工程概預算對工程造價的影響(共10頁)

1、工程(gngchng)概預算對工程造價的影響學校(xuxio)：河南工程學院院系：資源與環(huán)境(hunjng)學院專業(yè)：環(huán)境工程班級：1321學號：201350408113姓名：牛 娜指導老師：李 鋼摘 要隨著我國工程建設的迅猛發(fā)展，概預算對于工程造價顯得尤為重要。工程建設行業(yè)是一項市場風險高、對人才要求高的行業(yè)，一旦工程建設中預期的工程造價超出概預算中的投資金額，那么對于整個工程建設的發(fā)展都是有百害而無一利的。嚴格規(guī)定概預算，使工程造價能夠合理，這樣能有效控制在投資中可能出現的風險。做好建筑(jinzh)項目概預算工作，可以有效地控制工程造價，縮短建筑工程的工期，提高建筑單位的經濟效益。同時，

2、還能使工程的建設與完善高效率、高準確率的順利完成。因此，文章將針對概預算在工程造價中的重要性和必要性展開探討，以提高對概預算的認識。概預算工作是一項專業(yè)性、知識性、政策性很強的工作 ,它不僅需要掌握一定的概預算專業(yè)知識和有關政策、法規(guī)，還要了解有關專業(yè)設計、施工方法等多方面的知識。一個工程項目，建設單位的領導首先關心的就是工程造價多少、投資多少，而概預算編制人員面臨的是如何提高概預算編制質量，合理確定工程造價。為了較好地控制工程造價，需要制定一套比較完善的概預算方案，為工程的整個施工過程的順利進行提供有效的保障。為了適應目前工程造價的發(fā)展形勢，需要提高工程概預算的水平，提高管理者在工程造價方面

3、的控制能力，最大程度地提升建筑施工單位的經濟效益。 關鍵詞：概預算，工程造價，影響(yngxing)1.工程(gngchng)概預算及與工程造價的關系1.1.概預算工程概預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經濟效果。它是加強企業(yè)管理(gunl)、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據，也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。概預算，即根據工程建設的不同設計階段，對建設過程中的具體內容、建設指標、使用定額及所需要的標準進行提前預算和估計，從而確定該工程建設項目在整個工程中所用的費用。根據國家規(guī)定：基本建設

4、工程概預算是隨同建設程序分階段進行的。由于各階段的預算制基礎和工作深度(shnd)不同，基本建設工程預算可以分為兩類，即：一是概算；二是預算。概算有可行性研究投資估算和初步設計兩種，預算又有施工圖設計預算和施工預算之分，基本建設工程概預算是上述估算、概算和預算的總稱。1.2.概預算與工程造價的關系概預算在工程建設的不同設計階段扮演著非常重要的角色，它不僅對工程建設的經濟做出反應，而且還能預先計算和估計工程建設的造價。它是工程建設對如何投資進行最終抉擇、合理分配、綜合管理、隨時核算、掌握控制權以及有力監(jiān)督的一項重要依據、同時概預算能夠實現工程建設的最佳經濟效益和最佳市場效益。所以，概預算的質量關

5、系著工程造價的合理安排，也關系著工程建設投資風險的大小?，F代建筑項目工程為更好地獲得預期的經濟和社會效益，需要管理部門提高工程概預算的編制質量，科學合理的對風險投資進行有效的控制，提高和改進建筑工程項目投資預算的效果，從而為建筑項目施工管理打下堅實的基礎。2.概預算在工程造價中存在的問題2.1預算的整體設計與綜合意識不夠我國在工程造價方面還有極大的發(fā)展空間，而概預算還處于初級階段的管理模式，整個工程項目的建設缺乏對造價整體的設計和綜合管理的強烈意識。因為概預算只是工程項目建設工作中的一個初級階段，它只是通過對工程前期的一個投資以及造價進行估計與預測。在項目建設到中間階段或結束階段時，可能會出現

6、各種各樣的問題。如人為因素導致的材料或投資狀況有變、市場材料的變動以及價格的變化，這些都是前期的預測中意想不到的。而這些額外的支出，將給整個工程造價及建設帶來不利的結果。2.2.預算的方法(fngf)和對施工的設計不完善 一方面，隨著社會的發(fā)展與進步，高新技術不斷涌現，而我國的預算方法還處于比較(bjio)落后的階段。這一情況導致我國在工程造價中的概預算普遍存在比較滯后的問題，這也容易導致在工程造價中出現人為的誤差。另一方面，由于工程施工的設計經常變更，導致施工存在很多的不穩(wěn)定因素。這些因素就造成，工程建設中超出預算的情況。這也是由施工設計的不科學性和不可行性決定的。2.3.工程(gngchn

7、g)量和工程招標的不確定性 工程量是概預算中影響工程造價的重要因素，它關系著工程投資的計算是否恰當，同時它也是工程造價指標的一項重要內容?，F如今，大多數工程建設中存在不考慮施工的特點及地理位置的特殊性而開始施工的情況，導致對工程總造價的數額拉大，從而影響整個施工工作的完成。而工程建設的招標也是概預算中不確定的因素之一，其中，整個工程招標的管理制度存在很大的弊端。在工程投標中，缺乏科學合理的投資管理，從而出現與科學合理、經濟適用的原則相背離的情況、這勢必會出現多報、謊報工程量的情況，導致概預算與工程造價差價拉大。3.工程概預算對工程造價的影響工程概預算是企業(yè)拿下工程的敲門磚，通過對整個市場發(fā)展局

8、勢的一次“占卜”和整個工程全局的一種預先掌控。能否建筑工程進行一次有效的概預算，是對整個工程造價來說的關鍵步驟，不僅影響了施工過程中的建筑質量，也影響了整個工程的投資風險程度。3.1.建筑材料的價格變動的影響與其他投資不同，建筑工程的主要成本是土地和建筑材料。然而土地成本在中標之后已經不能改變。所以縮減建筑材料的成本是減少整個工程成本的一個有效途徑。建筑材料種類十分紛雜，即使是同一種材料價格也有差別，預算時的材料價格可能由于市場發(fā)展的緣由產生變動。所以對材料采購員來說如何把握預算時期和工程建設時期的價格差，對整個建筑材料成本來說有著重要的影響。同樣，項目所需的設備和人工費也是工程所需成本之一，

9、而且對整個工程造價具有重要的意義。進行概預算的工作人員必須能夠全面的預測一項工程所需要的各項成本，并且及時了解市場的變化行情。對工程建設時期建筑成本進行較為準確的預測。由于工程建設工期相對較長，預算所得的材料設備等的成本則不具有時效性，只能具有一定的參考價值。只有整個工程完工時所進行的決算才是工程造價的成本。因此對整個工程造價的各個組成部分了然于心，結合合同中制定的工期，考慮到市場行情變化，做出較為準確的概預算，減少工程投資風險，建造出質量達標的工程。3.2.工程設計控制方面(fngmin)的影響工程設計常常是被造價師們所忽略的一項影響。一個好的建筑設計對整個項目來說具有重要的影響力。對建筑設

10、計方案進行優(yōu)選是整個建筑工程的第一步也是重要的一步。當建筑設計方案敲定后，如非必要盡量減少設計變更。建設單位往往會為了獲得更大的利潤而對建筑材料進行變更。而設計院則因為工種分配不當和圖紙審核不清晰，導致工程開工后需要更改設計。這將直接造成(zo chn)建筑成本的提高，因此預算師則需要尋求工程造價和工程質量之間的最佳平衡點。選擇最佳的設計方案，制定恰當的施工方案，確保整個工程合理有序的進行。工程概預算需要考慮到每一個施工步驟，通過恰當的施工工藝，將工程成本在合理的范圍內有效的降低，并且保證施工質量，給企業(yè)帶來盈利。3.3.工程數量(shling)的計算影響每一項工程都是由許多小的建筑項目組成，

11、確定這些小項目的數量對工程概預算來說是一項基本條件，有著重要的意義。預算人員在對工程項目數量統(tǒng)計時不能簡單的只計算施工圖紙上涉及到的工程，還需要考慮到一些潛在的建設項目。因為考慮的不周全，往往會照成工程造價超預算的事情出現。全方面的把握整個工程數量，不遺漏、不忽略，提高工程概預算的正確性。3.4.概預算人員的影響工程造價管理的水平受工程造價預算管理人員的素質影響，只有提高了預算管理人員的綜合素質，才能保證整個預算的質量。預算師是進行整個概預算過程的實行者。一項工程能夠合理概預算除了考慮上述問題，還需要預算師的專業(yè)水平和素質足夠。概預算是集知識性、專業(yè)性、政策性于一體的工作，是一門多學科、綜合性

12、的工作，所以其工作人員必須具備較高的素質。如果預算師的經驗不足，單憑書本上的理論知識，很難全面的對工程進行準確的預算。因此企業(yè)為了能夠獲得更多的利潤，對預算師的培養(yǎng)也具有一定的意義。建筑工程是一項特殊的行業(yè)，很多不確定的因素，這些因素難以把握卻又影響著工程的質量和企業(yè)投資的風險?，F實工程中，經常會遇上預算超支的問題，雖然影響原因很多，但是企業(yè)通過相關的技術手段，科學管理可以盡量避免發(fā)生。企業(yè)可以幫助預算人員收集市場變化的資料，經常給預算師培訓不斷更新其腦袋中的知識結構。工欲善其事必先利其器，平時就得到充電的預算師們，在遇到實際工程時，必然能得到事半功倍的效果，明顯地給企業(yè)帶來利潤，完美的完成工

13、程造價預算。4.概預算在工程造價中的作用(zuyng)4.1.工程建設實行經濟核算與控制(kngzh)造價的重要依據概預算能夠在時間緊迫、任務緊急、工作繁忙的情況下，有效的對工程造價進行經濟核算，大大提高了工程造價的快速性和準確性。而且它是工程量、定額價格、定額指標是否合格(hg)的一個審核依據，以概預算為依據進行核對，具有科學性、有效性、準確性。概預算的形式、內容、定額、投標、施工等都是在科學嚴謹的情況下定制的，它的方法也是實際可行的。在一定的程度上，以概預算為依據進行經濟核算和造價核算是工程造價工作中必不可少的步驟。4.2.能夠使企業(yè)對施工計劃及進程進行合理管理通過概預算，企業(yè)能夠有效的實

14、施施工計劃，而且對施工計劃的進程有一個大致的了解與掌握。概預算對工程建設的各個實施階段均有嚴格的審批與核對程序，包括預算整個工程建設的可行性和投資資金的合理性。而工程建設實施每個階段的計劃及進程都已在概預算的預測之內，這樣有利于工程造價的控制與順利完成。概預算能夠使企業(yè)在項目實施并開工的途中，嚴格控制資金額度、把握建筑的原先標準、審查設計的深度、合理招標和承包合同，這就加強了施工計劃的合理性和科學性，也會極大的減少不必要的麻煩和問題。4.3能夠有效提高工程建設的效率概預算注重現場實踐調查，而實踐與調查便成了預算工作中一個十分重要的環(huán)節(jié)。調查從施工方法、施工場地布置、施工材料及其運輸等多方面進行

15、，這就構成了工程建設的基礎資料。通過這些資料，企業(yè)便能快速而有效的查閱到相關資料還能測控工程建設的可行性，有效提高了工程建設的效率與準確率。5.工程造價方面概預算的控制要點我國建筑工程造價概預算控制存有概預算超出的現象、概預算監(jiān)督力度的降低、概預算編制依據的缺失等問題。5.1.概預算的優(yōu)化控制概預算的可靠性與確定性往往對概預算編制人員的綜合技術能力起著決定性的作用，其中對現有可支配資金的合理分配始終被看做項目工程造價的基礎性環(huán)節(jié)，因此編制人員必須端正態(tài)度，對工程造價予以合理確定與準確預測此外，若想提高工程量統(tǒng)計計算的精確程度，必須從下列兩方面進行把握，一是編制人員必須就工程種類、設計方案、生產

16、圖紙、建筑過程進行全面學習，注意不可僅僅考慮圖紙標識的工程量，堅決做到工程量不遺漏、不重復及高度精準；二是定額計算過程必須始終根據定額依據選用與實際相符的定額值總體而言，編制人員必須對工程施工工藝、施工過程、專業(yè)知識及編制概預算經驗進行全面把握。5.2.概預算審核工作(gngzu)的規(guī)范項目所需資金往往隨著項目規(guī)模的擴大而增加，若想實現項目資金的合理利用，必須盡快完善概預算的編制標準，此乃工程造價管理的重要內容(nirng)針對就概預算編制人員所制定的約束準則與規(guī)范，職業(yè)行為準則與職業(yè)道德規(guī)范尤其重要，當前我國部分建筑工程項目概預算分析負責人在編制概預算時毫無根據的憑空捏造，所得結果不能真實反

17、映項目的經濟可行性，同時也給后續(xù)工程造價管理帶來很大的麻煩。編制建筑工程項目概預算的主要目的是合理確定和有效控制工程造價，然而隨意編制的極不準確的項目概預算使這一工作喪失了其實際意義，因此必須加強概預算編制工作,以實現有效的工程造價管理。盡管準則有待進一步完善，但對概預算編制人員的約束作用亦是相當明顯的。此外，概預算審核工作尚待進一步規(guī)范，即審核人員必須具備高度負責的態(tài)度，堅決做到不詢私情、公正嚴格，同時認真落實監(jiān)督審核方面的本職工作，針對發(fā)現的超概預算的情況。必須追根溯源，而針對那些違規(guī)操作的現象，必須及時予以批評指正。若想提高概預算的準確嚴密性，必須進行縝密的貶值計算，因此加強部門與部門間

18、的溝通聯系至關重要，進而實現編譯過程嚴密性的提高。概預算的編制旨在實現資金的合理分配，而對工程造價的控制管理旨在獲得更大的利潤，因此盡管概預算的編制工作會對相關部門的資金分配造成諸多影響，但部門與部門間必須相互支持、相互理解，盡可能給予概預算編制人員更多的信任。5.3.概預算審核制度(zhd)的完善目前，我國已建立較為嚴密的工程概率預算審核制度，其旨在實現概預算管理控制水平的提高。審核制度一方面能夠提高工程概預算控制的可靠準確性，另一方面能夠實現項目資金分配的合理化，并最終實現對工程造價進行管理控制審核制度的縝密性對概預算編制的準確性具有重要影響，因此概預算的編制必須符合概預算的相關法規(guī)制度，

19、此外堅決規(guī)避任何弄虛作假及徇私舞弊的現象，進而維護審核工作的公開公正性與流暢性。預審核作為概預算編制前的重要工作，其對概預算的編制起著準備性的作用，注意預審核過程必須特別注意下列事項：根據審核條件考察技術方案的合理性與可行性對定額值的實際情況進行考察，對價格及原材料選用的合理性進行考察，以及對工作量的計算情況進行考察。5.4.概預算信息化管理(gunl)的推行信息產業(yè)隨著建筑行業(yè)的發(fā)展而呈現出快速發(fā)展的趨勢，而現代化企業(yè)逐步把信息化等現代科技手段應用到項目管理領域，其中信息化等現代科技手段同時也成為概預算編制信息化的重要實現手段。信息化概預算的推行一方面使概預算的編制成功擺脫純手工概預算編制的

20、管理與計算，同時也對規(guī)避某些不必要的錯誤意義重大，此外對項目概預算動態(tài)管理的實現及新問題的及時處理至關重要。概預算信息化的管理方法(fngf)具體包括：把項目概預算所需的計算規(guī)則錄入電腦，由此形成工程預算管理系統(tǒng)，同時經不同的管理模塊來完成概預算的管理，其中管理模塊具體包括工程變更模塊、合同模塊、調整費用模塊?？傮w而言，現代化科技手段的應用能夠實現對成本調整、工程進度、合同信息的層次化及條理性管理，同時實現對數據的動態(tài)管理。利用現代科技手段提高預算的準確性。6.應對(yngdu)策略6.1.制定預算標準每個企業(yè)都應該制定一套關于預算的標準，通過全面的市場調查，對每一項建筑材料、設備以及人工費都

21、定價在冊。這樣不僅方便預算師進行概預算時使用，也是成為工程建設時對材料采購等花費的一項依據。項目開工時必須按照制定的標準嚴格執(zhí)行，否則容易出現造價超支，而且建筑工程的質量也得不到保證。因此預算師需要根據實際的工程情況，根據工程重要程度，確定合理的費率。如果由于預算價格與實際價格出現偏差，也應及時做好價格調整，并事先將其考慮在所制定的標準中。動態(tài)管理，靈活實施，確保工程質量的基礎上使得工程造價也在合理的范圍內浮動。6.2.加強對設計工作的管理建筑設計方案的選定關系到整個工程的實施。企業(yè)應該在初期對設計單位明確提出對該工程的建造要求及其工程預算。并且督促設計單位對設計過程進行管理，不要出現漏工或者

22、返工現象。提出多種建設方案，增加選擇范圍，擇優(yōu)入選。使得后期預算質量得到保障進而提高工程質量和減低企業(yè)風險。6.3.注重對概預算員的培訓概預算人員不僅僅要掌握專業(yè)理論知識，還需要對工程建造過程中所涉及的相關專業(yè)有所了解。例如，懂得建筑行業(yè)中的相關法律政策，在法律允許的條件下對項目工程進行預算。能夠看得懂建筑施工圖紙了，解施工圖中各個符號及設計說明中所表達的含義。預算師應該熟讀定額手冊。這樣對于工程施工整個過程才能進行詳細的分析。6.4.利用(lyng)現代科技手段提高預算的準確性隨著現在建筑工程規(guī)模的不斷擴大，原始的計算方法已經很難滿足概預算的要求。學會利用高科技產品，可以很好地幫助我們解決這

23、一問題。計算機軟件已經成為一種十分便捷的技術手段?？梢钥朔鹘y(tǒng)計算方法漏算或多算的缺點，可以更加(gnji)快捷的得到計算結果，提高效率和正確率?？偨Y(zngji)建筑工程概預算的準確水平，對于建設項目的工程造價有著較大的影響。隨著我國經濟的不斷發(fā)展，建設項目概預算的準確程度以及工程造價的管理水平已經取得了較大的提高與完善?？茖W地進行工程造價的動態(tài)管理，需要對風險投資進行有效的控制，提高和改進建筑工程項目投資的預算的效果，從而為建筑項目施工管理打下良好的基礎。工程造價作為一項復雜的系統(tǒng)性工程，其貫穿著工程建設的始終，因此對工程造價的管理與控制要求對相關方面進行全面考慮建筑工程建設過程，除施工單位、設計單位、建設單位等管理部門必須進一步規(guī)范以外，也必須結合我國建筑工程造價方面概預算控制存在的問題，制定相應的控制措施。例如，概預算的優(yōu)化控制、概預算審核工作的規(guī)范、概預算審核制度的完善、概預算信息化管理的推行等總體而言，概預算工作要求合理確定工程造價，以期實現投資及基本建設規(guī)模的有效控制，進而防止發(fā)生預算超概算或概算超投資的現象就建筑工程而言，工程造價的管理要求對工程造價予以估計與控制，而工程概預算旨在