tái)，支付買價(jià)10萬(wàn)元，增值稅17000元，運(yùn)費(fèi)1000元，安裝費(fèi)5000元，采購(gòu)人員差旅費(fèi)500元，則該固定資產(chǎn)入價(jià)值為（ ）。企業(yè)建設(shè)安裝工程施工中支付給施工機(jī)械操作人員工資費(fèi)用屬于（ ）成目項(xiàng)目。.企

2、業(yè)日常開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的匯兌損溢，應(yīng)計(jì)入（ ）。8.企業(yè)出租房屋在出租過(guò)程發(fā)生的修理費(fèi)，應(yīng)計(jì)入（ ）。9企業(yè)開(kāi)發(fā)完成的產(chǎn)品，應(yīng)設(shè)置( ) 賬戶進(jìn)行核算。 企業(yè)內(nèi)部各獨(dú)立核算單位在開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)組織管理開(kāi)發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用稱為二、多選題企業(yè)開(kāi)發(fā)的土地按用途分有（ ）。應(yīng)計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本的是（ ）。企業(yè)所有者權(quán)益組成內(nèi)容有（ ）。應(yīng)計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的是（ ）。應(yīng)計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加的是（ ）。資產(chǎn)負(fù)債報(bào)的存貨項(xiàng)目是指企業(yè)開(kāi)發(fā)的配套設(shè)施按用途分有（ ）。 企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本按用途，可分為（ ）。三、判斷題 企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本核算使用的科目是“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本” 。企業(yè)向銀行借款的利息，在開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工之前，記入

3、的“財(cái)務(wù) 費(fèi)用” 。會(huì)計(jì)上作為應(yīng)收票據(jù)處理的是銀行匯票開(kāi)發(fā)商品銷售以前的改裝修理費(fèi)應(yīng)計(jì)入企業(yè)營(yíng)業(yè)費(fèi)用。 企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本核算使用的科目是“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本” 。 企業(yè)向銀行借款的利息，在開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工之前，記入的“財(cái)務(wù)費(fèi)用” 。會(huì)計(jì)上作為應(yīng)收票據(jù)處理的是銀行匯票。開(kāi)發(fā)商品銷售以前的改裝修理費(fèi)應(yīng)計(jì)入企業(yè)營(yíng)業(yè)費(fèi)用。 企業(yè)為商品開(kāi)發(fā)而購(gòu)入的設(shè)備，應(yīng)屬于固定資產(chǎn)。四、簡(jiǎn)答題。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)開(kāi)發(fā)成本，按其用途可分為哪幾類？各項(xiàng)費(fèi)用支生按其用途，可分為哪些成本項(xiàng)目？企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本，在會(huì)計(jì)核算上將其費(fèi)用分為那些成本項(xiàng)目企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施和建筑安裝工程，采用自營(yíng)開(kāi)發(fā)的，在會(huì)計(jì)核算上將其生產(chǎn)費(fèi)用劃

4、分為那些成本項(xiàng)目四、綜合題1 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司某年度內(nèi)開(kāi)發(fā)土地（A）10000平方米，發(fā)生以下費(fèi)用，請(qǐng)做出有關(guān)會(huì)計(jì)分錄（1）用銀行存款支付土地折遷費(fèi)300萬(wàn)元，耕地占用稅800萬(wàn)元，勞動(dòng)力安置費(fèi)50萬(wàn)元，出售折遷地上農(nóng)房回收材料款2萬(wàn)元，存入銀行 (2）應(yīng)付A地的“三通一平”費(fèi)用100萬(wàn)元。（3）支付施工單位基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)50萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)100萬(wàn)元，款已結(jié)清。（4）應(yīng)負(fù)擔(dān)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)10萬(wàn)元。（5）開(kāi)發(fā)A地結(jié)束，已驗(yàn)收合格，其中40%直接對(duì)外出售，60%進(jìn)一步開(kāi)發(fā)商品房，結(jié)轉(zhuǎn)其成本。2 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司某年度內(nèi)發(fā)生以下費(fèi)用，請(qǐng)做出有關(guān)會(huì)計(jì)分錄1）開(kāi)發(fā)場(chǎng)地甲工程，征用土地5000平米，本月共計(jì)

5、發(fā)生下列費(fèi)用：土地征用及折遷補(bǔ)償費(fèi)1000萬(wàn)元；前期工程費(fèi)100萬(wàn)元；基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)600萬(wàn)元；建筑安裝工程費(fèi)100萬(wàn)元，共計(jì)1800萬(wàn)元，款已支付。2）開(kāi)發(fā)場(chǎng)地甲工程已完工，其中3000平米用于商品房建設(shè)3）將甲工程商品房建設(shè)工程出包給市建三公司。商品房建設(shè)完工，收到市建三公司提交的“工程價(jià)款結(jié)算帳單”應(yīng)付承包工程款1400萬(wàn)元，原已預(yù)付1000萬(wàn)元，經(jīng)審查同意補(bǔ)付工程款400萬(wàn)元。4）按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建設(shè)與該商品房配套的公共設(shè)施（包括居委會(huì)、派出所、水塔、自行車棚等）共發(fā)生建筑安裝費(fèi)500萬(wàn)元，市建三公司已提交“工程價(jià)款結(jié)算帳單”經(jīng)審核同意延期付款。（商品房配套的公共設(shè)施通常與主體

6、商品房一同建設(shè)和結(jié)算）5）甲工程商品房應(yīng)負(fù)擔(dān)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用300萬(wàn)元。6）結(jié)轉(zhuǎn)完工成本：3要求編制下列業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)分錄（1）某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)配套的商店和自行車棚工程，用銀行存款支付工程款57000元。（2）商店和自行車棚工程完工，實(shí)際成本分別為50萬(wàn)元和1萬(wàn)元。自行車棚為商品房開(kāi)發(fā)工程所建，商店則為小區(qū)第三產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)用房。4如某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在某年度內(nèi)，共發(fā)生了下列有關(guān)房屋開(kāi)發(fā)支出：用銀行存款支付征地拆遷費(fèi)2000萬(wàn)元。(2) 將應(yīng)付設(shè)計(jì)單位前期工程款150萬(wàn)元。(3)將應(yīng)付施工企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施工程款120萬(wàn)元。(4) 將應(yīng)付施工企業(yè)建筑安裝工程款500萬(wàn)元。(5)分配應(yīng)由房屋開(kāi)發(fā)成本負(fù)擔(dān)的水塔配套設(shè)施支出40萬(wàn)元。(6)預(yù)提應(yīng)