2022年光伏電站土地租賃合同范本

1、2022年光伏電站土地租賃合同范本出租方：_ 承租方：_年月于基站土地租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：地址：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：因乙方發(fā)展業(yè)務(wù)，按照通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋的需要，需在一定區(qū)域構(gòu)筑移動(dòng)通信基站。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃甲方土地用于構(gòu)筑基站。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.甲方出租土地位于;合計(jì)面積_平方米。自本合同生效后日內(nèi)交付乙方使用。甲方應(yīng)向乙方出示該宗土地使用權(quán)證或確證甲方取得該宗土地使用權(quán)的證明材料原件。甲方保證該宗土地使用權(quán)無爭(zhēng)議并有權(quán)向乙方出租。甲方保證相鄰各方無相鄰權(quán)爭(zhēng)議及地上附屬設(shè)施或地下管線

2、產(chǎn)權(quán)清晰，并有使用權(quán)或處分權(quán)。2，該宗土地租賃期限為自合同簽訂之日起至_年_月_日止。租金為自合同簽訂之日起至_年_月_日租金元，以后每_年_月_日前支付下一年度年租金元。租金共計(jì)元。雙方約定已電匯方式支付付款方式：轉(zhuǎn)賬方式付款，通信塔成功立起來即付款。3甲方允許乙方在該宗土地上按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)基站鐵塔及附屬用房屋等建筑物或構(gòu)筑物。乙方不得隨意起土、起沙或從事與移動(dòng)通信無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方需增建設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意。在租賃期間，甲方不得以享有土地使用權(quán)為由使用該宗土地。在合同履行期間乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，但受乙方優(yōu)先受讓權(quán)的限制、甲方交付土地后有義務(wù)協(xié)調(diào)相鄰各方關(guān)系，保證乙方充分使用土地。

3、若甲方發(fā)生第三方土地使用權(quán)爭(zhēng)議，在未確定甲方享有完全使用權(quán)的情況下，乙方有權(quán)拒付租金。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。依法合理使用土地，不得利用土地從事違法活動(dòng)。4.合同的變更、解除和終止雙方協(xié)商可以變更和解除本合同。在合同履行期間，乙方因調(diào)整基站，需退租時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月通知甲方解除合同;當(dāng)年租金結(jié)算至退租之日。甲方不得阻撓，并提供各種方便。甲方解除合同需要在日通知乙方。雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為年租金的_%，造成損失的賠償實(shí)際損失。本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字后生效。合同附件1、加蓋單位公章或出租人簽字的土地使用權(quán)證書或證明材料的復(fù)印件;合同附件

4、2、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證及授權(quán)簽署合同的授權(quán)委托書;合同名稱：出租方：(蓋章)簽字：職務(wù)：日期：銀行卡號(hào)開戶行日期承租方：(蓋章)簽字：職務(wù)：日期：2022年光伏電站土地租賃合同范本（二）出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：租賃方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法)及中華人民共和國(guó)國(guó)土管理法實(shí)施條例等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容：甲方租賃給乙方使用的國(guó)有土地位于：_，地面積為畝(土地面積以最終實(shí)際測(cè)量，雙方認(rèn)可面積為準(zhǔn))，用途為。其位置與范圍如本合同附圖所示，附圖已經(jīng)雙方共同確認(rèn)。甲方租賃給乙方的土地的所有權(quán)歸國(guó)家所有，乙方只享有租賃土地的使用權(quán)，租賃

5、土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于租賃范圍。二、租賃期限租賃期限為年，自。三、租賃金及交付方式1.該土地面積暫以畝為計(jì)算面積，租賃金第一階段五年按荒地每年_元/畝，林地每年_元/畝。第一階段共計(jì)人民幣.元(已包含所有稅費(fèi)，租賃期內(nèi)乙方無須繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi))。待實(shí)際測(cè)量雙方認(rèn)可后確定最終租賃面積。_本合同經(jīng)雙方簽字后即日生效，乙方需在合同生效日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付第一階段五年的租金。3.租金按每年為一個(gè)階段支付一次。乙方應(yīng)于支付_年_月_日之前將下一階段的租金劃入甲方指定的賬戶上。4.甲方銀行開戶行：賬戶名稱及賬戶號(hào)：_。四、其他約定1.乙方在后續(xù)擴(kuò)建光伏發(fā)電項(xiàng)目時(shí)，甲

6、方應(yīng)在緊鄰地塊以相同條件參考本合同價(jià)格租賃土地給乙方。甲方不得無故提高地價(jià)。2.乙方在本合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。_本合同約定的土地使用年限屆滿后乙方需續(xù)租的，甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方。乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，向甲方申請(qǐng)續(xù)期。經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。4.在租賃年限內(nèi)土地轉(zhuǎn)讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。甲方在與乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，終止租賃關(guān)系。_本合同期限內(nèi)，乙方改變土地用途和現(xiàn)使用條件的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂土地租賃合同。6.乙方有權(quán)利處理該租賃土地區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及植被，在租賃期限內(nèi)乙方建設(shè)的地上物所有權(quán)歸乙方所有。2022年光伏電站

7、土地租賃合同范本（三）委托方（甲方）：受托方（乙方）：甲乙雙方嚴(yán)格遵守國(guó)家新聞出版總署、國(guó)家版權(quán)局有關(guān)音像制品的有關(guān)規(guī)定。經(jīng)友好協(xié)商，就委托制作光盤事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同信守：一、節(jié)目源節(jié)目源類型復(fù)制品類型節(jié)目名稱提供日期備注二、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總金額費(fèi)用名稱規(guī)格數(shù)量單價(jià)總價(jià)母帶轉(zhuǎn)錄費(fèi)母盤費(fèi)壓片費(fèi)菲林制作費(fèi)盤盒彩封設(shè)計(jì)費(fèi)彩封包裝（塑封）費(fèi)其它費(fèi)用金額總計(jì)（元）大寫：三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)復(fù)制質(zhì)量必須符合國(guó)家規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方所約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、交貨時(shí)間五、交貨地點(diǎn)六、交貨方式受托方送貨到北京市內(nèi)指定地點(diǎn)委托方自提七、結(jié)算方式及期限1合同簽訂后委托方預(yù)付貨款的%即元；2余款在交貨時(shí)全部結(jié)清。八、雙方責(zé)

8、任（一）委托方責(zé)任：1委托方須提供以下文件：a出版社法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并蓋章的復(fù)制委托書的原件（復(fù)印件無效）；b版權(quán)協(xié)議及版權(quán)委托書；c外國(guó)產(chǎn)品的版權(quán)認(rèn)證文件；d法律規(guī)定的其它文件。2委托方應(yīng)在合同簽訂后，向受托方付保證質(zhì)量的、可用于復(fù)制的節(jié)目源類型及必備相關(guān)資料，如：節(jié)目源，菲林及打樣，包裝材料等等。3委托方應(yīng)按合同約定的時(shí)間與方式付款。（二）受托方責(zé)任：1受托方對(duì)委托加工的光盤按約定的時(shí)間與數(shù)量交付委托方（數(shù)量誤差在萬分之二內(nèi)為合理誤差）。2如因受托方責(zé)任導(dǎo)致少交或錯(cuò)交貨物，由受托方負(fù)責(zé)調(diào)換。如由此給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)按實(shí)際損失額給予賠償。3受托方不得私自加錄、銷售光盤，

9、不得將委托單位提供的母帶、模版以任何方式轉(zhuǎn)讓、出售、復(fù)制給任何單位和個(gè)人。九、復(fù)制產(chǎn)品的版權(quán)委托方委托受托方復(fù)制的產(chǎn)品的版權(quán)由委托方負(fù)責(zé)，歸委托方所有，受托方不得擅自使用，不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)讓，如委托方未取得版權(quán)使用許可，由此產(chǎn)生的責(zé)任由委托方承擔(dān)，如果受托方擅自使用或向第三人轉(zhuǎn)讓按盜版相關(guān)規(guī)定處理。十、違約責(zé)任1如委托方不能在合同約定的期限內(nèi)交付節(jié)目源類型及必備的相關(guān)資料，或提供的節(jié)目源類型不符合質(zhì)量要求，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成，受托方可以解除合同。2委托方須按合同規(guī)定時(shí)間付款，每延遲一天，應(yīng)向受托方支付合同總金額_的違約金，乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間交貨，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額_的違約金。3受托方不履行合同或不能完全履行合同的，應(yīng)按未履行部分貨款的_向委托方支付違約金。十一、爭(zhēng)議的解決方式合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，約定向雙方各自住所地人